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造价必备技能——不可多得的总工整理经验
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关键词： 大体积混凝土
地下室外墙防水
大门设计方案
总工整理经验
造价必备技能
一、因施工原因造成的问题 部门、专业间配合类（4大问题）存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。&nbs
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熟记“10大必备技能”，妥妥地做好工程总承包！
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关键词： 安全技术措施
工程质量管理
现今，建筑行业早已成为我国举足轻重的行业，一系列政策与通知的出台也让我国建筑项目与规模正不断扩大。 行业的飞速发展带动着人才需求量的与日俱增，各施工企业对工程总承包的要求也越来越严苛，熟记“十大必备技能”，妥妥地做好工程总承包！ 01 团结协作，携手共进——工程总承包虽质量技术工作非常重要，但在管理服务上也绝不能疏忽，全体施工技术人员能够做到齐心协力、团结共进、责任共担，便是奠定了项目成功的夯实基础。 02 耐心沟通，凸显专业——在项目进行时，免不了要与设计院、甲方、监理、分包商、材料供给商、施工
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造价员必备技能：土建独立基础施工工艺要点
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独立基础是土建工程施工的基础环节，其质量对施工技术的要求比较高，只有在准备工作充分和技术方法得当的前提下才能够有效避免独立基础施工质量的缺陷问题，施工质量得到保障。 一、土建独立基础的施工技术要点 1.施工准备阶段。工程开工动土之前，必须要具备现场的地质的调研资料，以备做好施工图的审查工作以及施工技术方案的编制依据，组织安排好施工工艺流程和安全技术指标及措施，对现场存在的隐患应制定相关的预警处理方案，避免或减少在施工过程中的安全质量问题。 同时，根据现场环境检查“三通一平”及临时设施的准备情况，掌握现场周边区域内的地下管线和构筑物等分布情况。据施工
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掌握识读施工图及机电综合图纸，成技术负责人的必备技能
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图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是住宅？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定要满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。 熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图、平面大样图，再识本层结施
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掌握识读施工图及机电综合图纸的正确姿势 成技术负责人必备技能
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关键词： 机电综合图纸
机电综合图纸规则
图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是住宅？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定要满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图、平面大样图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安
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万科转型抢食乙方，设计院、代理行未来咋转能不死？
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最近，朋友圈热议的“房事”有两个，一个是“不再建设封闭住宅小区，已经建设的封闭小区要逐渐打开”。房子几乎和每个人密切相关，因此这条消息也几乎得到了所有人的关注和讨论。 另外一件房事讨论的人少一点，但造成的恐慌情绪却足以摧毁房地产及其上下游从业者的信心。那就是地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离。 用万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的原话表达就是：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，以团队为单位创建各自独立
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设计院和房地产公司有什么不同？
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网上有许多在设计院工作的朋友，对于去地产公司这件事情非常有兴趣，非常想了解；也有朋友问笔者是为何去了地产公司。 知无不言，言无不尽，现在朝露试着从自己的亲身经历的角度，把自己的走过的这一小段路程记录下来与各位分享，希望能有参考价值。 一结构设计师的第七年是个坎 为什么偏偏是第七年？好像其实没有特别的依据，只是朝露在第七年的时候，大致情况是这样的：在工作上，技术积累到达一定程度，注册也勉强拿了下来，对于一般的结构设计工作而言，算得上可以独当一面了。 这个时候和很多的同行的想法一样，来到了人生的一个路口：一方面，单位
