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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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造价中竣工结算审核10大要点梳理，超级实用
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关键词： 工程竣工结算审核
结算审核的准备
审核结算资料
土建工程造价中结算审核的要点
土方工程结算
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度
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建筑工程造价预结算审核工作的要点
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在对建筑工程的造价预结算进行审核的方法是很多的，比较重要的方法有全面审核、对比审核、重点审核以及筛选审核等多种方法。在进行预结算审核的过程中一定要把握住审核工作的要点内容，以下将从多个角度对其进行详细的说明。 1建筑工程造价预结算审核的方法 （1）全面审查法。这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。（2）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没
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建筑工程造价预结算审核工作要点分析
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关键词： 工程造价预结算审核
工程造价基础知识
结算审核要点
随着经济的发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程中的作用越来越突出。作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。建筑工程造价预结算审核对造价管理的影响较大，在实际建筑工程施工的管理中，要注重造价预结算的审核，采取合理的管理办法，同时做好造价预结算审核的管理理论研究，更好的发挥工程造价预结算审核的作用。 1建筑工程造价预结算审核工作要点 建筑工程造价预结算审核的审核方法有全面审核法、联合会
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浅析工程造价概预算审核工作要点
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关键词： 工程造价概预算审核
工程造价基础知识
建设工程造价概预算审核主要关系着项目工程竣工结算的收益，编制切合实际的概预算方案是必不可少的。在对工程造价概预算审核的过程中，建设工程因为缺少完整的造价概预算审核模式，通常情况下，概预算审核编制的模式都是随着工程情况的变化而在不断的变化中，这样没有有效地固定规划方案的做法并不适用于审核标准的进行，同时也会对建筑工程造价管理带来一定的困难。 1工程造价概预算审核工作的重要意义 1)在对建筑工程进行造价概预算审核的过程中，必须有效地控制工程造价概预算审核的编制工作，保证建设项目投资建设能够合理的进行，有效地实现资源优化配置的目标。在对工程进行概预算管理的
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土建工程造价预结算审核的要点
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确定预结算范围 审核之前，根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等认真分析预结算的范围，并根据这些文件资料将工程内容进行分类。另外，施工图作为工程施工和工程项目的主要依据控制着编制分部分项工程数量。因此，必须要熟悉施工图纸。同时还要对施工现场进行核查，了解现场及其周边的实际情况，如施工场地、场地标高等，从而保证做出更加合理的预算。 实施阶段的审核和管理首先，审核材料与设备费。根据相关资料表明，材料及设备费作为工程造价的重要组成部分占据工程费的65%—80%。因此，审价人员要控制好材料价格，进而有效地控制工程造价。为此，在建筑工程
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干货|工程签证、进度款、结算审核要点，造价人必须掌握！
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01 ◆ 工程签证 ◆ 1、几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略） 工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。 未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。 同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。否则
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看过才知道，原来项目成本造价审核有这么多要点！
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工程签证——了解这些，问题不再是问题 1、几种经常出现而又容易忽略的应不予签证的现象： （1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则不予签证。 （2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。 （3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中
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[划重点]土建工程造价预结算审核的要点
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确定预结算范围 审核之前，根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等认真分析预结算的范围，并根据这些文件资料将工程内容进行分类。另外，施工图作为工程施工和工程项目的主要依据控制着编制分部分项工程数量。因此，必须要熟悉施工图纸。同时还要对施工现场进行核查，了解现场及其周边的实际情况，如施工场地、场地标高等，从而保证做出更加合理的预算。 实施阶段的审核和管理首先，审核材料与设备费。根据相关资料表明，材料及设备费作为工程造价的重要组成部分占据工程费的65%—80%。
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建筑工程预算造价的编制要点及审核方法
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关键词： 预算造价的编制
算造价的编制要点
建筑工程预算造价中所涵盖的范围较广，内容也比较复杂，加上各个项目的要求不尽相同，所以造价人员要亲自到施工现场进行监督和管理，然后采用合适的审核方式，达到提高建筑工程预算造价的目的。对成本实行有效的控制，确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态，减少工程中的成本投入，实现建筑企业经济效益的最大化。 1建筑工程预算造价的编制要点 1.1掌握计算规则 首先是在计算的规则上，由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作，其中编制的工作量能够达到60%以上。因此，要重视工程量的计算，为了实现对工程量的计算，需要相关人员熟练的掌握相关的计算
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工程造价的管理控制要点
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1工程造价管理的相关概念 建筑工程造价直接体现了工程项目在实施过程中所消耗的经济成本，工程造价管理会对工程的施工质量以及经济效益产生最直接的影响，因此一定要重视工程造价管理[1]。在进行工程造价管理时，不同阶段会对工程的造价产生不同的影响，因此管理人员需要对不同阶段采取不同的造价管理方法。通常情况下，建筑工程项目可以分为决策、设计、招标以及施工等多个环节，加强对工程全过程的造价管理对于工程造价管理而言具有十分重要的意义。 2全过程造价控制原则 在进行建筑工程管理全过程造价控制的过程中，应严格遵循提前性的原则。工程造价控制贯穿整个
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建筑工程中消防工程造价审核的重点探析，都在这里！
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关键词： 消防工程造价审核
工程造价审核
建筑工程造价
