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关键词： 防雷接地造价
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调价索赔在项目管理中的重要作用
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关键词： 调价索赔在项目管理中的重要作用
工程造价基础知识讲解
1、概述 近年来，随着国家对建筑行业管理加大了立法强度和管理，工程项目施工管理越来越规范化。由于我们所承建的土木工程项目基本都依靠投标竞争才能得到，激烈的市场竞争使得我们的利润空间越来越小，承包商们无一例外地将目光聚集在调价、索赔方面。为此，承包商们在项目管理中不但要按照合同在工期、质量等方面进行严格地管理，还要有效地关注调价、索赔，以使项目获得较好的效益。同样，企业只有得到了一定的利润，才能发展、生存。大多数的土木工程都具有规模大、工期长、自然、地理条件独特等特点，使得承包商在工程项目管理过程中，经常会遇到工程内容、施工条件、地质变化、工期等
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PPP模式与PPP项目操作流程，建议收藏！
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PPP的常见类型按照服务于社会经济发展的不同方面，PPP项目大致可分为经济、社会和政府三类。 1、经济类包括交通运输、市政公用事业、园区开发、节能环保等领域； 2、社会类包括保障性住房、教育、文化、卫生等领域； 3、政府类主要服务于司法执法、行政、防务等领域。 按照PPP项目运作方式分类，主要包括委托运营（OM，Operations Maintenance）、管理合同（MC，Management Contract）、租赁-运营-移交（LOT，Lease-Operate-Transfer）、建设-运营-移交（BOT，Build- Operate
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PPP项目流程和模式选择大全，值得收藏！
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一、ppp项目识别 1、项目发起 政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起，以政府发起为主。 (1)政府发起。政府和社会资本合作中心应负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身和文化设施等行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作项目。行业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目。（区别发改委原有的计划项目形成机制，建立协调机制） 目前各地政府均探索建立项目收集与推介机制，形成基本PPP项目库。 (2)社会资本发起。社会资本应以项目建议书的方式向政府和社会资本合作中心推荐潜
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PPP项目入库标准流程，值得收藏！
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一、入库要求 （一）入库项目范围 1、适宜采用政府和社会资本合作模式。入库项目应具有价格调整机制相对灵活、市场化程度相对较高、投资规模相对较大、需求长期稳定等特点。各省直行业主管部门和市县财政部门要重点关注城市基础设施及公共服务领域，如城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、高速公路、教育、医疗和养老等，优先选择收费定价机制透明、调价机制灵活、有稳定现金流的项目。 2、投资总额和期限符合要求。项目投资总额原则上不低于1.5亿元。合作期限原则上不低于10年。 3、项目能建立清晰的风险分担机制。原则上项目设计
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PPP项目操作流程与运作要点之项目识别篇
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项目识别是PPP项目的第一个阶段，目标是科学地筛选合适开展PPP运作的项目。项目识别阶段主要包括七大工作环节：项目发起、项目需求初步分析、项目初步筛选、项目资料准备、物有所值评价、财政承受能力论证、项目识别结果处理。 PPP模式主要适用于投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高的基础设施及公共服务类项目。比如，燃气、供电、供水、供热、污水及垃圾处理等市政设施，公路、铁路、机场、城市轨道交通等交通设施，医疗、旅游、教育培训、健康养老等公共服务项目，以及水利、资源环境和生态保护等项目均可推行PPP模式。各地的新建市政工程以及新型城镇化试点项目，
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[重庆]土地整理项目监理规划（流程图 详细）
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关键词： 水利水电工程
工程质量控制
