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签定“固定总价承包合同”的注意点
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固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据,明确承包内容后进行报价,确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价,其特点是合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用,还包括必须的赶工措施费和加班费用。工程施工期间,除非发包方要求变更承包内容或变更设计图纸,承包方一般不得要求变更总价。闭口价的发包方式有利于控制工程总造价,竣工结算简便,操作简单,深受发包方(业主)的欢迎,目前在外商投资项目中广泛采用。但对于承包方来说,由于人工费、机械台
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严寒低中山区时速250km高速铁路工程施工总价承包技术标646页(路桥隧轨道)
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文件 52MB
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关键词: 高速铁路工程投标
三台阶七步开挖法
钢板桩加固法
施工组织设计类型:投标
铁路等级:高速铁路
设计速度:≥250
主体工程内容:特大桥,大桥,中小桥,隧道
路基地基处理:挤密桩,CFG桩
路基支挡:混凝土挡土墙
1.总体施工组织布置及规划;2.总体施工方案,控制工程和重难点工程施工方案,各主要专业工程施工方案,过渡工程及接口工程方案,各主要专业工程施工方法及工艺;.1总体施工方案;2.2控制工程和重难点工程施工方案;2.3各主要专业工程施工方案;2.4过渡工程、接口工程方案;2.5各专业工程施工方法及工艺;3.施工进度安排及各专业工程施工组织衔接安排;4.“架子队”及劳动力组织、配置计划;5.物资供应计划及物流组织安排;6.施工机械及测试设备组织及配置计划;7.工程用款、临时用地与施工用电计划;8.标准化管理;9.质量保证系统及措施;10.安全保证体系及措施;11.工期保证措施;12.投资控制措施;1
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半沙漠区冲积平原616km高速铁路工程施工总价承包投标技术标526页(路桥涵隧轨道)
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文件 8MB
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关键词: 高速铁路工程投标
深挖路堑高边坡防护
下台阶控制爆破
挂篮悬臂浇筑
施工组织设计类型:投标
铁路等级:高速铁路
设计速度:≥250
线路长度:616km
主体工程内容:特大桥,大桥,中小桥,隧道
路基地基处理:挤密桩
1. 总体施工组织布置及规划;2. 总体施工方案,控制工程和重难点工程施工方案,各主要专业工程施工方案,过渡工程及接口工程方案,各主要专业工程施工方法及工艺;2.4.1 施工准备;2.4.2 征地拆迁;2.4.3 施工测量;2.4.5 路基工程;2.4.6 桥涵工程;2.4.7 隧道工程;2.4.8 轨道工程;2.4.9 T梁预制、架设2.4.10 简支箱梁预制、运输和架设;2.4.11 站场;2.4.12 大型临时工程实施方案;3. 施工进度安排及各专业工程施工组织衔接安排;4. 架子队”及劳动力组织、配置计划;5. 物资供应计划及物流组织安排;6. 施工机械及测试设备组织及配置计划;7.
