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发表于2021-10-18

标签：土建单方指标资料土建单方指标讨论土建单方指标视频

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关于房地产单方造价指标的一点个人理解查看详情

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关键词：房地产单方造价指标工程造价基础知识理解比较片面不系统

在工作中发现很多人对单方造价的理解比较片面，不系统，在使用中也经常会出现张冠李戴的现象，今天利用中午的时间将这两天的思考整理一下，供朋友们参考，欢迎拍砖。房地产单方造价听起来很简单，顾名思义是指单位面积的造价，不过这仅仅是一个很泛泛的理解，要想真正做好不同项目的成本对比、为产品定价提供有效的决策依据，仅仅理解到这个层面是远远不够的。一般情况下，我们可以从四个层面来阐明一个项目的单方造价。第一，整个项目的建筑单方造价和可售单方造价，即用整个项目的总成本比上整个项目的总建筑面积或总可售面积，由于不同项目的业态比例往往是不一样的，但是这个指

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建筑工程单方造价数据汇总查看详情

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不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑

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土建施工图预算的审核方法查看详情

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施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。 1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。（1）初学者审核的施工

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工程建筑造价指标汇总 (实用) 查看详情

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1全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

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湖州某中心生产用房造价指标分析（2004-6）立即下载

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建筑功能：办公钢筋混凝土结构：框架基础形式：独立基础地上层数：3层高度类别：多层建筑建筑总面积：5000～20000㎡单方造价：1951.32元/㎡计价方式：工程量清单计价工程总价：中型500～10000万元编制时间：2006年以前适用地区：浙江内容简介湖州某中心生产用房造价指标分析，于2004年6月编制，包括工程概况、造价指标分析、工程造价及费用组成、土建部分构成比例及主要工程量及主要设备材料消耗量分析，具体说明如下：　　1、建筑面积：8403.14 　　2、结构类型：框架　　3、檐高：13.8米　　4、层数：三层(局部二层) 　　5、单方造价：1951.32 　　6、土石

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[山东]某小区高层工程造价指标分析（2012-11) 立即下载

等级：文件 4MB 格式 doc

关键词：造价指标分析工程造价指标材料指标分析土建指标分析装饰指标分析

编制时间：2012适用地区：山东建筑功能：公寓别墅结构类型：剪力墙基础形式：筏板基础建筑层数：32层建筑物高度（檐高）：97.75米楼层高度：3.8/3米是否有地下室：有混凝土拌制方式：预拌外墙装饰：面砖,涂料装修标准：简单装修单方造价：2452.10元/㎡工程总价：7429万元有无单价分析：有内容简介 [山东]某小区高层工程造价指标分析（2012-10）,word格式，共3页。　　　　文件主要内容：分析建筑工程、装饰工程、安装工程、主要材料等各类造价指标，以及总造价指标和每单位造价指标等；　　　　　　

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[毕业设计]江西别墅建筑安装工程量清单报价编制实例(工程量计算工程经济技术指标) 立即下载

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关键词：造价课程设计建筑工程预算工程量清单计价综合单价分析

土建单方指标资料下载-[毕业设计]江西别墅建筑安装工程量清单报价编制实例(工程量计算工程经济技术指标)

内容简介 [毕业设计]江西别墅建筑安装工程量清单报价编制实例(工程量计算工程经济技术指标)，编制于2014年，PDF格式，共138页，本次设计根据本工程图纸采用08 清单和04 定额，依据本地现时人工、材料，编制工程量清单报价及机械价格组价，完成土建、装饰装修、给排水、电气照明等工程量清单报价及综合预算主要经济技术指标。　　本毕业设计含详细安装工程量计算，工程量清单报价，本工程总造价：997927.72 元；单方造价：1765.03 元/m2。　　工程概况：建筑结构类型：框架结构，建筑规模：住宅，总建筑面积565.39 平米，建筑基底面积：291.80 平米，建筑层数：3 层，

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[上海]2013年各类酒店建筑安装工程造价指标（五星级、超五星级、四星、三星和经济型酒店）立即下载

等级：文件 44KB 格式 doc

关键词：造价指标分析建筑工程造价估算酒店类造价估算指标

土建单方指标资料下载-[上海]2013年各类酒店建筑安装工程造价指标（五星级、超五星级、四星、三星和经济型酒店）

建筑功能：酒店
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：混凝土基础,条形基础,独立基础
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙

资料目录一、五星级酒店（超高层） 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表二、四星级酒店 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表三、三星级酒店（高层） 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表四、经济型酒店（多层） 1.工程概况 2.建筑标准 3.设

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