[分享]常见的合同风险资料下载

发表于2021-07-22

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【简介】：建设施工合同常见法律风险及其防范讲座，PPT格式，共62页【目录】：一、建设施工领域的主要法律及司法解释二、建设施工合同常见风险及其应对措施三、建筑商防范风险的“四大法宝” 四、建筑商防范风险的“五大举措” 五、建设施工合同风险管理建设施工合同常见法律风险及其防范讲座常见的引起合同无效的情形建设工程施工合同效力问题建设工程施工合同主体问题建设施工合同常见风险及其应对措施 &nb

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建设施工合同常见法律风险及其防范立即下载

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关键词：建设施工合同管理工程造价信息建设施工合同风险管理工程承包合同

【简介】：建设施工合同常见法律风险及其防范，PPT格式，共62页【目录】: 一、建设施工领域的主要法律及司法解释二、建设施工合同常见风险及其应对措施三、建筑商防范风险的“四大法宝” 四、建筑商防范风险的“五大举措” 五、建设施工合同风险管理建设施工合同常见法律风险及其防范关于合同法的司法解释建设工程施工合同工程款问题建设工程施工合同主体问题建设施工合同常见风险及其应对措施无效

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监理常见的失职行为和责任风险查看详情

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关键词：监理常见失职行为监理责任风险工程承包合同监理工程师通知

监理项目部常见失职行为 1、项目总监和专业监理工程师未按规定进行签字，出现代签和越级签字行为。 2、监理人员在处理现场问题时违章指挥或发出错误指令，造成工程质量事故。 3、将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字。 4、未按法律、法规及有关技术标准和建设工程承包合同对施工质量实施监理。 5、对工程施工中不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，未签发监理工程师书面通知单要求施工企业改正。 6、监理工程师未按规定采取旁站巡视和平行检验等形式进

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8种常见的项目风险识别方法查看详情

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做项目的过程是一个不断决策与做选择的过程，但往往与之伴随着许多风险。因此，用合适的方法进行风险识别是至关重要的。以下介绍8种常用的风险分析方法。 1、头脑风暴法形式：团队全体成员以会议形式轮流提出主张和想法。要点：会议气氛要融洽与热情；不对他人的发言作任何点评与回应。 2、德尔菲法形式：由项目风险组选定相关专家，采用匿名函询的方式收集专家意见，综合整理后再匿名反馈给各位专家，再次征询意见。如此反复多轮直至专家意见趋于一致。要点：提供

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建设工程施工合同承包人的常见风险与防范立即下载

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内容简介建设工程施工合同是发包人和承包人，为了完成双方商定的工程，明确相互权利和义务的协议。在合同的签订和履行过程中，围绕工程质量、工期、价款三大核心问题，建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险，笔者下面结合近几年来代理的建筑工程合同纠纷案例，简单谈谈自己的认识。

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施工合同承包方的常见风险与防范立即下载

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关键词：造价培训讲义承包方风险与防范工期延误的风险约定逾期竣工违约金的风险

内容简介　风险与防范一：发包人派驻施工场地履行合同的代表或监理工程师频繁变动的风险　　　　由于《建设工程施工合同》履行期限长、双方来往手续多等合同本身的特点，在合同的履行过程中，原备案合同中注明的发包人派驻施工现场履行合同的代表，以及监理工程师，中途往往发生人员变动。上述人员变动时，发包人往往仅口头通知承包人。当竣工结算产生纠纷时，承包人手持仅有个人签名而无发包人或监理单位盖章的文件，要求增加工程款或要求工期顺延时，却遭发包人的刁难拒绝。此时，举证责任就转移到承包人，承包人要举证证明在相关文件上的签名者，系发包人所派的现场代表，或系监理单位新派的监理工程师，否则，该文件的有效性

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固定价格合同存在的风险查看详情

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关键词：固定价格合同存在的风险工程造价基础知识工程造价易于结算

　因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸，并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴，受其影响，全球建筑市场也遭到了重创。在国内，政府通过进行宏观调控的方式，最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负面影响。国家的这种宏观调整政策，使得建筑市场领域的人工费、材料价格不断上涨，给施工企业在工程建设过程中签订固定价格的合同带来更大的风险。　　固定价格合同是目前建设市场很常见的一种施工承包合同形式，其是工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价格合同，是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整，风险范围之外的内容给予调整。为此，