消防工程造价审核是建筑工程造价管理的重要工作内容之一,消防工程造价的审核是否公正、合理,将直接关系到建筑工程的经济收益与社会效益。因此,只有掌握正确的消防工程造价审核方法,才能淮确核定工程造价,有效利用工程资金。本文就建筑工程中消防工程造价审核的重点作以简要的探讨。 一、建筑工程中消防工程造价审核的主要方法 (一)、全面审核法 目前,国内消防工程造价全面审核法主要是根据消防工程的施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件,并结合现行定额或有关参照定额,以及相关市场价格信息等,全面审核消防工程造价的工程量、定额单价,以及工程费用计算等。消防工
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造价人必看的10个要点，建议收藏！
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关键词： 建筑工程定额
土建造价培训
安装造价培训
01：临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗? 答：按照合理的施工组织设计(经过建设单位和监理单位批准)而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。 即使在中加包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑入总报价中。 02：对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费? 答：对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体
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重计量审核要点（含自查及外审）
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关键词： 重计量审核要点
计量计价业务操作手册
计量计价业务规范
重计量外审手册
成本核算控制
本资料为计量计价业务操作手册对标及规范表，可供参考 概况： 专业团队整理的总包重计量方案的易错点，争议点，提高审核效率。为规范、统一房地产开发公司成本体系的计量计价业务操作标准，降低主观操作风险，特制定本操作手册。 目录： 计量计价操作手册 操作手册对标表 附件1：业务操作规范（安装专业） 附件2：业务操作规范（土建专业） 计量计价业务操作手册对标及规范表.png 图形算量标准.png 业务操作标准（安装）.png 总承包工程计量计价操作
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工程签证、进度款、结算审核要点
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关键词： 工程量清单计价
固定总价合同
工程竣工结算
结算审核要点
工程结算审核
一、工程签证 1几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略） （1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。 （2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。 （3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中重复计算。
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这些工程结算的审核要点难点你掌握了吗？
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关键词： 建筑工程定额
工程竣工验收
工程结算审核
工程结算审核要点
工程预算定额
工程结算是整个工程快要完工时必须要进行的流程，是工程竣工验收前的必要工作。工作结算对于整个工程造价的控制来说至关重要，因此工程结算中需要审核的项目也越发重要。 工程项目周期长、投入大，计价方法也各不相同，因此工程结算审核也面临着众多的重点和难点，其审核的准确性也很大程度上影响了项目投资的收益。 ▉工程结算的审核方法 ▉1全面结算法 工程结算的审核方法中，全面结算法做得最为细致。所谓全面结算法就是将工程造价的合同、协议、变更资料、材料价格和费用等全部资料和事项都审核一遍。 全面结算审核方法具有审核质量高、严格审核、事无巨细
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全过程造价管理四大阶段控制要点及对策
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关键词： 工程项目成本
工程造价管理
工程造价控制
造价全过程管理
全过程造价管理
工程造价贯穿于工程建设的决策、设计、发承包、施工各个阶段，强调全过程管控。 本文作者详细阐述了造价管理的基本内容，对全面造价管理的四个方面进行了系统的描述。同时，作者结合十多年的工作实践，对于造价管理的原则，全过程造价四大阶段的控制要点、方法、对策提出自己的见解。 | 造价管理基本内容及划分 | ▾ 1）造价管理的内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核、分析、评价的全过程管理工作。 2）全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为以下四个方面：
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土建工程造价预算工作的实施要点
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1、引言 随着近年来我国市场经济体制的不断完善和发展，国内各项需求也在不断扩大。与此同时，土建工程项目建设在我国的投资力度也在不断增大，这就对土建工程项目工程造价的实施提出了更高的要求。在土建工程项目施工建设中，工程造价实施工作可分为以下几个方面：前期基本工程估算，工程概算，施工图预算以及竣工结算等等，在工程施工过程中，还要对各个时期、各阶段、各种功能不同的造价进行详细的研究分析。然后将这项工作进行科学合理的安排规划，进而强化企业管理、考核工程成本、实行经济核算，使其成为施工计划的编写依据，这个过程也是确定工程造价与工程投标报价的一项主要依据。 就工
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工程造价全过程管理控制要点
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一、项目决策阶段的造价控制 在项目建设的整个过程中，对于工程造价的控制是必不可少的，且项目的工程造价易受投资决策阶段各个方面因素的影响。一个正确的项目决策能够引导该项目建设做出正确的抉择，从而选出最佳的投资方案并付诸行动，充分利用现有资源，优化资源配置方式。唯有这样，才能确保工程造价计算的准确性，并且通过实施最佳的投资方案，对工程造价进行限额控制，以免造成不必要的浪费。一方面，工程造价前期对建设项目的可行性研究有利于建设项目充分利用现有的经济资源，采取有效的方式并做出合理的选择，大大提高投资决策的科学性。另一方面，依据所收集到的资料文件，采取有效的方法，对建设项目进行投资
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施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！
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建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。 然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。 因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。 看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对
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工程造价审核常见问题及应对措施
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浏览数：882
一、从签订合同、编制预算入手，注意条款的可操作性合同、预算本来应该是很严肃的法律文件，可是由于编制人员的水平问题或者是其他原因。有的合同出现了不应有的错误，如：某项工程已定为包死项目，而后面又出现了以实结算的字句。使审核人员无所适从，无法操作。预算中有的 清单描述不够完整，造成工作内容上的扯皮。把本来属预算内应考虑的项目再列入造价，计取工程费用。而甲方又没有足够的反驳理由。造成工作中的被动。 二、对量、核价中出现的问题不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同，况且甲乙双方由于立场、观点的不同，出现工程量、价的不同是肯定的，客观的。但是结果
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