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资料:铁路建设项目总价承包标准施工招标文件补充文本
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使用说明 一、《铁路建设项目总价承包标准施工招标文件补充文本》(以下简称《补充文本》)是为满足铁路建设项目施工总价承包招标需要,根据国家发改委等九部委令第56号《标准施工招标文件》编写的。招标人根据经审核合格的施工图及施工图预算中的工程数量提出工程量清单,投标人按照施工图纸与工程量清单进行报价,报价中不包含甲供材料设备费用,包含一定额度的总承包风险费,除根据合同约定可调费用外,合同总价保持不变。 二、《补充文本》中“投标人须知”(投标人须知前附表和其他附表除外)、“评标办法”(评标办法前附表除外)、“通用合同条款”不加修改地引用《标准施工招标文件》对应的内容及格式;“招标公告”、“投标邀请书
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铁路增建二线引入枢纽工程施工总价承包施工总承包标书540页(路桥涵隧轨道站场)
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关键词: 铁路工程总承包标书
大跨连续梁悬臂现浇
水中基础钢板桩施工
岩溶路基注浆加固
施工组织设计类型:投标
线路长度:59.297km
主体工程内容:大桥,站场
路基地基处理:换填土
路基支挡:混凝土挡土墙
轨道道床:双块式无砟轨道
第一章 总体施工组织布置及规划;第二章 总体施工方案,控制工程和重难点工程施工方案,各主要专业工程施工方案,过渡工程及接口工程方案,各主要专业工程施工方法及工艺;第三章 施工进度安排及各专业工程施工组织衔接安排;第四章 “架子队”及劳动力组织、配置计划;第五章 物资供应计划及物流组织安排;第六章 施工机械及测试设备组织及配置计划;第七章 工程用款、临时用地与施工用电计划;第八章 标准化管理;第九章 质量保证系统及措施;第十章 安全保证体系及措施;第十一章 工期保证措施;第十二章 投资控制措施;第十三章 施工环保、水土保护目标及措施;第十四章 文明施工、文物保护措施;第十五章 职业健康目标及保障
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[四川]含瓦斯隧道67km双线I级铁路工程施工总价承包技术标329页(路桥涵隧轨道)
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关键词: 路桥施组设计
铁路总承包技术标
铁路施工组织
瓦斯隧道施工
项目位置:四川施工组织设计类型:投标铁路等级: I级铁路线路长度:67.892km主体工程内容:特大桥,大桥,中小桥,隧道,涵洞,站场路基地基处理:换填土,砂碎石土工材料,加筋垫层,喷射搅拌桩,强夯路基支挡:混凝土挡土墙计划工期:44月质量目标:合格附图及附表:施工总平面布置示意图,施工进度计划横道图,组织机构图,工艺流程图,主要工程数量表,劳动力计划表,材料计划表,主要施工机具配置表,测量、实验和检测仪器设备表编制时间:2015资料目录 第一章总体施工组织布置及规划1 1、编制依据、原则、范围1 1.1 编制依据1 1.2 编制原则1 1.3 编制范围2 2、工程概况2 2.1 工
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EPC工程总承包报建流程及设计管理,收藏!
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关键词: EPC工程总承包
EPC报建流程
EPC设计管理
EPC总承包管理
一、阐述EPC模式的介绍: 二、EPC模式的优势: 三、EPC模式下的业主与承包人职责 四、我司做过的EPC工程的介绍 (三局做过的EPC工程,全局范围内找…..在浙江范围内:工程地点,工程液态介绍,工程效果图,工程现场照片(海宁,上虞阿里巴巴,金亦阿里巴巴,临平艺尚中心,中海) EPC模式的关键内容 五、阐述国内业主对EPC的误解,与不信任的原因 六、阐述EPC工程成功的关键(业主部分) 1)、业主对项目的液态需要清晰 2)、业主对项目的品质要求量化(重点在于:外
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工程量清单错漏问题,发承包双方责任的界定
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关键词: 合同示范文本
工程量清单计价
固定总价合同
清单计价规范
导致工程量清单错漏的缘由发承包人就工程结算的争议事由常见有两种,一种是价的争议,一种是量的争议。当采用固定总价招标时通常会在合同中明确工程量清单中综合单价固定,则除措施费等费用争议外,固定总价合同双方更多的是针对量发生争议。量差的主要缘由来自工程的发包人在其所提供的招标资料中,没有能把工作内容明确地反应在工程量清单之上,造成工程量清单和设计施工图纸不匹配,由此便会导致工程量清单错漏。 例如:工程图纸的设计深度和广度难以达到实际施工的要求,发包人提供的施工图纸需要进一步深化设计,甚至发包人提供的招标图纸仅为初步设计图纸或仅为方案图、效果图,这就回导致编制工程量清
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工程总承包,为何如此难推进?
