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[分享]精装项目成本管控实例资料下载

发表于2021-07-27

标签：精装项目成本管控实例资料精装项目成本管控实例讨论精装项目成本管控实例视频

精装项目成本管控实例专题为您提供精装项目成本管控实例的相关资料与视频课程，您可以下载精装项目成本管控实例资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析立即下载

等级：文件 4MB 格式 zip

关键词：精装修成本管理精装修成本管理流程精装修成本管控风险点成本控制实例

精装项目成本管控实例资料下载-精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析

【简介】本资料为精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析，pdfT格式，共116页。【相关内容】一、精装修成本管理模式与现状介绍二、精装修成本管理流程三、精装修成本管控风险点精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例分析精装修模式设计阶段管理管理现状

万达：豪宅项目成本管控要点查看详情

浏览数：1410

“豪宅”指该项目平均售价定λ为该区域中档住宅均价200%及以上的项目，且一线城市销售单方建安成本占售价比重不超过20%，二线及其他城市销售单方建安成本占售价比重不超过25%。万达为建设高品质住宅，打造万达豪宅品牌，现有集团在施及确定2012年后即将实施的豪宅精装修施工项目共计26个，交付面积585万平方米，总造价约156亿。其中：A版豪宅项目共计5个，交付面积137万平方米，总造价约44亿。B版豪宅项目共计21个，交付面积449万平方米，总造价约112亿。万达2011版建造标准，将精装住宅分为四个精装成本等级： A版：3500元/㎡ B版

这样批量精装修，质量高成本低！查看详情

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关键词：精装修工程成本控制装饰装修工程工程成本控制施工进度计划

精装项目成本管控实例资料下载-这样批量精装修，质量高成本低！

批量精装修项目通常对项目统筹要求较高，其一是因为精装修项目施工单位众多，存在多种工序交叉作业，对工序的安排、进度要求高，需要详细的前期策划。在经历这么多精装修项目后，我们吸取了不少经验还有教训，本文“精装修工程的主要控制要点”主要涉及管控流程、成本、质量等内容，分为7点展开： 1.精装修项目性质介绍及流程说明 2.精装修前期进场注意事项 3.精装修项目管控分析 4.精装修成本经营分析 5.精装修规避重点分析 6.移交注意事项及移交产品交底等 7.后期维修说明 &nbs

精装修项目总是被投诉？这些控制要点没搞好查看详情

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关键词：批量精装修项目精装修质量管控施工质量控制精装修成本经营分析

精装项目成本管控实例资料下载-精装修项目总是被投诉？这些控制要点没搞好

批量精装修项目通常对项目统筹要求较高，其一是因为精装修项目施工单位众多，存在多种工序交叉作业，对工序的安排、进度要求高，需要详细的前期策划。其二是而且由于每层楼实施工序不同，建材不同，如果不能严格做到现场管控，很容易出现项目整体崩溃，质量问题频发。而且项目方作为直接和客户的接触面，客户对成品的观感、细节要求高，导致目前精装修成了投诉“重灾区”…… 某项目样板间与现场施工不符，业主投诉维权△ 在经历这么多精装修项目后，我们吸取了不少经验还有教训，因此本期分享的“精装修工程的主要控制要点”主要涉及管控流程、成本、质量等内容，分为7

地产项目建安成本，哪些部分构成？如何控制查看详情

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关键词：地产项目建安成本地产项目成本构成房地产项目成本控制

精装项目成本管控实例资料下载-地产项目建安成本，哪些部分构成？如何控制

-01-楔子本篇文章以建安成本的基本构成来解读建安成本的控制应遵守最基本的成本控制逻辑——成本的高投入区应有设计的强管控措施，设计的强发力点应从成本角度出发才能更好的做好成本的协同管理，否则设计的发力点一旦丧失，或者无法精准到成本的高投入区，就会造成成本的管控失调，即该管控住的成本没有很好的管控住，反而浪费了设计上大量的人财力投入做成本较小的管控，得不偿失。设计是车头，成本是车厢，强有力的车头应该带动更大的车厢运行，这样才能发挥车头的功效；大马拉小车，即发挥不出来大马的能力，也浪费了大马的粮草（公司的人员成本投入）。本篇文

万达：豪宅项目控成本也能标准化查看详情

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“豪宅”指该项目平均售价定位为该区域中档住宅均价200%及以上的项目，且一线城市销售单方建安成本占售价比重不超过20%，二线及其他城市销售单方建安成本占售价比重不超过25%。知名地产为建设高品质住宅，打造知名地产豪宅品牌，现有集团在施及确定2012年后即将实施的豪宅精装修施工项目共计26个，交付面积585万平方米，总造价约156亿。其中：A版豪宅项目共计5个，交付面积137万平方米，总造价约44亿。B版豪宅项目共计21个，交付面积449万平方米，总造价约112亿。知名地产2011版建造标准，将精装住宅分为四个精装成本等级： A版：3500元/㎡&n