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设计院跳到甲方的结构师主要工作
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许多在设计院工作几年的朋友，因为待遇不是很满意而选择去房地产发展，某些房地产的确可以给出很高的待遇，但是待遇一般都和责任挂钩，甲方的结构工程师主要工作有哪些？ 甲方结构师的主要工作包括： 1、建筑方案优化---对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等提出合理的建议和要求，使结构的高度、复杂程度、不规则程度均控制在合理范围内，避免抗震审查，保证建筑物的安全性和经济性。 2、勘察方案优化---获得项目后需先进行初步勘察，以粗略了解场地的性质，为初步设计和工程概算提供依据。开始正式施工图设计之前需要做详细勘
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刚进设计院的新手如何着手结构设计
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本文是送给刚接触结构设计及希望从事结构设计的新手的，其目的是使新手们对结构设计的过程以及结构设计所包括的内容有一个大致的了解。 1、看懂建筑图 结构设计，就是对建筑物的结构构造进行设计，首先当然要有建筑施工图，还要能真正看懂建筑施工图，了解建筑师的设计意图以及建筑各部分的功能及做法，建筑物是一个复杂物体，所涉及的面也很广，所以在看建筑图的同时，作为一个结构师，需要和建筑，水电，暖通空调，勘察等各专业进行咨询了解各专业的各项指标。在看懂建筑图后，作为一个结构师，这个时候心里应该对整个结构的选型及基本框架有了一个大致的思路了. 2、
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知名设计院总结：工程勘察并全专业施工图审查要点
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在 “筑龙结构设计” 微信内回复“国标” 可领取“2015最新全套结构专业国标图集（1.6G）”一份 1 工程勘察 1.1 岩土工程勘察工作必须依据现行的规程规范，不得违反强制性条文，应满足勘察任务的要求和勘察文件深度要求。 1.2 岩土工程勘察成果应按照拟建建筑物的特点，结合场地地层特征，明确勘察目的，针对性地采用勘察手段，提供相应的岩土参数、岩土层序划分恰当，综合分析评价有据，建议结论合理、安全可靠。 1.3 岩土工程勘察工作量的布置（包括孔数、孔距、勘探深度及各类勘探孔比例等）应满足规范要求，并查明建筑物场地地层
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小人物——我在建筑设计院的那些日子里（转载三）
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关注”筑龙结构设计“微信公众号即送筑龙十大礼包哦！ 三．所谓大师 我刚毕业的时候，在一位刘大师的工作室里做过两年的绘图员。这位刘大师确实就点传奇色彩，虽然现在他不在这一行了，去搞房地产发大财去了，江湖上依然有他的传说，这个城市里搞设计的很多人都听过他的大名，也算是很有名气的“大师”级人物，他是专作方案起家的，刘大师表达能力十分的强大，特别能忽悠，我见过他给甲方讲过方案，他讲话的时候犹如滔滔江水绵绵不绝，只见得他一张大嘴在那里不停地张合，张合。果然是业界里说的“刘大嘴”啊。 遥记得，本人初毕业时，雄姿英发，头发还比较多，腰也比较挺，干活也勤快，苦活脏活，累活都干得甘之如
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原来别人家的设计院现在都是这么发工资的啊
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关注”筑龙结构设计“微信公众号即送筑龙十大礼包哦！ o根据笔者观察，不同行业对于限“薪”的做法各不相同。方式一：实行工资总额控制。依据国家统计局对工资总额构成的解释，工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。工资总额由下列六个部分组成：（一）计时工资；（二）计件工资；（三）奖金；（四）津贴和补贴；（五）加班加点工资；（六）特殊情况下支付的工资。同时也规定了14项不列入工资总额范围的科目。对于实行工资总额控制的企业，因为工资总额更多的是对员工发放现金部分的限制，对于企业的福利等多个科目尚未完全
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小人物——我在建筑设计院的那些日子里（全集）
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在 “筑龙结构设计” 微信内回复“国标” 可领取“2015最新全套结构专业国标图集（1.6G）”一份 1.特累建筑设计院 半夜里，我睡得迷迷糊糊的，被什么声音吵醒了，挣扎着爬起来看，我的手机不停的闪，一条短信，是我公司王工发过来的，“明天早点过来，你画的建筑施工图少布了好多构造柱，快补上，重新出图，要签字盖章出图。” 我一看时间，都他妈的三点了，刚加班到二点半回家的，躺下时我记得是二点五十九，三点就来吵我的，干，不管了，这班都加成这样子了还要怎么样，还有没有王法了啊？我火了，按关机继续睡。 早上醒来都十点了，想起昨晚冲动的关机，都不是年轻人了，怎么还这么
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小人物——我在建筑设计院的那些日子里（转载一）
