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重磅！审计不得作为结算，提高进度款支付比
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关键词： 工程价款结算
工程变更洽商
工程量计算规则
工程项目管理模式
工程进度款支付
微信关注【筑龙造价学社】，每天学习更多造价技巧 工程招投标，即将迎来大改！ 刚刚，住建部发布《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见（征求意见稿）》。除了提出加强招投标监管外，还涉及工程价款结算、支付，落实招标人首要责任。 1、缩小招标投标范围。 政府投资工程，减少招标投标层级，依据合同约定或经招标人同意，由总承包单位自主决定专业分包，招标人不得指定分包或肢解工程。 社会投资的房屋建筑工程，建设单位自主决定发包方式。 社会投资的市政基础设施工程，依法决定发包方式。 2、修改建设工程价款结算
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[工程造价]行政审计结果能作为工程竣工结算的依据吗？
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![审计结果与工程款支付资料下载-[工程造价]行政审计结果能作为工程竣工结算的依据吗？](/img/pubimg/grey.gif "审计结果与工程款支付资料下载-[工程造价]行政审计结果能作为工程竣工结算的依据吗？")
导 读 发包方与承包方约定工程价款由双方共同委托中介评估机构评估并经区审计局审计后确定。但合同履行中，双方并未按照合同约定委托评估。 在双方未就工程价款结算形成新的合意的情况下，区审计局进行行政审计并出具的工程结算书不能作为结算的依据，当事人可申请就工程造价进行鉴定。 基本案情 2006年4月29日，山东省淄博市周村区人民政府（甲方，以下简称“周村区政府”）与山东黄河工程局（乙方，后更名为“山东黄河工程集团有限公司”，以下简称“黄河工程公司”）就周村区某道路项目建设签订《协议书》，约定道路项目由黄河工程公司实行总承包，工程价款暂定为5420万元，
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审计机关与工程造价咨询企业之不同
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关键词： 审计机关与造价咨询
建设工程造价知识
行业性质不同
法律地位不同
审计机关与工程造价咨询企业是两个不同行业，两者的法律依据、法律地位、行业性质、工作目的、业务范围、从业人员等都不相同。 一、法律依据不同 审计机关对竣工决算审计依据《审计法》和国家审计署发布的《基本建设竣工决算审计工作要求》等相关规定，对建设项目竣工决算进行审计，主要审查概《预》算在执行中是否超支，超支原因，有无隐匿资金，隐瞒或截留基建收入和投资资金执行情况等。 工程造价咨询主要是根据《建筑法》和国家财政部、建设部联合颁发的《建设工程价款结算暂行办法》等国家有关法规和政策，依据国家建设行政主客部门颁发的工程定额、工程量消耗标准、
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支付工程款，不得超过60天！逾期支付利息！
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关键词： 工程质量保证金
逾期支付利息
重磅！支付工程款，不得超过60天！逾期支付利息！刚刚《保障中小企业款项支付条例》发布，9月1日起施行！来源：中国政府网，整理：度川管理研究部 刚刚，《保障中小企业款项支付条例》（中华人民共和国国务院令第728号）正式发布，自2020年9月1日起施行。 为保障中小企业被拖欠的款项及时支付，《条例》规定： 机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。 机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合
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禁止垫资施工废止以审计结果为竣工结算依据
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
竣工财务决算
新规：禁止垫资施工、废止以审计结果为竣工结算依据，以及不合理赶工期构成犯罪的，依法追究刑事责任！来源：建筑时报、中建协官网、 中国青年报、建筑管理 如今的工程行业竞争激烈，一些项目还存在要求垫资施工，以审计名义拖延支付工程款。 “以审计结果作为建设工程竣工结算依据”的出发点，本是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 而一些工程的建设单位，以等候审计结果为由，拖延工程结算时间，进而拖延支付工程款，使施工企业不堪负重，并直接影响对材料、设备供应商及劳务企业的款项结算和支付。 前段时间，国务院公布了《政府投资条例》，7月起正式起
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“以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
政府投资工程
“以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取消！ 近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。 什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？ 近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 为什么受到业界反对？ 各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算依据规定后，广大施
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[行业热点]“以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取消！
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
政府投资工程
竣工结算依据变化