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建设工程项目招标投标中的五个常见法律风险查看详情

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关键词：投标法实施条例工程施工合同项目前期策划建设工程施工合同纠纷工程总承包合同

招标投标作为市场经济中的一种重要采购方式在建设工程项目中起着基础性、关键性作用。然而，在实践操作中，该阶段存在诸多法律风险，就建设工程项目招标投标中的五个常见法律风险进行分析。风险一：招标人在不具备审批手续的情况下招标的法律风险《中华人民共和国招标投标法》（以下简称“《招标投标法》”）第九条： “招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。……”之规定，需履行审批手续的项目只有在取得批准后，招标人才能开始招标。但实践中，招标人在不符合招标条件的情况下擅自招标的情况时有发生。表现形

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2015年《建设工程施工合同》签订履行过程中常见法律风险及防范措施立即下载

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关键词：造价培训讲义建设工程施工合同

常见的合同风险资料下载-2015年《建设工程施工合同》签订履行过程中常见法律风险及防范措施

资料目录一、建设工程施工合同的概述二、建设工程招投标及合同签订过程所涉法律风险三、建设工程施工合同履行过程中常见法律风险四、建设工程施工合同履行过程中代理人引发的常见法律风险五、建设工程施工最新法规内容简介《建设工程施工合同》签订履行过程中常见法律风险及防范措施，编制于2015年1月，主要涉及建设工程施工合同的概述，建设工程招投标及合同签订过程所涉法律风险，建设工程施工合同履行过程中常见法律风险，建设工程施工合同履行过程中代理人引发的常见法律风险，建设工程施工最新法规四方面内容，并附案例分析，内容详实，可供参考。工程项目在合法性方面存在的

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正确规避法律合约风险的姿势都在这里查看详情

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关键词：施工建设合同风险施工合同管理

导言实际施工建设中，有些企业只做好了质量控制及相应管理，这是不够的，如果法律意识淡薄，就可能导致承担额外的责任。我们整理了常见问题并给出了解决办法，助您远离“背锅”。 “先来梳理一下都存在哪些问题 1签订合同前准备不充分签订合同前，须考虑对方关于资格、资金、信誉等方面的实力，判断合同的可行性，防止因小失大，签订无效合同，导致前期投入浪费，严重的甚至可能牵扯法律纠纷。 2合同内容不全面签订合同时，应做到无论对方的行业地位、实力如何，都必须做好逐项审查合同内容的工作，查找、不合理条款、合同漏洞甚至是陷阱，提前

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从造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范查看详情

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关键词：从造价争议看固定总价合同的特点工程造价基础知识讲解

固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所

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建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范查看详情

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关键词：建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范正确理解招标文件重视签约工作监理合同纠纷的成因分析

文章作者：工程法规主编（未经许可，禁止转载）文章编号：C006171020 建设工程监理合同纠纷在建设工程合同纠纷引起的诉讼中是数量最少的一类纠纷，但案件数量少并不意味着纠纷的数量少。实际上，监理企业在履行合同时存在较为集中的问题，本文基于此类问题略作思考。一监理合同履行过程中的常见纠纷近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款[1]。

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建筑工程施工合同签订阶段的法律风险防范查看详情

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　　建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点。因此，施工企业在签订施工合同时应高度重视，把握并处理好下列问题，以防范相应的法律风险：一、严格审查发包方资质等级及履约信用。　　施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法取得企业法人

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房地产企业融资过程中常见的刑事法律风险查看详情

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关键词：房地产融资风险刑事法律责任股票债券融资银行贷款融资房地产企业法律意识

