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施工单位成本控制与管理
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关键词: 成本控制与管理,施工单位工程造价,成本控制培训
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房地产甲方成本管理高端研修班(案例实操)
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关键词: 房地产成本控制
成本部技能培训
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建筑项目成本控制分析讲解
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关键词: 建筑项目成本控制分析讲解
成本控制中存在的诸多问题
加强建筑项目成本控制的几点建议
工程造价基础知识讲解
在建筑业发展日益成熟的今天,许多的施工企业已经明显的意识到只是单纯的扩大自己的经营规模已经不能适应建筑业的快速发展变化了。这就在客观上要求这些建筑企业要在自己的内部管理上做文章,只有加强项目的成本控制,才能从根本上提高经济效益。建筑项目的成本控制主要是指企业在施工过程中,在保证工程质量、完成时间等要求的基础上,对项目实施过程中所耗费的资金,通过科学、合理的计划、组织、协调等一系列措施来实现预定的成本目标。如果成本花费的过高那么必定会产生许多负面影响,严重的甚至会影响企业的正常运行;而花费太低的话,可能会影响项目的质量,更不利于项目的成功。所以建筑项目的成本
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探析加强建筑工程项目成本控制的方法
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关键词: 建筑工程项目成本
工程造价基础知识
本控制的对象和内容
建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,对影响建筑项目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结经验。通过成本控制,使之最终实现甚至超过预期的成本目标。 1 工程项目成本控制的对象和内容 工程项目成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面。 成本形成过程为对象主要
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建筑工程项目成本控制策略
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关键词: 建筑工程项目成本控制策略
工程造价基础知识讲解
建立健全成本控制体系
1建立健全成本控制体系 工程成本控制是一个复杂而细致的过程,各工程阶段从成本的产生、成本的形成特点、成本控制的方法、纠偏的措施等方面都千差万别,这对工程项目综合的成本控制带来不确定性。要确保成本目标的实现,必须要建立健全完善的、科学的成本控制体系。 1)形成完善的成本控制管理框架。结合企业实际、分析施工环境、研究施工各阶段的成本形成特点和发展趋势,形成完整的成本控制框架,使得成本控制的各环节衔接流畅,不存遗漏。 2)建立高效的项目管理团队。项目经理作为项目成本控制的核心,对项目成本控制工作起着督导作用。项目专业部门和项目成员,
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对建筑工程项目成本控制的探讨
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关键词: 建筑工程项目成本控制
工程造价基础知识
成本控制意识角度分析
建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,对影响建筑项目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结经验。通过成本控制,使之最终实现甚至超过预期的成本目标。 1、工程项目成本控制的对象和内容 工程项目成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面。 成本形成过程为对象主要包括:一是把
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对建筑装饰工程项目成本控制与管理的思考
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关键词: 建筑装饰工程项目
成本控制与管理的思考
工程造价基础知识
成本管理作为企业管理的核心,如何适应新时期企业经营管理的需要,成为企业兴衰的主要课题。针对施工企业成本管理中存在的缺陷进行分析,对如何搞好成本管理提出几点思考。 1 当前建筑装饰工程成本管理存在的问题1.1 成本管理的意识落后。从意识角度来看,工程成本管理应该是一个全员参与全过程的管理。从装建筑管理论文www.jianzhulunwen.net/jzgl/饰企业与项目经理部管理层面来说,部分企业没有从企业管理层面加以控制,由于建筑工程推行项目法施工,各工程项目分散于不同的施工区域,企业管理层属于利润中心而不是成本中心,无法对工程成本施加影响。对于项目而言
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建筑项目管理与成本控制
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关键词: 建筑项目管理与成本
建筑项目管理
成本控制的共同特征
一、项目管理的产生与发展 建筑项目管理学科起源于20世纪50年代,在美国出现了CPM和PERT技术,在四五十年代主要应用于国防和军事项目。20世纪60年代,项目管理的应用范围也还只局限于建筑、国防和航天等少数领域,国际上许多人对于项目管理产生了浓厚的兴趣,并逐渐形成了两大项目管理的研究体系。20世纪60年代初华罗庚教授将这种技术在中国普及推广,称作统筹方法,我们现在通常称为网络计划技术。 进入20世纪90年代以后,随着信息时代的来临和高新技术产业的飞速发展并成为支柱产业,项目的特点也发生了巨大变化。项目管理者发现了项目管理在运作方式上最大限度地利用了内外资源,从
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干货 | 工程项目成本控制!
