[分享]建筑工程索赔书资料下载

发表于2021-09-15

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建筑工程索赔是门大学问，需要耐心学学看。一、工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类： ①、工期拖延索赔； ②、不可预见的外部障碍或条件索赔； ③、工

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建筑工程索赔的策略与技巧查看详情

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关键词：建筑工程索赔的策略工程造价基础知识建筑工程索赔简介及意义

建筑工程索赔简介及意义　　索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位，对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除，所以这类索赔并没有引起业内广泛重视，而作为施工企业对业主的索赔，往往引起人们的更多关注。在此，笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。　　这里，有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我

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建筑工程索赔依据查看详情

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关键词：建筑工程索赔依据工程造价基础投标报价文件

1、招标文件招标文件是工程项目合同文件的基础，包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本，都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算附加成本的重要依据。 2、投标报价文件在投标报价文件中，承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算，对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析，对施工所需的设备和材料列出了数量和价值，对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件，在中标及签订施工协议书以后，都成为正式合同文件的

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[宁夏]建筑工程监理投标书立即下载

等级：文件 437KB 格式 doc

地区：宁夏
建筑面积：48578.69㎡
建筑高度：多层
监理范围：施工阶段监理
监理控制措施：质量控制,进度控制,安全控制,组织协调
监理流程图：10个以下

【简介】本资料为[宁夏]建筑工程监理投标书，Word格式，共70页目录第一章工程概况第二章监理范围和目标第三章监理工作依据第四章监理工作内容第五章监理管理组织第六章施工阶段的进度控制第七章施工阶段的质量控制第八章施工阶段的投资控制第九章合同管理第十章内外关系协调措施第十一章安全文明施工控制措施 [宁夏]建筑工程监理投标书项目竣工

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建筑工程招标工作中投标书的评审技巧查看详情

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关键词：建筑工程招标投标书的评审技巧

建筑工程的招标工作是选择合适施工队伍的过程。投标书的评审工作是招标程序中的重要阶段。在招标投标法仍不够健全，措施制约滞后的条件下，怎样能用一种公开公平公正科学择优的原则，以一个合理的价格选择一支优秀的施工队伍，关键在于对投标书进行评审的办法与策略。不同的工程项目内容应该有不同的评标方法、办法及审查策略。下面就招标工作中对投标书的评审技巧作一些简单分析。首先，评标委员会对投标文件初步评审，审查投标文件是否对招标文件的实质性要求做出响应，其中有未能做到实质响应的投标单位，经过评标委员会一致认定会予以废标处理。经过初步评审的投标单位方可进入详细评审阶

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建筑工程工期索赔报告（人工材料涨价补偿报告）立即下载

等级：文件 19KB 格式 doc

关键词：洽商签证索赔工程索赔实例

内容简介中标后延期施工的索赔报告，建筑工程工期索赔报告，主要是工程延期人工材料涨价进行补偿的报告，WORD格式，共5页。　　本工程贵公司于2008年7月开始组织招标，2008年10月进行招投标，我方于10月份收到中标通知书，其它几个标段具备开工条件，正常进行了工程施工，人工及材料价格与当时招投标时的价格相差较小，但我方标段由于拆迁原因，该工程迟迟未能开工，在随后我方多次要求开工，均未正式开工，直至2010年10月，才具备开工条件，这期间从2008年10月2010年10月，多达24个月，我方一直在等待进行该工程的施工。　　

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房屋建筑工程质量保修书（房屋接收标准）立即下载

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内容简介房屋建筑工程质量保修书（房屋接收标准），WORD格式,本保修书附件包含《房屋接收标准》（附件一）、《工程维修时间要求标准》（附件二）、《维修人员不当行为处罚标准》（附件三）、《工程违约索赔通知单》（附件四）、《现场零星维修工程调度通知单》（附件五），可供参考。　　　　本保修书主要内容：　　保修期开始前的房屋接收程序　　保修期限及保修范围　　保修管理和保修要求　　附件

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二级造价师建筑工程畅学班【基础】立即试听

学员数 443 好评率 98%

关键词：二级造价工程师二级造价考试时间二级造价培训二级造价师报考条件二级造价师合格率是多少

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建筑工程总监理工程师作业指导书立即下载

等级：文件 62KB 格式 doc

关键词：监理作业指导书监理质量评估

资料目录第一章总监理工程师基本素质和能力要求 1 第二章施工监理前总监准备工作 1 1、确定项目监理机构人员分工和岗位职责 1 2、技术文件的准备 2 3、监理设施的准备 2 4、设计交底与图纸会审（包括分阶段交底与会审） 2 5、组织分析委托监理合同和工程施工合同 3 6、编制监理规划 4 7、组织编制监理实施细则 5 8、协调与沟通 6 9、监理工作准备会 6 第三章施工准备阶段总监控制工作 6 1、对总承包单位及人员的控制 6 2、对分包单位资格的检查 7 3、原材料、构配件质量检查 8 4、审批施工组织设计、施工方案、安全施工方案或措施 8 5、工程项目开工前的第一次