近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。 什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？ 近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 为什么受到业界反对？ 各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算依据规定后，广大施工企业反响强烈，呼吁撤销此规定。因为： 1、损
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“以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取消！
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
来源：建筑时报、中建协官网 近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。 什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？ 近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 为什么受到业界反对？ 各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算
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以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取消！
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近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。 什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？ 近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 为什么受到业界反对？ 各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算依据规定后，广大施工企业反响强烈，呼吁撤销此规定。因为： 1、损
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取消以审计结果为竣工结算依据，不管是否接受，都要及时纠正
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
安全日志范文
全国人大常委会法工委在回复中国建筑业协会作出的《关于对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定提出的审查建议的复函》（以下简称《复函》）中明确：“地方性法规中直接以审计结果作为竣工结算依据和应当在招标文件中载明或者在合同中约定以审计结果作为竣工结算依据的规定，限制了民事权利，超越了地方立法权限，应当予以纠正。” 一、拒不纠正的违宪、违法地方性法规及司法解释，全国人大常委会将适时撤销 2017年12月24日，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀向十二届全国人大常委会第三十一次会议所作的，十二届全国人大以来暨2017年
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住建部：不得以审计结论作为工程结算依据！
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关键词： 提高工作效率
竣工结算依据
工程竣工结算
工程价款结算
2020年2月26日住建部办公厅下发《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》，明确要求：规范工程价款结算，政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据，建设单位不得以未完成决算审计为由，拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付。 近年来，很多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 而一些政府投资工程的建设单位以等候审
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过程管理很重要便于后期工程款催收
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关键词： 剖析项目管理关键60讲
项目思维与管理关键
宝藏管理课程
筑龙研究院公众号文章
建永律师整理了建筑工程项目施工管理的全套流程，我们在对工程款催收的过程中发现很多建筑项目管理粗糙、证据缺乏，不仅加大了收款难度，还给施工方埋下了很多的隐患。 以下列举了十六大工程项目现场所需要掌握的施工管理内容，一定要搞清楚！ 一、 现场施工工程例会 1、现场施工工程例会一般由监理工程师主持； 2、现场施工工程例会一般每两周举行一次，特殊情况举行专题协调会议； 3、现场施工例会规定参加人员：监理单位驻工地代表；施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员；建设单位项目经理、工
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工程总承包合同审计的主要内容
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关键词： 工程总承包合同审计
总承包合同管理
工程质量审计
工程竣工验收
竣工验收报告
内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。有的责任人也因管理
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审计要点！抬高工程造价六大手段是什么？
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关键词： 大体积混凝土
工程承包合同
建筑安装工程费用
分部分项工程
工程量计算规则
