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发表于2021-07-22

标签：门窗成本测算表资料门窗成本测算表讨论门窗成本测算表视频

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房地产开发成本测算表-模板立即下载

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房地产会计对各项成本的分析及测算查看详情

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关键词：房地产成本组成成本经验值估算发房企成本测算方法项目投资测算

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成 1、土地费用。土地费用包括城镇土地出让金，土地征

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预算成本测算思路查看详情

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关键词：建筑面积计算脚手架搭设规范定额建筑面积施工组织设计

预算成本测算思路： 1、首先，要熟悉招标文件和图纸。此时，有必要注意是否有稀有材料和工艺。如果是，应尽快编制材料价格或分包价格。 2、下一步是收集材料价格，主要是大宗材料。例如，商品混凝土、钢材和水泥的价格（注意税收因素），以及砖的价格。这里我们要注意招标合同的要求。如果是总价合同，不仅要看现在的价格，还要注意材料的走势。在这个时候，我们应该问一些长期合作的材料供应商，其材料价格信息是相对灵活的。多年的商业经验使他们对材料市场很敏感。此外，我们应该更加关注国家的相关政策，即环境的趋势。许多城市的工程材料供应商都是当地黑帮，所以价格高于市场平均价格。总而言之：应该更加关注这个

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建筑施工新项目成本测算怎么做查看详情

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关键词：城市建设配套费建筑面积计算门窗工程安装智能化系统工程

随着地产业务条线的细分，现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资狗只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以投资狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。今天咱们先从成本条线开始说起…..首先要感谢成本部的Z总，帮老岳解答了很多问题，而且数据标准也是根据历史项目经验总

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石材工程施工成本测算方法查看详情

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关键词：程施工成本测算方法地面铺贴石材人工费干挂石材的测算方法

引言石材使用在建筑装饰装修中一般板材较多，饰面石材是经过加工做成墙面装饰或地面装饰的平面石板，也有用在柱面、台阶或线条装饰用途。石材可分为人造石材与天然石石材。很多造价人员面对石材的造价与成本会有一定的难度或困惑，为此本文谈谈天然石材饰面的成本测算。一地面铺贴石材的测算方法地面铺贴石材的施工工序弹出标高控制线和地面十字控制线→清理基层及材料运输就位→浇水浸泡石材和地面浇水湿润→拌合砂浆→铺砂浆找平层和石材背面抹素水泥浆进行铺贴→接缝处理→打蜡抛光。由此确定地面铺贴石材人工费和材料费占的比例大，机械使

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干挂石材设计知识及测量放线和成本测算查看详情

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石材干挂法又名空挂法，是饰面饰材装修中一种常见的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。石材幕墙设计基础知识1、适用于建筑高度不大于150m的民用建筑金属幕墙工程。 2、适用于建筑高度不大于100m、设防烈度不大于8度的民用建筑（天然石材）石材幕墙工程。 3、幕墙石材宜选用火成岩，石材吸水率应小于0.8%。 4、花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0MPa。石材面板应用

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万万没想到，万科万达这样控制门窗成本查看详情

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关键词：建筑物防雷设计规范住宅性能评定技术标准铝合金门窗工程技术与成本铝合金门窗工程

采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗、铝合金地弹簧门5种。为基本门窗和组合门窗：基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成；组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。按开启方式分为：固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门；按性能分为：普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗；按应用部位分为：内门窗

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五个篇章，助你做好铝合金门窗成本管控（抓紧收藏）查看详情

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关键词：住宅入户大堂建筑设计规范铝合金门窗成本管控玻璃雨棚工程

世界不会亏待一个能为社会创造价值的人前言：铝合金门窗基本上是95.00%以上的住宅项目都会涉及到，但是如此平常的工程，你真的搞清楚他的成本要怎么管么？本文从目标成本及控制要点，招标前置条件，招标过程中忽视的要点，远期分判的材料调差，及优化案例等五大篇章来全面讲述铝合金门窗的成本控制要点；目标成本编制及控制要点 1 1.1成本适配原则：一般外立面门窗分以下三大类：塑钢门窗，铝合金门窗，系统门窗；塑钢门窗：一般用于保障房或者三四线城市的低端项目，单价一般从300-400左右。铝合金门窗：被大多数

