911

[分享]招标模拟清单资料下载

发表于2021-09-09

标签：招标模拟清单资料招标模拟清单讨论招标模拟清单视频

招标模拟清单专题为您提供招标模拟清单的相关资料与视频课程，您可以下载招标模拟清单资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

标杆地产集团模拟清单招标指引立即下载

等级：文件 5KB 格式 pdf

关键词：模拟清单招标指引模拟清单招标模拟清单招标基本要求桩基础模拟清单招标总承包模拟清单招标

本资料为标杆地产集团模拟清单招标指引，共2页，可供参考概况：采用模拟清单招标时，项目部尽可能提供以下资料给集团工程造价管理部，在资料不全的情况下与集团工程造价管理部积极沟通。桩平面布置图及成桩设计要求说明。建筑设计说明，结构设计说明。目录：模拟清单招标基本要求模拟清单招标其它要求招标图纸提供标杆地产集团模拟清单招标指引.png

立即下载

模拟清单招标编制的具体流程及注意事项. 立即下载

等级：文件 23KB 格式 pdf

本资料为模拟清单招标编制的具体流程及注意事项，3页。工程概况：本资料为模拟清单招标编制的具体流程及注意事项，内容主要包括模拟清单具体流程、招标及合同中应确定的项目、关于总承包中发包方式中清单控制价等，为需要学习招标文件编制的同学提供参考。目录： 1 模拟清单具体流程 2 招标及合同中应确定的项目 3 关于总承包中发包方式中清单控制价相关图片：模拟清单招标编制的具体流程及注意事项招标及合同中应确定的项目关于总承包中发包

立即下载

模拟清单招标编制的具体流程及注意事项立即下载

等级：文件 30KB 格式 doc

关键词：模拟清单招标编制清单招标编制流程招标及合同项目分部分项清单

本资料为模拟清单招标编制的具体流程及注意事项，共3页，可供参考概况：模拟清单是为公开招标确定施工单位及确定部分综合单价的招标方式。控制价的好处为了防止不平衡报价，可以用我们的清单控制价作为基准价，投标时各投标单位的每个分部分项都得低于这个基准价的单价，这样能避免一些不平衡报价，并能体出现出其各子项的优惠率。目录：模拟清单招标流程招标及合同中应确定的项目模拟清单招标编制的具体流程及注意事项.png

立即下载

盘点模拟清单招标中的明枪暗箭！查看详情

浏览数：827

关键词：定额计算规则混凝土塌落度固定总价合同阳台不锈钢栏杆全费用综合单价

造价圈金鑫老师曾说：“近年来，绝大多数的地产商会采用模拟清单招标，签订暂定总价合同，后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。”很多地产商不是采用传统的清单招标模式，而是采用市场价体系清单模式（即采用招标人的企业定额标准），全费用包死综合单价，内置计算规则，格式条款，以此进行风险转移。很多的市场价体系清单给出全费用综合单价，投标人只需在综合单价后面的空格中填上下浮动率即可。模拟清单与传统的清单相比，多了重计量这一环节，看似简单，但实际却陷阱重重，稍不留神便中招。因为招标人不光是游戏规则的制定者，他既是参与的运动员，又是裁判员，集“公、检、法”于一身，话语权至高无上。由于投标人对传统的计算规则有了

查看详情

模拟清单、费率和工程量清单招标对照表立即下载

等级：文件 82KB 格式 pdf

本资料为模拟清单招标、费率招标和工程量清单招标对比表，可供参考概况：模拟工程量清单是在没有实际施工图的情况之下根据经验或者有类似项目进行参考编制本项目的工程量清单。费率招标，是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（指价格下浮率）的高低代替工程总造价的多少进行竞标一种招标方式。工程量清单招标是建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价的工程造价计价模式。目录：模拟清单招标费率招标&n

