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工程造价五大盈利工具操作与管理
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关键词： 造价从业人员
工程造价新规范
全过程工程造价
工程造价专业
工程造价管理
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招投标阶段造价精细化管理的关键操作
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五个阶段的工程造价控制难点分析及解决方案！
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决策阶段工程造价控制难点分析及解决 1、难点分析 主要难点是决策的科学性、合理性不够，投资估算的质量不高，可行性研究的深度不够，投资方案缺乏对比研究，难以选择最佳的投资方案，进行投资控制的基础性工作不足。这些问题的存在对造价控制带来很大的不利影响。 2、解决对策 一方面，做出正确的项目决策。只有做出正确的项目决策，才能优化资源配置，对工程造价进行科学估算，选择最佳的投资方案，实现对工程造价的有效控制。如果决策出现失误，必然会带来资金、人力、物力的浪费，造成不必要的损失。因此，要想合理控制工程造价
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建设工程造价控制的五个重要阶段
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关键词： 建设工程造价控制
工程造价基础知识
把握好决策阶段造价控制
工程招投标阶段造价控制
一、把握好决策阶段造价控制 控制工程造价的关键在于工程实施之前，即投资决策和立项之后的设计阶段。在项目的投资决策阶段，项目的各项技术、经济决策，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段。根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段影响工程造价的可能性为30%～70%。 （一）认真做好项目的可行性研究报告 新建的一个项目在项日建议书批准以后，都要根据国民经济长期发展规划、地区经济发展、零星行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，
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工程造价五阶段控制
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关键词： 工程造价五阶段控制
设计工作引进竞争机制
建筑材料采购管理
从工程项目决策设计、招投标、施工管理、材料采购以及竣工结算五个阶段，分析项目造价的管理与控制： 决策、设计阶段 建设工程投资方和工程建设全过程控制的管理方，是控制建设工程造价的主体，应积极参与工程造价管理。项目在立项决策中确定的建设规模和标准，是影响工程造价是否经济合理的前提，直接关系到工程造价的高低，对投资需要量进行估算是一项必不可少的内容。 工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。一个优秀设计，不但外观美，结构安全，布局合理，功能齐全，质量高，而且还有一项重要指标就是造价合理。具体措施主要体现在三方面： 一是设计工
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招投标阶段工程造价的有效实施
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关键词： 工程造价的有效实施
工程造价基础知识
1.清单计价模式招投标阶段工程造价的实施 1．1编制工程量清单 编制工程量清单是进行工程造价计算的前提条件，无论是对招标还是投标都非常重要。它是招标文件的重要组成部分，它是投标的重要基础，没有它市场公平竞争将不可能实现。编制工程量清单时，要坚持客观公正、科学合理、内容明确的原则。编制工程量清单有以下几个重点。一是编制依据。其实任何事物的编制都不是任意而为、凭空而出，都要参考一定的标准和依据。工程量清单的编写依据就是对工程资料的全面掌握，这些工程资料包括实地考察、业主意图、施工条件等。二是进行项目划分。一个工程往往包括很多的项目，为了方便工程造价就要对
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工程造价五算:估算、概算、预算、结算决算
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程量清单计价
估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶
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全过程工程咨询的工程造价咨询业务如何开展
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关键词： 提高工作效率
造价咨询公司
工程造价咨询
工程造价公司
项目前期策划
全过程工程咨询视角下工程造价咨询业务该如何开展和发展 全过程工程咨询决策阶段 随着社会的发展和经济的进步，越来越多的工程项目建设开来，在为社会经济发展和提升提供基础动力的同时，也使得工程建设能够更加顺利，进一步提升了经济效益。对于全过程工程咨询的有关业务开展来说，必要基于对工程建设需求的明确，进而提出可行的策略和方法指导工程进行资金投入和资金使用等，确保项目全过程顺利稳定的建设。所以本文基于此，以全过程工程咨询为视角，对工程造价咨询业务的发展现状与发展前景进行展望。 1、项目的可行性研究阶段 1.1项目的设计准备及设计阶段 项目设计
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工程造价估算阶段怎样做好“估”和“算”？
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工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段:设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 1.重要性 估算阶段的造价咨询是全过程造价咨询四个阶段中最重要的阶段，主要有以下两个方面的原因： 第一，本阶段是四个阶段中资源投入相对最少，但是对造价咨询效果最明显的阶段，如图所示： 第二，本阶段的造价咨询在四个阶段中难度最大，对于造价咨询人员的专业能力要求也最高。
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工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点
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关键词： 施工合同审查
工程施工合同
1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的； 承包人非法转包建设工程的； 承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体
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[工程造价]工程算量的4个基本功（实操攻略）
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看点 看图技能：浏览整套图纸→重点详细看图 标准图做法：熟记最常用的节点和工程做法 计算规则：施工图预算按预算定额中的计算规则；工程量清单计价按消耗量定额中的计算规则 施工单位造价员的工程算量实操攻略，主要是练好“四项基本功”，内容包括：提高看图技能；熟悉常用标准图做法；熟悉工程量计算规则及合理安排工程量计算顺序等几个方面。 一、提高看图技能 工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸，对工程项目的
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工程造价入门资料，建设工程造价基础知识汇总
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关键词： 工程造价入门资料
建设工程造价基础知识汇总
工程造价基础知识
工程管理概念 熟悉工程造价、建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价、建筑安装工程造价的基本概念。 工程造价：直意就是工程的建造价格。 工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。工程计价的三要素：量、价、费。 广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价、水利工程造价、电力工程造价、通信工程造价、航空航天工程造价等。 工程造价指的是进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
