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造价小白到进阶全能营
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土建造价实战训练营（识图算量|清单组价）
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关键词： 土建造价培训
零基础学造价
建筑图纸识图教程
钢筋平法图集
清单计价规范
工程预算软件
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全过程造价管理四大阶段控制要点及对策
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关键词： 工程项目成本
工程造价管理
工程造价控制
造价全过程管理
全过程造价管理
工程造价贯穿于工程建设的决策、设计、发承包、施工各个阶段，强调全过程管控。 本文作者详细阐述了造价管理的基本内容，对全面造价管理的四个方面进行了系统的描述。同时，作者结合十多年的工作实践，对于造价管理的原则，全过程造价四大阶段的控制要点、方法、对策提出自己的见解。 | 造价管理基本内容及划分 | ▾ 1）造价管理的内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核、分析、评价的全过程管理工作。 2）全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为以下四个方面：
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建设项目全过程造价控制要点分析
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关键词： 全过程造价控制要点
工程造价基础知识
土建工程造价
我国工程建设项目分成前期立项阶段、设计阶段（初步设计、技术设计、施工图设计）、实施阶段（招投标、过程控制、竣工结算）和项目后评价四个阶段。而建设项目的造价控制要求也贯穿整个建设周期。 建设项目投资估算对工程总造价起控制作用，即建设项目的投资估算是项目决策的重要依据之一。可行性研究报告一经批准，其投资估算应作为工程造价的最高限额，不得任意突破。此外，一般以投资估算作为编制设计文件的重要依据。项目经过决策阶段后，在设计阶段编制初步设计概算及施工图预算，实施阶段编制总包及分包的招标控制价，在项目竣工后编制工程结算和竣工决算价，至此才能反映建设工程的实际造
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全过程造价管理四大阶段控制要点、管理对策在这里！
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关键词： 工程项目成本
建筑工程定额
工程造价管理
全过程造价管理四大阶段
造价管理四大阶段控制要点
1.造价管理的内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核、分析、评价的全过程管理工作。 2.全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为以下四个方面： (1)全寿命期造价管理。建设工程从初始建造到建成后的日常使用成本之和称为全寿命期造价，包括了策划、实施、运行、维护和拆除、回收等各个阶段的费用，因不同阶段有诸多不确定性，主要作为一种让造价最小化的指导思想。 (2)全过程造价管理。是指覆盖建设工程策划决策和建设实施各阶段的造价管理。包括：决策阶段的
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建筑工程造价的预算有哪些控制要点？
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关键词： 建筑工程预算
工程造价预算
建筑材料价格
建筑工程造价
建筑工程造价预算
1.建筑工程造价预算控制中存在的问题 1.1建筑材料价格不稳定 建筑工程所需要的原材料种类非常繁多，费用支出巨大。可以说，在建筑工程的总体经费支出中，购买原材料的经费支出占据了“半壁江山”。因此，市场上建筑原材料的价格高低直接对工程的造价预算产生了重要的影响。在通常情况下，建筑工程队会通过大量的购进水泥砂石、木材等原材料来保证工程实施时原材料的充足，但是这种做法往往会导致工程造价超出预算。面对市场上价格波动频繁的原材料，如果建筑工程的预算人员不能够对其进行准确的估算，分析出其价格的波动范围，就容易导致建筑工程造价预算的失误，从而耽误整个工程的进展。1.2工
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全过程造价管理四大阶段控制要点、管理对策
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关键词： 工程项目成本
工程造价管理
工程造价控制
全过程造价管理
工程造价贯穿于工程建设的决策、设计、发承包、施工各个阶段，强调全过程管控。 ① | 造价管理基本内容及划分 | 1）造价管理的内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核、分析、评价的全过程管理工作。 2）全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为以下四个方面： 虽然各方的利益和角度有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才可实现工程造价的有效控制。 ② | 造价管理三大原则 | 1）以设计阶段为
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基坑工程造价控制必知的9大要点（附案例）！
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城市地价日益高昂，地下空间开发利用的规模、深度与广度日益加强，导致基坑工程规模和深度不断加大，进而导致基坑支护的造价也越来越高。下面从项目前期策划、勘察设计、施工三个阶段，告诉你需要注意哪些。工程项目策划阶段1争取与周边地块的协同开发 在前期策划阶段，如果能与周边地块协同开发，则基坑工程的造价成本可明显降低。协同开发的三个前提条件：① 各基坑在空间上相邻；② 开发时间上要同步；③ 各建设单位要达成一致意见，最好形成书面协议。失败案例： 某房地产企业在广州南沙开发住宅、办公楼、酒店等建筑（A项目），该项目用地面积约24.3万平方米，场地被分成了7个地块，相邻地块之间为20米、40米
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建筑工程预算编制过程中的控制要点
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关键词： 建筑工程预算编制过程中的控制要点
工程造价基础知识讲解
概预算的编制流程
一、概预算的编制流程 工程概预算是指通过编制各类价格文件对即将建设的工程造价进行预测和确定的过程。 其中,获取工程信息主要包括确定拟建工程的类型,所在的地区工程类别、工程的结构类型等相关信息,这些信息是取费程序表中计算相关费用时要采用的相关费率的决定性因素。 套定额是指在计价表中输入工程所用的所有定额,录入相关的工程量,并且汇总拟建工程的定额直接费、定额直接人工费、定额直接材料费和定额直接机械费等。 调整材料价格是指在编制过程中要注意不同地区、不同时期的材料价格可能与2000定额中采用的不同,在计算工程费用时要注意到两者之
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造价预算控制的“要点”分析有哪些？
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关键词： 工程量清单计价
工程竣工结算
分部分项工程
造价预算控制要点
建筑工程项目造价预算
一、建筑工程项目造价预算超标的主要原因 1)建筑工程概预算编制问题 预算编制人员对工程情况调查不认真，没有进行深入详实的研究，导致编制的造价预算出现缺项、漏项等，工程实施的费用支出情况无法全面反映和正确预测。造价预算没有科学性和合理性，在实际工程中丧失应有的指导作用。 2)建设单位对工程的管理不当 建筑工程项目有施工时间长，体量大，工序多的特点，若强管理措施不当，施工情况就得不到及时反馈，无法对工程实施阶段工程造价进行监控和调整，造成资金资源浪费，引发工程造价超预算现象。 3)不重视工程实施阶段的造价控制
