[分享]变更处理案例资料下载

发表于2020-09-03

标签：变更处理案例资料变更处理案例讨论变更处理案例视频

变更处理案例专题为您提供变更处理案例的相关资料与视频课程，您可以下载变更处理案例资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

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公路工程变更处理相关案例分析- 独柱墩改造立即下载

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关键词：桥梁工程造价知识公路工程造价

公路工程变更处理相关案例分析- 独柱墩改造

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施工组织设计变更引起的工程造价审计争议处理案例立即下载

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内容简介武汉市工程造价审计领域出现了一种全新的审计模式:点式抽查,面面结合,体式把关审计.论文举例来说说这种新的审计模式:因投标时的施工组织设计技术措施与实际实施的施工组织设计技术措施不同,形成变更后,引起的工程造价审计争议的处理.

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变更签证的审核内容及处理流程立即下载

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关键词：签证的处理流程工程签证的规范要求

【简介】本资料为变更签证的审核内容及处理流程，PDF格式，共40页。【相关内容】 1、工程签证及主要相关概念的定义 2、工程签证的规范要求 3、工程签证审计重点 4、工程签证管理制度 5、工程签证所存在的问题及案例分析施工现场定义规范要求

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施工质量出了问题？工程发生了变更？工程造价纠纷怎么处理？查看详情

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工程造价纠纷 “建设工程造价纠纷”是指工程建设当事人因对工程招标文件、合同约定、变更签证、计价依据执行、造价调整调整等不同认识引起的造价纠纷。当然，具体涉及造价纠纷时多会是多种原因在现实生活中，往往是多种纠纷类型糅合在一起，需要认真思索、分析和对待。案例分析一幢五层酒店式宾馆，施工队全部装修完后半年多，业主既不验收也不付工程款。施工队将业主告到法院，经办法院委托对其进行工程造价的司法鉴定。现场察看中，发现各房间沿纵墙都有一道长裂缝，不少套房中，卫生间顶棚的石膏板有脱落，此外，宾馆走道上不少灯箱的透光片有翘曲。施工

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结算5个典型案例汇总，争议应该这样处理查看详情

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结算问题一直是造价员关心的热点，我汇总了结算中的5个典型的案例，希望能给大家一些实用的参考，后续工作中如果遇到类似的问题，可以有理有据地争取自己的利益。 1 Q：一个项目到手，项目二次经营如何考虑？如何着手了解这方面知识？企业利润一般通过哪些方面获取？除了签证变更以外，例如省人工省材料，可以增加自己利润空间吗？ A：二次经营就是利用中标后在过程中管控时增加价款，结算时高价结算从中获得利润。一般在成本管理中不主张去做二次经营，所谓的二次经营是个体企业老板提出的概念。 1、只有增加变更或者签证的手段

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造价交流 | 水电工程赶工费处理典型案例解析查看详情

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1.某导流洞赶工工程概况四川某水电站导流隧洞工程通过公开招标，于2007年8月1日与承包人签订了施工合同，合同签订金额为8349.72万元，约定开工时间为2007年8月10日，2008年11月15日具备过流条件，2008年12月31日完工。施工过程中，由于地质条件变化及设计变更等原因，新增及变更项目较多，导致工期有所滞后，承包人提出顺延工期的诉求。导流洞工程是否按期完成，直接影响该水电站按期截流和首台机组发电的总工期目标的实现。应发包人维持原合同工期目标要求，承包人采用加大资源投入的方式进行赶工，导流洞工程于2008年11月14日实现过流，20

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工业园区废水集中处理总体解决方案及案例查看详情

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关键词：预留预埋工程管道连接方式管道附件安装管道工程施工

XTM工业园区废水处理智能化技术管理系统工业园区废水处理现状过去10多年全国各地大力建设工业园区，特别对部分如电镀、印染、化工等排污行业，实施了“统一定点、统一规划”原则。但与“十一五”全面推进城镇污水处理厂建设的成果相比，工业园区废水处理设施建设严重滞后。而部分建成的工业园区废水处理设施也屡屡出现污染事故，无法稳定运行。主要问题：园区污水处理大大不同于单厂，园区仅靠末端废水站无法包治百病，缺少管理将寸步难行。没有污染的行业，没有污染的园区，只有污染的管理。 XTM废水处理智能化技术管理系统

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[BIM案例]昆山地埋式污水处理厂工程BIM技术应用立即下载

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内容概括：一、工程概况随着经济和人口的增长，对大自然的污染愈来愈受到人类的重视，在城市化进程中对污水处理提出了越来越高的要求，同时城市土地的快速开发对污水处理厂的建设选址产生越来越不利的约束，面对污水系统约束性和土地资源稀缺性双重瓶颈，类似于本项目的地埋式污水处理厂便出现了。昆山北区污水处理厂三期扩建工程采用了与传统的地面整体厂房式有别的地下整体箱体式建筑方案。该工程采用了集约化的设计，建筑结构、地下交通、管线综合、给排水、电气、通风及消防设计等均设置在一个有限的狭窄地下空间内，技术难点多，工序繁杂，项目实施风险系数很高。因此，为更好的控制施工安