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关键词: 工程项目成本控制
项目总投资构成
工程项目成本计划
工程项目成本分析
01 成本控制概述 一 工程项目成本的含义 建设工程项目成本是一词本身具有多重含义,对不同的项目实施主体而言具有不同的含义 广义的工程项目成本控制,一般是指在项目实施全过程中,借助各种理论、方法、手段、措施并通过一定的程序,在保证满足进度、质量目标的同时,力争使项目的实际建造费用不超过计划额度的要求,并基于合理使用人力、财力、物力,努力提高项目投资经济效益、社会效益和生态环境效益,从而圆满实现项目成本费用控制目标。 二 基于建设单位的建设投资的构成
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建设项目全过程成本控制,这些方法值得一试
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关键词: 全过程工程咨询
项目前期策划
工程成本控制
投标阶段的成本控制
招投标阶段的成本控制
引 言 现如今,各大建设方越来越重视项目全过程的成本控制。在建设工程实施过程中,通过项目全过程成本控制能够在保证项目质量的同时为建设方创造更多经济价值。因此,有必要对全过程工程造价咨询的成本控制展开分析。 一、项目全过程成本控制的方法(一)投资决策阶段的成本控制 在项目实施过程中,投资决策阶段主要是分析项目的可行性。在项目分析的过程中,通过对经济数据、设计方案的综合分析,能够找出更加具有经济性的项目方案。因此,造价咨询企业参与到投资决策阶段时,会对项目的经济部分以及投资情况进行分析,然后结合经济管理以及风险管理等知识,预测项目的发展前景以及
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房地产开发建设项目工程成本控制要点
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关键词: 房地产开发建设项目
工程成本控制要点
项目立项环节成本控制要点
施工环节成本控制要点
第一部分项目立项环节成本控制要点 根据项目开发方式的不同而有所区别,由于国家法规政策的限制,该环节运作时灵活度较小,基本原则是在国家规定范围内最大限度地控制企业的费用,项目开发部在项目开发前期起主要作用,因此,这一环节成本控制的主要任务由项目开发部来承担。 1、新征土地 (一)征地费用:少交或晚交,力争减免,由项目开发部负责; (二)拆迁安置费用:房产确权后办理拆迁安置费用,由项目开发部负责; (三)市政大配套费用:自建部分按照公司工程体系走;交政府部分按有关规定办理,工程部和预算部负责自建部分,工程部负责交政府部分; (
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[项目管理知识]理性的成本控制方法
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关键词: 提高工作效率
成本控制方法
项目管理知识
有些人把成本控制看得凌乱无序。认为控制成本的方法是砍人员、砍预算、砍库存、砍日常开支、砍价格等等,这些都是想当然的理论。 这种理论实现的前提必须建立在组织缝隙、执行缝隙、管理缝隙很大的基础上。如果公司管理处于无序状态,各个方面存在很大的漏洞,那么相应的不规范情况会层出不穷,因此有多余的地方可砍。 这样的理论只能指导尚未成熟的企业。 正常情况是,一家成熟的公司制度严谨,流程规范,那么想要砍掉成本该从何处着手?为了控制成本而裁员吗?或者即将展开的工作因为人力资源储备不足而另行招聘吗?还是正常预算10000元的项目,非要用
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不得不知道的项目成本控制措施
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关键词: 项目成本控制
材料进场验收
成本控制措施
项目成本管理
降低施工项目成本的途径,应该是既开源又节流,或者说既增收又节支。只开源不节流,或者只节流不开源,都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的降低成本效果。控制项目成本的措施归纳起来有三大方面:组织措施、技术措施、经济措施。 (一)组织措施 项目经理是项目成本管理的第一责任人,全面组织项目部的成本管理工作,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门,应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术,以降低工程成本。经营部主管合同实施和合同管理工作,负责工程进度款的申报和催款工作,处理施工赔偿问题,经济部应注重加强合同预
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造价成本控制中建筑工程预算管理
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关键词: 造价成本控制
建筑工程预算管理
随着建筑工程的规模增大,建筑工程的人力和物力对建筑工程成本的影响越来越大,建筑工程在开展施工和管理时,企业的经济利益与建筑造价的成本也息息相关。因此,建筑工程施工应该重视施工管理中的成本控制,发挥工程预算在建筑施工中的作用,为企业的经济发展带来重大效益。 1.什么是建筑工程预算 建筑工程预算是建筑施工开始前,根据相关的法律法规和建筑工程规章制度对整个工程实施中的材料、人力、规模进行的资金估算,从而得出整个工程项目所需要的资金,合理的分配整个工程的资金投入量。其中的合理是指在建筑施工中投入的资金是否能按工程预期的工期完成,节约建筑的造价成本,为企业的经
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工程项目成本控制表格(word)
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文件 879.50KB
格式 doc
关键词: 工程项目成本控制
项目费用估算表
项目成本管理
工程项目成本控制表格,word格式,共27页。 内容包括: 1、项目材料用量及单价表 2、项目机械设备用量及单价表 3、项目工程分包情况表 4、项目劳务分包情况表 5、现场管理及财务费用情况表 6、其他费用情况表 7、合格供应商及分包商情况汇总表 8、目标成本预算基本表 9、目标成本预算附表:主要材料控制计划表 10、目标成本预算附表:主要设备控制计划表 11、目标成本预算各项费用表 12、项目费用估算表 13、分部(部门)成本目标责任书 ..