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建筑工程预算造价的编制要点及审核方法
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关键词： 预算造价的编制
算造价的编制要点
建筑工程预算造价中所涵盖的范围较广，内容也比较复杂，加上各个项目的要求不尽相同，所以造价人员要亲自到施工现场进行监督和管理，然后采用合适的审核方式，达到提高建筑工程预算造价的目的。对成本实行有效的控制，确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态，减少工程中的成本投入，实现建筑企业经济效益的最大化。 1建筑工程预算造价的编制要点 1.1掌握计算规则 首先是在计算的规则上，由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作，其中编制的工作量能够达到60%以上。因此，要重视工程量的计算，为了实现对工程量的计算，需要相关人员熟练的掌握相关的计算
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房屋建筑工程造价要点及控制措施探讨
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关键词： 房屋建筑工程造价要点及控制措施探讨
建筑工程造价基础知识讲解
1、问题的提出 建筑工程造价是工程是否取得预期目标的重要衡量指标，也是重要影响因素之一。从当前建筑工程造价的实践情况来看，尽管多数建筑企业都能意识到其重要性，但具体操作中还存在着诸多的问题。基于此，笔者拟结合实践体会，就如何加强房屋建筑工程造价及有效控制，作以下探讨与分析： 2、房屋建筑工程造价控制要点及措施 2.1房屋建筑设计阶段工程造价的科学性与合理性 从工程造价控制的基本原理上来看：所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施中发生的各种
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水利工程施工阶段造价控制要点分析
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水利工程在我国是调配水资源的重要项目，随着社会主义现代化建设进程的加快，国家开始加大投资搞水利建设。由于水利工程投资成本巨大，每笔资金的利用情况都影响着所创造的社会经济利益大小。施工阶段是水利项目消耗资金的重要环节，把握好施工操作步骤有助于降低成本。重点分析了施工阶段造价控制的相关问题，且根据实际情况提出合理化处理建议。 对水利工程施工阶段的造价严格控制，不仅能降低工程项目的成本投入，也能为工程单位创造更大的经济效益。。在水利工程施工阶段制定周密的造价控制方案，既能为项目施工创造良好的作业环境，也能促进水利工程施工效率的提升，笔者在本文中阐述了制定造价控制的有效策略。
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营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说！
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导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。 从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 01 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税 简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。 （1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
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营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说
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来源于“建筑经济与管理”公众号 导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。 从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税 简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。 （1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
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住宅工程实施阶段造价控制要点
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文件 49.00KB
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关键词： 监理考核管理
住宅工程监理
造价控制手段方法
造价控制程序
内容简介 工程造价控制的手段和方法 一、工程造价控制的手段 （一）风险分析及防范对策 项目监理机构依据施工合同的有关条款、施工图，对工程项目投资目标进行风险分析，并制定防范性对策。 （二）审查工程变更方案 总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更价款。 （三）及时收集索赔资料 专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理的资料，为处理费用索赔提供证据。 …… 工程造价控制的程序 （一）项目开始前，协助业主作好充分准备，避免由于业主方面项目准备工作不充
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你了解工程造价的全过程控制吗？
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关键词： 安装工程预算
可行性研究报告
工程造价管理
工程造价控制
安装工程造价
从工程造价控制的基本原则来看，所谓控制是指对工程造价进行比较、检查、监督的过程，根据事先制定的计划和标准，采用多种方法，对实施过程中受控对象的实际值和计划值进行指导和修正，以确保行为主体在变化的条件下实现其目标。 工程造价全过程控制的主要方法 一、事前控制中的投资决策阶段 投资决策取决于国家和行业的发展趋势以及建设单位的战略发展方向。相关职能部门可以发挥的作用相对有限，但全过程成本控制单位可以配合建设单位准确计算工程建设项目的全过程成本，包括土地成本、前期成本、工程成本、资金成本和管理成本，做好项目经济评价工作。 二、事前控制中的设计阶段
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建筑施工过程成本控制要点
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文件 6.95MB
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【简介】该资料为建筑施工过程成本控制要点，共45页，编制时间：2017年 【工程概况】主要内容为建筑施工过程成本控制要点 【目录】 一、土方工程成本控制要点 二、自拌混凝土成本控制要点 三、商品混凝土成本控制要点 四、钢筋工程成本控制要点 五、模板工程成本控制要点 六、砌筑工程成本控制要点 七、抹灰工程成本控制要点 八、面层装饰工程成本控制要点 九、防水工程工程成本控制要点 十、脚手架工程成本控制要点 十一、垂直运输工程成本控制要点 十二、楼地面工程成本控
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造价中竣工结算审核10大要点梳理，超级实用
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关键词： 工程竣工结算审核
结算审核的准备
审核结算资料
土建工程造价中结算审核的要点
土方工程结算
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度
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