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[干货]超高层建筑电梯的技术与成本分析
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前言: 这篇文章曾是笔者在某电梯高峰论坛进行分享的演讲稿。文章对实际项目中电梯的选择、技术关键点等方面进行了分析。现应广大造价成本朋友的要求,笔者在此次补充了相关成本分析的资料与数据。 电梯作为建筑物垂直交通的主要工具,其选型配置的优劣,直接影响着建筑物效用的发挥,尤其在现代化高层办公建筑中显得更为重要。经过电梯系统设计、成本分析与评估,选择合理的电梯设置,将意味着客流及物流的快捷安全的流通,增加建筑面积的利用率、节省投资、降低能耗。如此才能更使现代化高层建筑发挥其巨大的优越性。本文也结合了具体案例,对高层办公建筑电梯设计
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超高层建筑电梯的技术与成本分析——干货分享
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关键词: 超高层建筑电梯
技术与成本分析
电梯的分类 ➤电梯按照轿厢形式主要分3类: 1.双子电梯:是在同一电梯井道内同时拥有两个独立的电梯轿厢,其核心部分是智能化控制系统,该控制系统可以准确快速地分析整合数据,智能化监控两个轿箱的位置,使其不发生碰撞。 2.双轿厢电梯:与双子电梯相似,只是2个电梯轿厢联接成一个固定轿厢。 3.普通单轿厢电梯: 电梯按速度分为: 低速梯,常指低于1.00m/s速度的电梯。 中速梯,常指速度在1.00~2.00m/s的电梯
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2010年武汉超高层建筑建安成本经济技术分析专项报告
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
内容简介 武汉超高层建筑建安成本经济技术分析专项报告,WORD格式,共7页。 某项目拟建设超过100米的住宅或公寓超高层建筑,根据现掌握的信息及资料,谨主要从建安成本角度对拟建造的超高层进行经济技术专项分析. 一. 武汉当地超高层居住物业概况 武汉当地目前典型的超高层居住物业主要有: 世茂锦绣长江,最高建筑为55层; 时代广场,最高建筑为56层; 水岸星城,最高建筑为53层; 复地东湖国际,最高建筑为44层, 其中以世茂集团的滨江物业比较典型,并在上海,南京,武汉,福州,芜湖等地形成品牌开发,均占据海景江景等强势景观资源,以较高的物业水准,强化视野,通
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“中国尊”论坛——超高层建筑建设运营一体化研讨会成功召开
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6月22日,由中信和业投资有限公司(简称中信和业)携手国际建筑业主与管理者协会(BOMA)、世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)、高层建筑人居环境委员会(CITAB)共同主办的“中国尊”论坛(第1期)——超高层建筑建设运营一体化研讨会成功在京召开。 “中国尊”论坛的宗旨是对标国际超高层建筑行业标准和最佳实践,秉承设计、建设、运营全生命周期一体化管理的理念,从自持自营超高层项目业主的角度,以中国尊项目的开发建设和未来运维的经验和数据为基础,通过专题、专项研讨,推动行业标准进步及更多最佳实践项目的产生。第一期论坛对标
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[全国]2016年超高层建筑造价分析报告(造价指标分析)
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建筑功能:住宅,办公,商业
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式:条形基础,独立基础,箱形基础,桩基础
高度类别:高层建筑
外立面材料:幕墙
资料目录 目 录 一、超高层建筑结构及高度对造价的影响分析 二、2015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 三、国内著名超高层建筑成本分析一览表 四、超高层建筑成本分析(四个实例) 内容简介 [全国]2016年超高层建筑造价分析报告(含造价指标分析),word格式,共31页。包括超高层不同建筑高度的造价分析(框架-剪力墙、框架核心筒结构、筒中筒、外筒框架—型钢混凝土或组合型钢);对2015年下半年省会城市(北京、天津、上海、重庆、石家庄、太原、呼和浩特、长春......)住宅建安工程造价指标分析;国内著名超高层建筑成本分析
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2005-2014长春市建安成本汇总对比参考
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【简介】本资料2005-2014长春市建安成本汇总对比参考,PDF文档,共16页。 【相关内容】 收集了2005~2014年等10年之间长春市建安成本指标数值分析 建筑物 前言 指标节选
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房地产建安成本汇总及控制
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关键词: 地产建安成本汇总
工程造价基础知识
建筑安装工程费
建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。 建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。 而在国内,这个数字是颠倒的。以北京为例,根据有关报道,建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价
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住宅建安成本限额设计指标
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关键词: 住宅建安成本
成本限额设计
【简介】该资料为住宅建安成本限额设计指标,共100页 【工程概况】主要内容为住宅建安成本限额设计指标 【目录】 建安成本精益化管理诊断 建安成本精益化管理体系规划 住宅建安成本限额设计指标 精益建安成本管控落地 精益管理争端 影响因素分析 管理体系图 成本敏感度分析 指标现状 指标研究路径
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建安成本测算案例分析
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关键词: 成本控制实例
造价指标分析