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建设项目全寿命周期成本控制理论与方法
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文件 1.67MB
格式 ppt
关键词: 建设项目全周期成本控制
全寿命周期成本控制
该文件为建设项目全寿命周期 成本控制理论与方法第三、四、五章课件,PPT格式,102页 一座建筑物的“寿命”跨越它的规划、设计、施工和运行,以及它最终的再利用或拆除,即经历了建筑项目的整个循环(从规划到建筑设计、建造和运行的全过程)。 通常情况下,在建筑设计施工的最初阶段所作的决策会显著影响以后各阶段的费用和效率 。 内容含有: 第三章:建筑项目全寿命周期 建筑与设备成本控制 1、建筑寿命周期成本 2、建筑物全寿命周期评价 3、我国降低建筑物全寿命周期成本的做法 第4章: 建设项目全寿命周期 建筑材料成本控制 1、
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造价师如何在项目管理中做好成本控制
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关键词: 项目成本控制
工程项目成本
工程项目成本控制
工程承包合同
分部分项工程
造价师如何在项目管理中做好成本控制 工程项目成本控制是一个全员、全过程、全面系统控制的过程。 首先,在投标报价阶段。 造价工程师应根据施工图纸,充分考虑现场因素,凭着自己对市场掌握的信息,由招标文件规定的材料供应方式(甲定或指定品牌、规格、采购地)确定施工中各种材料价格、工程所在地与现驻地距离及需调遣的人员和设备数量计算动员和调遣费用、财务部门根据项目部管理人员数量和交通工具、检验工具等配备情况计算的现场管理费用及本工程应交的税金,再加上招标费用和预计发生的交工后的保修服务费等费用计算出施工企业承揽该工程的全部直接支出,即工程预算成本。 其次,在施工阶段
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工程项目成本控制方法
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关键词: 项目成本控制
成本控制体系
随着我国社会经济的发展, 工程建设所面临的经济压力也逐渐增大。在建设市场的竞争之中, 如何在增加企业自身的竞争力的同时保证企业的经济利益已经成为企业经营者们所逐渐关注的问题。 在企业的建设和经营之中,有许多种方法能够控制成本,例如:建立成本控制责任制,财务控制成本,重视图纸中的审计造价控制,确定成本分析对象,直接间接成本控制,项目化管理,构建成本控制体系等。 建立和完善工程成本控制责任制 不断建立和完善工程成本控制责任制。工程的成本控制需要各部门的共同努力,需要各部门间的合作和沟通,时刻的将工程成本控制的重要性放到心中。 (1)预算管理制度。完善预
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建设项目施工阶段的成本控制,101页PPT
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来源:百度文库 版权归原作者所有
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从措施项目费与税金,实现对施工成本控制!
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关键词: 施工成本控制
安全文明施工
分部分项工程
项目施工成本控制
导读:项目施工成本控制就是在保证施工安全和工程质量满足要求的前提下,确保施工工期满足合同工期的要求,采取相应措施或者方案对施工成本加以管理与控制,以节约施工成本,实现工程施工的项目盈利最大化。 表1 收入费用构成因素与施工成本构成因数关联 收入费用构成因素 施工成本构成因素 分部分项工程费 人工费 劳务人工费用 材料费 主要材料费用、其他材料费用、周转材料摊销费用、租赁费 施工机械使用费 机械使用费、租赁费等 企业管理费 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产
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建筑项目管理:建筑施工现场管理与成本控制
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关键词: 施工现场管理
成本控制措施
物业管理资质
高处作业安全
人工费指导价
当前,在建筑施工企业的现场管理与成本控制中还存在一些问题,影响了建设工程的开展。因此,从施工现场管理与成本控制中现有的问题入手,提出了施工现场管理与成本控制的有效措施,构建合理的现场成本控制系统。 为实现经济效益最大化的目标,就需节约大量成本,施工现场的管理中最重要的就是成本控制。只有强化管理,控制好成本,才能彻底解决资源浪费的问题,进而实现成本控制目标。下面是小编带来的关于建筑施工现场管理与成本控制的主要内容介绍以供参考。 1、施工现场管理与成本控制中的问题 1.1材料使用与管理 建筑施工工程量较大,需要使用大量材料。如果管理不到位,就会造
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