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建筑项目中途停工，施工索赔怎么处理？
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关键词： 合同示范文本
机械台班定额
天津市机械台班定额
施工索赔处理
近十年来房地产业和建筑业已经成为国民经济的支柱产业。伴随着国家每一轮宏观调控或产业方向的调整，出现了不少半拉子工程。这些中途、停缓建的工程，有些是因为建设单位资金不到位而引起的，有的是因为国家的产业政策调整引起的，这就不可避免地发生了工程方面的经济纠份问题。如何公平合理地处理好这类问题，合理解决发承包方的经济纠纷，成为我们日常管理工作中经常遇到的问题。结合实际处理的经验对索赔处理的原则、索赔依据、停工时间的确认、停工损失的计算等方面进行探讨，以便更妥善地处理好工程经济纠纷的问题。 一、工程概况 本工程位于天津市塘沽区响螺湾，框架结构，地下三层，地上三十五层，建筑
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钢筋损耗巨大，怎么处理才能高效降低成本？
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关键词： 工程变更签证
基础施工方案
分包合同管理
近十年时间，建筑市场交易大多数是“以包代管”的方式进行项目管理，总承包施工交付给劳务大清包管理，劳务大清包再交付给班组分包管理，隔着两层分包控制钢筋损耗率。因此，如何降低损耗率成为如今成本控制的焦点问题。本文就聚焦于现场钢筋损耗率控制的问题，助你提升材料管理水平。钢筋损耗率=（进原材料的总量－料单总量）/料单总量×100%，例如：项目采购原材料总量是1000吨，钢筋料单总量975吨，计算钢筋损耗率=（1000－975）/975×100%=2.56%，钢筋损耗率越大成本价格越高。项目的材料在清点收料过程中的偏差、造价人员计算过程中的偏差、工程变更签证的影响等等，都是核算钢筋损耗率的不确定因素。公
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重磅!碧桂园全国所有施工项目停工整顿！验收复查合格后方可复工
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人民网北京7月27日电（伍振国）26日晚间23时40分许，受特殊天气影响，安徽六安市金安区知名地产·城市之光项目工地发生围墙和活动板房坍塌。经当地有关部门紧急救援后，共有16人被救出送至医院救治，有6人因抢救无效死亡、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。 据人民网记者从知名地产方面获悉的最新消息，针对26日安徽六安知名地产城市之光项目工地活动板房坍塌事故一事，知名地产向公众发布说明，已通知所有施工合作单位立即停工，彻底排查和整改安全隐患。知名地产方面表示，本次所有施工单位只有在整改完毕，经验收复查合格后，方可复工。 知名地产在今日早间出具的一份声明中表示：“对
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工地长时间停工，钢筋防腐怎么做
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关键词： 预应力混凝土
主体结构钢筋
在建筑施工过程中遇到长时间停工，主体结构钢筋施工需要预留一部分外露在混凝土外面，钢筋防腐是一个十分头疼的问题，处理不好生锈严重会降低钢筋的有效界面。那么，工地遇到长时间停工，钢筋防腐怎么做？ 钢筋锈蚀对钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构的耐久性和安全性影极大。混凝土在多种因素作用下（如碳化、氯离子侵蚀等），钢筋因原先在碱性介质中生成的钝化膜被破坏而渐渐失去保护作用，导致钢筋锈蚀，生成的铁锈体积比被腐蚀掉的金属体积大3~4倍，使混凝土保护层沿钢筋纵向开裂，而
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施工质量出了问题？工程发生了变更？工程造价纠纷怎么处理？
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工程造价纠纷 “建设工程造价纠纷”是指工程建设当事人因对工程招标文件、合同约定、变更签证、计价依据执行、造价调整调整等不同认识引起的造价纠纷。 当然，具体涉及造价纠纷时多会是多种原因在现实生活中，往往是多种纠纷类型糅合在一起，需要认真思索、分析和对待。 案例分析 一幢五层酒店式宾馆，施工队全部装修完后半年多，业主既不验收也不付工程款。施工队将业主告到法院，经办法院委托对其进行工程造价的司法鉴定。 现场察看中，发现各房间沿纵墙都有一道长裂缝，不少套房中，卫生间顶棚的石膏板有脱落，此外，宾馆走道上不少灯箱的透光片有翘曲。 施工
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工程质量怎么保证？出现事故监理怎么处理？
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关键词： 工程质量保证
工程质量事故处理
监理质量控制
工程承包合同
工程质量事故
大家都知道，监理是需要对整个项目工程负责的。 保证工程质量的首要条件就是监理工程师的监理到位，其次要制定一系列的保证措施，每个管理层都要严格管理负责。 但是如果工程质量发生了事故之后，监理应该怎么解决呢？具体的流程是怎样？ 小编整理了一下资料，将具体流程总结了一下，大家可以看一下。 工程因为质量问题而发生事故后，首先监理需要马上进行处理。 处理流程： 1、停工 工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序
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建筑行业工伤怎么处理？这里有答案！
