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不规范乙方常用结算灌水手法
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关键词： 工程结算资料准备
工程结算技巧
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水利工程造价-从零基础到独立做造价
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关键词： 水利工程造价
水利工程造价水利算量
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[知名地产]工程造价全过程预算管理和结算管理(土建工程，共75页)
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关键词： 工程招标管理
工程预算管理
进度款审核管理
工程结算管理
【知名地产】工程造价全过程管理(土建工程，共75页)，PPT格式。 主要内容： 一、工程招标管理 二、工程预算管理 三、过程管理 四、进度款审核管理 五、工程结算管理 六、创优100%及区域考核与台帐要求 工程预算管理 工程招标流程 结算资料常见问题：竣工图 进度审核 招标管理
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关于工程造价结算的方式和效力
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根据建设工程结算的现实情况，我们来分析工程结算的几种不同方式和效力： 合同双方自行协商结算工程造价，这种方式主要体现的法律行为性质为自主自愿和处分原则，只要不涉及第三者的利益，双方同意即具有法律约束力。 建设方单方委托造价咨询机构审定造价 承包人提交决算报告后，发包方单方委托造价咨询机构进行审价，对造价咨询机构的选定，一般不征求承包方的意见。 1、这种委托本质上属于被委托的造价咨询机构代表发包人对承包人提交的决算报告进行审核，其出具的审价报告，只能认为是代表委托方即发包人的意见，因此如该报告未得到承包人的认可，承包方提起仲裁或诉讼要求重新委托审价的，原则
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(工程造价)工程结算注意问题汇总
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【简介】该资料为(工程造价)工程结算注意问题汇总，ppt格式，11页；竣工结算书的内容与施工图预算书相同，其费用组成仍然是直接费、间接费、利润和税金，所不同的只是根据施 工过程中出现的变更在原施工图预算的基础上作部分调整。竣 工结算书没有统一的格式和表格，一般可用预算表格代替，也可根据需要自行设计表格竣工结算书的具体内容。 【相关内容】 1、工程结算的依据 2、工程结算四大版块组成 建筑物 (工程造价)工程结算注意问题汇总 (工程造价)工程结算注意问题汇总 (2)
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公路工程造价的基本知识，造价预算人要知道
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关键词： 工程竣工验收
预算编制办法
公路工程造价
可行性研究报告
建筑工程造价
公路工程造价基本知识 建筑工程造价编制，一般指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进行预先测算和确定的过程。根据编制阶段、编制依据、和编制目的等不同，可分为建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、招投标报价、施工预算、工程结算、竣工决算等。 1、投资估算： 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、《估算指标》和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。 投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2、设计概算 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控
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工程造价五算:估算、概算、预算、结算决算
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程量清单计价
估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶
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工程造价概算与预算的区别？
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关键词： 工程预算定额
竣工验收报告
1.工程造价，又称[工程概预算]，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是“算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。 2.对于新手，关键是要弄清楚一点，即---概算和预算的编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括前准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 [工程概预算的分类和作用]
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工程造价预算与概算的区别！ 新手必看！前期学习！
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1.工程造价，又称[工程概预算]，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是“算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。 2.对于新手，关键是要弄清楚一点，即---概算和预算的编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算， 只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括前准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 [工程概预算的分类和作用] 1．设计
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市政工程造价招投标预结算审核探讨
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关键词： 市政工程造价招投标预结算审核探讨
工程造价预结算审核的内容
费用计取的准确性
1 工程造价预结算审核的内容 1.1 工程量的审核 工程量的审核总是有误差，误差有正、负误差之分。正误差表现在计算时没有按照土方实际开挖高度而是计算了图上高度。墙体圈梁、过梁体积往往被忽略;经常忽略扣除钢筋保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋又重复计算等误差。所以，预结算审核最重要的就是熟悉工程量计算原则。一是要分清计算范围，混凝土工程中梁与柱的划分、柱高、主次梁的划分等十分重要。二是要分清限制范围，建筑屋层的高大于3.6米时，除非装饰顶棚否则不能计取满堂脚手架费用。三是要仔细核对实际计算尺寸与图示的尺寸相符与否，以免发生计算错误。审核时
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建筑工程造价预算控制策略
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关键词： 建筑工程造价预算
工程造价基础知识
工程造价预算工作由来已久，早在16世纪的英国，就出现了工料测量师;19世纪，英国在工程建设中推行了招投标制度;1868年英国成立了“皇家特许测量师协会”标志着现代工程造价管理专业正式诞生;1976年成了国际造价工程联合会(ICEC);20世纪80年代末90年代初提出了全面造价管理(TCM)。 1建筑工程造价预算控制的主要流程及实施的必要性 建筑工程造价预算是建筑工程中的重要组成部分，在建筑项目的投资建设中，工程造价预算是其重要依据，所以要严格控制工程造价预算的各个流程，把握预算工作中的重点，从而保证预算工作的科学合理。工程造价预算一般包括如下流程:投
