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发表于2021-11-10

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内容简介 • 简介：对于闭口价承包来说，准确计算工作总量，全面分析、合理预测各种不确定因素的变化趋势，设定风险系数，是施工企业报价的关键，也是企业能否实现预期利润的关键。　　• 关键字：闭口价，固定总价承包，合同报价，注意事项　　固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据，明确承包内容后进行报价，确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价，其特点是合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用，还包括必须的赶工措施费和加班

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PPP转为EPC模式实施有哪些注意事项？查看详情

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关键词：必须招标的工程项目政府投资EPC模式

基于财政部《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》（财办金〔2017〕92号）严格管理项目库的规定，条件不符合、操作不规范、信息不完善的PPP项目陆续被清理出库，由此掀起了PPP项目整改热潮。其中，将PPP模式转为政府投资EPC模式继续实施项目即为一种常见整改措施[1]。但该种整改措施系项目实施模式的重大变更，对政府方的风险管控、投资人的收益预期等合同目的都产生了非常大的影响。具体体现在： 01 模式转化的时点要求由于EPC（设计—采购—施工总承包）模式是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合

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建设工程结算注意事项查看详情

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关键词：建设工程结算注意事项工程造价基础知识建设工程承包合同

建设工程结算亦称建设工程竣工结算，是指建筑安装工程竣工后，施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定，实事求是地按实际完成的工程量付款。在编制建设工程计算时需要注意量差、价差和费用三个方面，并应根据实际建设工程承包合同情况决定是否对相关方面进行调整。一、建设工程承包合同类型建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方（承包人，即勘查、设计或施工单位）按期完成并交付他方（发包人，即建设单位）所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款和报酬的合同。建设工程承包合同中须明确工程造

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浅析总监理工程师签证注意事项查看详情

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关键词：监理工程师签证工程竣工验收

本文主要针对审核过程中经常遇到工程工期签证，工程人工费、材料费、机械价格涨价而发生经济签证，就这些经常发生而又大量存在，但又容易忽略的问题，从工程造价咨询的角度谈谈作为总监理工程师注意控制的关键点。 01 物价调整与工程进度关系自2017年5月起至今全国建筑材料价格波动频繁，涨幅超过承包单位能承受的风险，即使是政府总价合同，各地政府也纷纷出台主要材料价格允许调整的政策，但对造价咨询单位不增加报酬而增加工作量。物价（人工费、材料费、施工机械费）调整要依据工程进度，而工程进度的确定审计委托方（如审计局）也没

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工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项查看详情

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关键词：工程价款结算建筑工程造价

总价承包合同注意事项资料下载-工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项

工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项一、工程结算的定义工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）。二、工程价款结算的方式我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。（一）按月结算采取旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。即每月月

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签定“固定总价承包合同”的注意点查看详情

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固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据，明确承包内容后进行报价，确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价，其特点是合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用，还包括必须的赶工措施费和加班费用。工程施工期间，除非发包方要求变更承包内容或变更设计图纸，承包方一般不得要求变更总价。闭口价的发包方式有利于控制工程总造价，竣工结算简便，操作简单，深受发包方(业主)的欢迎，目前在外商投资项目中广泛采用。但对于承包方来说，由于人工费、机械台

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高层室外施工总价承包合同立即下载

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关键词：高层室外施工合同施工承包合同范本总价承包合同范本

资料目录第一部分协议书1 一、工程概况1 二、工程承包范围1 三、合同工期1 四、质量标准1 五、合同价款1 六、组成合同的文件1 第二部分通用条款3 第三部分专用条款28 附件1：指定材料品牌一览表36 附件2：发包人供应材料设备一览表37 附件3：工程质量保修书38内容简介本合同为开发公司高层施工室外施工合同，包括土建和安装。　　　　组成本合同的文件包括：　　1、本合同协议书　　2、本合同专用条款　　3、5地块室外工程招投标文件。　　4、本合同通用条款　　5、招标澄清文件。　　6、施工图纸、标准、规范及有关技术文件　　

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EPC总承包合同拆分架构分析查看详情

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关键词： EPC总承包模式工程项目管理模式

EPC总承包模式在国内外发展过程中，由于设计、采购、施工本身的性质不同，再加上业主和承包商为合理纳税、降低成本等需求，出现了对EPC合同进行拆分情况，即“化一为多”，将EPC合同拆分为“工程设计、设备采购、材料采购、施工安装、试运行服务”等数个独立的合同。国际工程项目EPC总承包合同的执行主要包括三种行为：设计、采购和施工。通常而言，施工行为由于必须针对特定的项目场地，因而必须在项目所在国完成。而设计和采购行为则具有更大的灵活性，可以根据技术难度、成本等因素灵活的选择设计和采购的地点。同时，EPC要求承包商具备设计、采购和施工的集成能力，因此，国际上比较大的承包商集团逐

