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控制园林景观工程造价，避免概算超估算
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在园林景观工程领域，目前存在严重的造价“三超”现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算。本文针对工程建设的各阶段，论述园林景观工程造价控制的几个方面。 1 工程造价失控因素分析 1.招标投标是实行工程项目建设的一项重大改革措施，它有利于控制工程投资，打破行业、地区切割和垄断，提高有序竞争，从而使工程造价得到有效控制。 但同时存在着，在招标投标过程中不合理的竞争，少数手握实权的人士，将工程建设项目以不公正、不正当的手段进行交易，给国家带来巨大的损失，也是工程造
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控制园林景观工程造价，避免概算超估算、预算超概算、决算超预算
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在园林景观工程领域，目前存在严重的造价“三超”现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算。本文针对工程建设的各阶段，论述园林景观工程造价控制的几个方面。 一、工程造价失控因素分析 1.招标投标是实行工程项目建设的一项重大改革措施，它有利于控制工程投资，打破行业、地区切割和垄断，提高有序竞争，从而使工程造价得到有效控制。 但同时存在着，在招标投标过程中不合理的竞争，少数手握实权的人士，将工程建设项目以不公正、不正当的手段进行交易，给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。 2.少数
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建筑工程包工价格及成本估算（2019年）
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关键词： 劳务用工价格
工程成本估算
【简介】本资料为建筑工程包工价格及成本估算（2019年），介绍了劳务用工的清包价格以及建筑工程中常见材料如钢筋，砖砌，混凝土等材料用量的估算方法和数据，供造价学习者参考，初步学会对一个工程的成本估算，价值预算，有个大致的范围和方向，推荐下载收藏，pdf格式，共5页。 【相关内容】 一、清包工价格 二、房地产建筑成本 三、普通住宅材料用量及预算经济指标 四、其他基础数据 建筑工地 图一 图二
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简易二手房价格估算
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关键词： 其他地产资料
简易二手房估价法
内容简介 如何扩大你的议价空间 二手房的估价概念 在中介业务中如何运用评估知识 影响房地产价格的因素 估价原则 二手房常用估价法： 市场比较法参考系数： 实战演练： 演练案例： 实战经验(精华版) 12页的ppt讲稿
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道路工程常规做法及估算价格,全！
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关键词： 道路估算工程
道路常规做法
一、主路（行大车和小车路） 1.混凝土路面 （1）路基土碾压密实系数＞95%； （2）300厚3:7灰土（分两次碾压或夯实）； （3）160厚C20混凝土路面（分格振捣密实，随捣随抹平）； （4）每段路长不大于6m，1:1沥青、砂嵌缝，缝宽20-25mm； 价格：125.76元/㎡。 2.混凝土路基 （1）路基土碾压密实系数＞95%； （2）200厚3:7灰土（分两次碾压或夯实）； （3）140厚C20混凝土路面（分格振捣密实，随捣随抹平）； （4）喷一层乳化沥
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不能更全！道路工程常规做法及估算价格
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一、主路（行大车和小车路） 1.混凝土路面 （1）路基土碾压密实系数＞95%； （2）300厚3:7灰土（分两次碾压或夯实）； （3）160厚C20混凝土路面（分格振捣密实，随捣随抹平）； （4）每段路长不大于6m，1:1沥青、砂嵌缝，缝宽20-25mm； 价格：125.76元/㎡。 2.混凝土路基 （1）路基土碾压密实系数＞95%； （2）200厚3:7灰土（分两次碾压或夯实）； （3）140厚C20混凝土路面（分格振捣密实，随捣随抹平）； （4）喷一层乳化沥
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项目投资估算实例
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关键词： 项目投资估算
建设项目投资估算
投资估算实例
本资料为项目投资估算实例，12页。 工程概况： 上杭森林公园景区建设投资估算是以规划的规模、国家编制概预算的规定及福建省林业、旅游部分现行的有关技术经济指标、市场现行价格等为依据。不可预见费按单项工程估算的10％计算。 目录： 一、投资估算的依据 二、投资估算 三、资金来源及筹资方案分析 四、项目经济效益分析 五、项目风险分析 相关图片： 示例1 示例2 示例3
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建筑项目立项决策阶段，如何做好投资估算？
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项目立项决策阶段的投资估算所确定的资金额，是投资者进行投资决策、制定融资方案和资金筹措的重要依据，投资者要根据自身的财务能力和信用状况作出是否投资的决策。同时，投资估算的准确度，也将直接影响融资方案的可靠性以及各类资金在币种、数量及时间要求上能否满足项目建设的需要。 那么，如何做好投资估算呢？ 1、重视方案设计，加强设计人员的经济意识 设计人员应意识到，造价控制不仅是造价人员的事，也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性，在方案选型时必须考虑周全，加强经济观念与成本意识，不仅擅长从技术层面也要从经济角
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造价五算：估算、概算、预算、结算、决算
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程量清单计价
估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶
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估算、概算、预算、结算、决算！
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关键词： 工程量清单计价
工程竣工验收
竣工验收报告
建安工程造价