立即下载

模拟清单对成本可审立即下载

等级：文件 9KB 格式 pdf

本资料为模拟清单对成本控制的优点，资料格式多为PDF，仅供参考。概况：本资料为模拟清单对成本控制的优点，主要对模拟清单对成本可审、可知、可控的优点进行介绍。模拟清单对成本控制的优点.jpg 结算阶段对成本可控.png 招标阶段对成本可审.png

立即下载

高质量的模拟清单原来应该这样编制！查看详情

浏览数：1168

关键词：固定总价合同工程量计算规则地下车库设计模拟清单招标甲方指定分包

金鑫 12年造价工作经历，注册造价师，某大型事务所高级项目经理，曾负责企业新人技能培训工作。近年来，为了缩短项目建设周期，加快资金周转，绝大多数的地产商会采用模拟清单招标，签订暂定总价合同，后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。因此，高质量的清单就显得格外重要，一方面可以招到有竞争力的总包，同时有效控制目标成本、缩小暂定总价与固定总价之间的差距，降低后期履约风险。那么，什么样的清单才能称之为高质量呢？高质量的清单有以下特点：界面清晰、列项完备、计量准确、统一口径。界面清晰指的是清单范围、列项与界面划分保持一致，做到不重不漏；列项完备指的是在项目现有资料基础上

查看详情

知名企业模拟清单对比立即下载

等级：文件 230KB 格式 docx

该资料为知名企业模拟清单对比，word格式，共8页。主要内容为知名企业模拟清单对比，工程量清单计价将各种经济、技术、质量、进度因素考虑到单价的确定上，以“活单价”形式出现，能准确反映实际情况，可有效降低工程成本和造价控制难度。内容含有：一、A企业的工程量清单招标二、B企业的模拟清单招标三、4个步骤，将模拟清单招标执行落地四、模拟工程量清单招标编制的8项注意知名企业模拟清单对比

立即下载

模拟清单对成本可审、可知、可控的优点！查看详情

浏览数：528

模拟清单对成本可审、可知、可控的优点！模拟清单”模式：具备对成本可审、可知、可控的优点 “模拟清单”主要应用于港资企业、内地一些标杆企业，西南区域标杆企业在2010年后逐步开始使用。“模拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，模拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，模拟清单强调的是单价包干，它有以下优点：第一，招标阶段对成本可审。 “模拟清单”可以在无图的情况下编制出清单，列出每项工程的单价，有助于高层在审核总包合同金额时进行直观判断。第二，过程阶段对成本可知。在项目过程中，成本管理部可以通过单方造价结合

查看详情

模拟清单的具体流程及注意事项查看详情

浏览数：854

关键词：模拟清单的具体流程具体流程及注意事项工程造价基础知识

模拟清单是为公开招标确定施工单位及确定部分综合单价的招标方式，具体流程如下： 1.第一步:先选择一个同类参照的项目。此项目最好在结构、建筑、建筑面积、安装工程项目等内容上比较相似，最好能基本吻合，参照的项目越接近编制的工程，编制出来的模拟清单就越接近实际。所以选择同类参照项目是本流程的一个关键点。 2.第二步:把本工程与参照工程进行比较。对参照工程与拟建工程的差异进行比较，对工程量进行调整。并对可能出现不平衡报价要注意，能在清单工程量中有预计的在清单量中反映，清单中不能直接反映出来，可以在招标文件中采取相应的措施完善。 3.第三

查看详情

[地产成本]模拟清单对成本可审、可知、可控的优点！查看详情

浏览数：980

“模拟清单”模式：具备对成本可审、可知、可控的优点 “模拟清单”主要应用于港资企业、内地一些标杆企业，西南区域标杆企业在2010年后逐步开始使用。“模拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，模拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，模拟清单强调的是单价包干，它有以下优点：第一，招标阶段对成本可审。 “模拟清单”可以在无图的情况下编制出清单，列出每项工程的单价，有助于高层在审核总包合同金额时进行直观判断。第二，过程阶段对成本可知。在项目过程中，成本管理部可以通过单方造价结合项目进度，能直接看出目前总包合同的已发生成本是多

