[分享]建筑市场的分析和对策资料下载

发表于2021-08-27

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内容简介有形建筑市场（既建设工程交易中心）是我国在社会主义市场经济发展过程中，深化工程建设管理体制改革的产物。它是在建设工程交易分散、透明度不高、政府监督缺位的情况下，提出的新的管理理念。据统计，自有形建筑市场设立以来，凡是纳入有形建筑市场进行交易的工程建设项目，承发包活动中腐败现象大大减少；而在没有进入有形建筑市场进行交易的工程建设项目（主要是专业工程建设项目）承发包过程中，腐败现象出现的频率不但没有下降却呈现上升趋势。实践证明，有形建筑市场的设立和运行，对于增进建设工程交易透明度，加强对建设工程交易活动的监督管理，营造公开、公平和公正竞争的市场环境，从源头上预防工程建设领域腐败

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装配式混凝土建筑发展中的问题与对策查看详情

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关键词：装配式混凝土钢筋连接方式装配式建筑施工分部分项工程钢筋搭接长度

戳“阅读原文”查看课程视频内容阅读原文前言自《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014及一系列标准规范发布以来，为国内PC住宅的建设提供了技术依据，在国务院【国办发71号】（2016）发布以来，各级地方政府相继发文，制定了相应的政策目标和任务，大力推进装配式建筑的发展，装配式混凝土结构、装配式钢结构的项目数量迅速上升。装配式混凝土（PC）建筑技术很快在全国得到普及，成为PC住宅的主流技术，历经十年的发展也暴露出了一些问题，例如普遍造价偏高，从人、材、机角度没有节约，甚至个别工程发生质量问题等让人担忧，没有体

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投标过程中及中标后的常见问题和对策查看详情

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关键词：合同示范文本工程项目成本工程竣工结算建筑工程技术中标常见问题

在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，忽视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件（如地质环境、垫资情况、资金来源等）和外在影响（如居民压力、政府政策法规的影响等）的审查。此时，若在承包方中标后，业主方资金出现缺口或存在其他外在压力而不能按约履行合同，将会造成不能开工或开工后中途停工的局面，若涉及公共设施建设，还会对公共利益造成损害。一、投标过程中存在的问题 01违反规定，承接应招标而未招标项目在现实生活中，某些业主违反法律规定，对必须招标的项目不进行招标，或对项目进行拆解发包。而某些施工

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中国房地产市场的六大失衡与对策，知道吗？查看详情

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房地产是周期之母，关系国计民生。房地产在有力推进中国城市化、经济增长、民生改善等同时，也存在一些突出问题。房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。房地产市场的六大失衡，建议以人地挂钩和金融稳定为核心加快构建房地产长效机制，发挥房地产实体经济功能，回归居住和制造业属性。中国房地产市场存在六大失衡。　（1）土地供需失衡：一是建设用地在城镇、乡村之间配置失衡。2016年中国常住人均乡村、城镇建设用地分别为326、119平方米，乡村是城镇的2.7倍。二是城镇用地在地区、城市之间配置失衡。分城市看，2006-2017年1000万人以上城市城区人口增长34.1%，但建

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史上最全工程造价高估冒算的原因分析及对策查看详情

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关键词：史上最全工程造价高估冒算的原因分析及对策工程计价中高估冒算的现象及产生原因建设工程前期准备不充分

建设工程项目实施阶段是建筑物实体形成阶段，由于工作量大、涉及面广、影响因素多、环境复杂、施工周期长、政策性变化、材料市场价格波动大，所以给合理地确定工程造价增加了难度。因此，制止工程报价、计价中高估冒算现象，是摆在建设单位、施工单位、造价咨询单位的工程造价人员面前的一个重要问题：一、工程计价中高估冒算的现象及产生原因（一）施工单位的工程造价人员素质不高，将会有意无意地在工程报价中多估冒算，在位或造价咨询单位的工程造价人员素质不高，则不能及时地在报价审核过程中发现以至剔除多估冒算的问题，造成工程计价的不合理。（二

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实行工程量清单招标的利弊分析及对策查看详情

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　一、工程量清单招标的优势　　(一)适应市场经济发展的需要。实行工程量清单招标，实现了量价分离、风险分担，变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在全费用单价内的动态计价模式，同时，能够反映出工程个别成本。所有投标人均在统一量的基础上结合工程具体情况和企业自身实力，并充分考虑各种市场风险因素，即同一起跑线上公平竞争，优胜劣汰，避免投标报价的盲目性，符合市场经济发展的规律，充分体现了市场经济条件下的竞争机制。　　(二)有利于廉政建设，规范招标运作。实行工程量清单招标，发包人不需要编制标底，淡化了标底的作用，避免了工程招标中的弄虚作假，暗箱操作等违规