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大型住宅群项目成本测算书（成套）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例住宅群成本测算

编制时间：2012适用地区：不限建筑功能：住宅工程结构类型：框剪是否有地下室：有混凝土拌制方式：现场有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介大型住宅群项目成本测算书（成套），于2012年5月编制，本工程为限价商品房C地块项目，由17栋独立高层住宅、9栋带配套公建的高层住宅楼，2个地下车库和独立配套公建组成，总建筑面积为：240014 m2，其中地上总建筑面积：195014 m2，地下总建筑面积：45000m2。本项目基坑深5米，框剪结构（全剪），满堂基础；外檐80厚保温层涂料饰面，塑钢门窗；公共部位地面面砖；防水瓦屋面（45度）；地下防水为4厚SBS一层，屋面3厚高聚物改性沥青防水

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[西安]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）全套表格立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发成本房地产成本控制高层住宅成本测算

门窗成本测算表资料下载-[西安]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）全套表格

内容简介 [西安]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准），本资料内含详细的：1.工程成本指导价编制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本测算、6.住宅工程成本指导价案例工程技术指标一览表、7.软装标准，内容具体，报表丰富，具体说明如下：　　（一）设计指导价编制原则：　　 1、?计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省

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[上海]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）全套表格立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发成本房地产成本控制高层住宅成本测算

门窗成本测算表资料下载-[上海]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）全套表格

内容简介 [上海]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准），本资料内含详细的：1.地产项目工程成本指导价编制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本测算、6.住宅工程成本指导价案例工程技术指标一览表、7.软装标准，内容具体，报表丰富，具体说明如下：　　（一）设计指导价编制原则：　　 1、计价依据：《上海市建筑工程计价办法（2000年）》、《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000年）》、《上海市安装工程预算定额（2000年）》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关资料；

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门窗组成价格分析表（原创）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例

内容简介很好用的门窗拆料分析表，EXCEL格式。　　很多人只知道门窗平米常规价，不知道价格是怎么计算的，特别是搞工程造价的，强烈推荐你使用这个表格测算你的工程的门窗实际造价。当然你还需要有铝型材厂家资料，当你采购了他的铝材，你当然有权要他的厂家型材资料。最重要的，这个表格作了很好的链接计算。　　铝合金门窗工程报价表

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新手必备工程预算成本测算思路，速速收藏！查看详情

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第一步：熟悉招标文件和图纸。这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。第二步：搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的，

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工程造价数据，工程成本测算实用技巧查看详情

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关键词：合同示范文本建筑安装工程费用工程价款支付工程成本测算方法工程造价管理

一、工程成本测算方法 1.计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。 3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程：（1）混凝土：每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工

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房地产前期成本七项测算指标应用查看详情

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关键词：房地产前期成本测算指标项目测算分析全过程造价管理

前言从设计源头控制建设项目投资，合理规范各项指标。关键词指标、含量一七项测算介绍七项测算指标指的是标准层混凝土含量、标准层钢筋含量、地下室钢筋含量、地下室层高、地下室停车效率、外窗墙地比、硬景面积比。其中指标中窗地比、地下室层高、硬景面积比例、地下车位平均面积可通过设计指标或图纸计算直观得出，混凝土含量和含钢量指标难以一次性控制，需要结合施工过程的变更签证等进行综合测算，是一个持续的过程。二项目应用一、项目概况本项目位于广东省汕尾市，容积率3.5，建筑

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知名房企项目开发成本测算实例立即下载

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关键词：房企项目开发成本测算实例土地费用计算政府相关费用

【简介】知名房企项目开发成本测算实例知名房企项目开发成本测算实例土地费用政府相关费用设计及检测费用门窗工程

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建筑工程预算成本测算的思路总结，必看！查看详情

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关键词：建筑面积计算脚手架搭设规范建筑工程定额建筑工程预算成本测算工程预算成本测算

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这

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造价新手必备工程预算成本测算思路，速速收查看详情

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关键词：建筑面积计算脚手架搭设规范施工组织设计工程预算成本测算思路工程预算成本测算

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工程预算成本测算思路，给你整理出来做个参考！查看详情

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关键词：建筑面积计算脚手架搭设规范工程预算成本测算工程预算成本

1首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关

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