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土建造价实战训练营（识图算量|清单组价）
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关键词： 土建造价培训
零基础学造价
建筑图纸识图教程
钢筋平法图集
清单计价规范
工程预算软件
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土建造价进阶训练营(合同结算|变更洽商）
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学员数 2094
好评率 98.00%
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工程量清单招投标模式下的结算造价方法
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关键词： 工程量清单招投标模式下的结算造价方法
招投标清单项目内的结算造价
重新进行清单组价的结算造价
价差调整造价
1 招投标清单项目内的结算造价 对施工完成的实际清单项目，当项目特征与招投标文件中的清单项目所描述的项目特征一致时，需采用“固定单价、工程量按实结算法”来进行结算，这也是建设工程量清单计价规范中“合同已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定”条款的要求[2]。这里所说的已有综合单价，就是作为合同重要组成部分之一的“中标单位按照招标单位提供的工程量清单所做的投标报价文件中的综合单价”，在计价软件中为了达到固定单价的目的（以广西区普遍使用的博奥计价软件为例），必须对照着投标报价文件中的数据，用补充定额的操作键录入各清单项目的人材机费用，同时按
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工程量清单计价模式下“暂估价”的结算
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关键词： 工程量清单编制
合同示范文本
工程量清单计价
投标法实施条例
建筑安装工程费用
在编制工程量清单时，由于设计图纸尚未全部完成或者设计深度不够等原因，为了能够通过快速招标程序选定中标承包人从而达到缩短建设工程建造周期等目的，招标人将那些必然发生但暂时还不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额在招标工程量清单中暂时予以列明，在竣工结算程序中再根据实际工作量、合同约定和法律规定进行计价。13版《清单规范》中将“暂估价”定义为：“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。” 值得注意的是，该定义与《招标投标法实施条例》(以下简称《实施条例》)以及2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(以
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工程量清单模式下措施费调整问题
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关键词： 工程量清单模式下措施费调整问题
工程造价基础知识讲解
静态向动态的转变
工程量清单模式能实现工程造价和成本控制的有利转移，甚至调和建筑产品的价格与市场情况匹配，解决现有施工方造价困难，对于实现企业成本的的精心管理具有非常重大的意义。 1.工程量清单模式下的造价管理 1.1传统向现代的转移 传统的定额模式下，施工企业被动地按图施工，施工管理人员多，缺乏严格的责、权、利制度和良好的激励制度，因而形成传统的封闭管理模式和企业管理人员素质偏低严重地阻碍了现代化生产模式的实施。 而在现代的清单模式下，施工企业要想生存下来，就必须不断地提高自身的经营管理水平，选择一些少而精的管理人
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干货！工程量清单计价模板(含教程文件合集)
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关键词： 建筑面积计算
工程量清单编制
工程量清单计价
措施项目清单
工程竣工结算
对于刚入行或是想转行的造价同仁来说，老板给你一个项目让你做，此时，你却不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算大致所需的步骤，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些规范集......有了这个模板，以后做项目就有了方向！ 第一单元 工程量清单计量与计价概述 单元概述： 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰
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工程量清单30问，造价人员必备！
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单报价
工程量清单计价
01什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。02什么是工程量清单？ 答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。03工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？ 答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来
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造价必备技能——工程量清单
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单报价
工程量清单计价
工程量清单计价编制
01什么是工程量清单计价方法？答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。02什么是工程量清单？ 答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。03工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？ 答： （1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均生产率水平的
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关于土建工程预算工程量清单的22个问题
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单报价
工程量清单计价
预算定额计价
措施项目清单
1.什么是工程量清单计价方法？ 答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。 2.什么是工程量清单？ 答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。 3.工程量清单计价方式对造价管理部门的要求？ 答：（1）做好消耗量定额的编制工作，用反映社会平均
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工程量清单计价和施工图预算结合对工程造价的控制
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关键词： 工程量清单计价和施工图预算结合对工程造价
工程量清单计价和施工图预算相结合的意义
工程造价基础知识讲解
随着我国工程造价管理体制的改革深入，市场定价模式将逐步占主导地位。施工图预算固然有它继续使用和发挥作用的一面，又有其极为不利的一面，推行工程量清单计价已经成为必然的趋势，两种方法都具有应用的意义。因此在工程实际中，既不能单独的使用定额计价的方式，也不能一味的在不具备的条件下硬性推行清单计价，必须将两者有机的结合。 1 工程量清单计价和施工图预算相结合的意义 施工图预算特别是甲方施工图预算与工程量清单计价是紧密联系，相辅相成的。甲方施工图预算是一种预算的方式，它是一种按照施工图纸根据国家和行业的有关定额编制的预算书，是在招标之前进
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工程量清单编制及投标报价中的问题
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关键词： 工程量清单编制及投标报价中的问题
工程造价基础知识讲解
“在我国，工程量清单报价是一种全新的计价模式，与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比，有着完全不同的内容。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。经过三年多的应用，现在大部分地区都在使用清单招投标。多数造价人员已经对清单编制非常熟悉而且对如何投标报价及相关策略都有所了解，本期就清单编制及清单投标报价的相关内容进行交流，希望这些问题的解释能对大家有所帮助。 。 一、招标人在编制工程量清单过程中的问题： 1、清单是编的越细越好吗？ 答：不一定。主要应以相应