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园林景观工程造价
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园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算
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工程造价五板砖，走遍天下赛神仙！
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1.加强施工企业基础管理。 工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。目前，工程建筑市场存在“僧多粥少”的局面，企业要想生存，必须苦练内功，提高素质，加强管理，以质量求生存，以信誉谋发展。施工前应该搞好图纸会审，减少设计变更和返工损失；施工中科学组织，合理施工，材料采购在保证质量的前提下，权衡单价和货源尽量减少中间环节，以减少可变成本费用，使合理的投入产生最大的效益。 2.努力减少无效劳动，降低工程造价 施工单位应努力降低材料消耗，在加强工程质量管理的同时，供应部门对施工单位按施工图预算材
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市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总
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关键词： 城市维护建设税
工程预算定额
机械台班定额
2019年市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总！ 01 国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务
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2019年市政工程造价计算公式汇总！
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关键词： 市政工程预算
工程造价计算公式
建设项目服务收费管理
国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委、建设部/发改价格[2007]670号
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如何有效降低桥梁工程造价
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关键词： 有效降低桥梁工程造价
工程造价的内涵
地面沉陷的处理
近几年来,我国的桥梁工程发展十分迅速,为我国的交通事业和经济建设提供了保证。然而，在实际的建筑施工过程中,常常会出现工程造价过高而导致资金投入加大的问题,给建筑施工单位造成了巨大的资金压力,从而影响了整个工程建设的顺利进行。本文从工程造价和施工技术等方面,分析了降低工程造价的有效途径。 一、工程造价的内涵 一般来说，工程造价主要是指完成一个工程项目建设时,在项目规划、工程施工、工程验收等阶段所需要投入资金的总和。具体来讲,就是从人力、物力、财力3个方面的资金投入,三者的总和构成了工程造价。工程造价由建筑安装费、设备费用以及其他费用
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20个工程造价中常用的资料，让你的工作快人一步！
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关键词： 工程造价基础知识
建筑工程预算
13种常见的工程造价中材料换算的方法： 一、基础垫层材料换算方法：1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×（1+损耗率）压实系数=虚铺厚度÷压实厚度2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。3、碎石或碎砖灌浆垫层，其砂浆或砂的用量按下式计算：砂浆（砂）= ×填充密实度×（1+损耗率）×定额计量单位。实例计算：以计价表2-116子目1：1砂石垫层为例（配合比以体积比计算）：（1）石子的空隙率为 ×100%=44.4%，石子的空隙用砂填缝的密实度为90%。（2）碎石40MM用量：0.5（定额
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工程造价控制10个方法总结，很全面！
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一、总投资估算控制 在项目建议书和可行性研究阶段的测算叫投资估算，在初步设计、扩初、技术设计阶段的测算叫设计概算，在施工图设计阶段的测算叫施工图预算，在投标阶段的测算叫投标报价，最终结算叫结算价。项目结算价一定要控制在项目建议书和可行性研究阶段的编制的总投资估算范围内。 二、限额设计 总投资估算、建设档次、拟选用材料确定后，对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据，设定上限，限额设计。施工图设计要分析用钢量，要分析外部造型所引起的投资变化。 三、工程量清单控制 工程造价由分部分项工程费
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这29个工程造价常见名词你都理解对了吗？
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一、工程造价是建设工程造价的简称。两种不同的含义： 1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 二、定额在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品 （或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具， 是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。 三、工日一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日， 习惯上称为一个工
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工程造价常用专业术语汇总
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关键词： 建设工程造价
消耗量定额和企业定额
一、工程造价和工程计价 2.0.1 建设工程造价 建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。本规则中建设工程造价指建筑安装工程费，即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。 2.0.2 建设工程计价 按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。 二、计价依据 2.0.3 计价依据 计算工程造价的根据，包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。 三、清单和清单计价 2.0.4 工程量清单 建设工程
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工程造价审计五步曲，一学就会！
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关键词： 招标文件投标文件
工程造价审计
一、合理怀疑 合理怀疑，是一名审计人员的基本功。有人把合理怀疑当作无罪推定的延伸，认为这样做不合适；有人把没有基础的胡乱怀疑当作合理怀疑。这些都有失偏颇。恰恰相反，合理怀疑是基于对项目宏观判断后作出理性把握。实际审计工作中需要做的是消除怀疑和证实怀疑，消除怀疑就是问题不存在了，证实怀疑就是要核减造价。真正把握好合理怀疑，要从以下方面做好功课：1、工程文件审阅。认真阅读开工前的资料（招标文件、投标文件、询标纪要、施工合同），高质量地做好《审阅备忘录》，《审阅备忘录》确定的审计口径是工程审计中的重点内容，是一个项目审计的“灵魂”。2、技术数据评估。送审的造价高于中标价多少比例，主要原因是
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