查看详情

你分得清模拟清单与正式清单吗？查看详情

浏览数：249

关键词：工程量清单编制综合单价包干土建工程造价

随着房地产调控不断加深以及持续，房地产行业迎来了持续的寒冬，各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”，这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的，工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价，也对减少不平衡报价有好处。先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项： 1)选择好参照工程，根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等，进一步与建设和设计单位沟通

查看详情

模拟清单与正式清单的区别查看详情

浏览数：1272

查看详情

从定额计价到模拟清单，与正式清单有什么区别？查看详情

浏览数：1136

随着房地产调控不断加深以及持续，房地产行业迎来了持续的寒冬，各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”，这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的，工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价，也对减少不平衡报价有好处。先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项： 1）选择好参照工程，根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等，进一步与建设和设计单位沟通。选择好一个恬当的工程做为参照是

查看详情

从定额计价到模拟清单，与正式清单又有什么区别？查看详情

浏览数：592

关键词：公路造价培训造价清单组价招标文件模拟清单

模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的，工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价，也对减少不平衡报价有好处。先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项：1）选择好参照工程，根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等，进一步与建设和设计单位沟通。选择好一个恬当的工程做为参照是至关重要的！ 2）对参照工程与拟建工程的差异进行比较，对工程量进行调整。并对可能出现不平衡报价要注意，能在清单工程量中有预计的在清单量中反映，清单中不能直接反映出来，可以在

查看详情

手把手教你虚拟清单招标查看详情

浏览数：1595

关键词：手把手教你虚拟清单招标工程造价基础知识如何评价招标工程量清单的质量

“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，强调单价包干，具备对成本可审、可知、可控的优点，那么知名地产、万科是怎样进行虚拟清单招标的？ “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，虚拟清单强调的是单价包干，它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。总的来说，企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉，同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业；国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量？许

查看详情

模拟清单的流程及应注意事项立即下载

等级：文件 12KB 格式 doc

内容简介模拟清单已是未来造价的趋势，其流程及注意事项甚为重要，我总结了一下！大家参照一下，互相学习。　　模拟清单是为公开招标确定施工单位及确定部分综合单价的招标方式，具体流程如下：　　1.第一步:先选择一个同类参照的项目。此项目最好在结构、建筑、建筑面积、安装工程项目等内容上比较相似，最好能基本吻合，参照的项目越接近编制的工程，编制出来的模拟清单就越接近实际。所以选择同类参照项目是本流程的一个关键点。　　2.第二步:把本工程与参照工程进行比较。对参照工程与拟建工程的差异进行比较，对工程量进行调整。并对可能出现不平衡报价要注意，能在清单工程量中有预计的在清单量中反映，清单中不能

立即下载

[案例]万达、万科教你虚拟清单招标查看详情

浏览数：1586 回复数：7

导读：“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，强调单价包干，具备对成本可审、可知、可控的优点，那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的？ “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，虚拟清单强调的是单价包干，它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。总的来说，企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉，同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业；国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量？许多人片面

查看详情

[湖南]2014商务楼建筑安装工程量清单及招标文件(含施工合同) 立即下载

等级：文件 843KB 格式 xls

招标模拟清单资料下载-[湖南]2014商务楼建筑安装工程量清单及招标文件(含施工合同)

内容简介 [湖南]2014商务楼建筑安装工程量清单及招标文件(含施工合同)招标文件为PDF格式，共148页，工程量清单为EXCEL格式，共37页，编制于2014年，具体情况如下：　　一、工程概况，本工程为建筑布局为北高南低两栋高层塔楼，框剪结构，北向主塔楼23层，南向主塔楼10层，中间为4层裙楼，　　　　地下两层，主要为车库和设备用房，规划总用地面积36666.40平　　　　方米，总建筑面积约103065.45平方米，工程造价为4.8亿；本标段为主体大楼变配电工程，建安造价约为2700万元。　　二、工程范围，工程范围（具体见施工招标图工程量清单），主要内容包括但不限于:

立即下载

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]招标模拟清单资料下载

猜你爱看