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建筑工程投标书编制心得
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关键词： 造价培训讲义
建筑工程投标书
投标书编制方法
内容简介 建筑工程投标书的编制心得，为保证在投标过程中得高分和提高中标率，工程投标书的编制就要有一定的水平。工程投标书的编制水平能体现出一个施工企业的素质和形象。本文就编制建筑工程投标书的具体方法及步骤进行了论述，并在此基础上提出了投标书编制的几条注意事项。
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造价人如何提高投标文件的编制质量？看这7点
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在投标过程中，投标文件的编制要求是既细致又全面，既准确又快捷，对招标文件的理解和响应是不允许出现任何偏差或疏漏，投标文件是评标的主要依据，对投标人中标与否起着极其重要的作用，现就这几年参与本公司工程项目的投标实践，对投标文件的编制谈一谈粗浅体会。 一、编制计划，明确分工 投标工作有其独特的专业性、系统性和连续性，因此必须进行科学、严密的组织和筹划。对确定参与投标的项目应及时购买招标文件，成立投标小组，设专人负责。在编制投标文件前，投标组长应及时组织召开编制会议，介绍投标项目情况，制定编制投标文件的详细工作计划，明确投标报价、施工组织设计和综合三个小组的工作内容和
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如何提高投标文件的编制质量？看这7点就够了！
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关键词： 工程项目投标工作
招投标管理文件
在投标过程中，投标文件的编制要求是既细致又全面，既准确又快捷，对招标文件的理解和响应是不允许出现任何偏差或疏漏，投标文件是评标的主要依据，对投标人中标与否起着极其重要的作用，现就这几年参与本公司工程项目的投标实践，对投标文件的编制谈一谈粗浅体会。 一、编制计划，明确分工 投标工作有其独特的专业性、系统性和连续性，因此必须进行科学、严密的组织和筹划。对确定参与投标的项目应及时购买招标文件，成立投标小组，设专人负责。在编制投标文件前，投标组长应及时组织召开编制会议，介绍投标项目情况，制定编制投标文件的详细工作计划，明确投标报价、施工组织设计和综合三个小组
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如何提高投标文件的编制质量？看这7点
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在投标过程中，投标文件的编制要求是既细致又全面，既准确又快捷，对招标文件的理解和响应是不允许出现任何偏差或疏漏，投标文件是评标的主要依据，对投标人中标与否起着极其重要的作用，现就这几年参与本公司工程项目的投标实践，对投标文件的编制谈一谈粗浅体会。 一、编制计划，明确分工 投标工作有其独特的专业性、系统性和连续性，因此必须进行科学、严密的组织和筹划。对确定参与投标的项目应及时购买招标文件，成立投标小组，设专人负责。在编制投标文件前，投标组长应及时组织召开编制会议，介绍投标项目情况，制定编制投标文件的详细工作计划，明确投标报价、施工组织设计和综合三个小组的工作内容和
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编制工程类招标文件的心得
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关键词： 编制工程类招标文件的心得
工程造价基础知识讲解
工程类招标文件编制 一、编制工程概况（工程综合说明） 在编制招标文件时，工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况（结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准）有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等。 如为房屋建筑稍微简单一些，但应表述清楚，最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团，可将其标号，按结构形式或同
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建筑施工企业的投标施工方案编制方法浅析
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内容简介 通过投标的方式来承接工程施工任务,目前已成为建筑施工企业承揽工程的最主要途径.投标 施工组织设计(以下简称投标方案)也就是用于投标的工程施工组织设计,作为工程投标文件的一项组成部分,编制好的投标方案无疑会给工程施工企业在中标增添制胜的砝码.本文通过对投标施工方案的特点内容来阐述,在建筑工程实际中编制投标方案时应注意的问题及心得体会.
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高质量的模拟清单原来应该这样编制！
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关键词： 固定总价合同
工程量计算规则
地下车库设计
模拟清单招标
甲方指定分包
金鑫 12年造价工作经历，注册造价师，某大型事务所高级项目经理，曾负责企业新人技能培训工作。 近年来，为了缩短项目建设周期，加快资金周转，绝大多数的地产商会采用模拟清单招标，签订暂定总价合同，后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。因此，高质量的清单就显得格外重要，一方面可以招到有竞争力的总包，同时有效控制目标成本、缩小暂定总价与固定总价之间的差距，降低后期履约风险。那么，什么样的清单才能称之为高质量呢？高质量的清单有以下特点：界面清晰、列项完备、计量准确、统一口径。界面清晰指的是清单范围、列项与界面划分保持一致，做到不重不漏；列项完备指的是在项目现有资料基础上
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造价人员的一些经验心得
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关键词： 造价人员的一些经验心得
工程造价基础知识讲解
如建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。 预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。 做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财
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工程预算心得
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关键词： 工程预算心得
工程造价基础知识
个人有个人的做法
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者
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工程建设全过程造价控制心得
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全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。 工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求以事实为依据、以合同为准
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浅谈造价全过程控制心得
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关键词： 浅谈造价全过程控制心得
工程造价基础知识讲解
全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。 如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。 各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求
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快速学会做预算——造价人员的一些经验心得
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关键词： 快速学会做预算
造价人员的一些经验心得
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区
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市政工程造价心得
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第一节优化工程造价的目的和意义 城市市政设施建设是形成和完善城市功能、发挥城市中心作用的基础，它是搞活本地区经济，改善城市居住生活环境，提高城市品位的基本条件。伴随着安徽省中部崛起和合肥市“大发展、大环境、大建设”跨越式发展的历史机遇，加大城市基础设施投资力度，扩大城市的知名度，创造良好的外资投资环境，已成为我市乃至全省各地区城市建设的一项重要工作。而作为城市构成骨架的市政设施工程，一般都是非赢利性的，它建成后不能直接产生经济效益，而只能是产生社会效益。市政设施工程的本身特点决定了它的建设资金来源主要来自于国家的投入和地方的资金筹措，而这些资金的投入与城市建设庞大的资金需
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乙方造价员的项目竣工结算心得体会
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关键词： 乙方造价员的项目竣工结算心得体会
工程造价基础知识
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的
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造价人员的一些心得
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建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 一、如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。&
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造价前辈心得 看完之后自信满满
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关键词： 造价前辈心得
工程造价基础知识
工作责任方面
我在学校刚接触造价的时候，就对它产生浓厚的兴趣，可能是因为自己从小就对数学比较感兴趣，所以打那时起我就坚持我的理想——毕业后要做一名造价员。记得以前听人家说过造价员的工作是很枯燥，很繁琐的，可是我偏想试一下，从事造价工作是我的梦想，不试过我怎么会轻言放弃呢！带着美好的梦想，我在造价行业踏踏实实干了一年，工作中充满了酸甜苦辣，我最大的感触是“业精于勤而荒于嬉，行成于思而毁于随”。 下面就我一年来在造价行业工作的谈谈自己的想法，与新入行的同仁共勉。 一、工作责任方面 （1）工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，理解
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超实用的工程成本测算方法技巧心得
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关键词： 工程成本测算方法
熟悉招标文件和图纸
工程成本的测算
一、准备及基础要素价格的收集 1、熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、材料价格的收集。我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥、砖块的价格。这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们对材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有个别地方工程材料
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[造价心得]施工单位预算员竣工结算常识
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关键词： 预算员竣工结算常识
变换定额编号
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不
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老预算员30年私藏心得大分享，良心分享！
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【分享1】浅谈工程结算方式有哪几种 1、按月结算 即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程．在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。 2、竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元一下的，可以实行工程价款每月月中预支．竣工后一次结算。 3、分段结算 即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段的划
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