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什么情况下可以进行工期索赔？
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关键词： 公路工程施工
工期索赔措施
甲方市场导致几乎所有施工合同，都约定了承包人较重的工期违约责任。当发包人故意放缓工程进度时，若承包人不能按照合同约定申请工期顺延，那么不仅成本增加，而且还有可能被反索赔。 1、承包人要时刻关注工期，对以下原因造成的工期延误，要按照合同约定进行工期索赔和工期顺延： （1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定； （2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料； （3）发包人未及时办理许可、批准行政审批手续； （4）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏；&n
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延误工期的情形及索赔
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【案情】 发承包双方就一设备安装工程签订了建设工程施工合同，合同约定了承包人较重的工期违约责任。施工过程中，发包人因工程款给付不及时、设计变更等原因，故意放缓工程进度。结算时，发包人称因工期延误，要求承包人承担供其违约的损失。 【律界建工分析】 工期问题，在没有结算时或发包人不提出工期延误损失时，承包人往往都会忽略。 工程款结算，结算的就是工程造价、工程质量、工期问题，工期问题不能小视。承包人要时刻关注工期。 我们先分析下，可能出现的因发包人原因造成的工期延误的情形： （1）发包人未能按合同约定提供
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因疫情造成的工期延误，相关索赔怎么办？
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关键词： 施工工期延误
合同示范文本
因新型冠状病毒疫情防控要求，湖北所有地市均已经宣布封城，各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播，采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施！在这种情况下，一些建设工程的施工无疑会受到影响，因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 1 新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定，不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预见、在合同履行过
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因疫情造成的工期延误，怎么办理索赔？
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关键词： 合同示范文本
工程施工合同
因疫情造成的工期延误，相关索赔怎么办？因新型冠状病毒疫情防控要求，湖北所有地市均已经宣布封城，各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播，采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施！在这种情况下，一些建设工程的施工无疑会受到影响，因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 一、新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定，不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预
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停工令”不断升级！工期延误，费用怎么索赔？
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2017-11-13广联达服务 实施范围 京津冀大气污染传输通道城市包括： 北京市、天津市； 河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市； 山西省太原、阳泉、长治、晋城市； 山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。 同时，钢铁有色水泥行业全面限产停产，采暖季唐山等城市钢铁限产50%，电解铝和氧化铝企业限产3
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干货：新冠疫情下的工期索赔与费用索赔
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关键词： 工程量清单计价
安全文明施工
清单计价规范
工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范
新冠疫情在全国人民共同的努力下逐步得到了控制，复工复产有序进行，然而疫情带来的蝴蝶效应却依旧深深影响着工程造价的从业者，其中最令人头疼的莫过于索赔问题。4月15日举办的广联达造价圈四月造价最强音大型直播就以《新冠肺炎疫情事件的工期与费用索赔实操技能》为主题，今天将重点介绍吴佐民老师在直播中分享的精华干货内容：新冠疫情事件的工期和费用索赔的前提、主要情形、证据列表、具体计算公式、参考表格，方便大家迅速get高效索赔技能！针对新冠疫情事件索赔的前提 工程索赔有三大要件：一要在规定的时间内提出（要符合程序性要求）；二要有正当的理由（有事实成就）；三要是要有有效的证据。进行索赔之前，我们要注
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“停工令”6省扩至8省34市！工期延误，费用怎么索赔？