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关键词: 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
随着《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》的出台,发展工程总承包已经日益成为行业的共识。 但就房屋建筑和市政基础设施工程总承包而言,目前的发展情况依然不如人意,一方面,业主并没有摸索出相对成熟的工程总承包模式下针对总承包单位的管理方式; 另一方面,多数总承包单位并没有建立真正的工程总承包能力,假总包实分包依然是行业中普遍存在的问题,工程总承包的优势也难以发挥。 本文将以市政工程总承包为例,对市政工程总承包推进难的原因进行初步的分析, 01市政项目的特点市政项目的特点需要在与
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工程总承包(EPC)招采控制十大要点
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关键词: 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
工程总承包(EPC)模式项目采购主要适用招标采购方式,即公开招标或邀请招标,下面就其采购要点进行几方面探讨。 发包人基本需求分析 需求分析主要通过座谈、会议、问卷等方法,了解和确定发包人对项目功能、项目目标(主要包括质量目标、工期目标、投资目标等)等事项的具体需求,编制发包人需求分析报告,以指导下一步招采工作的具体实施。 EPC模式招采策划 在需求分析的基础上,重点工作就是招采策划,策划主要内容包括发包阶段选择、招采范围(界面划分、特殊要求)、技术要求及评价体
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皇冠上的明珠:EPC工程总承包
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关键词: 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
编者按:本文为攀成德合伙人张军辉先生在2020年12月“预见2021暨攀成德建筑业年度论坛”上演讲的速记稿,文字略有删节。各位领导,下午好,非常高兴大家能来参加我们建筑业的峰会! 正如前面的李总所说,我们整个行业正处于“分水岭”的阶段,建筑施工企业遇到了非常大的挑战,比如说:(1)改革从酝酿阶段进入到实质性推动阶段;(2)国家政策的内生动力逐步增强,以更加市场化的方式影响着我们;(3)建筑行业十分依赖固定资产投资的状态发生了明显的变化,不同行业的投资,有的在增加,有的在减少,“补短板”变成了非常重要的内容;(4)我们看到整个行业的市场发生了巨大的变化,2019年12月《求是》杂志上的
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GB50500-2013适用于工程总承包造价管理吗?
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关键词: 工程量清单计价
分部分项工程
清单计价规范
工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范
导读 工程总承包自推广以来到底如何编制招标控制价和办理工程结算一直没有定论,导致工程建设发承包人、造价咨询机构和工程审计无所适从。 招标发包时不执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,不实行工程量清单招标,竣工时却要按《建设工程工程量清单计价规范》办理工程结算,工程总承包项目造价管理异常混乱。 经作者授权,工程知点今天刊发作者原创文章,对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013是否适用于工程总承包项目造价管理进行分析,欢迎读者在文章末尾留言参与讨论。 - 1 -  
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总承包项目工程量计算规则及单价说明
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关键词: 工程量计算规则
钢筋计算规则
工程量清单计价
1.本清单采用模拟清单,固定综合单价,措施费总价包干。工程量按甲方确认施工蓝图核对预算,并闭口工程造价签订补充协议,后续变更签证均以甲方确认施工蓝图基础上下发。综合单价(除税金外)包括人工、材料(含损耗)、机械、管理费、利润等达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用,除约定可调差材料外(明确人工费不参与调差),其余材料等费用均不得调整。清单里开列的项目均需填报综合单价。 2.总承包单位认为需要补充的项目可在措施费项目中补充,否则一旦定标则认为其他未列措施事项均已综合考虑在报价中。 3.本清单工程量计算与报价除特殊说明外均依据GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范
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工程人必懂!7大工程承包模式及各自优缺点
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关键词: 工程承包模式
项目管理承包
epc工程总承包
施工总承包模式
随着现代科技水平的不断提高,我国的建筑工程施工技术也有了明显的进步。特别是近几年来,由于建筑行业的快速发展,工程建设模式在建筑施工行业当中起着重要的作用。 作为施工企业哪能不懂EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP等模式,下面就给大家分析下各个模式的优缺点。1、工程总承包(EPC)模式EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方,由工程公司负
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你应该知道的7大工程承包模式及各自优缺点
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关键词: epc工程总承包
施工总承包模式
工程施工技术
工程施工质量
随着现代科技水平的不断提高,我国的建筑工程施工技术也有了明显的进步。特别是近几年来,由于建筑行业的快速发展,工程建设模式在建筑施工行业当中起着重要的作用。 作为施工企业哪能不懂EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP等模式,下面就给大家分析下各个模式的优缺点。1、工程总承包(EPC)模式EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方,由工程公司负
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