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工程量清单计价模式下“暂估价”的结算
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关键词： 工程量清单编制
合同示范文本
工程量清单计价
投标法实施条例
建筑安装工程费用
在编制工程量清单时，由于设计图纸尚未全部完成或者设计深度不够等原因，为了能够通过快速招标程序选定中标承包人从而达到缩短建设工程建造周期等目的，招标人将那些必然发生但暂时还不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额在招标工程量清单中暂时予以列明，在竣工结算程序中再根据实际工作量、合同约定和法律规定进行计价。13版《清单规范》中将“暂估价”定义为：“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。” 值得注意的是，该定义与《招标投标法实施条例》(以下简称《实施条例》)以及2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(以
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安装暂估价变更
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合同约定： 背景：投标时候路灯为12米高压钠灯，为暂定价格。由于实际照明需求，变更一部分路灯为9米路灯，变更数量大约是12%左右，9米路灯清单子项混凝土基础尺寸、还有其他做法均按照12米路灯投标图纸施工。 （1）固定单价总价可调合同，价格为业主预算总价下浮10%（ 其中有相当部分项目为暂定价）。 （2）暂定价调整方法为：暂定材料价格部位仅调整合同实施期间材料市场价与暂定价之间的差额并计相应的税金，投入标书中相应综合单价不在做调整。 （3）经过甲乙双方认定，12米路灯材料价格为4000元，9米路灯材料价
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建筑工程估价常见的七个问题分析
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建筑工程估价是指在可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统。而工程估价是对整个工程最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断，从而在确定工程造价。不过在建筑工程估价中经常会存在一些问题，下面就由工程造价大数据网的小编给大家简单的分析一下建筑工程估价中的七个问题。 1.暂估价项目设置混乱 暂估价项目设置的混乱，会导致工程结算时，相关措施费用、总承包管理服务费用、规费、税金等的计取同样陷入混乱。其主要包括下面这些方面：材料暂估价和专业工程暂估价界定不清，将专业工程暂估价列入材料暂估价项目甚至分部分项工程中，业主直接发包的
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一建考试--建设工程经济--第三部分--工程估价（下）
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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动 建设工程项目设计概算 一、设计概算是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。如果只有一个单项工程时，单项综合概算即为总概算，三级变两级。 作用：1、是制定和控制建设投资的依据。 2、是编制建设计划的依据。 3、是进行贷款的依据 4、是签订工程总承包合同的依据 5、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
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建筑企业材料费核算
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关键词： 建筑企业材料费核算
自购材料的计价
材料发出的计价
材料费是指在施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、结构件、零件、半品和有助于工程形成的其他材料、周转材料租货费、现场材料人员的工资及材料节约奖。 一、材料的计价 （一）自购材料的计价 1、买价，是指供货单位开具的发票所填制的价款，也就是材料原价。 2、运杂费，是指材料从供应单位运到工地仓库以前所发生的包装费、运费、装卸星仓储中转整理挑选费用及合理的损耗费等。 3、采购保管费是指企业材料供应部门和仓库在组织材料采购供应和保管过程中所生的各项费用。 （二）建设单位供
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从措施项目费与税金，实现对施工成本控制！
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关键词： 施工成本控制
安全文明施工
分部分项工程
项目施工成本控制
导读：项目施工成本控制就是在保证施工安全和工程质量满足要求的前提下，确保施工工期满足合同工期的要求，采取相应措施或者方案对施工成本加以管理与控制，以节约施工成本，实现工程施工的项目盈利最大化。 表1 收入费用构成因素与施工成本构成因数关联 收入费用构成因素 施工成本构成因素 分部分项工程费 人工费 劳务人工费用 材料费 主要材料费用、其他材料费用、周转材料摊销费用、租赁费 施工机械使用费 机械使用费、租赁费等 企业管理费 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产
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重要必读：北京安全文明施工费版计价软件正式发版及操作说明
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关键词： 安全文明施工
清单计价规范
安全文明施工费
近期，北京住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）》的通知，明确指出文件自2019年6月1日起施行。 为响应北京造价处发布的安全文明施工费文件，广联达公司已在云计价软件中修改完成，现在给大家带来安全文明施工费版本的操作指南，推荐收藏！ 说明1.年费增值专享：年费订阅式、中介授权客户可直接下载使用不再升级，非年费客户如需使用请联系广联达客户经理； 2.产品获得地址： ①G+工作台； ②服务新干线网站（www.fwxgx.com）-软件下载； &nb
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建筑安装工程费组成(按造价形成)
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关键词： 安装工程造价
工程量清单计价
措施项目清单
为深化工程计价改革的需要，住建部和财政部2013年联合印发《建筑安装工程费用项目组成》文件（建标[2013]44号）。该费用项目组成是房建、市政、公路、水利、电力等各类建筑安装工程费用编制和划分的关键依据，是工程预结算、招投标、造价鉴定和造价师考试必知必会的重要内容，今天按造价形成划分来说明建筑安装工程费用项目组成。 建筑安装工程费用项目组成 【按造价形成划分】 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
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建筑安装工程费计算方法
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关键词： 建筑安装工程费计算方法
工程造价基础知识讲解
一、各费用构成要素计算方法 （一）人工费 （二）材料费 1. 材料费 2.工程设备费 （三）施工机具使用费 1.施工机械使用费 (1)自有设备： 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 (2)租赁机械: 2.仪器仅表使用费：仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 （四）企业管理费&
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工程造价管理费是多少或怎么算