资料目录 第一章 项目概况 第二章 监理工作范围及监理目标 一、监理工作范围： 二、监理目标 质量目标 进度目标 投资目标 安全目标 管理目标 （1）合同管理目标 （2）信息管理目标 （3）组织管理目标 三、监理人员岗位职责 1.项目总监理工程师 2.专业监理工程师 3.监理员 第三章 监理机构 一、项目监理机构的人员配备情况 第四章、拟投入的监理仪器和设备 第五章、监理工作制度及廉洁自律措施 1.设计交底及图纸会审制度 2.施工组织设计（施工方案）审核制度 3.工程开工、复工申请制度 4.工程材料、半成品质量检验制度 5.技术复核制度 6.中间交接、隐蔽工程检查验收制度 7.现场协
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招投标合同中的价格调整条款无效
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【案情】 2015年10月，甲公司（国有独资）对其开发的住宅小区所需采暖设备对外招标，招议标文件载明“投标人应充分考虑合同执行期间的市场风险和政策性调整，并将风险系数计入投标报价”，丙公司致投标承诺函，表示对此完全接受并严格依约履行合同。丙公司中标后，甲公司为业主方、乙公司为承建方、丙公司为采暖设备供应方签订物资采购合同，对所供采暖设备的单价、数量、质量标准、供货时间作出了约定，并约定“产品价格如需调整，必须经三方同意，五个工作日内调整”。供货三个月后，丙方以上游原材料涨价为由要求依据合同调价条款的约定，将价格总体上涨30%
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园林造价零基础案例实操教学（工程材料+清单编制+组价调价）
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【预售】园林造价零基础案例实操教学（工程材料+清单编制+组价调价） 课程正在策划中，欢迎大家提前参与优惠预售 机不可失，预售链接https://edu.zhulong.com/lesson/4006-1.html 学习效果1、 学完本课程，可以独立进行日常的投标工作； 2、 本课程适用于刚毕业或工作一年以内，想从事园林景观造价的工作人员； 3、 本课程分为两大部分，第一部分为园林景观预算知识，第二部分为园林景观实例讲解； 4、 第一部分侧重园林预算基础知识的解读，让学者朋友对园林预算知道
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好紧张呀！北京市公交地铁调价听证会今召开
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摘要：10月28日，北京将举行听证会，对轨道交通和地面交通各自两套方案进行听证。公交票价调整涉及千家万户，关乎老百姓出行成本和切身利益。为何要对公交票价进行调整？调价方案的价格如何确定？票价调整后能否提升服务水平、改善出行环境？ 北京市公交地铁调价听证会今召开 备受瞩目的本市公交地铁调价听证会今天下午将在新大都饭店举行。此前公布的两套调价方案将摆上会桌讨论，25名听证会参加人经过了前期的调研，将逐一发表自己的观点，并在两套方案中作出选择。本次听证会还设了10个旁听席位。和往常一样，昨天一早，开始报名后不到半个小时，10个旁听席位就被关注调价的市民“一抢而空”。
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工程签证的程序和把关大揭秘!
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关键词： 工程签证程序
施工现场签证
一、 凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。设计变更作法和用材的，一律按工程变更程序执行。 二、 涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。 三、 确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过20个工日（600元）。确属无法计算量且人工数较大的，一次签证不超过1200元/次的签证，由工程科科长签发；超过1200元/次的签证及累计签证费用超过6000元时，签证均需基建处处长同意才能签发。 四、 涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后，由
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加强工程造价管理模式和管理程序及其创新
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加强项目施工全过程的造价管理，是当前施工企业创效增收的主要手段之一。在竞争日益激烈的市场环境下,施工企业为了生存和发展,根据自身的特点，积极倡导“合理预测、静态控制、动态管理”的施工造价管理模式，正确处理好工程造价、工期和质量的辩证关系，把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工过程。 一、加强施工承包合同管理 建筑工程施工承包合同是业主、监理、施工各方控制工程造价的主要依据之一，也是为完成某建筑安装工程项目，明确甲、乙双方权利和义务的协议。它一经签订，是严格受到国家法律保护的。所以，要增强对合同的法律意识，把握合同条款的内涵，精心推敲合同
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工程索赔程序的操作以及索赔技巧
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关键词： 工程索赔程序的操作以及索赔技巧
工程造价基础知识分享
投标书的编制
口头变更要确认
