[分享]装饰决算单资料下载

发表于2020-09-25

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

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关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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[浙江]五星级大酒店双床房样板房精装修决算书立即下载

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内容简介 [浙江]五星级大酒店双床房样板房精装修决算书，含工程联系单及配套决算书，可供参考。决算书

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工程量清单计价模式下工程决算审计查看详情

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关键词：工程量清单计价合同签订阶段

从定额计价到工程量清单计价，是我国工程造价改革的一次飞跃，也是与国际建筑市场接轨的一项重要举措，目前，这项改革在全国绝大多数省市已经开始实行并取得了良好的效果，广大工程技术人员和参与建设的各方也正逐步接受这种市场化的计价方法，但随之而来的问题也逐渐显现，如对工程造价控制带来困难，对工程决算审计增加了难度。那么，与定额计价下的决算审计相比较，清单计价下的决算审计有何特点？采用定额计价，决算审计阶段的重点是审核工程变更、签证所涉及的工程量，以及套用定额子目是否合适？取费是否合适？绝大多数变更的计价依据是定额，在不考虑定额价与市场价偏离的前提下，定额计价规则简单，

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如何做好工程竣工决算? 查看详情

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工程竣工决算是施工单位按照合同规定的内容全部完成工程，经质量验收合格后，根据工程实施过程中所发生的实际情况和合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。竣工决算是由施工单位编制报业主后，业主将自行或者委托中介造价部门审核，其审核后最终的决算结果，将直接影响到施工单位的切身利益。对于施工单位来说，做好决算工作是工程能按质、按量、按期完成，并以此来提高企业的经济效益。决算工作是一项涉及面广、综合性强的工作，如何把已经实施的工程内容，该得的利益，通过工程竣工决算反映出来，而使自身的利益不受损失，让利益最大化。它不但需要

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工程造价预决算中容易漏的106项查看详情

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1在平屋面保温屋面中排汽孔 2楼梯栏杆中的预埋铁件 3油漆、涂料施工用脚手架 4预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 5钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 6户内管道安装的吹扫容易遗漏 7室外管道安装的超高费 8角钢的制作安装及其主材费用 9沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10外运土的人工系数忘记乘 11电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 12在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 1

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造价人员请把握这几个工程决算关键点查看详情

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核定施工工程量核定施工工程量是工程竣工决算审计的关键。由于工程量的计算多且烦琐，图纸显示抽象，容易造成高估预算，因此： 1要重点审核投资比例较大的分项工程，如混凝土结构梁、板、柱、钢结构以及高级装饰项目等。 2要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如：建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积，在实际施工计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。 3要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单位又计入安装工程量。 4防止钢筋混凝土基础模型交接重复计算，以及梁、板、柱交接

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工程项目决算与结算的区别查看详情

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“ 工程竣工结算是由施工单位做的,是施工单位得到工程款项的重要依据。施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内,向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。这里的结算资料是指对施工单位完成的全部工作价值的详细结算,以及根据合同条件对应付给施工方的其他费用的合计。主要包含建筑工程费、安装工程费及合同规定给施工方的其他费用。经过审查核定后的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。 ” 工程竣工决算是由建设单位做的,是在项目竣工以及施工单位提交竣工结算报告及结算资料后,建设单位报告全部建设费用、建设成果和财务情

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工程决算5大关键点分享，造价人员得把握好了~~ 查看详情

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第一、核定施工工程量。核定施工工程量是工程竣工决算审计的关键。由于工程量的计算多且烦琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算，因此：一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如混凝土结构梁、板、柱、¥板、钢结构以及高级装饰项目等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如：建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积，在实际施工计算中施工单λ往往不扣或少扣梁、柱的体积。三是要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单λ又计入安装工程量。四是防止钢筋混凝土基础T型交接重复计算，以及梁、板、柱交接处

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住宅装饰装修工程施工质量检查内部验收汇总表立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理施工质量验收手册标准化工地验收项目考核管理

资料目录一、交底记录 1.1 开工当日对原房屋的检查1 1.2 设计现场交底记录2 1.3 现场交底会议3 1.4 地固验收4 二、水电验收项目 2.1 标准化工地验收5 2.2 客户授权施工确认书6 2.3 水电及拆除工程验线记录7 2.4 拆除部位的加固验收8 2.5 水电材料的进场验收9 2.6 给排水管道验收10 2.7 智能化验线11 2.8 水电隐蔽工程验收12 三、防水工程验收单 3.1 瓦工基础工程验收13 3.2 防水材料进场验收14 3.3 防水工程验收15 3.4 防水保护层验收16 四、瓦工项目验收 4.1 瓦工项目验线17 4.2 瓦工材料验收18

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商业大厦办公室精装修工程结算书（105页）立即下载

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关键词：精装修工程结算商业大厦工程结算清单报价汇总表

编制时间：2017年
工程地点：广东
建筑功能：商业建筑
装修标准：精装修
计价方式：工程量清单计价
建筑总面积：大型>30000

本资料为商业大厦办公室精装修工程结算书，共105页，xls格式。编制于2017年。目录：建筑装修工程结算书大厦室内精装修工程结算汇总表大厦办公室精装修工程补充合同部分汇总表大厦原装修合同外增加工程汇总表大厦原合同及补充合同的附加税汇总表装饰工程设计变更及签证结算清单表大厦装修工程电气部分设计变更及签证汇总表电气安装工程设计变更及签证结算清单表大厦精装修工程给排水部分设计变更及签证汇总表大厦装修工程现场签证及核价单汇总表