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装饰工程量清单计价该有的思路
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1.招标文件中列出拟建工程的工程量表,即工程量清单。 工程量清单应按清单项目划分和计算规则计算,具有一定的综合性(表现为项目较少人同时要列出措施项目清单、其他项目清单,为投标人提供共同的报价基础。 2.企业自主报价 企业自主报价即企业根据招标文件、工程量表、工程现场情况、施工方案、有关计价依据自行报价。 企业报价包括两部分,一是措施项目和其他项目费用,按招标文件列出的项目、施工现场条件、工期要求和企业自身情况报出一笔金额,如招标文件项目不全可以自行补充列项;二是各分项工程的综合单价,综合单价一定要认真填报,考虑各分项应包括的内容,
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建设工程定额计价与工程量清单计价的区别
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关键词： 工程造价基础知识
建设工程定额计价
工程量清单计价
作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》从2003年7月1日起在全国范围内正式实施，业内普遍评价认为，这一工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明，我国招标投标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面： 1单位工程造价构成形式不同
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
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关键词： 如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
工程造价基础知识讲解
工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的
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工程量清单中漏洞与机会点的寻找方法
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关键词： 工程量清单中漏洞
漏洞与机会点
工程造价基础知识
工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变)，所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀!其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不
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工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题？
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关键词： 工程量清单编制
清单规定的计量单位
措施项目清单
真正了解了清单？ 1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢？ 一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项
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万能的工程量清单计价模板，看了你就会！
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关键词： 工程量清单计价模板
工程量清单计价
建筑面积计算
土方工程量清单编制
砌筑工程量清单编制
第一单元 工程量清单计量与计价概述 单元概述： 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013和工程设计的要求编制工程量清单，第二部分为投标人按照招标人提供的工程量清单依据计价依据和市场价格及工程造价的计算要求进行工程计价文件的编制。
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万能的工程量清单计价模板
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关键词： 建筑面积计算
工程量清单编制
工程量清单计价
措施项目清单
工程量清单计价模板
对于刚入行或是想转行的造价同仁来说，老板给你一个项目让你做，此时，你却不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算大致所需的步骤，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些规范集......有了这个模板，以后做项目就有了方向！ 第一单元 工程量清单计量与计价概述 单元概述： 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013
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工程量清单答疑
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关键词： 工程量清单答疑
工程工程量计算规则
工程量清单计价问答（50问） 1、什么是工程量清单计价方法？ 答：按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500—2003）》（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。 2、什么是工程量清单？ 答：工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。 3、工程量清单计价规范的发布时间？工程量清单计价在我省
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工程量清单错漏问题,发承包双方责任的界定
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
固定总价合同
清单计价规范
导致工程量清单错漏的缘由发承包人就工程结算的争议事由常见有两种，一种是价的争议，一种是量的争议。当采用固定总价招标时通常会在合同中明确工程量清单中综合单价固定，则除措施费等费用争议外，固定总价合同双方更多的是针对量发生争议。量差的主要缘由来自工程的发包人在其所提供的招标资料中，没有能把工作内容明确地反应在工程量清单之上，造成工程量清单和设计施工图纸不匹配，由此便会导致工程量清单错漏。 例如：工程图纸的设计深度和广度难以达到实际施工的要求，发包人提供的施工图纸需要进一步深化设计，甚至发包人提供的招标图纸仅为初步设计图纸或仅为方案图、效果图，这就回导致编制工程量清
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一个经营者面对工程量清单的思考
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关键词： 工程量清单的思考
工程造价基础知识
工程量清单价规范
近期建筑行业市场有个重大变化，即要全面推行“工程量清单价规范”。面对这一重大变化，我们有相当一部分主要经营者、管理者还未引起高度重视和关注，这是相当危险的。因为，这次要推行的“工程量清单计价规范”是建筑史上的一次深刻的行业市场化革命。它的特点就是把甲乙方都彻头彻尾推向市场。其目的不但打破了国家定额制，而且还进一步促进企业的经营机制改革。亦然，它不但向建筑行业的老体制、不灵活的经营机制和改革不到位的、人才少、实力差的企业提出挑战，而且还以公正平等的原则在市场上保护、干预“甲乙双方”竞相选择的自由权力。因此，低估或错估“计价规范”的实施，都是一种极其危险的错误。
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工程量清单计价万能模板！
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关键词： 工程量清单计价模板
工程量清单编制模板
建筑面积计算方式模板
工程量清单规范
建筑面积计算
对于刚入行或是想转行的造价同仁来说，老板给你一个项目让你做，此时，你却不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算大致所需的步骤，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些规范集......有了这个模板，以后做项目就有了方向！ 第一单元 工程量清单计量与计价概述 单元概述： 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房
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