一、概述 随着建筑市场的不断完善，工程企业越来越重视工程索赔工作，要搞好索赔，必须把握工程各阶段索赔技巧和掌握索赔管理程序。首先，注重对招标书的研究，在投标阶段必须重视工程投标书的编制（包括施工组织设计编制、报价书编制及投标承诺书编制）；在合同签订阶段必须注意合同书编写；在施工阶段不仅要善于发现索赔机会，还要采用一定的索赔技巧管理好索赔，克服索赔存在的误区，把握索赔谈判成功的方法，掌握索赔费用的计算技巧。索赔机会的把握在整个索赔过程中就更显得非常重要。索赔技巧是为索赔战略目标服务的，因此在确定了索赔战略目标之后，索赔技巧就是重点工作了，它是索
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广东水利工程总承包工程变更与合同价格调整初探
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内容简介 广东水利建设试点工程总承包常采用固定总价合同模式，并允许合理的工程变更和合同价格调整，但某些确定的权限、标准、程序等操作细则欠缺，执行结果存在较大的不确定性，对总承包方不利。从政策原则、合同规定、资金来源来分析，事实清楚、证据充分、程序合法的工程变更和合同价格调整，是合同双方的一致选择。
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建筑工程审计的程序内容和技巧方法
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关键词： 建筑工程审计
审计程序内容
一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 二、建设项目跟踪审计程序及相关要求
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决算审计工作的流程及重点内容
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关键词： 决算审计工作的流程及重点内容
工程造价基础知识讲解
一、审计工作流程 1.接受咨询任务，做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料，做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不能提供完善资
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浅谈决算审计工作的流程及重点内容
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关键词： 决算审计工作的流程
接受咨询任务做好咨询计划
财务及形成固定资产审核
一、审计工作流程 1.接受咨询任务，做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料，做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不
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钢结构造价控制全流程攻略，即插即用！
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关键词： 钢结构造价控制
编制施工方案
导言 目前，钢结构工程在建筑行业已很常见，由于其具有投资规模较大，控制环节较多等特点，故其工程造价复杂性较强，控制难度较大。我们总结了钢结构工程中各项控制要点，助您提高工程的经济效益。 决策阶段 相关数据表明，工程造价受投资决策的影响程度约为80%，目前部分建设单位在钢结构工程项目决策时由于对工艺流程和方案了解程度不足，常存在建设标准制定不合理、工程量不明确等问题，造成投资估算不准。 针对这一问题，工程造价人员应重点关注可行性研究工作，与各相关人员协调配合，通过对工程的建设规模、项目方案选择、场地选择、设备
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钢结构造价控制全流程攻略，即看即用！
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关键词： 钢结构工程造价全流程
钢结构工程控制要点
钢结构工程造价计算
导言 目前，钢结构工程在建筑行业已很常见，由于其具有投资规模较大，控制环节较多等特点，故其工程造价复杂性较强，控制难度较大。我们总结了钢结构工程中各项控制要点，助您提高工程的经济效益。 决策阶段 “ 相关数据表明，工程造价受投资决策的影响程度约为80%，目前部分建设单位在钢结构工程项目决策时由于对工艺流程和方案了解程度不足，常存在建设标准制定不合理、工程量不明确等问题，造成投资估算不准。 ” 针对这一问题，工程造价人员应重点关注可行性研究工作，与各相关人员协调配合，通过对工程的建设规模、项目方案选择、场地选择、
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软装定制流程，只有1%的人知道
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目前，国内几乎全是千篇一律的空间布局和室内装修，生活在里面的小伙伴多少会觉得不适，毕竟每个人的生活方式都是不同的。因此独身定制软装设计方案至关重要，那么软装方案到底该怎样做呢？ 今天创变君为大家分享软装方案设计的流程，比较适合萌新的软装设计师。 01 首次空间测量 工具：尺子、相机 流程： 1.了解空间尺度，硬装基础。 2.测量尺寸，出平面图，立面图。 3.拍照： a.平行透视（大场景） b.成角透视 （小场景） c.节点 （重点局部） 注：测量是
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