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工程地质勘察存在的问题及对策分析查看详情

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关键词：工程地质勘察岩土工程勘察

地质勘察是工程建设中的重要环节，勘察结果的准确性对工程建设的影响很大，因此必须做好工程地质勘察工作。本文主要探讨岩土工程地质勘察中存在的一些问题，并对相应的技术措施进行总结，为保障工程建设质量提供参考。岩土工程勘察作为建筑施工的主要构成部分，对其规范要求也逐渐提高，在勘察的过程中，要求可以将场地工程的地质条件合理的反映出来，找出地质灾害，做好勘察工作，提交评价正确、资料完整、经济合理的相关勘察资料，确保工程质量的安全，提升工程的投资效益。 1 、工程地质勘察的主要方法及手段进行岩土勘察的主要目标是查明、评估工程施工现场和地基的岩土技术状

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建筑工程造价超预算的原因及控制对策查看详情

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关键词：建筑工程造价工程造价基础知识

建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价、提高工程投资效益。这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题，理解其重要地位及重大意义，进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题，在具体的工作实践探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题，确保工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。一、建筑工程造价超预算的原因建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题，严重时还会导致工程造

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工程费用索赔难点问题的分析与处理对策查看详情

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随着我国社会主义市场经济的确立，建设监理制在我国的基本建设项目中推行以及建设监理工程师的作用和地位的确立，对提高建设项目的建设水平和综合效益起到重大的作用。建设监理制已成为我国工程建设的一项重要制度，纳入了法律法规的范畴。然而，目前我国监理工程师在行使其权力过程中，对工程索赔控制却难以实现。如何解决监理工程师在费用索赔工作中所遇到的问题，已经成为一个十分紧迫的问题。　　一、监理工程师处理工程费用索赔难点问题分析　　（一）监理工程师处理索赔的决定的最终约束力程度　　尽管《建筑法》第三十四条有“工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务”的规定，监

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我国建筑工程项目成本管理存在的问题与发展对策查看详情

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关键词：我国建筑工程工程项目成本管理存在的问题与发展

我国国内建筑工程建设市场现在是“僧多粥少”的局面，竟争十分激烈，随着中国加入WTO，国外工程建设承包商的进入，无疑会加剧这种竟争。建筑工程的剧烈竟争，主要表现为对工程项目的竟争。而工程项目一般通过招标的方式进行，能否中标取决于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。建筑施工企业在项目中标，接到施工任务时，建筑产品的价格是确定的，这就要求施工企业不但要在规定工期内，以合格质量完成工程项目，而且要求施工企业通过成本管理提高建筑工程项目的经济效益。所以建筑施工企业在项目施工过程中，就必须以成本管理为核心，向成本要效益。采取现代化管理方法和手段加强工程项

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三线城市（宜春）房地产市场存在的问题及对策（共17页）立即下载

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关键词：房地产市场分析房地产市场存在的问题

建筑市场的分析和对策资料下载-三线城市（宜春）房地产市场存在的问题及对策（共17页）

主要内容：目录内容摘要 ……………………………………………………………………………1 Abstract ……………………………………………………………………………1 一、引言 ……………………………………………………………………………2 （一）研究背景 ………………………………………………………………2 （二）研究意义 ………………………………………………………………3 （三）研究方法和目的 …………………………………………………… 3 二、三线城市房地产市场的基本理论 ……………………………………………3&

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浅析房地产市场营销中存在的问题及对策论文（共12页）立即下载

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建筑市场的分析和对策资料下载-浅析房地产市场营销中存在的问题及对策论文（共12页）

主要内容：目录一、房地产营销策划的含义 3 二、我国房地产业的行业背景及营销现状 4 三、我国房地产业的营销存在的问题 5 （一）营销理念落后，缺乏品牌意识 5 （二）市场调研不够仔细深入，缺乏创新 5 （三）营销策划方案过度追求概念的炒作 5 （四）营销诚信度差，广告带有虚假成分 5 （五）网络营销手段成为潮流，但缺乏有效评估体系 6 （六）营销人员的形象、素质有待于提高 6 四、我国房地产业的营销问题的解决对策 6 （一）塑造房地产品牌，提升房地产营销能力 6&nbs

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浅议地下建筑的消防安全问题及解决对策查看详情

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关键词：消防联动控制火灾自动报警

[资料分享]5月份第一周电气精品资料下载大排行！有需要的来下载哦~ 二十一世纪，随着城市化进程不断加快，土地资源日渐短缺，城市建设者把目光纷纷转向地下空间的开发上，综合开发地下空间将是今后城市发展的一大特色。地下建筑由于其功能复杂，通风采光排烟差，人员疏散和火灾扑救难度大等特点，决定了其一旦失火，容易导致人员和财产的大量损失。因此，了解地下建筑的火灾特点，提出有效的火宅防止措施，可以有效地预防和控制建筑火灾事故的发生，对地下建筑的消防工作具有重要意义。一、地下建筑概述地下建筑主要包括：（1）住宅。（2）购物中心。

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