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广联达高层案例软件实操（识图算量+组价）
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关键词： 广联达软件实操，工程预算案例，广联达算量软件，广联达计价软件
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通风空调造价之清单组价讲解
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关键词： 电气安装造价
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编制招标控制价的规定
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(1)国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价，并应当拒绝高于招标 控制价的投标报价，即投标人的投标报价若超过公布的招标控制价，则其投标作为废标处理。 (2)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨 询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。 (3)招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。在公布招标控制价时， 除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规
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招标控制价编制中常见问题的探讨
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近年来，工程量清单计价模式在我国建筑市场占据主导地位，在招投标过程中为了有效控制造价，遏制投标人恶意围标、抬高投标价格，招标人应设置招标控制价。 招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按设计施工图纸计算的工程造价，是招标人用于对招标工程发包的最高限价，反映了招标人对招标工程的预期价格，是衡量、评审投标人投标报价是否合理的重要依据。只有客观、合理地编制招标控制价才能发挥其作用。下面笔者就招标控制价编制时遇到常见问题及思考进行了归纳，并提供一些建议。 1招标控制价编制过程中的常见问题
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招标控制价编制存在的问题及解决办法
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关键词： 招标控制价编制
招标控制价组成
工程量清单说明与完善
控制价主要内容公开
1、招标控制价编制说明需要完善 在编制招标控制价时，应该严格按照规范要求编制，编制说明要尽量详细和全面。如常见的工程量清单在挖基础土方项目上，要求投标人在投标报价中根据现场及自身情况自行选择机械挖土和人工挖土的比例，自行考虑土方的场内外运输等，同样，我们在招标控制价编制时是怎样考虑的．都应该在编制说明中说明清楚。 2、招标控制价在组价时要严格按清单要求进行 招标控制价在组价时未严格按清单要求进行。如在措施费用的计算中，要根据拟建设项目可行的施工方案来计算措施费用，特别是在以“项”为单位计价的措施费用计算中，不能拍脑袋随意
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招标控制价编制的原则级投标人投诉的对策
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关键词： 工程量清单编制
招标控制价编制
工程造价管理
工程造价全过程—招标控制价编制的原则级投标人投诉的对策“1.新《清单计价规范》实施后招标控制价的编制非常敏感首先《清单规范》4.2.8规定招标控制价应在招标时公布并在工程造价管理机构备案。其次 投标人可对招标人公布的招标控制价未按规定计价进行投诉。这将使招标控制价的编制更为敏感，同时参与招标控制价编制的机构和人员也将承担相应责任。“2.招标控制价编制要重点关注以下几个方面：（1）严格依据招标文件（包括招标答疑纪要）和发布工程量清单编制招标控制价；（2）正确、全面地使用行业和地方的计价定额（包括相关文件）和信息价格，对招标文件规定可使用的市场价格应有可靠依据；（3）依据国家有关规定计
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招标控制价，你必须了解这些！
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导读之前，小编曾经整理过一期《标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分？》的文章，但是近期有读者向小编反映，说关于招标控制价的部分说的太少，还是搞不清楚是怎么回事，作为一个善解人 意的小可爱~今天小编就为大家整理分析一下—— 招标控制价与投标报价到底都是什么？ 招标控制价 招标控制价的概念 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清
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独家！工程总承包项目招标控制价定价方法来了，绝对干货！
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招标控制价是招标人在工程招标时能接受的投标人报价的最高限价，超过该价格的，招标人不予接受，将被判定为废标，因此，招标人通过编制并在招标文件中公布招标控制价，可以有效控制投资。同时，招标控制价也可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。 目前我国尚未出台工程总承包项目招标控制价编制规定，因此，招标控制价编制方法没有统一的规定要求。作者结合自身多年从事工程总承包项目全过程造价管理实践，基于国有资金项目管理特点及合规性要求，提出投资限额法、详细估算法、组合估算法三种招标控制价的编制方法。 投资限额法
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工程招标控制价的重要性及存在的问题
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招标控制价是对招标工程投标报价的最高限价，有十分重要的作用。我们针对人们对招标控制价的重要性和必要性认识不足的现象以及招标控制价编制中存在的问题进行了分析，并结合实际探讨了解决方法，希望对您的工作有所帮助。 什么是招标控制价？定义：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。即我们常说的“拦标价” 编制依据1、建设工程工程量清单计价规范；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3、建设工程设计文件及相关资料
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营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说！
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导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。 从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 01 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税 简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。 （1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
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营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说
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来源于“建筑经济与管理”公众号 导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。 从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税 简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。 （1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
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预算价、标底价、招标控制价、投标价
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
工程变更签证
工程竣工结算
工程消耗量定额
预算价、标底价、招标控制价、投标价等，你都分清楚了么 预算价 在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。 在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。 标底价 标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。 注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委