我们先来捋一捋这些名词出现的顺序： 一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 一、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。 估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
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造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用！
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工程造价指标可以作为编制投资估算和设计概算的重要参考依据，其服务重点是为建设前期的建设项目投资决策、项目建议书、可行性研究、前期经济咨询、限额设计、设计方案优化服务。下面主要介绍造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用。 投资估算 分部分项造价指标的使用依据类比估算思路，为拟建项目提供快捷的投资估算测算。其应用步骤为： （1）输入拟建项目的主要项目特征进行检索，选取若干个类似的典型工程； （2）通过对典型工程的造价指标和工程造价数据进行分析组合，综合考虑当前项目建设期的人财机市场价格，即可快速对拟建项目进行
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成本估算的准确性，你不得不知道的秘密
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关键词： 成本估算的准确性你不得不知道的秘密
成本估算所需资料的可靠性
项目所在地的相关条件
估算作为造价咨询单位给业主提供服务的第一阶段，是最能吸引客户高层关注的工作，在此阶段高质量的完成工作将给客户留下深刻的印象，并为后续整个项目的服务奠定下坚实的基础。估算准确性和及时性是衡量此阶段服务的最重要指标。估算内容虽然可简单到—句话、 —个数字，但就是这个数字直接影响着项目开发商的决策。所以说，估算听起来很轻松，但要真正做好，确实需要非常专业的操作。 影响估算准确性的因素 估算是一项很复杂的工作，因为有很多因素会影响估算的准确性，其主要影响因素有如下所述： 1.成本估算所需资料的可靠性 如项目投资估算所选用的已运
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房地产开发项目总投资与总成本费用的估算
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【简介】： 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算，PPT格式，71页 【目录】： 第一章房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 第二章房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措 第三章借款还本付息的估算 11c350350872dcab5e20c7b4fd26b6de 房地产开发项目总投资构成图示 经营收入估算 土地增值税计算表 项目总投资估算表 租售价格的确定
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工程造价五算:估算、概算、预算、结算决算
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程量清单计价
估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶
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估算、概算、预算、结算、决算一次性弄懂！
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关键词： 工程量清单计价
工程竣工验收
竣工验收报告
建安工程造价
先来捋一捋这些名词出现的顺序： 投资估算 项目建议书和可行性研究阶段 设计概算 初步设计阶段 预算造价 施工图设计阶段 标底 招投标阶段 合同价 合同实施阶段 结算价、决算价 竣工验收阶段 一般
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可行性研究阶段单位建筑工程投资估算法
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关键词： 可行性研究阶段
单位建筑工程
简 述 单位建筑工程投资估算法是以单位建筑工程费用乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。根据所选建筑单位的不同，单位建筑工程投资估算法可以进一步分为单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法和单位功能价格法等。 单位长度价格法 此方法是利用每单位长度的成本价格进行估算，首先要用已知的项目建筑工程费用除以该项目的长度，得到单位长度价格，然后将结果应用到未来的项目中，以估算拟建项目的建筑工程费。具体公式为：建筑工程费=单位长度建筑工程费指标 X 建筑工程长度。 例如，水库以水坝单位长度（米）的投资，公路、铁路以单位长度（公里）的
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估算、概算、预算、结算、决算
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程量清单计价
清单计价规范
估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶段），以建筑安装
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提高指标估算准确率，走好这五步！
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投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计，是项目决策的重要组成部分。如何提高估算的准确性，是颇受大家关注的问题，今天我们通过估算方法中应用最普遍的前期估算法进行介绍。 估算阶段 （一）投资机会研究或项目建议书阶段 选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在30%左右。 （二）初步可行性研究阶段 在投资机会研究结论的基础上，弄清项目的
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五分钟捋明白估算、概算、预算、结算、决算！
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浏览数：1070
我们先来捋一捋这些名词出现的顺序： 一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 一、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。 估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。 随着项目逐步的细化具体化
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