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建筑工程造价审计和造价审核的区别
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关键词： 竣工结算审计
建筑工程预算
什么是工程造价审核？工程造价审计审核有什么不同？今天西安铭晟建筑工程预算小编就来为大家说说工程造价审计和审核的区别！ 工程造价审计（说白了就是工程竣工决算审计）与工程造价审核是两个不同的概念。 工程造价审核的概念 工程造价审核预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 建筑工程造价审计和造价审核的五大区别 一、依据不同：工程竣工决
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工程造价预结算审核注意哪些？
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关键词： 建筑面积计算
隐蔽工程验收记录
工程变更签证
工程造价预结算审核
造价预结算审核
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1、工程造价审核的主要方法 采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。 (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。首先，确定总体审核方案，根
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工程造价招投标预结算审核方法分析
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关键词： 工程造价招投标预结算审核方法分析
工程造价预结算审核的意义
建筑工程造价预结算的审核内容
1 工程造价预结算审核的意义 工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。随着改革开放事业的进一步发展，特别是我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的
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工程造价概算与预算的区别？你不得不知
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1.工程造价，又称[工程概预算]，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是“算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。 2.对于新手，关键是要弄清楚一点，即---概算和预算的编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括前准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。
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不再蒙圈，工程造价概预算常识详解
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概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。 概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: (1)投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项
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工程造价超预算的原因有哪些？新手必看！
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建设期间发生的不可控因素并不是工程造价超预算的主因，本身这些不可控因素难以避免，如果造价管理有效，一般不会出现三超现象（概算超估算、预算超概算、结算超预算）。但是三超在我国却十分普遍，根本原因笔者认为主要有以下几点: （1）预算编制不合理。这是产生超预算最根本性的原因。一方面很多时候是因为缺乏对工程的了解，缺乏调查分析和风险评估，对实际工程的情况了解比较片面。同时参与预算编制的人员在专业素质方面可能不足，导致编制预算失误，并且在预算审核时没有把好关，预算审核更多浮于表面，无法全面真实反映和预测工程的实际支出情况。 （2）施工阶段工程造价控制力度不足，造价控制相对独立。由于工
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工程造价预结算审核常见问题与应对策略
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关键词： 工程造价基础知识
工程造价预结算
审核常见问题
工程造价的预结算审核工作关系到工程投资主体和施工单位的经济收益，准确分析预结算审核工作中存在的问题，并采取有效措施解决这些问题，对建设方和施工方都有重要意义。它能够有效提高建筑行业的劳动效率和科技水平，减少工程建筑的总成本，提高投资效益。 一、工程造价预结算的内容和重要意义 工程造价预结算审核主要内容包括三个方面： 1.对工程量的审核 在工程造价预结算的审核工作中，工程量的审核是整个审核项目的重点，也是审核项目的难点，因为工程量的大小是计算工程造价的基础，是预结算的基础，也是整个预结算的核心工作，同时，它还是耗时最长且最繁重的一个
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工程造价中的超预算控制措施
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一、工程造价中的超预算控制的重点问题分析 工程造价超预算控制问题是造价管理的重点问题。由于物价大幅度上涨，建筑材料的成本不断增加，加上人工成本的提高，导致工程造价项目预算调节面临很大压力。在工程项目造价活动中，工作人员应该考虑建筑原材料上涨的问题，并且认真分析市场环境中大宗生产原材料的价格波动情况，对项目工程造价进行合理设计。准确把握计划完工时间中的材料成本控制和施工质量关系，采用比较法，严格防止工程造价项目中的预算超支问题产生。按照某种确定的方式将施工成本计划值域实际值逐项进行对比，从而发现施工成本是否已经超支。在比较的基础上，对比较的结果进行分析，从而确定
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工程造价概预算常识详解
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概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。 概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: 01 投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经
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40个经典的工程造价预算问题集锦
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关键词： 经典造价问题集锦
造价相关问题回答
01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：定额中的电费是按照所用的
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大神助你hold住工程造价预算的漏项
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工程计算的依据 1、 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2、 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。6、 联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。7、 施工方案及措施
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