[分享]关于竣工结算的函资料下载

发表于2021-06-30

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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元; ⑤、涂改洽商内容; ⑥、变换定额编号; ⑦、对于人工费取费的工程，

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以审计结果作为工程竣工结算依据的规定，8省市开始废止！查看详情

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一、拒不纠正的违宪、违法地方性法规及司法解释，全国人大常委会将适时撤销 2017年12月24日，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀向十二届全国人大常委会第三十一次会议所作的，十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告（以下简称“备案审查报告”）中阐述了如下一段话。沈春耀说：“根据中国建筑业行业组织提出的审查建议，对地方性法规中关于政府投资和以政府投资为主的建设项目以审计结果作为工程竣工结算依据的规定进行审查研究，于2017年2月致函各省（区、市）人大常委会，要求对地方性法规中直接规定以审计结果作为竣工结算依据，或者规定建设单位应当在招标文件或合同中要求以审计

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竣工结算作为竣工验收备案的前置条件，破解决算难查看详情

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工程项目决算难一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审到建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙双方认定的决算，打官司都没法立案。业主在资金紧张的情况下，采取惯用的手法转嫁矛盾，合理合法地拖延决算。企业的一点微薄利润也在“决算难”中被财务成本耗尽。由于得不到及时决算，大量拖欠工程款引发了农民工工资拖欠的问题每年都频频被媒体曝光。业内专家强烈呼吁&nb

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竣工结算作为竣工验收备案的前置条件查看详情

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禁止垫资施工废止以审计结果为竣工结算依据查看详情

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关键词：竣工结算依据工程竣工结算竣工财务决算

新规：禁止垫资施工、废止以审计结果为竣工结算依据，以及不合理赶工期构成犯罪的，依法追究刑事责任！来源：建筑时报、中建协官网、中国青年报、建筑管理如今的工程行业竞争激烈，一些项目还存在要求垫资施工，以审计名义拖延支付工程款。 “以审计结果作为建设工程竣工结算依据”的出发点，本是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。而一些工程的建设单位，以等候审计结果为由，拖延工程结算时间，进而拖延支付工程款，使施工企业不堪负重，并直接影响对材料、设备供应商及劳务企业的款项结算和支付。前段时间，国务院公布了《政府投资条例》，7月起正式起

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取消以审计结果为竣工结算依据，不管是否接受，都要及时纠正查看详情

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全国人大常委会法工委在回复中国建筑业协会作出的《关于对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定提出的审查建议的复函》（以下简称《复函》）中明确：“地方性法规中直接以审计结果作为竣工结算依据和应当在招标文件中载明或者在合同中约定以审计结果作为竣工结算依据的规定，限制了民事权利，超越了地方立法权限，应当予以纠正。” 一、拒不纠正的违宪、违法地方性法规及司法解释，全国人大常委会将适时撤销 2017年12月24日，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀向十二届全国人大常委会第三十一次会议所作的，十二届

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重磅！取消以审计结果为竣工结算依据查看详情

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关键词：竣工结算依据工程竣工结算安全日志范文

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政府投资项目竣工结算不再以审计为准查看详情

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导语：近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，这在一定程度上损害了施工企业的合法权益。对此，全国人大法工委表示以审计结果作为竣工结算依据的规定，限制了民事权利，超越了地方立法权限，应当清理纠正。部分地方性审计条例 2012年9月26日通过的《上海市审计条例》第13条规定：“政府投资和以政府投资为主的建设项目，按照国家和本市规定应当经审计机关审计的，建设单位或者代建单位应当在招标文件以及与施工单位签订的合同中明确以审计结果作为工程竣工结

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竣工结算资料明细，收藏备用！查看详情

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关键词：竣工决算资料明细工程结算审计工程造价审核工程结算注意事项工程造价咨询

阅读引语竣工决算需要准备的资料：招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。以上资料均需相关单位签字盖章的原件工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。三、竣工结算资料内容：1、施

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竣工结算审核方案立即下载

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【简介】该资料为竣工结算审核方案，共14页【工程概况】主要内容为竣工结算审核方案【内容预览】竣工结算审核方案审核工作流程及方法工作进度安排

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造价中竣工结算审核10大要点梳理，超级实用查看详情

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关键词：工程竣工结算审核结算审核的准备审核结算资料土建工程造价中结算审核的要点土方工程结算