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 1.特累建筑设计院 半夜里，我睡得迷迷糊糊的，被什么声音吵醒了，挣扎着爬起来看，我的手机不停的闪，一条短信，是我公司王工发过来的，“明天早点过来，你画的建筑施工图少布了好多构造柱，快补上，重新出图，要签字盖章出图。” 我一看时间，都他妈的三点了，刚加班到二点半回家的，躺下时我记得是二点五十九，三点就来吵我的，干，不管了，这班都加成这样子了还要怎么样，还有没有王法了啊？我火了，按关机继续睡。 早上醒来都十点了，想起昨晚冲动的关机，都不是年轻人了，怎么还这么血气方钢啊，这么冲动啊，有些后悔，恐怕要为这个冲动
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设计院图纸签名终身法律责任划分
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图纸不签名就不能成为施工图，签名就要负法律效力，这是不容质疑的。而且要终生负责。字是不能随便签的，设计人负60%--65%的责任，专业负责负20%--30%的责任，校对是10%，审核是5%，审定3%。一般是按这个比例。但是出了问题就看良心了，有些人就不讲责任了。都是设计的。我一般不随便签字，一定要仔细看图，没问题才能签字。为了便于你的理解，附上一篇摘抄的论文，相信看后你会所感悟的。 专业负责人一般需要注册工程师才能签，对签字的图纸负责。 不依规矩，不成方圆。所谓大院设计质量高，靠的不是个人的力量，而是制度的力量。设计院有一整套完成的规章制度，能
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设计院向工程公司转型该注意什么？
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不少大中型设计院都提出了转向以设计为龙头的工程公司的发展思路———以设计为基础，通过向前后两端延伸，整合设计、采购、施工、开车等各个环节，实现由提供单一设计环节服务向提供产业链一体化的服务转变。从行业价值链的角度来看，这种转变使设计院实现了由价值链上一个“点”向整条“线”的转变。 对于向工程公司转型，在勘察设计行业内应该已经基本形成了共识，然而真正实现转型的设计院并没有多少，转型成功的更是寥寥无几。问题的关键在于如何迈出第一步。俗话说“万事开头难”，“好的开始就等于成功了一半”。原先做纯设计业务的设计院要转向做设计、采购、施工的综合性的工程公司，到底要怎么转，
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小人物——我在建筑设计院的那些日子里（转载二）
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关注”筑龙结构设计“微信公众号即送筑龙十大礼包哦！ 二．优秀建筑设计师是怎么练成的。 这在这个行业里，我们称乎对方为X工，工是指工程师的意思，姓王就称为王工，称李就称为李工，称吴就比较尴尬了，称吴工（蜈蚣），男的姓劳也不好称乎，叫劳工（老工）。耶稣如果到我们这里我们也不叫他万能的主，我们会称他为“耶工”。哦，不对，“耶工”应该得称之为总工程师，“耶工”说要有光，就有了光，“耶工”说要有图就有了图，这个可以有，“耶工”说要出图就出图，这个可以有，“耶工”说要改图就改图，这个不敢有啊。 那么如何才是一个好的“工”呢，也就是说如何判断一个设计师是不是好的设计师呢。 一，是
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设计师哭诉某甲级设计院11天被辞退真相
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去年毕业，在某监理单位工作了将近十个月，现场环境的残酷加上对未来的迷茫，于是便决心换工作，接下来在网上撒简历，刚开始没任何信息，继续海投，过了一个星期，陆陆续续有很多公司叫我去面试，我在A市，简历投的是A市和附近的B、C市的公司。 后来有家A市幕墙单位叫我去面试，那时候我还在原来公司交了辞职信还未离职的状态，到了面试那天，记得是下午，将安全帽放在保安亭，自己溜出去面试了。面试比以前的任何公司都正规，先是笔试，有画图，材料力学，逻辑题，数学题，都挺容易的，但是有一年没碰课本也很陌生；接着是面试，面试无非就是为什么换工作，你对幕墙有什么兴趣，有什么了解的，bloblo一堆，我也
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一个工作4年的设计师自述：在设计院的那些日子
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2012年，我从二批本科院校毕业，没有经历过传说中的“毕业即失业”，也没有在各大公司之间“白白”奔波，我就就进入国企单位——中国二十二冶第一建筑公司。 当时，好开心。我拿到了传说中的铁饭碗。 于是，对未来，对新工作，很憧憬，很期待。 入职 入职培训，是关于工地上的各种注意事项的普及，以及本公司各种优秀作品。 此时，我依然充满了冲击，被安利了不怎么明媚的蓝图 ——先做施工员，2年后就是技术负责人，5年就是项目经理…… 为什么说它不明媚?因为，在我勾勒的蓝图中，有各种灰色收入，各种小钱钱。&nbs
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拿到项目后结构工程师该做什么？设计院扩初设计步骤
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1、认真看建筑图：“拿到建筑图阅读建筑图很重要，要弄懂建筑师的意图，在读建筑图的时候就要把对应的结构把握好，那些是建筑的东西那些是要做成结构的东西，结构不外乎梁板柱墙这四种构件。”也就是梁位置、柱位置、层高等要做到心中有数。 2、PKPM建模：一般是要按建筑来布置梁、柱等的位置，尺寸自己估算。 3、利用SATWE计算，看各主要参数是否满足规范：一般总是有参数不满足的。 4、如果参数不满足，一般先要自己调整，实在不行了，或者实在是建筑方案需要修改，那么就去和建筑商量解决吧。 5、这样几轮下来，差不多可以进入基础设计、出施工等工作了 &
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