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索赔意向通知书立即下载

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索赔意向通知书索赔意向通知书

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第一次工地例会建筑工程监理交底内容查看详情

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关键词：第一次工地例会建筑工程监理交底内容施工总平面图质量验收规范

监理部在业主授权范围内对施工阶段全过程实施质量、进度、投资、安全文明施工等全方位的控制，监督施工单位严格遵守工程建设施工质量验收规范和强制性标准条文，严格履行监理合同，依据工程施工工程承包合同进行合同监理，协调建设单位、代建单位与承包单位之间与建设工程合同的有关方面之间的联系活动，采取有效措施确保实现本工程的质量、进度、造价、安全等各项目标。（一）现场监理组织机构：总监：XXX 总监代表：XXX 土建监理工程师：XXX、XXX水电安装监理工程师：XX 监理员：XX、XX、XX （二）监理工作内容及程序 1、工程质量控制

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建筑工程劳务分包合同立即下载

等级：文件 90KB 格式 docx

关键词：劳务分包合同合同范本模板建筑工程合同

【简介】建筑工程劳务分包合同 doc格式 34页【目录】建设工程施工劳务分包合同... 1 1、乙方资质情况... 1 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容... 1 3、分包工作期限... 2 4、质量与验收... 3 5、安全施工与检查... 4 6、安全施工挂钩指标... 5 7、安全防护... 5 8、合同文件及解释顺序... 6 9、标准规范... 7 10、总（分）包合同... 7 11、图纸... 7 12、项目经理... 7

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建筑工程施工质量验收术语及40条工程资料审批意见！查看详情

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一、建筑工程地基主体结构施工质量验收术语大全1、建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2、建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显的隐含能力的特性总和。 3、验收建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 4、进场验收

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建筑工程项目结算基础知识讲解查看详情

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关键词：建筑工程项目结算基础知识讲解工程造价基础知识讲解

　1.工程承包合同条款不合理　　建筑工程承包合同是工程结算的唯一具有法律效力的规范性文件，合同对建设单位和承包单位具有同等的法律约束力。但由于受市场环境和施工企业在建筑市场上处于弱势地位的影响，导致一些施工企业在费尽周折承揽到工程后，为了尽快地施工，在前期工程项目合同的洽谈和签定阶段，一味的满足建设单位提出的一系列不合理要求，无原则地允许建设单位修改标准合同文本。有的施工企业更是抱着边干边协商的幻想，和建设单位拉关系，套近乎，殊不知一些建设单位正是利用了施工单位存在的这种心理，实现了弱化合同对其约束的目的，从项目合同签定开始，就为以后的结算埋下了

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手把手教你做建筑工程预算查看详情

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建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。预算这东西，本来就是一个熟练工种。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现

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建筑工程在施工阶段的工程造价控制，如何做? 查看详情

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关键词：建筑工程在施工阶段的工程造价控制工程造价基础知识讲解

施工阶段的工程造价控制是一个十分复杂的过程，文章论述了工程监理如何从合同条款、变更、索赔等方面做好施工阶段的工程造价控制。自我国在建设项目中引入监理制度以来，工程监理在施工阶段对工程质量、工期、费用等控制方面起到了积极作用，并取得了许多成绩。但是，工程监理在投资控制方面的作用却远远没有达到实施监理制度的初衷。由于大多数业主对造价控制缺乏认识，只是从财务角度进行工程造价管理工作，因而很难对工程投资进行有效的控制。因此作为建设项目全过程管理的见证者和工程实施的管理者之一的监理对工程造价控制应发挥更积极的作用。一、熟悉工程合同条款熟悉工程合同条款，为工

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建筑工程造价管理的现状与控制过程查看详情

浏览数：591

关键词：建筑工程造价管理的现状与控制过程工程造价基础知识讲解

　　一、工程造价的内容　　工程造价通常是指工程的建造价格，包括用于购买工程项目所含的各种设备的费用，建筑施工和安装施工所需支出的费用，委托工程勘察设计应付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等，从投资者角度分析，工程造价是指建设一项目工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。　　二、工程造价管理现状　　我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算

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