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度

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竣工结算的土建算量审核_基础和主体构件立即下载

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关键词：土建算量审核梁的工程量计算设置

竣工结算的土建算量审核_基础和主体构件,ppt,2018,8页。包括：土方工作面和放坡的设置柱的超高工程量计算设置梁的工程量计算设置墙的工程量计算设置板的工程量计算设置栏板的工程量计算设置土方工作面和放坡的设置1 柱的超高工程量计算设置2 墙的工程量计算设置3

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工程竣工结算审核10大要点梳理查看详情

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关键词：工程竣工结算工程结算审核土方工程结算工程量计算规则

工程竣工结算审核10大要点梳理 1、做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成

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建筑工程竣工结算的准备工作立即下载

等级：文件 206KB 格式 ppt

关键词：建筑工程竣工结算竣工结算准备工作

建筑工程竣工结算的准备工作，PPT，共6页，编制于2017年。目录：一、什么叫竣工结算二、竣工结算和竣工决算区别三、竣工结算流程四、竣工结算需要收集的资料五、资料组卷装订要求：六、其它资料方面的要求：七、计算工程量需要注意事项八、结算报价建筑工程竣工结算的准备工作1 建筑工程竣工结算的准备工作2 建筑工程竣工结算的准备工作3

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竣工结算表格模板立即下载

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关键词：竣工结算表格模板竣工结算汇总表工程结算文件

竣工结算表格模板，excel格式。目录：总说明工程项目竣工结算汇总表单项工程竣工结算汇总表单位工程竣工结算汇总表分部分项工程量清单计价表工程量清单综合单价分析表(所有材料) 措施项目清单计价表(一) 措施项目清单计价表(二) 其他项目清单与计价汇总表工程项目竣工结算总价工程量清单综合单价分析表

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承包方报送工程预算和竣工结算要求立即下载

等级：文件 23KB 格式 docx

关键词：工程预算要求竣工结算要求竣工决算文件

承包方报送工程预算和竣工结算要求，word，4页。一、承包单位预算编制、申报流程和要求二、承包单位结算编制、申报流程和要求三、对于申报竣工结算不准确的违约责任四、争议的解决承包单位预算编制、申报流程和要求承包单位结算编制、申报流程和要求

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建筑工程竣工结算的钢筋对量及注意事项立即下载

等级：文件 987KB 格式 ppt

关键词：钢筋对量方法钢筋对量注意事项

建筑工程竣工结算的钢筋对量及注意事项，PPT，共11页，编制于2017年。主要包括：一、钢筋对量方法二、钢筋对量中经常发生争议的问题 1、方案与实际不一致情况 2、设计与施工不一致情况 3、钢筋施工下料与钢筋预算不一致 4、定额规则不详问题 5、规范理解不一致问题： 6、钢筋接头形式选择 7、措施用钢筋如何取舍 8、预留钢筋 9、变更签证钢筋 10、对量总结建筑工程竣工结算的钢筋对量及注意事项1 建筑工

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工程竣工结算的审计项目内容查看详情

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关键词：工程竣工结算工程结算审核综合单价包干工程造价管理竣工结算审计

建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核

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建设工程验收备案各类往来文函用表格式汇编立即下载

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建设工程验收备案各类往来文函用表格式汇编，均为excel格式，编制于2015年。目录： 1.备案验收文件 2施工验收文件 3施工技术及施工管理 4进度造价文件 5施工记录文件 6给水排水及采暖工程文件 7通风与空调工程文件 8建筑电气工程文件 9智能建筑工程文件 10建筑节能工程文件 11电梯工程文件 12室内燃气工程文件 13分户验收工程文件 14监理文件 15城建档案文件单位(子单位)工程观感质量检查记录&

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竣工结算的土建算量审核_二次结构与装修立即下载

等级：文件 721KB 格式 ppt

关键词：墙面装修计算设置土建算量审核

竣工结算的土建算量审核_二次结构与装修,ppt,2018,8页。包括：墙面装修计算设置墙裙装修计算设置天棚装修计算设置独立柱装修计算设置土方回填计算设置吊顶装修计算设置踢脚装修计算设置柱帽计算设置挑檐计算设置墙面装修计算设置独立柱装修计算设置过梁计算设置

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