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[分享]建设单位的风险资料下载

发表于2020-09-10

标签：建设单位的风险资料建设单位的风险讨论建设单位的风险视频

建设单位的风险专题为您提供建设单位的风险的相关资料与视频课程，您可以下载建设单位的风险资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法立即试听

学员数 2873 好评率 100.00%

关键词：税务风险应对与控制，税务风险后果，建筑行业税务风险，建筑业营改增

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施工/设计资质可互认，风险由建设单位承担查看详情

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关键词：合同示范文本总承包合同示范文本总承包项目管理

来源于住建部官网自3月1日起，《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》正式施行。1、建设单位承担的风险：主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。建设单位不得设置不合理工期，不得任意压缩合理工期。2、施工、设计资质可互认：鼓励施工单位申请取得工程设计资质，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相

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建设单位不规范介入的监理责任风险及其防范立即下载

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内容简介由于建设单位在项目建设中的种种不规范行为，给监理单位带来了不应有的责任风险。本文总结建设单位各种不规范介入现象，深入分析其原因，并从宏观和微观两方面为监理单位防范风险提出可行措施，对保护监理单位利益具有重要意义。

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23个工期滞后原因，都是建设单位惹的祸！查看详情

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今天分享，影响现场总体施工进度的23个建设单位原因，一一规避！ 1、提供勘察资料不准确，特别是地质资料错误或遗漏而引起的未能预料的技术障碍。（地基处理和基坑开挖及支护可能遇到，能否向甲方索要工期和按新的设计方案及施工方案谈洽商？责任方应主要在勘察单位，需甲方牵头、勘察提方案，设计跟进，施工单位按洽商修改原基坑部分施工方案并施工） 2、提供的控制性坐标点、高程点资料不准确或错误。（在施工方进场后，建设初期、测量放线时候应该能发现该问题，及时通过监理要求甲方协调原设计和勘察单位提供具体平面控制点和水准点，视工期影响程度，可索要工期顺延或赶工费用。强调，若

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开工前，建设单位必须一次性拨付三项费用查看详情

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关键词：扬尘治理措施施工扬尘治理建筑施工安全安全生产标准化

素材：山西省住建厅如有侵权，请联系删除 3月10日，山西省住建厅召开安全生产和扬尘治理工作电话会议，其中着重提出：建设单位要严格落实绿色施工相关取费标准，将“三项费用”作为不可竞争性费用，开工前一次性全额拨付，实行专款专用。 6月底前，所有在建项目全部接入系统，新开工项目须在开工30日内接入山西省建设工程质量安全监管信息系统。关于“三项费用”，山西省住建厅早在2018年10月就发布通知，对安全文明施工费、临时设施费、环境保护费进行调整。其中指出：1、“三项费用”为不可竞争费用，开工前一次性全额拨付：发包方应在施工合同中，明确“三项费用”金

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建设单位如何降低工程装饰投资金额的5%？查看详情

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摘要：楼市惨淡时，精装修就成了白送的增值服务；市场火爆时，精装修又成了涨价的理由，不难看出，许多楼盘已经将精装修作为了最好的价格控制器，运用自如。在当前的市场中，许多五环外甚至六环沿线的刚需项目虽然楼盘售价不高，但要买到房还必须接受每平方米三千元甚至五千元的豪华装修，而这是需要购房人自己买单的。建设单位：减少工程投资的3%-5%诀窍分拆精装修涨房价已成规避限价主要手段没有统一定价标准精装修合同埋隐患即便很多人都清楚，这不过是开发商绕过限价，借势涨价的理由，实际得房的装修水准未必如开发商所说值那么多钱，但为了能买到房子，依旧甘愿另签这份装修合同。现阶段这似乎是一个愿打一个愿挨的事情，但不少业内人

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铁路客运专线建设单位标准化管理751页（管理制度过程控制）立即下载

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关键词：路桥项目管理铁路客运专线过程控制标准化施工现场管理标准化

建设单位的风险资料下载-铁路客运专线建设单位标准化管理751页（管理制度过程控制）

资料目录第一篇总则（一）指导思想 1 （二）总体目标 1 （三）基本原则 1 （四）组织机构 2 （五）总体要求 3 第二篇管理制度标准化（一）综合管理制度 1. 公文处理实施办法17 2. 印章管理规定32 3. 档案资料管理办法34 4. 保密办法47 5. “三重一大”问题实施细则63 6. 铁路建设项目管理信息系统运用管理及考核办法67 7. 员工培训管理办法71 8. 宣传报道和涉外工作管理办法81 9. 党风廉政建设制度84 10. 会议管理制度 87 11. 督查工作管理办法 90 （二）工程管理制度 1. 征地拆迁实施办法 95 2.

