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垫资施工合同的价款纠纷处理
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(1)当事人对垫资和垫资利息 有约定，承包人请求 按照约定返还垫资及其利息的，应予支持， 但是约定的利息 约定的利息计算标准 高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 (2)当事人对 垫资没有约定的， 按照工程欠款处理。 (3)当事人对垫资 利息没有约定， 承包人请求支付利息的， 不予支持。
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业主方在建设工程施工合同管理过程中存在的法律问题和解决方案
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关键词： 建设工程施工合同
工程承包合同
纠纷处理阶段存在的法律问题及解决方法
【简介】：业主方在建设工程施工合同管理过程中存在的法律问题和解决方案，PPT格式，共58页 【目录】： 招投标阶段存在的法律问题及解决方法 签订合同阶段存在的法律问题及解决方法 履行合同阶段存在的法律问题及解决方法 纠纷处理阶段存在的法律问题及解决方法 业主方在建设工程施工合同管理过程中存在的法律问题和解决方案 《招投标法》的强制性条款 《中华人民共和国合同法》 对固定价的理解 关于垫资问题
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你知道工程造价施工合同审查的关键点吗？
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关键词： 建筑工程定额
工程竣工结算
安全文明施工
工程造价施工合同审查
合同招投标要求
01 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; 承包人非法转包建设工程的; 承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审
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建设工程施工合同司法解释的理解和适用(高清)
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最高人民法院关于建设工程施工合同司法解释的理解和适用，276页，PDF格式，主要详细介绍了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题解释，编制于2004年11月，资料全面，适合相关人员参考学习。 目录 第一条[建设施工合同无效的情形] 第二条[合同无效，工程验收合格的处理原则] 第三条[合同无效，工程验收不合格的处理原则] 第四条[违法转包、分包合同的处理原则] 第五条[施工中取得资质的，按有效处理] 第六条[垫资原则按有效处理] 第七条[劳务分包与工程转包] 第八条[发包人的合同解除权]
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新能源工程施工合同实质性内容变更的理解
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关键词： 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
以招投标方式签订的新能源工程施工合同实质性内容变更的理解与效力认定 《光伏风电新能源项目纠纷实务焦点问题案例精析》 前言 实践中，很多新能源建设项目涉及社会公共利益，同时还可能拥有国有资金背景，因此属于法定的必须招标项目。此外，新能源项目又通常具有规模大、工艺复杂等特点，因此在实际建设、施工过程中，各方难免通过订立补充协议的方式对原中标合同内容调整。由于我国法律及司法解释禁止对招投标合同进行实质性内容的变更，并且该变更与“黑白合同”认定密切相关，故对何种情况构成实质性内容的变更，以及各种变更的法律效力如何，需重点予以关注。根据相关法律规定，结合我们新能源项目实践经
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工程造价施工合同中的八个分歧和争议
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关键词： 竣工验收报告
工程价款支付
工程施工合同
土建工程造价
竣工结算文件
工程项目的施工合同，清楚地明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。可在现实操作中，很多工程人容易忽略合同的重要细节、风险点，造成施工期间不必要的分歧和争议，施工合同履约率大大降低。 所以，作为精通十八般技能的工程人，也要掌握必要的合同管理知识啦。土木君今天和大家分享合同中常见八大纠纷和解决方式，保护自身利益必备“神器”哦。 01涉诉主体问题 （一）因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼； （二）实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人
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建筑工程施工合同8大常见争议焦点总结
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最高院裁判文书网公布的数据显示，近十年建设工程施工合同纠纷案件数量持续上升，2017年更是达到了104917件。建筑工程施工合同纠纷的多发，给建筑企业带来了更大的挑战，也对企业经营、法务人员提出了更高的要求。为提高相关人员对建筑工程施工合同纠纷的认识，小编整理出建筑工程施工合同8个常见争议焦点，希望对广大建筑企业经营、法务人员有所帮助。 一、涉诉主体问题 （一）因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼； （二）实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法审理；
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建筑工程施工合同审查要点！超实用超详细！
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导读 建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？ 下面是度川公司带来的关于建筑工程施工合同审核要点的介绍，以供参考。 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、审查履约能力：
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建筑工程施工合同签订阶段的法律风险防范
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建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点。因此，施工企业在签订施工合同时应高度重视，把握并处理好下列问题，以防范相应的法律风险： 一、严格审查发包方资质等级及履约信用。 施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法取得企业法人
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工程技术与计量协议保障班（土建）
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学员数 638
好评率 98%
关键词： 工程技术与计量
工程量计算方法
建筑结构材料
建筑工程施工技术
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建设工程造价管理协议保障班
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学员数 1048
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
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建筑工程施工合同审查的关键点
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导 读：建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？ 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、审查履约能力： （
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建筑工程施工合同审查要点！