【简介】本资料为建安成本测算案例分析,PDF格式,共53页 【相关内容】 一、建筑安装工程费构成 二、成本测算参考 三、案例分析 建筑拱桥 费用构成 建安成本 成本测算参考 电梯成本 暖冷系统成本 排水成本
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地产建安成本控制要点
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关键词: 成本核算控制
成本控制实例
【简介】本资料为地产建安成本控制要点,PDF格式,共10页。 【相关内容】 按照成本科目,逐一分析各项成本。其余内容详见附件 建筑物 成本分析一 成本分析二
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地产项目工程建安成本管理思路
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关键词: 地产项目工程
成本管理思路
影响成本控制的因素
【简介】该资料为地产项目工程建安成本管理思路,共26页PDF文档。 【相关内容】 1、项目工程建安完全成本的概念 2、影响成本控制的因素 3、动态成本的概念 4、成本控制合理性的评判标准 5、成本控制方法思路 6、控制成本的责任人应备的能力及素质 建筑工程 成本控制方法思路 控制成本的责任人应备的能力及素质
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地下车库建安成本分析
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关键词: 成本核算控制
成本控制实例
【简介】本资料为地下车库建安成本分析,PDF格式,共24页。 【相关内容】 一、地下车库停车数量 二、车库范围、层数、埋深 三、人防地下室问题等等 建筑物 有效设计因素 车库内容
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住宅建筑工程建安成本指标控制管理办法
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【简介】本资料为住宅建筑工程建安成本指标控制管理办法,PDF格式,共16页。 【相关内容】 一、住宅建筑工程建安成本指标控制管理办法 建筑物 节选1 节选2
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楼层高度与建安成本造价的关联
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该资料为楼层高度与建安成本造价的关联,word格式,共8页。 主要内容为楼层高度与建安成本造价的关联,建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建筑成本控制是工程项目投资全过程控制的重要环节。影响建筑成本控制的因素有很多,比如设计,建筑功能,层高与层数,建筑材料与设备标准等等。 内容含有: 一、楼层数与造价的关系 二、住宅层数与造价的关系 三、建筑高度与成本控制的关系 四、临界点的交叉点 楼层高度与建安成本造价的关联
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建筑工程必备的建筑建安成本经验数据
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关键词: 建筑面积计算
安防工程造价
1、建安成本包括哪些项目? 包含前期工程、基础工程、单体工程(包括地下室、裙楼与塔楼)、配套设施(如会所、小学、幼儿园等)、配套工程、室外工程。 2、建筑建安成本经验数据的使用范围 所谓经验成本,肯定不能作为精确报价依据的,另外请考虑各地物价浮动情况。 3、建安成本经验数据及控制要点 按总建筑面积计算的单方造价,非别墅物业类型建安成本造价一般约在1,700元/m2—2,100元/m2左右(毛胚房),别墅类型普遍在2,300元/m2以上。 一、前期工程 价格水平:按建筑面积计算,
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中海地产-建安成本概况及控制要点
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【简介】本资料为知名地产地产-建安成本概况及控制要点,PDF格式,共36页。 【相关内容】 一、前述 二、工程成本科目介绍 三、建安成本现状及控制要点 四、相关部门工作中存在的问题 五、如何增强合约和成本意识 建筑物 工程科目介绍 分析思路
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建安成本控制要点
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关键词: 成本控制要点
成本核算控制
【简介】本资料为建安成本控制要点,word格式,共27页。 【相关内容】 一、按照成本科目,逐一分析各项成本 二、基础工程 三、设计的经济性 四、顶板覆土 五、基坑支护 六、防水工程 建安成本控制要点 防水工程 机电工程 外立面装饰
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房地产项目工程建安成本管理思路
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关键词: 项目工程建安完全成本的概念
影响成本控制的因素
动态成本的概念
成本控制方法思路
【简介】本资料为房地产项目工程建安成本管理思路,PPT格式,共26页。 【相关内容】 一、项目工程建安完全成本的概念 二、影响成本控制的因素 三、动态成本的概念 四、成本控制合理性的评判标准 五、成本控制方法思路 六、控制成本的责任人应备的能力及素质 七、精装修房及样板房成本管理思路 房地产项目工程建安成本管理思路 成本控制 完全成本的概念 影响成本的因素 &
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房地产造价-建安成本(共53页)
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【简介】:房地产造价-建安成本 PPT 格式 共53页 【目录】: 一、建筑技术与材料名词概念讲解 二,建安基本材料成本普及 房地产造价-建安成本 常用的建筑结构与建安成本测算参考 电梯的分类 呼吸式双层玻璃幕墙 建筑安装工程费构成 住宅层数与电梯设置
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传统建筑与装配式建筑建安成本费用比例表
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【简介】: 传统建筑与装配式建筑建安成本费用比例表,word格式,3页 传统建筑与装配式建筑建安成本费用比例表 装配式建筑建安费用比例表(高层) 装配式建筑建安费用比例表
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