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建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制
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关键词： 建筑电气工程招投标阶段清单计价造价控制
建筑电气招投标阶段的工程量清单计价控制
程量清单计价模式下招投标特征
一、工程量清单计价模式下招投标特征 在建筑电气工程进行规范工程招投标过程中，必须严格按照“招标投标法”将整个工程招标投标环节规范起来，把开标、定标、投标等环节做好，确保整个建筑电气工程招投标规范进行。 （一）简明性。工程量清单报价都使用综合单价方式，工程直接费、项目间接费、利润与应上缴的各种税费等是综合单价中包括了的，有别于之前定额计价那样先计算定额直接费，再计算材料价差、单独费，最后再取费获得总造价的方面。 （二）统一性。使用项目量清单报价，投标人重视项目单价的分析、决定和施工组织设计的编写，能防止各投标人由于预
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建设工程招投标阶段造价控制探讨
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关键词： 建设工程招投标
工程造价知识
建设工程招投标的特点
招投标的目的是保证缩短建设周期，提高工程质量，节约建设资金，提高投资效益，而在招投标过程中涉及到最重要的就是工程造价。 工程造价的控制，既是设计阶段概、预算控制实现的目的，又是核实工程投资规模、控制施工阶段工 程造价的依据。招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。随着建设工程市场的全面开放和建设体制改革的不断深化，工程招投标工作己全面走上法制化、规范化、科学化的轨迹。如何适应激烈的市场竞争形势，对工程投标的每个阶段实施造价控制， 降低工程成本，力争取得较高的中标率和理想的投标质量，己成为建设
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工程招标项目中编制最高限价的作用与意义
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工程建设过程中，有效施行最高限价机制不仅能够有力保障建筑工程施工质量，还能对工程投资进行控制，基于建筑工程管理技术上成立编制最高限价机制，是建筑工程建设重要发展手段。在市场经济发展中，对编制最高限价进行深入探究，了解其市场表现形式，对合同效力实施具有重要作用，对编制最高限价过程风险评估及有效防范也是促进编制最高限价体系建设重要组成部分。本文通过对建筑工程招标编制最高限价进行讨论，探究编制最高限价中风险的有效防范与控制措施。 1.最高限价的概念 建筑工程中招标最高限价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照施工设计
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招投标中常见的53个“行话”，不懂就外行了
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关键词： 设计施工一体化招标
工程概预算编制
行话是指一些特定专业人士之间的用语，为了帮助讨论议题，这些用语当中有许多在发展过程中逐渐简化，例如可能会直接使用缩写而不必附加解释。不同的行业有不同的行话。招投标也不例外，以下就是常见的一些： 1、流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2、围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。 3、决标 即招标人根据评标报告决定中标人的过程。 4、拦标价 即招标控制价或投标限价。 5、讲标 即对投标方案的陈述。
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清楚了解5个“价”，让你更懂招投标
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招标投标制度，是市场经济活动的产物，在竞争日趋激烈的建筑市场中，有效地规范了市场竞争行为，确定了各方在建筑市场中应遵守的规则和程序，搭建了规范有序的竞争平台。作为招标投标各方，非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以了解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。 本文对招标投标活动相关价格术语的概念加以释义和分析，赶紧来看看吧。 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
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对工程量清单计价招标工作的探讨
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关键词： 工程量清单计价
工程造价知识
招标工作的探讨
随着2003年7月1日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的实施，表明国有资金和以国有资金为主投资的大、中型建设工程招标投标必须实行工程量清单计价。这种与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条例规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标，对提高国有资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。 《建设工程工程量清单计价规范》，是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程
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这些国有资金投资工程招标管理创新“亮瞎你的眼”
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为了规范国有资金投资工程建设项目招标投标活动，2018年2月24日，江苏省人民政府发布了《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（江苏省人民政府令（第120号））（以下简称《办法》），自2018年4月1日起施行。 《办法》的亮点还真不少，包括统一监管、招标人负责制、评定分离、投标时间可缩短到10日、国有企业直接发包、明确视为投标人相互串通投标行为的具体情形等等。 为便于大家快速了解，小编将亮点进行了简单梳理。 变分散监管到统一监管 《办法》规定：县级以上地方人民政府可以确定一个行政主管部门履行对招标投标活动的
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招标工程按工程量清单报价的方法
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关键词： 按工程量清单报价
工程量清单及其报价
工程量清单报价的作用
随着我国加入世界贸易组织（WTO），建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。 一、工程量清单及其报价 1.工程量清单工程量清单又称工程量表，指有关专业人员（如工料测量师）按一定的工程量计算规则（包含在合同文件中），将设计图纸及技术规范及说明转换成分项描述及数量的文件。工程量清单的精细程度主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关。工程总价就是由每张工程估价明细表（BilllsofQuantities简称BOQ）之金额加总而成。BOQ一般包括： a）基本要求费用（Preliminaries） b）合同工程
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招投标中常见的“行话”
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1、流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2、围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。 3、决标 即招标人根据评标报告决定中标人的过程。 4、拦标价 即招标控制价或投标限价。 5、讲标 即对投标方案的陈述。 6、询标 即要求投标人进行澄清的过程。 7、暗标 暗标指采用“匿名”方式投标，即投标文件中不能出现投标人的任何名称、印章、标识以及其他任何可以推定为某投标人专
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招投标中常见的53个“行话”
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行话是指一些特定专业人士之间的用语，为了帮助讨论议题，这些用语当中有许多在发展过程中逐渐简化，例如可能会直接使用缩写而不必附加解释。不同的行业有不同的行话。招投标也不例外，以下就是常见的一些： 1、流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2、围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。 3、决标 即招标人根据评标报告决定中标人的过程。 4、拦标价 即招标控制价或投标限价。 5、讲标 即对
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