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[分享]地产开发成本预算教程资料下载

发表于2020-12-09

标签：地产开发成本预算教程资料地产开发成本预算教程讨论地产开发成本预算教程视频

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房地产甲方成本管理高端研修班（案例实操）立即试听

学员数 12166 好评率 99.00%

关键词：房地产成本控制成本部技能培训

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房地产开发项目全成本预算套表立即下载

等级：文件 114.00KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例

内容简介某房地产开发项目全成本费项表使用指引，有效指导房地长开发项目全成本预算的编制，体现量价分离计算过程，并对期间分摊原则进行说明，同时体现考核对应目标成本的组成。一、适用范围：公司及各地产成员企业的成本管理；二、各成员企业在使用过程中，可选择使用项目或公司需要的费项，可增加次级费项，但不能自行更改远大置业投资公司发布的成本费项；填写“其他”费项时，均需列明具体内容及金额。三、该全成本费项设置并不等同于合约规划设置，而是指导合约需分类体现的内容，合约规划的设置需各项目或地产成员企业根据需要进行编制。如：拟规划的一个合同对应多个费项，在确定合同金额时，需按费项内容

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房地产开发成本控制管理制度（含图表）立即下载

等级：文件 1.54MB 格式 doc

关键词：房地产开发成本控制成本控制管理制度房地产成本管理职责建造成本控制

本资料为房地产开发成本控制管理制度，word格式，共47页。本制度所称房地产开发成本控制管理，是指从房地产项目可行性论证、项目立项、项目策划设计、施工招投标、合同管理、施工过程管理、工程材料及设备管理、楼盘销售、竣工结算管理到售后工程维修费用管理的全过程成本控制流程管理。目录：第一章总则第二章房地产成本管理职责第三章房地产建造成本控制系统第四章房地产成本开发环节的建造成本控制第五章房地产开发的其它环节成本控制第六章所属企业的房地产成本控制 ......

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房地产开发成本控制存在问题及对策（PPT）立即下载

等级：文件 1.20MB 格式 ppt

关键词：房地产开发成本控制房地产成本管理房地产投资分析

本资料为房地产开发成本控制存在问题及对策，PPT格式，共20页。成本管理事中控制： 1、建筑工程预算的编制质量和准确性还有待提高 2、材料设备的询价不够贴近市场 3、工程进度款的审核不够精确 4、签证变更的审核还不够及时 ....... 房地产公司项目运作管理三种模式房地产企业成本管理体系的梳理目标成本的形成

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房地产开发36项成本明细（太全了）！查看详情

浏览数：1176

关键词：房地产开发成本明细土地开发使用权房地产开发前期准备费造价咨询公司

推荐语房价如此之高，你知道房价由哪些成本构成吗？ ▌一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。

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房地产开发全过程成本管理！查看详情

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关键词：房地产开发全过程房地产开发成本管理房地产成本目标管理造价咨询公司房地产成本管理

一、树立统一的成本管理理念 01 房地产成本管理行业特征成本管理的基本内容 ---- 合理确定成本与有效控制成本房地产行业中不同角色的成本管理特征：施工企业的确定与控制—现场与花费，管理上的问题设计单位的确定与控制—设计周期与深度，技术上的问题造价咨询公司的确定与控制—图纸与定额，技术上的问题房地产开发企业的确定与控制—产品与市场，经营上的问题；就是要知道哪些该花哪些不该花（有效），每部分花多少合适（匹配），合理配置成本（均衡）。强调成本的产品导向，成本管理是为了配合产品开发，做出更好的产品。

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干货 | 房地产开发过程中成本控制的重要性查看详情

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关键词：房地产开发过程房地产开发过程成本控制房地产成本控制小区规划设计开发成本控制

成本控制作为投资热点的房地产业，在发展初期，由于其暴利使得许多企业一拥而上，成本控制意识的缺乏，使得一些企业被淘汰，特别是近年来，政府针对房地产业的宏观调控力度的加大使得房地产业面临着需要成本控制的巨大压力。因此企业要在房地产竞争中取得优势地位，就必须优化对成本的控制。房地产开发企业的内功 1. 房地产开发成本控制的内涵和意义房地产开发中的成本控制，指通过对开发中的投资政策、设计、承包、施工和竣工等各项目中涉及的各个阶段均对成本实行控制，从而确保开发中成本控制整体目

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房地产开发过程中成本控制的重要性查看详情

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关键词：房地产开发成本控制房地产项目投资施工阶段成本控制小区规划设计

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房地产开发项目成本构成明细表（Excel）立即下载

等级：文件 19.72KB 格式 xlsx

关键词：房地产项目开发项目开发成本构成明细表房地产开发预算

本资料为房地产开发项目成本构成明细表，Excel格式，可直接套用。房地产开发项目成本构成明细表开发项目成本构成明细表

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房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战立即下载

等级：文件 213.35KB 格式 zip

关键词：新政策房地产企业成本管理房地产成本控制重点环节房地产项目投资决策阶段工程造价控制房地产项目设计阶段工程造价控制解析投资估算实例

地产开发成本预算教程资料下载-房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战

【简介】本资料为房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战，PPT格式，共70页。【相关内容】一、新政策房地产企业成本管理二、房地产成本控制重点环节三、房地产项目投资决策阶段工程造价控制四、房地产项目设计阶段工程造价控制解析五、房地产项目招投标阶段的造价控制讲解六、房地产项目施工阶段工程造价控制分析七、房地产项目竣工验收阶段工程造价控制房地产开发项目全过程成本精细化管理与造价控制操作实战成本构成要素工程造价控制重点

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分享！房地产开发成本明细36条查看详情

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1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 4.拆迁补偿费有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。 ▌二、开发前期准备费（前期工程费）

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浅谈如何控制房地产开发成本查看详情

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关键词：浅谈如何控制房地产开发成本工程造价基础知识讲解

近年来，房地产业经营环境急剧变化，竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视，成本管理的作用也随之突出，在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为，在短期内，开发商所定位的产品价格受到市场的约束，市场需求也是企业发展的外在因素，开发商无法左右，如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。

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房地产开发成本控制全案查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产成本管理

许多地产商在成本的控制方面，没有做到精细化的管理，大手笔导致了高成本，如果王石的拐点论一语成谶，地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案，以供参考。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段，公司需要组织一个由集团公司

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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专业知识|房地产开发成本测算查看详情

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【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。构成 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地

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房地产开发成本明细36条（太全了）查看详情

浏览数：4172 回复数：6

要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。房地产开发成本都有哪36项你造么？一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。

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房地产开发成本测算，干货！查看详情

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房地产开发企业成本费用构成及测算查看详情

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关键词：地产开发企业成本费用本费用构成及测算土地征用及拆迁补偿费

关于房地产开发企业成本费用构成及测算房地产开发企业的成本费用构成按照用途大致可分成三块，一块是开发成本，一块是税费，一块是期间费用。一、开发成本按照内容具体包括： 1、土地征用及拆迁补偿费，指开发商为取得土地使用权而支付的费用，包括地价款、拆迁补偿费、耕地占用税、青苗补偿费等，大约占成本费用总额的25%； 2、前期工程费，指取得土地使用权后、项目开发前发生的项目前期准备费用，包括项目筹建、规划设计、勘察测绘、可行性研究及”三通一平“等费用； 3、基础设施费，指项目开发过程中发生的建设安装工程施工预算图

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[实用]房地产开发成本控制表格大全（全套直接用）立即下载

等级：文件 2.86MB 格式 xls

关键词：概算预算表格房地产开发成本房地产成本控制成本控制表格