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浅谈工程造价控制中的工程变更管理
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内容简介 工程变更是影响工程造价变化的主要因素之一,本文首先提出工程变更的含义,并结合工程实例说明了工程变更对造价的影响,最后论述了加强工程变更管理的有效措施,以使工程变更管理科学、有序,从而提高工程经济效益。
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住建部通知：工程造价又多了一笔费用！
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关键词： 工程价款结算
分部分项工程
危险性较大的分部分项工程
来源：住房和城乡建设部官网，整理：度川管理研究部 住房和城乡建设部办公厅下发《关于加强新冠肺炎疫情 防控有序推动企业开复工工作的通知》，明确提出：因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价。划重点：1、加强合同履约变更管理： 疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。 因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价；因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通，按照合同约定的调价方法调整合同价款。 2、加快清理拖欠账款和保证金： 加快清理政府部门和国有企业拖欠民营企业账款，建立和完善防范拖欠长效机制。&
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合同变更管理实施细则
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关键词： 分部分项工程
工程施工合同
华电金沙江上游水电开发有限公司 巴塘（拉哇）建设公司 合同变更管理实施细则 第一章 总 则 第一条为进一步加强工程建设管理，保证工程建设的安全、质量和进度，规范变更管理行为，提高效率，合理控制工程造价，依据国家有关法律、法规和中国华电集团公司、华电金沙江上游水电开发有限公司（以下简称“金上公司”）相关规定，并结合华电金沙江上游水电开发有限公司巴塘（拉哇）建设公司（以下简称“建设公司或发包人”）的具体情况，特制定本实施细则。 第二条本细则所称合同变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指示进行的、在合同工作
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[总结]燃气工程造价的概述及其控制措施
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关键词： 建筑工程定额
工程造价管理
工程造价控制
燃气工程造价
燃气设计造价
![工程造价变更管理资料下载-[总结]燃气工程造价的概述及其控制措施](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/17/33/06083362jgihdyeyplr4os.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "工程造价变更管理资料下载-[总结]燃气工程造价的概述及其控制措施")
燃气工程的造价主要是指对市政管网与工商业用户及居民用户的投入。近年来，我国每年在这三者投入的工程造价比约为43%∶4%∶53%。可以看出在这三方面中，居民用户工程是投入最大的。因此，为了减少工程的造价，就有必要对如何降低燃气工程造价做特定的课题研究，并对已完成的项目进行重新的方案优化设计。 01我国燃气设计造价概述 燃气工程造价既包括建设燃气工程的投资费用，还包括建设燃气工程的价格。而燃气工程安装的成本控制在整个燃气工程建设中都起着举足轻重的作用，一项燃气工程是否能够成功地实现成本控制，能否获得良好的经济效益，既有微观方面的原因，也有宏观层面的因素。
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设计变更对市政工程造价的影响及控制
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关键词： 设计变更对市政工程造价的影响及控制
工程造价基础知识讲解
1市政工程设计变更的产生的原因 1.1项目利益相关者行为的变化 项目利益相关者行为的变化是影响设计变更的主要因素，利益相关者主要包括业主（市政工程受益者）、建筑施工单位、勘察设计方、政府及其有关部门、监理部门以及其它中介机构等。其中，业主和建设施工单位的行为对工程设计变更有着关键性的作用，比如市政工程的业主为了节约资金、骗取国家财产，通过设计变更擅自提高工程标准和规模，私自改变合同中的施工条件、期限、质量等。承包商不能按照合同要求开展施工，勘察设计单位勘察深度不足、各部门配合不协调、设计结构不完善等，政府主导部门对施工设计图审查
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如何搞好建设项目的工程造价控制
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关键词： 搞好建设项目
工程造价基础知识
工程造价控制
如何搞好建设项目的工程造价控制 一、建设项目工程造价控制的必要性 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有
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关于建筑工程造价管理的思考
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关键词： 建筑工程造价管理
工程造价的控制
竣工结算造价控制
工程造价的控制与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段，项目实施阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体的过程，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程，虽然在这一阶段节约投资的可能性很小，但额外增加投资的可能性最大。因此，在项目
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BIM到底是怎么改造传统施工变更管理
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关键词： 传统施工变更管理
BIM施工变更
BIM施工变更管理
BIM工程变更
BIM技术应用
简要：BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效，周期长，成本高改造成高效，时效性，造价的动态控制，有序管理，将更能发挥BIM有价值。 BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效，周期长，成本高改造成高效，时效性，造价的动态控制，有序管理，将更能发挥BIM有价值。 工程变更(EC，Engineering Change)，指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分
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【安装案例】工程造价案例分析
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学员数 610
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
一造
管理
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【土建案例】工程造价案例分析
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学员数 657
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
一造
管理
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BIM是如何改造传统施工变更管理的
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，现场签证是指业主与承包商根据合同约定，就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明，具有临时性和无规律性等特点，涉及面广，如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等，它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证解决。 工程变更的因素 &nbs
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探讨 PPP模式下的公路工程造价控制和管理