建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。 然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。 因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。 看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对每一条信息都了如指掌。待你看完图纸弄清楚后就能做
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大型项目必须实施施工过程结算！拖欠工程款有望根治
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近日，广东省住建厅发布《广东省建设工程施工过程结算办法 （试行）（征求意见稿）》。征求意见稿提出： ◆广东省房屋建筑和市政设施工程，施工工期2年以上的大型项目必须实施施工过程结算。鼓励其他工程项目实施。 ◆施工过程结算节点可根据工程特点、施工工期及分部（工程）验收需要等参照以下一种方法或若干方法确定： （一）工程分标段施工的，以标段完成后作为施工过程结算节点；（二）以完成单项工程、单位工程、分部工程作为施工过程结算节点；（三）规模较大的分部工程或分部工程计划完成时间一年以上的，以完成分部工程的进度节点或时间（季、年等）节点作为施工过程结算节点；（四）以
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市政道路土石方工程审计分析
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关键词： 市政道路土石方工程
土石方工程审计分析
土石方工程审计难点
市政道路土石方工程一般线路长、地形地貌变化大、地质条件复杂，且受气候、水文、地质影响较大，不确定因素较多。一个市政工程项目道路土方、管网土方、桥涵土方、绿化工程土方等相互交叉，彼此关联，不仅要进行土方工程挖填方量的计算，还要进行整个项目的土方平衡。另外市政土石方开挖工程量一般较大、时间性强、施工条件也较为复杂，具有隐蔽性，因此市政土石方工程的结算审计是一个复杂的系统工程，结算审计人员往往无法参与项目实施的全过程，并且审计时也无法再进行实测和复核，且施工单位往往利用其隐蔽性和复杂性在土方工程中做手脚，所以土方工程审计是道路工程造价审计的重点和难点。 最近，笔者在对某市政工程
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工程“审价”VS“审计”怎么区分？
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导读 审计和审价，两个相近的词，含义却大不相同。最近，绍兴一家建筑公司就因为这两个词与发包单位较起了劲，最终以充足的理由赢了对方，要回了久拖不决的巨额工程款。 早在2006年5月，绍兴某建筑公司与南京某发包方签订了一份《建筑安装工程施工承包合同》。由于该工程被列入当年南京市重大基本建设项目，南京市有关方面派出专员负责工程进度协调、项目资金控制、工程质量监督等工作。施工过程中，发包方委托南京一家招投标咨询公司进行分部分项工程造价的跟踪审价。 2007年9月，工程项目全面竣工交付使用。之后，发包企业委托的审价机构审定工程
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14个实用追收工程款欠款方法
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关键词： 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
建设工程施工合同
工程竣工报告
要不回工程款？试试这14个实用追收工程款欠款方法 一以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。 案例分析：我公司所承包施工的某房产项目，因种种原因销路不佳。截止到现在，该房产公司拖欠进度款1000万，没有能力支付。大量的房屋被闲置，该房产公司随时有破产的可能，如何催讨，难度大。 根据双方合同通用条款规定，业主拖欠进度款，经催讨未改善，可以停工。但是一旦停工，会使房产公司处境更加艰难，势必走向破产，这样的结果并
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要不回工程款？试试这14个追讨欠款小妙招
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关键词： 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
建设工程施工合同
工程竣工报告
1以物抵债法(又称债务重组)对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。 案例分析：我公司所承包施工的某房产项目，因种种原因销路不佳。截止到现在，该房产公司拖欠进度款1000万，没有能力支付。大量的房屋被闲置，该房产公司随时有破产的可能，如何催讨，难度大。 根据双方合同通用条款规定，业主拖欠进度款，经催讨未改善，可以停工。但是一旦停工，会使房产公司处境更加艰难，势必走向破产，这样的结果并不是公司所期望。 为了主张权利，同时又有回旋余地，我们采取下列措施： 1、由总
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多年经验分享----工程项目审计对施工企业的重要性
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关键词： 工程项目审计对施工企业的重要性
工程造价基础知识讲解
建筑工程计量实例
目前，国有大型施工企业通常采用的是“三级管理三级核算”的组织管理模式，随着“项目法”施工的普遍推行，原由公司下属施工处负责施工的工程项目改为工程项目部负责组织实施，由此便构成了大型国有施工企业的塔型组织结构：即最基层“塔基”的工程项目经理部，最高层“塔顶”的工程管理局或工程总公司和中间层的工程施工公司。 这种组织结构的财务特点是：工程局、总公司为利润中心，工程公司为成本费用中心，工程项目经理部为责任成本中心。施工企业的物流、资金流量主要集中于工程项目之上，从这种意义上讲工程项目就是施工企业经济效益的源泉，是施工企业存在的前提和各项管理的落脚点，离开工程项目而谈
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