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来源： 巨子令工程任务众包网、工程造价平台 转载：住房城乡建设系统公开平台 建议不进行利润的补偿，求偿金额应以成本支出为主。 实施范围 京津冀大气污染传输通道城市包括： 北京市、天津市； 河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市； 山西省太原、阳泉、长治、晋城市； 山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。&
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实战案例——如何制胜工期拖延索赔
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导言 近年来，随着我国建设工程量井喷式的增加，相关职业培训及考试也广泛地开展，建筑单位的法律意识正在渐渐加强。工程合同管理方面也越来越得到重视并正在逐步推广。但是，目前在我国索赔管理水平低仍是我国建筑企业的普遍现象,尤其是工期索赔。承包人工期索赔意识薄弱、对于非自身原因产生的工期延长无任何反应,或没有达到应有的重视。后果导致自身的经济损失甚至反遭发包人倒打一耙，遭到索赔。 案例一 某公司承建某工程，原定工期为400天，后因种种原因延至开工4年后才通过甩项验收。因开发公司长期拖延结算且拒不支付剩余工程款，某公司
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工期延误，材料上涨，费用怎么索赔？施工索赔51个机会、4大技巧
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随着夏季来临，主汛期将至，为整治违法违规采砂，确保河道防洪安全，保证河道行洪畅通，多地发布河道砂石禁采的通知。 自然资源部和生态环境部两部委发函要求，严格控制新建露天矿山建设项目，重点区域原则上禁止新建露天矿山建设项目。 水泥行业的市场需求呈现季节性减少。据统计，6月1日起山西、浙江、河南、山东、广东、陕西、辽宁等地或纷纷开始停窑。 近期，全国砂石等建材供给面临大幅减少风险，砂石、水泥价格或变动较大！ 历时3年的首轮中央生态环保督察及“回头看”，以解决了15万个老百姓身边的环境问题而画上句号。6月27日，生
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【安装案例】2022一造协议保障班
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学员数 626
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
一造
管理
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【安装】2021一造协议保障班
立即试听
学员数 1119
好评率 98%
关键词： 造价师考试
造价师备考
造价师通过率
造价师协议保障班
考证
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重磅！新冠肺炎疫情属于不可抗力!
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
清单计价规范
工程量清单计价规范
工程施工合同
来源：建筑业那点事儿版权归原作者所有《中国人大》全媒体北京2月10日讯：为促进新冠肺炎疫情防控工作依法有序开展，全国人大常委会法制工作委员会相关室负责人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。问题五：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？臧铁伟答：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但
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全国人大法工官宣：新冠肺炎疫情属不可抗力
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
清单计价规范
工程量清单计价规范
《中国人大》全媒体北京2月10日讯：为促进新冠肺炎疫情防控工作依法有序开展，全国人大常委会法制工作委员会相关室负责人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。 问题五：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？ 臧铁伟答：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。 根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部
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人大法工委宣：新冠肺炎疫情属于不可抗力!
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
清单计价规范
工程量清单计价规范
工程施工合同
来源：建筑业那点事儿版权归原作者所有《中国人大》全媒体北京2月10日讯：为促进新冠肺炎疫情防控工作依法有序开展，全国人大常委会法制工作委员会相关室负责人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。问题五：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？臧铁伟答：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定
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人大法工委官宣：新冠肺炎疫情属于不可抗力
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
清单计价规范
工程量清单计价规范
《中国人大》全媒体北京2月10日讯：为促进新冠肺炎疫情防控工作依法有序开展，全国人大常委会法制工作委员会相关室负责人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。问题五：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？臧铁伟答：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不得不提醒建筑企业遭遇不可抗