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装饰工程高估冒算常见的九种手法查看详情

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最近对4个装饰工程项目的进行了审查，发现装饰工程竣工决算高估冒算现象相当严重，漫天要价比比皆是，价格与价值严重背离，4个项目竣工决算平均核减率为25.26％，其中，最高的达31.30％，最低的也有22.06％。由于装饰工程具有内容复杂、形式需求新颖、材料多变、施工方法灵活、艺术效果强烈的特点，加之现行法规和造价管理不很健全，其高估冒算手法也呈现出多样性，通常是以下九种手法： 1 胡编乱算，多计数量多计工程量和重复计算工程量以及只增项不减项，或多增项少减项是装饰工程施工单位高估冒算最常见的手法之一。 2 无中生有，虚列子目利用装饰

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某装饰公司工程管理流程手册（共42页）立即下载

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关键词：家装流程操作程序公司工程管理流程手册

某装饰公司工程管理流程手册（共42页），Word格式。目录： 1 家装流程图………………………………………………………………………………… 2 家装流程操作程序………………………………………………………………………… 3 附件一客户需求建议书………………………………………………………………… 4附件二标准设计图纸、报价…………………………………………………………… 5附件三标准家装合同样本……………………………………………………………… 6附件四客户授权施工责任书……………………………………………………………

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装修工程预算中的知道的陷阱有多少查看详情

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装修工程预算中的知道的陷阱有多少陷阱1：报高人工价格人工价会因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，如发现人工费翻三倍甚至更多，那就要小心了（提醒：可多拿几个报价单，得出大概的市场指导价）。专家提醒：同属吊顶项目，同一个工人施工，分两项计费，增加了人工费。陷阱2：辅料巧立名目业主频跑市场对主材研究详细，对辅料价格就不清楚了。比如拆除砖墙一项，因本身人工费已经偏高，辅料一项是根本不存在的。陷阱3：主材单价玩花样不用价格很明朗的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格（比如砖墙开槽一

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凤凰到家带你看清装修合同细节查看详情

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虽然大家都知道装修需要签订合同来保护自己，但是针对很多没有装修过房子的业主，对合同的签订都会有迷茫的感觉。凤凰到家http://www.fhw.cn/指出，装修合同既是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”，因此在签订装修合同的时候一定要打起精神，不要忽略了那些重要的细节问题。下面，凤凰到家带你看清装修合同细节。凤凰到家作为郑州最专注互联网装修公司，在此告诉大家签订合同的时候千万不可以“糊里糊涂”的，不然到时候吃亏的就是自己了，以下就是签订装修合同要注意的细节：一、审核装修公司资质在签订装修合同之前，业主首先应该对装修公司的

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某公司办公楼改造及装饰装修工程施工合同立即下载

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内容简介依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：某公司办公楼改造及装饰装修工程工程地点：承包范围：所有涉及到办公楼改造及装饰装修项目内容即招投标中标和设计施工图纸内所示的以下全部内容(详见附件一办公楼改造及装饰装修项目特征及细部做法)：室外部分：1、铝合金门窗安装；2、外幕墙装饰工程；3、轻型钢构全玻雨蓬安装。室内部分：1、室内改造工程；2、室内装饰工程；3、室内水、电等安装；4、消防管道及设备的装饰

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爆料：装修公司偷工减料内幕查看详情

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装修难，难于上青天。装修不仅要跟贴砖、刷漆等各种装修知识打交道，还要跟装修公司、施工工人“斗智斗勇”，其中的艰辛只有装修过的人才懂。今天小编就来为大家搜罗下装修公司做过的那些“不地道”的事，教你如何见招拆招。案例：今年7月份，消费者张先生购买了一套120多平方米的房子，为了早日入住，7月底张先生就开始忙着装修。在逛建材市场时，张先生被一家装修公司“2.99万，100平米精装修送到家”的宣传标语吸引住了。张先生便找到这家装修公司，了解情况，公司工作人员表示最多只需4万元，可结算时张先生却花了8万多元。揭秘：其实，这是许多家装公司的惯用手法，他们用

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装修造价不超支，把握家装预算这六大关查看详情

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家装预算是装修前的必修课，完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用，保证您的最终装修造价不超支。看看下面的装修预算把关支招相关知识吧，保证你会收获满满！ 1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。 2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多

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装修公司预算报价黑幕你中枪了没？查看详情

浏览数：602

装修新房，很多业主是很高兴的，但也会担心，怕自己的新房被装修公司给黑，增加自己的装修预算。很多装修公司会让业主跳进了一个又一个的陷阱里，造成了业主很多不必要的经济损失。接下面，香香小编为大家揭秘装修预算报价的黑幕，避免上当受骗。预算报价陷阱一：免费设计。现在很多装修公司都打着“免费设计”的招牌，相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂的。这些公司的设计师们的常规工作流程：1.拿一大堆平面图/效果图让你选择风格。2.咨询户型、面积大小、房间朝向等，直接从电脑设计库中提取适合你的设计图纸。3.如果要详细的设计图，那么先定金吧!一般来说的话，做一张效果图

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