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劳动者发生工伤后，应该怎么办？我们梳理出工伤后医治赔偿的四步流程。 1【第一步：前往医疗机构治疗】工伤职工因工负伤或者患职业病进行治疗，按规定可以享受工伤医疗待遇，但应当前往签订服务协议的医疗机构就医，其发生的医疗费用，由用人单位先现金垫付，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救，待病情稳定后应转入签订服务协议的医疗服务机构进行治疗。 2【第二步：申请认定工伤】工伤不同于其他人身伤害，必须符合法定条件并经法定程序才可认定为工伤。工伤认定申请既可由用人单位提出，也可由工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出。劳
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工地长时间停工，钢筋除锈怎么做？
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工地长时间停工，钢筋除锈怎么做？工地长时间停工，钢筋闲置或外露在工地上极易生锈，生锈的主要原因是表面跟水和空气接触在表面形成一层氧化皮，也就是铁锈。钢筋生锈会造成钢筋混凝土结构构件承载力降低，使混凝土结构耐久性能下降。因此，工地长时间停工后，钢筋除锈工作至关重要。目前工地上常用的钢筋除锈方法有以下五种，可供大家参考：① 冷拉或调直过程中除锈 ② 机械除锈机除锈 ③ 喷砂除锈 ④酸洗除锈 ⑤ 手工除锈 1 冷拉或调直过程中除锈 将表面油渍、漆污、锈皮、鳞锈等清除干净，对于1级钢筋，为了能在冷
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停工令事件后承包方该怎么提交索赔文件，文件都包含什么内容？
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一 【建议按两阶段进行该事件的索赔处理】本事件索赔处理建议分两阶段处理： 1、第一阶段为2017年9月5日～2017年11月14日： 该阶段主要是根据文件要求，要求参建单位做好土方开挖、基坑支护、基础底板施工、主体结构施工、装饰装修工程、市政工程等扬尘治理全过程、全覆盖管控；市、区住房城乡建设委对全市在施工程施工现场开展现场和非现场执法检查，并联合环保、城管等部门开展执法活动；细化明确行政处理标准，建立考核问责机制，形成高压态势、执法威慑。 在该事件段范围内：承包方可能会因为没有严格执行文件规定的要求，而被处罚，包括限制投标、降低资质、暂停施工等严厉措施，如若碰到
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“最严停工令”导致工期延误，费用怎么索赔！
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本文将从工程索赔的角度出发，分析由天津、河北、北京、山东、山西、河南等地的停工令事件，对水利工程、土石方建筑工程、拆迁工程等建设项目造成了那些影响，发包方应承担哪些方面的责任，承包方能获得哪些方面的补偿，工程师应怎么进行索赔、计算等内容与大家共同探讨和交流。本次分析以北京停工令事件进行分析，当发生类似事件是亦可以参考。 具体内容： 【建议按两阶段进行该事件的索赔处理】 【可以索赔的工期是多少】 【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】 一 、建议按两阶段进行该事件的索赔处理 本事件索赔处理建议分两阶段处理： 1、第一阶段为20
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停工令”不断升级！工期延误，费用怎么索赔？
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2017-11-13广联达服务 实施范围 京津冀大气污染传输通道城市包括： 北京市、天津市； 河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市； 山西省太原、阳泉、长治、晋城市； 山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。 同时，钢铁有色水泥行业全面限产停产，采暖季唐山等城市钢铁限产50%，电解铝和氧化铝企业限产3
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工程项目管理怎么管？96项工作为您捋清思路
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不同于建设项目管理，工程项目管理指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。做好工程项目管理需要完成哪些具体细节？答案就在这96项具体工作中。 项目前期咨询 Pre-project consultation 01. 1.环境评估； 2.可行性研究报告； 3.办理项目立项。 设计阶段 Design phase 02. 1.协助
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工程项目管理怎么管？96项工作替你捋清思路
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关键词： 建设项目管理
工程项目管理
不同于建设项目管理，工程项目管理指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。做好工程项目管理需要完成哪些具体细节？答案就在这96项具体工作中。 一、项目前期咨询 1、环境评估； 2、可行性研究报告； 3、办理项目立项。 二、设计阶段 1、协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订； 2、协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料； 3、协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议； 4、协助勘察单位与相关部门办
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全国“停工令”再升级！看看人社部怎么说..