房地产作为一个资金密集型行业，往往具有资金需求量大、资金占用周期长的特点。因此，绝大多数房地产企业在项目开发过程中，需要通过融资的方式来解决企业资金短缺或者缓解企业资金压力的问题。然而，近年来银监会、证监会、保监会等多部门密集发布多份政策文件，使房地产融资难度不断加大。因此，许多房地产企业为了解决自有资金不足、突破融资难的困境，不惜铤而走险，最终走上刑事犯罪的道路。为促进房地产企业管理者树立风险防范意识，本文拟通过对房地产企业融资过程中的刑事法律风险进行分析，并提供刑事法律风险防范的相应策略，以供企业管理者参考借鉴。房地产企业融资的特点和类型 &

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从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范查看详情

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关键词：固定总价合同工程造价基础知识合同相关知识

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业主及分包合同风险分析（PPT）立即下载

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关键词：业主合同风险分析分包合同风险分析公司合同体系项目管理风险分析

本资料为业主及分包合同风险分析，PPT格式，共31页，编制于2018年。合同风险：分“签约风险”和“履约风险”两种。签约风险：谈判签约阶段，合同签订不完善、不专业所产生的风险。履约风险：在合同履行过程中，发生不利于我方事件所产生的风险。目录：一、公司现有主要合同体系二、业主合同风险分析三、分包合同风险分析 ....... 业主及分包合同风险分析分包合同分类投资项目常见合同体系总包项目常见合同体系 &

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项目合同中常见的前提条件有哪些？查看详情

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一.PPP项目合同签订并执行的必要条件: (1)成立项目公司完成第一笔注资,并签订PPP项目补充协议若PPP项目合同是中标社会资本方和项目实施机构签署的,则需要在签署之后尽快完成项目公司的注册,由项目公司与实施机构签订PPP项目合同补充协议并完成第一笔注资,为开展后续工作做好准备。 (2)PPP项目入库审批及政府付费纳入中期财政规划这两个条件是社会资本方特别关心的问题,关系到整个合作期限内政府付费的合法性和稳定性。通常融资方也会将PPP项目入库和政府付费纳入中期财政规划作为其放款的条件之一,以确保将来项目公司现金流的稳定。 (3)完成融资交割完成融资交

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PPP项目合同中常见的前提条件有哪些？查看详情

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为了在项目实施机构与社会资本之间合理分配项目风险，明确双方的权利义务关系，保障双方能够依据合同约定合理主张权利，妥善履行义务，确保项目全生命周期内的顺利实施，PPP项目合同的制定至关重要。巴曙松教授针对PPP项目合同中常见的前提条件提出了解答，对PPP项目合同签订并执行的必要条件以及合同确定时考虑的条件做出了解释。敬请阅读！一.PPP项目合同签订并执行的必要条件：（1）成立项目公司完成第一笔注资，并签订PPP项目补充协议若PPP项目合同是中标社会资本方和项目实施机构签署的，则需要在签署之后尽快完成项目公司的注册，由项目公司与实施机构签订PPP项目合同补充协议

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施工合同风险管理锦囊，不用抽直接送查看详情

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关键词：施工合同风险管理施工合同风险防范措施合同风险控制

工程合同的风险主要来源于两大方面：一是合同条款中存在陷阱，在执行合同时，承包方或业主据此提出索赔或反索赔；二是合同本身带来的风险，业主经常用较苛刻的合同条款把风险转移给承包方，或承包方为了取得工程承包权主动提出优惠的条件，造成风险承担上的不平衡。合同风险采用固定价格合同带来的风险。这种合同形式，承包方承担了大部分的风险。业主较喜欢采用固定总价合同，因为在执行合同过程中，承包方索赔机会少，业主承担的风险相对较小，而且工程结算简单。一是价格风险，例如报价计算错误、漏报项目等。二是

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固定价格合同风险道短长查看详情

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关键词：固定价格合同风险工程造价基础知识合同基础知识

　因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸，并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴，受其影响，全球建筑市场也遭到了重创。在国内，政府通过进行宏观调控的方式，最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负面影响。国家的这种宏观调整政策，使得建筑市场领域的人工费、材料价格不断上涨，给施工企业在工程建设过程中签订固定价格的合同带来更大的风险。笔者就针对目前形势下如何防范固定价格合同的风险做一剖析。　　固定价格合同存在的风险　　固定价格合同是目前建设市场很常见的一种施工承包合同形式，其是工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价

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