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1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率 费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1 ）.工程定额测定费。（工程定额测定费=取费基数x取费费率） （2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） （3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）.社会保障与住
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二建管理重点|建筑安装工程费计算方法（17版变化）
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关键词： 二级建造师考试
二级建造师考试复习
建筑安装工程费计算方法（17版变化）P55 一、各费用构成要素计算方法 （一）人工费 （二）材料费 1.材料费 2.工程设备费 （三）施工机具使用费 1.施工机械使用费 (1)自有设备： 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 (2)租赁机械: 2.仪器仅表使用费：仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费&
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甲供设备是否应计入施工图预算中参与利润、税金的计取
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1、 案例背景 某变配电工程主要施工内容包括：总配电室增加2台高压馈电柜（甲供设备）；调整二次控制系统；更换电流互感器；敷设总配电室至分配电室高压电缆；分配电室内安装干式变压器2台（甲供设备）、高低压开关设备38台（甲供设备）；配置安装直流屏1套（2台）。该工程采用01预算定额组价，报送结算金额见下表： 2、案例分析 A：01预算定额组价 （1）此项目争议的焦点问题是甲供设备是否应计入施工图预算中参与利润、税金的计取。 （2）招标时指定甲供材的范围，甲供材不进入投标总价，甲供材就只能计取1%的保管费。该工程结算金额中甲供设备费为4,638,000.00元，以该
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上海市2010年四季度市政工程预算定额单位估价表
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等级：
文件 115KB
格式 xls
关键词： 材料信息价格
材料价格信息
地区：上海年份：2010月份：10,11,12材料类别：市政材料发布机构：省造价站价格类型：各地信息价资料目录 说明 第一册 通用项目 第二册 道路工程 第三册 道路交通管理设施工程 第四册 桥涵及护岸工程 第五册 排水管道工程 第六册 排水构筑物及机械设备安装工程 第七册 隧道工程 2010年四季度工料机现行价汇总表内容简介 上海市2010年四季度市政工程预算定额现行价单位估价表 ，并含2010年四季度工料机现行价汇总表，说明如下： １、本次现行价单位估价表中的人工费、材料费、机械费按本季度综合平均 价取定、计列。 ２、对定额子目中的材料费栏目内凡带()
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清单计价模式下市政工程造价构成及计算公式汇总
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清单计价模式下的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，如图3-2所示。 一、分部分项工程费 分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项工程量所需的费用。包括：人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、企业管理费以及利润。 1、分部分项工程综合单价 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计ht单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。 人工费=综合工日定额 x
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2019年市政工程设计收费、造价计算公式汇总
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关键词： 城市维护建设税
工程预算定额
机械台班定额
工程量清单计价
机械台班单价
2019年市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总！来源：中建智库研究院 01 国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]19
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工程造价基础知识讲解
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等级：
文件 6MB
格式 pptx
简介：工程造价基础知识讲解，word格式，41页。 目录： 一、首先了，我们先讲一下工程造价的相关文件，在这里我们常用的几个文件： 1、湘建价[2017]165号文，关于人工工资的标准 2、湘建价[2018]101号文件，调整税率的通知 3、长住建发[2015]111号文，关于土方智能环保车外运及弃土费用的通知 4、长住建发[2015]110号文关于安全文明施工费计取 5、长政办[2017]99号，关于实施工地视频监控的计取 6、湘建价
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市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总
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关键词： 城市维护建设税
工程预算定额
机械台班定额
2019年市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总！ 01 国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务
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造价学堂 | 清单计价模式下市政工程造价构成及计算公式汇总
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清单计价模式下的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，如图3-2所示。 一、分部分项工程费 分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项工程量所需的费用。包括：人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、企业管理费以及利润。 （一）分部分项工程综合单价 1.综合单价是指完成工程量清单中一个规定计ht单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。 2.人工费=综合工日定额 x 人工工日单价 &
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2019年市政工程工程造价及计算公式汇总！
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关键词： 城市维护建设税
工程预算定额
机械台班定额
工程量清单计价
机械台班单价
1 国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委、建设部/发改价格[2007]670
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2019年市政工程造价计算公式汇总！
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关键词： 市政工程预算
工程造价计算公式
建设项目服务收费管理
国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委、建设部/发改价格[2007]670号
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