地产项目成本管控的29个重点查看详情

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关键词：地产项目成本管控项目前期成本策划房地产项目图纸单方造价指标

精装项目成本管控实例资料下载-地产项目成本管控的29个重点

01项目前期的成本策划策划什么，如何策划策划：即在项目开始之前对整个项目的成本管控进行谋篇布局。策划分两个层面：第一个层面项目整体策划，第二个层面项目成本策划。第一个层面，项目策划着眼于整个项目，例如：1.利润最大化的问题：在容积率的一定情况下，产品如何搭配，能让利润最大化；2.项目定位问题：整个项目的定位是豪宅，改善，还是刚需？相应的成本适配标准会有所不同。3.分期开发问题：根据市场情况和营销节奏，如何确定分期组团的开发顺序（商业，住宅，公寓）；分期界面的划分要考虑消防回路问题，消防联动问题，交房动线问题。分期界限划分问题有可能导致后期不同分期之间的成本需要进行挪动，不便于成本管

精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例-116页立即下载

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关键词：成本管理模式成本管理流程项目成本管理

精装项目成本管控实例资料下载-精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例-116页

简介：精装修工程管理中的成本管控实施思路与案例-116页，PPT格式；主要内容：全装修住宅采取标准化、模块化设计，专业化、流程化施工，系统化管理。在精装部品材料选择上采取公开招标的方式。选择有品牌、质量过硬的材料商，重点考虑成本优势。仅供参考；项目成本管理成本管理管理流程模式思路现状

恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！查看详情

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精装项目成本管控实例资料下载-恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！

精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。 1、恒大精装修成本管控严格按照各项标准化执行恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不断优化精装修标准，提出9A精装体系为标准。恒大精装修项目具备下面三个特点。恒大精装修项目三大特色 ➤特点1：档次高端化最早的装修标准停留在基础装修，橱房不提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理，满足“可以

干货▪集团全过程、多维度精装修成本管控！值得学习查看详情

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关键词：精装修成本管控精装项目成本体系

精装项目成本管控实例资料下载-干货▪集团全过程、多维度精装修成本管控！值得学习

精装成本管理细节及事项精装修项目的成本管理过程涉及环节琐碎，要求专业化程度高，且科技含量更高,房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的核心竞争力，才能在新常态下获得发展生机。要做好精装修项目的成本管理，必须要求全员、全过程、多维度管控。今天就给大家分享金地集团精装成本控制经验...... 精装项目成本体系的标准化

房地产住宅项目批量精装标准化管理体系（ppt 共129页）立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段工程管理控制

精装项目成本管控实例资料下载-房地产住宅项目批量精装标准化管理体系（ppt 共129页）

内容简介房地产住宅项目批量精装标准化管理体系（ppt 共129页）。　　本资料主要就房地产住宅批量精装标准化体系进行分析与研究，内容详细，含大量图片及经典实例分析，值得收藏。　　其内容包含：　　第一部分、房地产企业批量精装现状分析　　1、批量精装修的发展现状、政策解读及发展趋势；　　2、批量精装修的运作模式分析；　　3、批量精装修的营销模式分析　　4、批量精装修的弊病及其操作要点分析。　　第二部分、批量精装标准化体系部分　　1、批量精装修组织体系　　2、批量精装修营销体系　　3、批量精装修设计体系　　4、批量精装修分级标准体系　　5、批量精装修成本体系

成本管控出色的地产项目，都有6个成本总！查看详情

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关键词：房地产成本赶快房地产项目投资目标成本控制

精装项目成本管控实例资料下载-成本管控出色的地产项目，都有6个成本总！

地产成本人常自嘲，这个岗位是公司里面的超级背锅侠—— 成本控得严，项目万一卖得不好，设计、营销、工程无一不归咎于成本太抠；成本控得松，各项指标超了，项目不赚钱，公司怪你工作失责，同事抱怨你不懂怎么“持家”。成本似乎总是有错。但想说的是，成熟的成本管控，不止是成本管成本，而是全员管成本。形象点讲，一个项目的成本管控要出色，至少得有6个成本总…… 单个环节的结果失控，叠加起来就是目标成本的全面失控。第1个成本总：投拓总不拿高价地，不在测算上给成本挖坑土地成本的地产项目最大

精装修项目管理关键节点解决方案实例解析立即下载

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关键词：精装修项目管理关键节点解决方案精装修住宅的设计原理施工图深度标准施工技术培训