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工程竣工结算审计必须遵守承包合同查看详情

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近年来，随着国家建设项目审计工作的加强和建设单位自身对工程管理工作的细化，有越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序，使工程的竣工结算工作无法按期完成，施工单位的工程结算款无法按期收回，严重影响施工单位的正常经营活动。甚至有的建设单位由于资金不足，故意借竣工结算来拖延付款时间或借竣工结算审计来压缩工程造价，给施工单位造成利益损失。根据国家现行的法律规定，对于施工单位来说，一切的审计工作都是竣工结算工作中的事情，审计工作必须遵守承包合同中关于结算的有关规定。一、审计机关对国家建设工程审计是对建设单位的行政监督行为。国家审计署发布的《审计机关国家建设项目审计准则

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绿化劳务承包合同立即下载

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【简介】绿化劳务承包合同，word格式，19页。本合同包含内容主要包括：工程名称、工程地点、工程范围、质量标准、承包方式、工程总价、工程包价、付款办法、工程期限、中间交工、双方联系制度及协作办法、关于工程保密办法、违约责任、特殊条款、合同有效期限、合同份数、合同附件，内容具体，可供参考。【目录】第一部分协议书（工程概况、工作期限、质量标准、合同价款、合同文件及解释顺序等等）第二部分通用条款（劳务作业内容、苗木品种、条付款方式、甲方权利和义务等等）第三部分专用条款（养护期及养护责任、提别约定） &

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如何做好工程建设总承包合同管理查看详情

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关键词：工程建设总承包合施工合同效力确认

工程总承包在发达国家，以其业主倾向、资源配置、综合效益和发展趋势等诸多优势，逐渐成为工程发包的主流模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。合同管理作为工程项目管理的重要组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对整个项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。在工程建设中，没有合同意识，则工程项目整体目标不明；没有合同管理，则项目管理难以形成系统，

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EPC项目总承包合同（共92页）立即下载

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EPC项目总承包合同（共92页），Word格式主要内容：第一部分合同协议书 7 一、工程概况 7 二、主要技术来源 7 三、主要日期 7 四、工程质量标准 7 五、合同价格和付款货币 7 六、合同书中的词语 7 七、合同生效 8 第二部分通用条款 9 第1条一般规定 9 1.1 定义与解释 9 1.2 合同文件 11 1.3 语言文字 12 1.4 适用法律 12 1.5 标准、规范 12 1.6 遵守法律 13

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建筑外装饰工程承包合同立即下载

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关键词：商业建筑装饰工程石材幕墙施工装饰装修施工合同

建筑外装饰工程承包合同，Word格式，共20页。一、工程基本概况： 1.1工程名称：《海湾城》B区商业建筑石材幕墙工程； 1.2工程地点：营口经济技术开发区鲅鱼圈平安大街与古城路交汇处； 1.3工程范围：《海湾城》B区商业建筑石材幕墙优化和深化设计、制作安装、检测、报验以及质保服务等； 1.4工程内容：《海湾城》B区商业建筑石材幕墙工程前期勘查与测量，按照甲方要求出具深化设计方案、施工详图设计、细部节点构造设计，石材幕墙工程应满足设计、施工、验收规范要求；石材幕墙制作与安装使用的所有材料应符合本合同技术条件要求，面层采用的板材及石线按照甲方要

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设计采购施工总承包合同立即下载

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设计采购施工总承包合同，Word格式，共59页。目录：总承包合同 1 目录 2 第一部分总承包合同协议书 9 一、工程概况 9 二、承包方式及范围 9 三、施工工期 10 四、质量标准 10 五、合同价款 10 六、组成合同的文件 10 七、词语与合同条款 10 八、承包人承诺 11 九、发包人承诺 11 十、合同生效 11 第二部份合同通用条款 13 1. 合同 13 1.1 定义 13 1.2 标题和旁注 1

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EPC项目总承包合同立即下载

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EPC项目总承包合同，Word格式，共92页。目录：第一部分合同协议书 7 一、工程概况 7 二、主要技术来源 7 三、主要日期 7 四、工程质量标准 7 五、合同价格和付款货币 7 六、合同书中的词语 7 七、合同生效 8 第二部分通用条款 9 第1条一般规定 9 1.1 定义与解释 9 1.2 合同文件 11 1.3 语言文字 12 1.4 适用法律 12 1.5 标准、规范 12 1.6 遵守法律 13 1

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[四川]高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同立即下载

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关键词：建设工程施工合同雨污排水工程

内容简介 [四川]高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同，编制于2013年，WORD格式，共33页，本高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同主要合同价款，合同工期，工程款支付，工程质量及验收标准，材料及设备要求，竣工结算，双方责任及义务，高层质量保修，违约责任，合同生效、解除与终止等条款，内容详实，可供参考：　　承包范围：三期道路、雨污排水、土方回填、滤水层等工程。固定合同总价表

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