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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！查看详情

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关键词：施工现场签证签证风险防范措施

发生签证的原因、种类及相关措施：一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。

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不得不了解的工程款结算法律风险与防范查看详情

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关键词：工程竣工结算竣工验收记录竣工结算资料工程款结算法律风险工程款结算风险防范

不及时提交竣工结算报告风险点：施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。防范措施：施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总决算；施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。竣工结算资料不完整及存在瑕疵风险点：

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监理如何规避防范工程建设中的安全责任风险查看详情

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关键词：监理安全责任安全责任风险安全监理作业指导书监理安全内业资料

监理制度已经实施了31年，为中国建筑工程事业发展做出了突出贡献。然而，近些年来监理的安全责任有过度扩大的趋势，责权明显不对等，只要出了安全事故，监理往往被问责，也很少有自我辩解的机会，那么监理应该如何有效规避工程建设中的安全责任风险？主要由以下几点：一、明确监理工作的内容监理工作内容主要为：在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对安全、合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。总结一下就是：三控、三管、一协调、并履行法定安全职责！

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如何规避垫资施工的风险，这20个环节教会你！查看详情

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关键词：垫资施工风险施工合同签订项目成本控制

无论建设单位经营状况好坏，垫资施工相对施工企业均存在一定的风险，为避免产生大宗工程拖欠款现象，努力降低成本增加效益，笔者认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。第一阶段：自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕环节1 首先对工程项目的真实、合法性进行了解，包括查询相关文件咨询相关部门等，避免项目洽谈的盲目性。环节2 对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括：（1）营业执照、注册资本；（2）项目资金到位情况及后续资金来源；（3）既往的履约能力、经营业绩、

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工程签证的操作技巧及其风险防范立即下载

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【简介】工程签证的操作技巧及其风险防范 doc格式 6页【目录】一、施工企业工程签证操作技巧二、施工企业工程签证风险防范三、建设单位工程签证风险防范工程签证的操作技巧及其风险防范 1、施工企业工程签证操作技巧 2、施工企业工程签证风险防范 3、建设单位工程签证风险防范

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监理如何合法规避工程建设中的各类风险？查看详情

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关键词：工程建设风险规避项目风险防治

一、监理都有哪些工作内容？根据2014年3月1日起，实施的《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定：监理工作内容为：在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动！总结一下就是：三控、两管、一协调、并履行法定安全职责！二、监理都有哪些法定安全职责？根据《建设工程安全生产管理条例》第十四条：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否

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监理工程师规避风险的一些技巧和经验查看详情

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关键词：监理工程师规避风险建设工程监理行业现场监理管控建设工程监理工程建设监理

引言本文主要介绍了当前建设工程的监理行业现状及潜在风险，提出通过提高自身的技术和管理能力，利用丰富的工程实践管理经验来积极面对，尽力的去规避这些风险。并根据多年的工程实践经验，总结出一些在监理过程中规避职业风险的经验和技巧，为现场监理工作提供了可靠的借鉴经验。一、当前建设工程监理行业现状及潜在风险 1、理论支持方面建设工程监理法规体系和工程监理市场体系不完善，先天不足，不能充分满足日益发展变化的建筑市场实际情况，亟需完善。监理定位模糊，处境艰难，什么都要管，却什么都受方方面面的制约，权责极不一致。有人开玩笑，按照目前建筑市场的实际情况和

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给履约风险的"一剂良药"，各类工程担保问题汇总查看详情

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关键词：工程履约风险工程担保制度

今年，为加快推进工程担保制度建设、完善建筑市场监管机制、促进建筑业持续健康发展，住建部发布了《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》（以下简称《指导意见》），并明确提出以下几点。 1、在依法必须招标的工程项目和民间投资的住宅工程中推行工程履约担保；在房地产开发项目中推行工程款支付担保；全面推行工程质量保证和农民工工资支付担保。 2、到2020年，各类保证金的保函替代率提升30%；采用最低价中标的工程实行高额履约担保；农民工工资支付保函全部采用见索即付保函。根据《指导意见》，下一步将分类实施工程担保制度，具体有以下几点。 1、大力推行投标

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EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范查看详情

浏览数：960

关键词： EPC总承包模式 EPC合同法律风险防范 EPC工程总承包合同

EPC总承包模式 EPC总承包模式是指建设单位将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 EPC总承包模式是当前国际工程成本中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。这种承包模式已经开始在包括房地产开发、大型市政基础设施建设等在内的国内建筑市场中被采用。 EPC总承包模式的优

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