精装项目成本管控实例资料下载-精装修项目管理关键节点解决方案实例解析

本资料为精装修项目管理关键节点解决方案实例解析，共259页。资料概况：什么是精装修住宅（成品住宅、全装修住宅）？住宅套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。一般是指住宅开发商为客户提供硬装”的房子，是按照开发商承诺的“交楼标准”提供的带“部分”室内装修的商品住宅。 …… 目录：第一部分：住宅精装的3.0时代第二部分：住宅精装修项目关键管理节点管控第三部分：标杆企业精装修案例分析 …… 相关图片：&nb

精装房综合管控(成本控制采购管理) 立即下载

等级：文件 38MB 格式 pdf

关键词：成本管理文件成本核算控制

内容简介精装房综合管控(成本控制采购管理)，PDF格式，共237页，精装房作为国家政策要求和项目价值增长点，已经开始在全国范围内推广，呈愈演愈烈的态势。精装房的客户定位，标准制定，设计方向，材料选择，施工管控，乃至于客户交付和使用都作为一个重要的地产开发环节，倍受客户关注。　　主要包括：　　1 精装房概述　　2 精装房市场定位　　3 精装房设计管控　　4 精装房设计材料选择　　5 精装房设计成本控制　　6 精装房设计案例分享　　7 精装房材料采购管理　　8 精装房场地移交　　9 精装房施工管理　　10 精装房工艺客户敏感点　　11 精装房成品保护措施　　

实例观摩中建五局全工序穿插施工，图文解析工艺做法！查看详情

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关键词：工序穿插施工装饰装修施工施工工艺做法

精装项目成本管控实例资料下载-实例观摩中建五局全工序穿插施工，图文解析工艺做法！

工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，一种近年全国力推的新型施工方法，一起来了解学习。一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工介绍 1、铝合金模板铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似木模拼缝不严导致的漏浆、涨模等现象，拆模后混凝土表面效果好，可实现免抹灰；同时，铝模可周转次数可达300次，是木模的30倍及以上，满足绿色环保和节约资源的理念。因此，铝模是目

实例观摩全工序穿插施工，铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰！查看详情

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关键词：工序穿插施工剪力墙免抹灰

精装项目成本管控实例资料下载-实例观摩全工序穿插施工，铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰！

工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。图一金科天元道项目效果图一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工介绍 1、铝合金模板铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似木模拼缝不严

实例观摩全工序穿插施工，铝膜+全钢爬架+剪力墙免抹灰！查看详情

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关键词：工序穿插施工剪力墙免抹灰

精装项目成本管控实例资料下载-实例观摩全工序穿插施工，铝膜+全钢爬架+剪力墙免抹灰！

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实例观摩全工序穿插施工，图文解析工艺做法！查看详情

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关键词：工序穿插施工装饰装修施工全工序穿插施工剪力墙免抹灰工程铝合金模板施工

精装项目成本管控实例资料下载-实例观摩全工序穿插施工，图文解析工艺做法！

工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。图一金科天元道项目效果图一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工介绍 1、铝合金模板铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似

精装修工程成本总是失控？这些动作没做到位查看详情

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关键词：精装修工程成本失控精装修工程成本控制装饰装修工程项目成本控制工程造价管理

精装项目成本管控实例资料下载-精装修工程成本总是失控？这些动作没做到位

公司的精装修项目日益增多，近几年作者也一直参与精装项目的跟踪管理，精装修项目的成本控制是一直为之思索、探寻的问题。装饰工程由于具有材料更新换代快、技术多样和设计比较灵活等自身特点，因此造价的控制方法也独具特色。本文立足于全过程工程造价管理，阐述了项目前期策划、设计、招投标、施工4个关键阶段的精装修成本控制的要点，并通过案例加以说明。随着人民生活水平的不断提高和住宅产业化的推进，精装修产品的开发已成为房地产市场发展方向。装饰工程由于具有材料更新换代快、技术多样和设计比较灵活等自身特点，因此造价的控制方法也独具特色。要做好精装修项目的成本管理，必须全员、全过程、全面的成本管

精装房被维权，他们的成本都控错了吗？查看详情

浏览数：174

关键词：精装控成本控制房地产成本管控

精装项目成本管控实例资料下载-精装房被维权，他们的成本都控错了吗？

最近一些维权事件，让不少标杆房企都中了招，导火索还是精装房。其实每隔一段时间，总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下，各地限价令越来越严格，房企为了不赔本，只能死抠精装成本。但如此一来，质量又很难保证，由此陷入恶性循环。想做好精装房的成本管控，同时保证质量，看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点，才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。精装控成本3个痛点很多房企虽然有成本部门来主导控制成本，但效果并不理想。究其原因，是成本管控主体不清，成本管控内容

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