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发表于2020-08-18

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盘点“疫情事件”对工程造价的影响与对策立即试听

学员数 1449 好评率 100.00%

关键词：疫情工程造价情势变更招标项目复工调价工程项目工程争议事件停工损失

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从总承包角度谈新冠疫情对合同履行的影响查看详情

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来源：建筑时报；作者：陈杰。

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[强推]疫情对造价造成的影响与应对方法立即下载

等级：文件 1.61MB 格式 pdf

该资料为【强推】疫情对造价造成的影响与应对方法，pdf格式，共31页。主要内容为【强推】疫情对造价造成的影响与应对方法，近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行。对此情形，法律有没有针对性的规定？当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。内容含有：第一章关于不可抗力的解读

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施工单位防疫成本列为工程造价予以全额追加查看详情

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关键词：安全生产事故安全教育培训工程施工合同建设工程施工合同

目前河南郑州、山东青岛住建部门发文，施工单位在复工后产生的防疫成本，如隔离人工费用、防疫物资等各项防疫措施产生的费用全额追加列入工程造价，之后相信会有更多地区明确！这对施工单位确实是一个好消息！防疫成本列为工程造价郑州、青岛发文明确近日郑州市住建局发布《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》，正式明确：自2月13日起，将防疫成本列入工程造价：将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加。工地开复工，必须备齐必要

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防疫成本列入工程造价，郑州、青岛发文明确查看详情

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关键词：安全生产事故安全教育培训工程施工合同建设工程施工合同

防疫成本列为工程造价郑州、青岛发文明确近日郑州市住建局发布《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》，正式明确：自2月13日起， 1、将防疫成本列入工程造价：将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加。 2、工地开复工，必须备齐必要的防疫物资。企业所在地和工程属地政府可根据实际情况，为企业提供部分快速红外体温探测仪、消毒水、口罩等必要防疫物资，帮助企业复工复产。 3、合理延长合同工

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人工费上调10%！防疫成本列入工程造价查看详情

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关键词：工程量清单计价工程价款支付专项施工方案工程价款结算清单计价规范

《江苏省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2020〕115号）发布，自2020年4月1日起执行。同比去年，点工最高涨幅10%！27省市疫情防控期间工程计价调整汇总针对疫情防控期间的建设工程计价调整相关问题，全国许多省市住建部门已相继发文。以下为全国27个省市的相关文件整理汇总，来看看有没有你在的省市？湖北合同价款调整（一）因疫情影响，导致工程费用变化的，发承包双方应根据合同约定及有关规定，本着实事求是和公平公正的原则，协商签订补充协议。 1.人工费：疫情防控期间，建筑工人短缺，导致人工单价变化幅度较大，发承包双方应及时

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多地已发文，防疫成本列入工程造价！查看详情

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关键词：安全生产事故安全教育培训工程量清单计价工程工期延误专项施工方案

多地已发文，防疫成本列入工程造价！明确工期，人、材、机费用调整细则！一、关于工期调整新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算：2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的；2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用；2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付；2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定三个月(郑州建设局)。2.5、防疫成本具体数额：浙江

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新冠肺炎疫情对高速公路项目有哪些影响？查看详情

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关键词：安全教育培训工程施工合同建设工程施工合同高速公路服务区

自2019年12月31日武汉市卫健委首次发布《武汉市卫健委关于当前我市肺炎疫情的情况通报》起，截至2月17日24时，据31个省份和新疆生产建设兵团报告，累计确诊病例72436例（信息来自国家卫生健康委员会官方网站），内地31个省份已全部启动突发公共卫生事件一级响应。对此，武汉市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部最先于1月23日发布1号通告：自2020年1月23日10时起，全市城市公交、地铁、轮渡、长途客运暂停运营；无特殊原因，市民不要离开武汉，机场、火车站离汉通道暂时关闭。这一史无前例的“封城令”发出后，湖北省剩余的16

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官宣! 防疫经费：40元/天/人，列入工程造价查看详情

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关键词：安全教育培训工程量清单计价清单计价规范工程量清单计价规范

疫情对建筑工程造价的影响资料下载-官宣! 防疫经费：40元/天/人，列入工程造价

一、关于工期调整新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算： 2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的； 2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用； 2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付； 2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定