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关键词： 新型冠状病毒感染
市政公用工程
近日郑州市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组办公室通告（第10号）显示： 郑州重点民生工程(含市政重点工程、轨道交通工程、省市重点工程等)2月25日可以复工，一般民生工程(包括安置房等建设工程)3月6日可以复工。而其他工程(包括房地产等建设工程)需要到3月16日才可以复工！ 截至今日，多省原定2月10日复工，但是随着疫情的影响，很多省市又再次发布通知顺延复工日期，有个地区明文要求疫情解除前、不得复工！ 有的省份具体复工时间以当地有关通知为准。 河南省： 郑州重点民生工程(含市政重点工程、轨道交通工程、省市重点工程等)2月25日可
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南通发生复工后第一起事故，在建工程全停工
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关键词： 高处作业安全
安全教育培训
来源：南通市住建局、建筑管理、筑龙施工 版权归原作者所有 2020年3月2日上午11时左右，江苏郝力汽车配件制造有限公司车间一 、车间二、车间三（含办公）、车间四、门卫、配电间、仓库工程发生一起高处坠落事故，造成1人死亡。 近日，南通市住建局对此事故进行通报。如东地区所有在建工程在确保安全的前提下全部停工，重新开展隐患排查和自查自纠，对生产条件降低和疫情防控不力的项目一律不得开（复）工，对存在重大安全隐患的项目，列入重点监管。 本次事故处罚：暂停施工单位在南通地区半年招投标资格、监理单位在南通地区三个月招投标资格。 对相
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中建某局被欠巨款，最高大楼全面停工！
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关键词： 武汉绿地中心
上海中心大厦
人防工程设计
园林绿化工程
有华中第一高楼之称的武汉绿地中心建设一波三折，如今却因为资金问题不得不停工？11月11日，一则关于该项目的工程联系函在网络上流传。 就此，今日《每日经济新闻》记者致电绿地控股集团和施工方中建三局。中建三局方面工作人员表示，“文件我不知道怎么流传出去的，是不对外公布的。”而绿地控股集团方面工作人员表示，文件中涉及项目的具体问题，两个公司会协商。 1 涉及40余家分包单位 11月11日，记者探访武汉绿地中心项目 从网络流传的文件来看，这是一封中建三局集团有限公司的工程联系函。联系函上落款为“中建三局集团有限公司武
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怒了！一个月10次停工迎检，我要干活！我不是演员！
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网上有句话形容施工单位的真实地位：在甲方面前跟孙子一样，在监理面前跟狗一样，在检查组面前跟傻逼一样… 工地最怕什么？当然是突击检查！三天一小检，五天一大检，一会甲方爸爸来视察，一会监理主子来指导，还有质检站、环保局、安监局、水务局、公安部、当地政府领导等等......刚送走了大佛，又来了菩萨，把迎检的施工单位给整的那叫一个心累...... 像这样的检查通知，几乎每隔几天就会出现在某高速项目现场负责人小张的微信群里。 11月9日 下午6:17 项目经理 @所有人
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一个月10次停工迎检，我要干活！我不是演员！！！
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网上有句话形容施工单位的真实地位：在甲方面前跟孙子一样，在监理面前跟狗一样，在检查组面前跟傻逼一样… 工地最怕什么？当然是突击检查！三天一小检，五天一大检，一会甲方爸爸来视察，一会监理主子来指导，还有质检站、环保局、安监局、水务局、公安部、当地政府领导等等......刚送走了大佛，又来了菩萨，把迎检的施工单位给整的那叫一个心累...... 像这样的检查通知，几乎每隔几天就会出现在某高速项目现场负责人小张的微信群里。 按照惯例，一般一个工地出了事故，周围一个片区都要停工整
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质量安全投诉！六安碧桂园被责令停工，7个楼盘停售
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“全军覆没”！六安知名地产置地中央公园被责令停工，另外7个楼盘被停售... 4月23日，六安市住建局发布情况通报，通报称六安知名地产·置地中央公园房屋存在质量安全问题，责令该项目从4月23日开始全面停工，彻底自查项目存在的质量安全问题和隐患； 暂停办理六安城区7个项目的销售。 一场关于知名地产房屋质量、安全的大讨论，又开始了..... 一、全军覆没！ 六安知名地产7个项目责令停售 澎湃新闻讯，4月23日，六安市住建局发布项目安全质量通报。 通报称，六安知名地产和合房
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关停!涨价!停工!建筑业、混凝土等多行业企业想
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2017年陆续报道：河北、河南、天津、武汉等地区各搅拌站被强制停产或限产、非法混凝土搅拌站被关停、无证混凝土搅拌站被查处、工地停工的消息…… 持续涨价的信息满天飞，华东、江西、上海、湖南、山东、山西等地区一波接一波的在涨价，苏北水泥经过几轮涨价后，已经冲击600元大关！两广也开始上调！ 准备降低生产量了！现在环保形势紧张，水泥厂基本上放假，库存也抢光光了，价格报不准，交货日期也保证不了！客户不挂电话也不说话。从这一系列的关停、涨价的事件我们可以看到行业已经面临重大洗牌。伴随国家环保力度的压力，也能看到国家对混凝土行
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