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四川发文：在工期顺延基础上增加补偿天数
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关键词： 机械台班单价
工程造价管理
工程施工合同
工程造价信息
施工合同管理
来源于四川省工程造价信息网 官方发文 日前，四川省建设工程造价总站发布《关于进一步做好新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同管理的指导意见》。发布了合同工期顺延天数计算公式，以及停工损失、疫情防控费、赶工补偿费等计算公式。大家一起来看看！ 工期调整 1、一级应急响应期间（2020年1月24日至2020年2月25日）复工的工程，复工前延误的工期应予以顺延，合同工期顺延天数计算公式如下： 工期顺延天数=实际复工日期－原计划复工日期 2、因疫情影响导致疫情防控期间复工工程承包人的实际人员投入少于计划人员投入时，发承包双
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建设工程领域工期问题汇总
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关键词： 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
甲方指定材料供应
建设工程领域工期
建筑工程造价
很多施工企业管理粗放，算大帐、不会进行成本控制，更没有意识到工期的重要性，导致在工程完工后难以要回工程款，甚至被巨额索赔。对施工企业来说，关注工期就是关注工程利润。现就建设工程领域工期问题进行汇总，希望对施工企业有所帮助。 一 工期多一天，要搭多少钱？ 工程建设领域，当建设项目前景较好的情况下，建设单位会配合施工企业尽快完工，使建设项目早日获利。反之，如果项目前景较差，在项目完工也难以获利的情况下，建设单位便会故意拖延竣工时间，以达到少支出或晚支付工程款的目的。这种情况下，每延误一天，施工企业将面临巨大损失。&nbs
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工程索赔分类及常见的施工索赔，你了解吗？
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关键词： 工程索赔分类
常见的施工索赔
工程变更索赔
合同变更引起的索赔
工程索赔的分类 (1)工程延期索赔，因为发包人未按合同要求提供施工条件，或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人向发包人提出索赔;如果由于承包人原因导致工期拖延，发包人可以向承包人提出索赔;由于非分包人的原因导致工期拖延，分包人可以向承包人提出索赔; (2)工程加速索赔，通常是由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度，缩短工期，引起承包人的人力、物力、财力的额外开支，承包人提出索赔;承包人指令分包人加快进度，分包人也可以向承包人提出索赔; (3)工程变更索赔，由于发包人或工程师指令增加或减少工
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看中建一局科学进度管理，成功抢回滞后工期
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关键词： 双代号网络计划
进度管理风险
施工进度计划
工程概况 本工程总包单位为中建一局一公司郑州鑫苑城七号院项目，总建筑面积153544.3㎡，共包含4栋高层和一个三层地下车库。其中1#楼为高层住宅，2#、3#、4#楼为loft公寓。 项目效果图 项目平面图 工期目标 竣工日期：2021年4月10日；合同工期总日历天数670天。 项目组织架构 中建一局一公司对工期管理非常重视，项目积极响应公司要求，设置了计划部，并设置了专职的计划工程师作为关键岗位来确保项目计划管理的推进，并按周期将项目计划上传至企业平台，便于公司检
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施工索赔的51个机会、4大技巧，值得收藏！
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关键词： 施工索赔技巧
设计变更索赔
在施工过程中，常常会遇到一些需要索赔的情况，那么什么时候可以索赔？索赔的时候需要哪些技巧？下面建查查将为你一一讲解！ 索赔的51个机会 一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地
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基于新冠疫情工程索赔申请应对方案(13页)
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关键词： 新冠疫情工程索赔
工程索赔申请
规范操作指引
索赔申请应对方案
本资料为基于新冠疫情工程索赔申请应对方案，共13页，可供参考 概况： 面对本次新冠疫情所导致的工期延误、停工期间的损失承担、停工期间的工程损坏及第三人人员伤亡和财产损失、停工期间的人工工资、发包人要求赶工产生的赶工费用、复工后人材机价格上涨和产生的其他费用等事项，承包人极有可能提出相应索赔。本文将针对承 包人可能提起的索赔申请，从发包人角度分析如何应对，并提出具体的规范操作指引，以期能帮助发包人最大程度降低自身损失。 目录： （一）程序方面 （二）实体方面 不可抗力事件.png 如何审查索赔文件.pn
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疫情会导致工期延后，对造价会产生什么影响
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浏览数：1935
新型冠状病毒疫情爆发后，媒体上关于疫情工期、造价的影响的文章层出不穷，但是大都是以法律角度看以后的工期和索赔，很少触及工地的真实情况，不够接地气，具有一定的局限性。 政府通告期内的工期 因疫情影响延误的工期，以后政府几乎百分之百会出台相关的政策。政府通告的开（复）工时间肯定会受法律保护，因此各位不必过于惊恐焦虑。 政府通告期外的工期 按行业习惯，一般农民工大多在农历正月十五后出门，2月底左右基本到齐，至于真正开始正常施工，要到2月底、3月初才开始（湖北、严寒地区除外）。京津冀等北方采
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