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疫情会导致工期延后，对造价会产生什么影响查看详情

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新型冠状病毒疫情爆发后，媒体上关于疫情工期、造价的影响的文章层出不穷，但是大都是以法律角度看以后的工期和索赔，很少触及工地的真实情况，不够接地气，具有一定的局限性。政府通告期内的工期因疫情影响延误的工期，以后政府几乎百分之百会出台相关的政策。政府通告的开（复）工时间肯定会受法律保护，因此各位不必过于惊恐焦虑。政府通告期外的工期按行业习惯，一般农民工大多在农历正月十五后出门，2月底左右基本到齐，至于真正开始正常施工，要到2月底、3月初才开始（湖北、严寒地区除外）。京津冀等北方采

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[强推]疫情下的造价痛点破解与应对策略立即下载

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该资料为【强推】疫情下的造价痛点破解与应对策略，pdf格式，共45页。主要内容为【强推】疫情下的造价痛点破解与应对策略，近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行。对此情形，法律有没有针对性的规定？当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。内容含有：一、严峻疫情下不得不应对的

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深度剖析：疫情之下，建筑企业如何扛？查看详情

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关键词：工程施工合同建设工程施工合同示范文本

截止2月8日15时37分，我国新型冠状病毒肺炎确诊34640例，疑似27657例，疫情仍在继续蔓延。值此非常时期，无论是“武汉封城”，还是村民、小区物业的防控，抑或是民众佩戴口罩的自觉，都是在切断疫情蔓延的通道。疫情防控形势依然严峻，打赢疫情防控战，政府要攻坚，大家也都要出把力。作为火神山医院、雷神山医院、小汤山医院（复建）等抗击新冠疫情医院的建设者，建筑企业在此次抗击疫情的战斗中发挥了重要作用。但是，对于建筑企业来说，随着春节假期的结束，此次疫情给建筑企业带来的困难和挑战才刚刚开始。疫情对工期的影响，对招聘和

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疫情影响，商业地产法律风险大增如何应对？查看详情

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关键词：新冠病毒疫情商业地产开发商业地产运营法律风险分析

前言新冠病毒疫情（以下简称“疫情”）的爆发和蔓延给商业地产开发与运营造成重大影响，包括筹备期项目开发建设不同程度停滞、招商难度增加、在营项目开业率急剧下降甚至整体关闭，客流量骤减、营业额严重受挫等。疫情带来的影响不仅仅是经营收入下降，而且同时引发诸多法律风险。如不及时做好法律风险应对处理和防控工作，不仅当前形势下各项工作受阻、争议纠纷增加、公司因此遭受损失或损失扩大，而且因法律风险管控不力导致的不利后果可能延伸至疫情结束后，影响公司及时平稳回归基本面，对公司经营发展造成长期负面影响。本文旨在从商业地产经营者视角出发，对商业地产开发与运营各个环节受疫情影响而引发的法律风险

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疫情之后，中国建筑业将面临大洗牌？查看详情

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关键词：工程承包合同医院设计方案基础设施建设

战胜疫情，是当前我国唯一的大事。关于疫情我们不多说，因为已经有很多媒体报道了。那我们就来谈谈疫情对于建筑业产生的一些深远的影响及意义。 1 尽最大的努力，做最坏的打算这次疫情的影响力之大，可以说是超出了我们的预估。疫情之后，经济承压已是大概率事件。至于影响有多深，我们不好预估，不过我们可以参考2003年非典的数据。2003年3-4月非典疫情大规模爆发，二季度中国GDP同比较一季度大幅快速回落2个百分点。但是这次和2003年非典有个本质的区别，那就是这次是在国际摩擦刚缓和的情况下，叠加肺炎疫情。并且本次疫

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建筑企业应对新冠疫情常见错误解析！查看详情

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关键词：新冠疫情错误解析新型冠状病毒防控合同示范文本

前言：自国家卫生健康委员会2020年第1号令对新型冠状病毒感染的肺炎采取甲类传染病的预防、控制措施以来，工程相关行业诸多专业人士都在探讨如何应对此次新冠疫情问题，工程法律界专业人士也提出了很多对策和措施。从我们团队了解的情况来看，很多建筑企业已经采取了诸如向发包人发索赔函或不可抗力通知函等方式来主张自己的损失赔偿权利，或是免除自己的工期延误责任。我们发现建筑企业采取的很多应对疫情法律措施存在错误或不完善之处，其中最突出的一点，是建筑企业仅知道用不可抗力条款来主张权利或免除责任，而不知更多场合需用情势变更规定来解决问题，由此可能导致其承担不利之法律后果。