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工程变更分类及处理表立即下载

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内容简介工程变更分类及处理表，对工程变更进行分类，并确定处理流程及费用审核流程

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设计变更、工程签证、确认单等如何区分查看详情

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关键词：合同示范文本工程造价管理工程造价咨询工程量签证单设计变更通知单

设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别，怎么区分？一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联

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工程变更，监理必把握原则、程序和细节处理查看详情

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关键词：工程变更程序工程变更注意细节工程变更遵循原则工程质量标准

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是监理人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。4、提出变更申请时，要上交完整变更计划，计划中标明变更原因、始记录、变更设计图纸、变更工程造价计划书

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[造价合约]工程变更！必须牢记内容！查看详情

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关键词：造价合约工程变更工程变更程序处理工程变更遵循的原则施工承包单位提出的工程变更工程质量标准

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出变更申请时，要上交完整变更计划，计划中标明变更原

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千亿房企都在这样管签证变更,每年省几十亿! 查看详情

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关键词：工程签证变更房地产成本管控

作为动态成本管控的重点，签证变更的不可避免性及不易管控性，一直令人头疼。如何将签证变更减控到最理想范围？变更发生时，如何将其影响减轻到最低？面对这些症结，也并不是无计可施。想要规避变更，必须管好两大块：设计+招标阶段-- 图审和合同管理的规范化施工阶段-- 流程+人员管理严谨化虽然许多房企都意识到问题和解决思路，但执行结果却总差强人意。接下来，我们将以恒大、龙湖等标杆为例，为大家剖析标杆房企如何管好变更签证。 1 设计+图审阶段万科

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设计变更、工程签证、确认单、会签的区别查看详情

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关键词：合同示范文本工程造价管理工程造价咨询工程量签证单

设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。01在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上

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地产变更的13大黑洞，一定要堵住！查看详情

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变更管控是大中小房企普遍存在的顽疾，一管就死，一放就乱，那么我们作为成本，如何解决变更业务中的痛点呢？本文结合各标杆地产管控思路，结合明源信息化管理系统及两位作者自身的管理经验，总结出具体变更管控业务场景中十三大变更管控的痛点，并且给出自己的解决思路。变更黑洞一傻子才出变更，全部计入竣工图不就得了？ 1 业务场景：一版，二版，三版，补充版，打死不改版。经常出现招标图，施工图一版，二版，三版，补充版，打死不改版。大部分变更设计部门能不出就不出，未经审批，直接施工。最终由施工单位绘制竣工图，将大部分变更全部计入竣工图中。表面上变更

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新能源工程施工合同实质性内容变更的理解查看详情

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关键词：工程施工合同建设工程施工合同纠纷

以招投标方式签订的新能源工程施工合同实质性内容变更的理解与效力认定《光伏风电新能源项目纠纷实务焦点问题案例精析》前言实践中，很多新能源建设项目涉及社会公共利益，同时还可能拥有国有资金背景，因此属于法定的必须招标项目。此外，新能源项目又通常具有规模大、工艺复杂等特点，因此在实际建设、施工过程中，各方难免通过订立补充协议的方式对原中标合同内容调整。由于我国法律及司法解释禁止对招投标合同进行实质性内容的变更，并且该变更与“黑白合同”认定密切相关，故对何种情况构成实质性内容的变更，以及各种变更的法律效力如何，需重点予以关注。根据相关法律规定，结合我们新能源项目实践经

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固定总价合同设计变更如何索赔增加的造价查看详情

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关键词：工程定额计算竣工验收报告施工总承包合同

编前学术理论界、律师实务界和司法领域一致认为建设工程施工合同是一类条款内容最多、情况最为复杂的合同。国内《1999版建设工程施工合同（示范文本）》通用条款共47条175款（无目）；《2013版建设工程施工合同（示范文本）》通用条款共20条117款（其中63款不含目，其中54款含183目，未计算四级细目数量）。相较之下，2013版的条款内容无疑更加丰富具体，同时也更为精细复杂。条款内容复杂的施工合同引发的纠纷案件在司法审判也频频出现疑难复杂、见仁见智的法律问题。施工合同履行过程中因设计变更等原因增减工程量引发的签证和索赔问题，同样因施工合同本身的纷繁复杂反映出表现各异、千奇百怪的特

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碧桂园，现在竟然是这样做签证变更的！查看详情

浏览数：131

关键词：动态成本管理工程成本管理

“未来的区域总、项目总的年薪应该在千万元、百万元级别以上。”在知名地产集团某次高管会议上，董事局主席杨国强说的这句话极具激励性。事实上，知名地产自从推行成就共享、同心共享“双享”计划以来，推动了无数个项目如期交付，也成就了诸多年薪千万的员工。高激励的背后，对项目利润和资金回笼的要求也相当高，衡量标尺为“快开发、快周转、高盈利”，即净利润越高，资金回笼越快，所获的红利回报就越高。随着近年来地价越来越高，行业利润率持续下滑，如何有效保障项目利润，对于房企尤其是成本部门而言，提出了新的挑战与要求。在这个大背景下，知名地产集团成本管理部门在2016年初就开始探索通过与供应商高效

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