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在传统的公路工程施工中，造价管理即为造价控制，而PPP模式则完全不同，政府审批部门，项目法人造价管理工作与以往相比产生了巨大的变化，并且与工程项目有关的设计、施工、监理、审计、造价等部门在工程项目实施的每一阶段当中，其造价控制的内容也产生了很大的改变。因而，便应当应用以有效的措施手段来针对公路工程造价开展合理化的控制与管理工作，并以此来促进我国的公路工程建设事业再创新的高峰。 PPP模式概述 PPP模式即为由公共部门利用和私人部门间所建构其的伙伴关系，来为之提供以相应的产品或服务。此模式可促使政府部门与私营企业充分的发挥出各自的长处优势，实现优势互补
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BIM是如何改造传统施工变更管理的？
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，现场签证是指业主与承包商根据合同约定，就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明，具有临时性和无规律性等特点，涉及面广，如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等，它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证解决。 工程变更的因素 1.发包方原因：业主
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BIM是如何改造传统施工变更管理的?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，现场签证是指业主与承包商根据合同约定，就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明，具有临时性和无规律性等特点，涉及面广，如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等，它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证解决。 一、工程变更的因素 01 发包方原因&
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浅谈全过程公路工程造价管理
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1、公路工程造价风险的基本特征 1.1 公路工程造价风险的全程性 公路工程的施工包括很多方面的内容，在整个工程的各个环节，由于各种不稳定和灵活性的要素的出现，都有可能引起公路的工程造价风险，对公路工程的造价产生影响。公路工程造价普遍的存在于公路工程的各个环节之中，是不以人的意识为转移的，而公路工程造价的风险同样具有不可转移性，它存在于整个过程之中，具有全程性的特点。 1.2 公路工程造价风险的灵活不稳定性 公路工程造价的风险存在于整个公路工程之中，受到各种因素的影响，造价风险都有可能发生变化，这就是工程造价风险的不稳定和不确定性。而受到各种因
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园林绿化工程造价全过程控制的研究
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在经济高速发展的当今，园林绿化为我们营造了一个充满绿意，亲近自然，舒适、优美的生活环境，拥抱自然，人与自然和谐相处。园林绿化作为改造大家生活环境的一个重要手段，加强园林绿化工程中的全过程控制势在必行。下面以我多年的工作经验，谈谈如何在工程建设全阶段(投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、建设项目承发包阶段和建设实施阶段、竣工阶段)，加强园林绿化工程中的全过程控制。 1园林绿化工程中的投资决策阶段 投资决策作为园林绿化工程的最初阶段，往往得不到应有的重视，容易被人们忽视。实际上做好该阶段的造价控制也很重要，可以从源头上控制好造价。 1．1做好园林
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桩基对造价的影响及相关工程造价控制
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关键词： 桩基对造价的影响
相关工程造价控制
1案例分析 某市住宅小区位于城市南二环西侧，地上建筑24层，地下建筑1层，占地面积1100m2。建筑总重475330kN，项目工程若是利用筏板基础，基底的平均压力为430kPa。但是地基承载力特征值在修正后仅能承载200kPa的力，无法有效满足条件。因此，工程项目采取的是桩基础，主要是利用钢筋混凝土预制桩和灌注桩，不仅能有效节约投资成本和造价控制效果，也能有效提高建筑结构的稳定性和安全性。在设计时，对相关地质勘查报告进行对比分析，针对桩径和桩长提出了不同的设计方案。在实际工程项目中，针对规划决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及竣工验收阶段等进行有效计算，技术人员
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园林工程造价控制存在的问题及解决措施！
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前言 园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程， 在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。 园林绿化工程造价是项目决策的工具， 是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。 园林绿化工程造价管理包括两方面内容，一是园林绿化建设工程投资费用管理， 一是园林绿化工程价格管理。下面，我们就对当前园林绿化工程造价存在的问题进行了分析，并就如何控制园林绿化工程造价谈几点看法。
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园林工程造价控制存在问题
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关键词： 园林工程造价
造价控制存在问题
工程造价基础知识
园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程， 在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是项目决策的工具， 是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。园林绿化工程造价管理包括两方面内容，一是园林绿化建设工程投资费用管理， 一是园林绿化工程价格管理。下面，我们就对当前园林绿化工程造价存在的问题进行了分析，并就如何控制园林绿化工程造价谈几点看法。 1.投资决策多由行政拍板缺乏科学性经济性 由于
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浅论电力工程造价的管理
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关键词： 电力工程造价的管理
工程造价基础知识
设计阶段的造价管理
随着市场经济的不断深入，基本建设的飞速发展，电力建设也在快速发展。原材料价格上涨，建设规模的变化，电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内。一个企业的生存，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品，并在其中实现企业的最大经济效益。在同一个价格水平下，谁能有效控制成本，谁就取得生存的决定条件，近几年来，随着社会用电量的高速增长，输变电工程项目建设投资规模也在不断增加，在项目建设过程中，造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。该文就项目决策及设计阶段的造价管理、工程实施阶段的造价管理、工程结算阶段
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BIM改造传统施工变更管理的过程方法
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BIM被应用于工程设计，那么在施工管理中是怎么应用的呢?首先要知道什么是工程变更。 BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效，周期长，成本高改造成高效，时效性，造价的动态控制，有序管理，将更能发挥BIM有价值。 工程变更(EC， Engineering Change )，指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更，但施工条件变更、进
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