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疫情下的索赔注意事项问题浅析查看详情

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关键词：合同示范文本工程量清单计价清单计价规范工程量清单计价规范工程施工合同

目录一、停工损失 1．发包人的损失2．承包人的损失二、风险分配与责任承担1.风险定义2.风险与损失间的关系3.不可抗力4.不可抗力情况下风险的分配三、预防不可抗力风险/损失的若干应对措施1.购买工程保险，约定停工损失扩展条款2.采取适当措施控制损失扩大3.注意在履行过程中及时固定和收集证据四、不可抗力风险承担原则及办理索赔注意事项五、相关案例 2020年开年伊始，就遭遇了新型冠状病毒2019-nCoV的肆虐。全国范围内的疫情除影响国民的生命健康，也将导致各行各业的诸多法律问题。目前，国务院已延长春节法定假期，各省、区、市均已实施了不同程度的交通管制措

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因疫情造成的工期延误，相关索赔怎么办查看详情

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因新型冠状病毒疫情防控要求，湖北所有地市均已经宣布封城，各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播，采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施！在这种情况下，一些建设工程的施工无疑会受到影响，因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。一、新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力根据我国《民法总则》、《合同法》的规定，不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预见、在合同履行

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如何化解疫情导致的索赔危机，41条建议！查看详情

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关键词：费用补偿原则施工组织设计

进入3月，大家基本上都上班了，上班后的第一天，估计你会接到一份索赔诉求，那就是因为疫情导致的各种问题的费用补偿。如何快速滤清思路给出你专业的建议，参考某标杆地产的管控经验，将6个方面，41条干货建议，无条件奉献给你。疫情过后招标及合同管控要点 1 A1疫情中或者疫情后的招标工程：充分考虑疫情对人材机价格波动的影响，招标文件中编制专项附件，明确发承包双方应承担的合理风险和责任。承包方在报价时充分考虑应承担的责任和风险，其对工程造价产生的影响，反应在投标报价中。A2专项附件的原则：本着合作共赢，风险共担，责任清晰的原则，双方共同化

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疫情导致的人工/材料价格重大变动，快看看查看详情

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关键词：工程造价管理生活污水处理工程建设项目审批建设工程计价

2月12日，浙江省住建厅出台《关于全力做好疫情防控支持企业发展的通知》，发布18条政策举措保障企业复工复产。针对建筑企业，《通知》提出： 1、工程造价调整因疫情防控导致人工、材料价格重大变化，相应调整方式在合同中没有约定的，建设单位和施工企业、工程总承包企业可依据《浙江省建设工程计价依据（2018版）》中“5%以内的人工和单项材料价格风险由承包方承担，超出部分由发包方承担”的原则合理分担风险。疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取。 2、因疫情防控产生的工期延误风险，建设单位和施工企业

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23省市疫情防控期间工程计价调整汇总！查看详情

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关键词：工程量清单计价工程价款支付工程价款结算清单计价规范

针对疫情防控期间的建设工程计价调整相关问题，全国许多省市住建部门已相继发文。以下为湖北等23个省市的相关文件整理汇总：湖北合同价款调整（一）因疫情影响，导致工程费用变化的，发承包双方应根据合同约定及有关规定，本着实事求是和公平公正的原则，协商签订补充协议。 1.人工费：疫情防控期间，建筑工人短缺，导致人工单价变化幅度较大，发承包双方应及时做好建筑工人实名登记和市场人工价格统计。疫情防控期间完成的工程量，人工费可由承发包双方签证确认，按实际上涨幅度调整，调整部分只计取增值税。 2.材料价格：疫情防控期间，导致材料价格异常波动，发

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疫情下，这些省份明确必须调整合同造价查看详情

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关键词：工程量清单计价工程价款支付专项施工方案工程价款结算清单计价规范

来源：各省市住建厅、局等主管部门网站《江苏省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2020〕115号）发布！考虑到疫情影响，江苏省住建厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，近日公开发布，自2020年4月1日起执行。 2019年江苏发布过2次指导价，分别于4月1日和9月1日执行，以建筑工程包工包料一类工和点工为例，看一下价格对比，同比去年，点工最高涨幅10%！全文如下：以下为2019年2次发布的价格，可供对比2019年9月1日执行的价格 2019年4月1日执行的价格

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