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导 读建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？ 下面是度川公司带来的关于建筑工程施工合同审核要点的介绍，以供参考。 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、
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施工合同被确认无效后工程款如何结算
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关键词： 施工合同被确认无效
确认无效后工程款如何结算
工程造价基础知识
施工合同被确认为无效后，若建设工程经竣工验收合格的，按照双方合同的约定结算工程价款；若建设工程经竣工验收不合格的，修复后验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用，修复后仍验收不合格的，承包人无权得到整个工程的工程价款。 关于建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程价款结算 这一类纠纷主要有： （1）发包人以承包人逾期竣工拒付工程款； （2）发包人以承包人未按约垫资拒付工程余款； （3）发包人以承包人主张权利超过诉讼时效拒付工程款。 （4）发包人以工程质量存在瑕疵或未予修复为由拒
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违法招投标导致建设工程施工合同无效的法律探析
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最高人民法院于2009年7月9日下发的法发第42号文件《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》第4条“加大对招标投标法的贯彻力度”指出：“要依照《招标投标法》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称司法解释)的规定，准确把握“黑白合同” 的认定标准，依法维护中标合同的实质性内容;对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的问题，要及时与建设行政管理部门沟通、协商，共同研究提出从源头上根治的工作方案，切实维护建筑市场秩序。”最高院这一指导意见对司法实践中贯彻《招标投标法》提出了一个亟待引起重视的法律
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工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点
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关键词： 工程竣工结算
安全文明施工
工程施工合同
1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的； 承包人非法转包建设工程的； 承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可
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做工程，需熟记于心的建设工程施工合同关键点！
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
安装工程定额
建设工程施工合同
工程施工合同关键点
做工程，需熟记于心的建设工程施工合同关键点! 导语：《建筑工程施工合同》条款繁多，如何针对自己的工程项目来审查签订符合自己特点的合同是律师必备的业务能力，很多施工企业照抄别人的合同，www.debzw.com实则埋下了对自己极为不利的隐患。下面介绍如何简单快捷的审查施工合同。 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 (2)2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：(一)承
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垫资施工合同的合法化
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内容简介 简介：面队当前“垫资”问题没有因为禁止被阻断，反而愈演愈烈了。这一现象，不能不引起我们的反思。本文以确认其合法有效，作了一翻理由。 关键字：垫资，施工合同，合法化
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律条文详解（84页）
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内容简介 建设工程施工合同纠纷案件适用法律条文详解（84页），这个司法解释总共有28条，结构可以分三个部分：第一条到第二十六条属于第一部分，属于主体部分，主要涉及建筑工程施工合同，从理论上讲是合同之债；第二部分即第八条到第十条，讲的是施工合同的解除。就是施工合同有效的解除问题，主要讲法定解除，因为约定解除只要约定条件成就即可解除，不需要制定司法解释；第三部分即第十一条至第十五条，这五条讲的是施工合同的质量纠纷；第四部分即第十六条到二十三条，是讲施工合同的结算纠纷也就是工程价款纠纷，可供参考： 第一条：建设工程施工合同无效的情形； 第二条：合同无效、工程验收合格的处理原则；
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释及条文详解（84页）
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内容简介 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释及条文详解（84页），根据《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》、《民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。本司法解释总共有28条，结构可以分三个部分：第1条到第26条属于第一部分，属于主体部分，主要涉及建筑工程施工合同，从理论上讲是合同之债；第27条讲的是合同侵权，因不适当履行建筑施工合同造成的损害，是侵权问题，从理论上讲是侵权之债；第28条相当于法条的附则部分，讲的是司法解释生效的时间，是否有溯及力以及法律冲突，具体如下： 第一条：建设工程施工合同无效的情形；
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施工合同常见八大纠纷，教你如何避开这些坑
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关键词： 竣工验收报告
工程价款支付
工程施工合同
竣工结算文件
建设工程施工合同
工程项目的施工合同，清楚地明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。可在现实操作中，很多工程人容易忽略合同的重要细节、风险点，造成施工期间不必要的分歧和争议，施工合同履约率大大降低。所以，作为精通十八般技能的工程人，也要掌握必要的合同管理知识啦。土木君今天和大家分享合同中常见八大纠纷和解决方式，保护自身利益必备“神器”哦。01涉诉主体问题（一）因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼；（二）实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法审理；（三）实际施工人以发包人为被
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施工合同审核要点，这些“坑”要注意啦！
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关键词： 工程竣工结算
安全文明施工
工程施工合同
施工合同审核
施工合同审核要点
建筑工程施工合同对于施工相关部门十分重要，那么在合同审核中有哪些要点呢？有哪些“坑”需要避免呢？整理了以下要点，快对照一下，这些问题你是否注意到了？ 一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （一）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （二）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》： 将五种合同依法认定为无效： （1）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名
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