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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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造价员一般工程变更常见问题解答
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关键词： 工程变更常见问题解答
工程造价基础知识
采取固定单价合同
工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约定及双方协商的结果，所以针对有些问题的处理并没有
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工程变更、合同变更怎么办？
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工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。 实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。 由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约定及双方协商的结果，所以针对有些问题的处理并没有
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“固定合同总价+工程变更签证”模式是最公平、最有效的结算模式吗？
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文件 12.00KB
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内容简介 主持人：清单在国内已推广了三四年，正逐步成为国内主流的计价模式。但清单并非“一清就灵”，它仅仅是一种计价模式，要想在工程实践中发挥其重要作用，体现市场化、公平化、减少争议，仍需要我们造价师们在实践中不断地筹划、思索、总结。在实践中我们发现，许多业主对结算的管理漏洞太多，所以有必要研究一种有效的模式。最近一些业内人士在研究“固定合同总价+工程变更签证”的计价模式，普遍感觉这个模式最接近市场化，也是最公平合理、最有效率的模式，是理想中完美结算模式。该模式不存在算量争议，也没有定额套价争议，杜绝了业主内部腐败。但在实践中这种模式实践的案例还比较少。本次沙龙我们准备探讨一下这种模式
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24套监理投资管理相关资料合集
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关键词： 监理投资管理
施工索赔控制
进度变更控制
投资控制监理方案
投资控制管理
资料下载步骤： 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、24篇资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 监理投资管理资料 建设工程投资监理方法及偏差分析(图表丰富) 建设工程投资监理的原理及案例分析(附案例) 水利工程投资监理控制及效益分析(多案例) 建设工程施工阶段投资监理主要内容(253页) 工程施工阶段监理的投资控制(图表丰富) 工程建设全过程监理的投资控制注意事项分析 [广东]大学城建设项目投资控制
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32套项目质量/安全管理策划书资料合集
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关键词： 项目质量管理策划书
项目安全管理策划书
工程项目管理策划
企业发展规划
编写工程项目管理策划12条重点(文末附32套项目质量/安全管理策划书) 工程项目管理策划的编撰，是集成施工企业各系统相关主责部门以及责任人和编撰人的智慧与才能以及创新的体现。 施工企业领导小组首先要制定工程项目总体管理目标以及施工总进度计划。主要根据合同约定、建设单位要求，以及本企业的质量、环境、职业健康安全方针和目标，并结合企业发展规划和创优计划以及以往工程经验，提出工程项目的总体管理目标（包括工期、质量、环境、职业健康安全、成本、技术创新等目标），并确定工程项目的施工总进度计划。对项目实施、合同履约过程中可能存在的重点和难点进行梳理分析，提出目标和建
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90套造价资料，拿走不谢！
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2018年即将过半你有何收获？ 废话不多说 学习才是王道 筑龙推出90套资料 拿到手软 资料涵盖：合同合约管理、招投标管理、成本核算控制、洽商签证索赔、项目预算管理、项目结算管理、招投标文件、合同文本范本、成本管理手册、工程量计算实例、工程预算书、工程结算书、清单定额造价、造价注册考试、工作总结论文、毕业设计论文、造价培训讲义、其他造价资料等。 E会员专区 合同合约管理1、实际施工人以公司代理人名义承包工程，其工程款权益难以保障2、预应力工程
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一套园林工程概预算编制，这些少不了
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1、绿化工程造价的组成内容 园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用工程直接费=人工费+材料费+机械费工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是不能随意增减的。 2、园林工程造价常用术语 乔木：灌木：藤本：绿篱：土球：裸根苗木乔木胸径：指离地1.3米处的树干直径。 灌木地径：指离地30厘米处的树干直径。假植：苗木栽种或出圃前的一种临时保护性措施。 3、园林工程概预算编制的程序 1）搜集各种编制所需的依据资料2）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题3）熟
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42份资料造价资料整合，涵盖招标、组价、索赔，等你来学！
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关键词： 造价全过程资料
建筑工程造价
2018已经过半 下半年的你 可能需要 看看这里 学点东西 标初识招投标 1、招投标基础知识与投标技巧 2、招投标流程 3、标准施工招标文件 4、投标书制作（范本讲解） 5、建设工程招投标文件-(全套) 6、建设工程招标文件常见缺陷及改进措施 6、工程项目招标投标（共23页） 7、建筑工程招标的意义 量走进工程量计算 1、装饰工
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对量、核价中最容易出现的问题，见招拆招！
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对量核价中出现的问题 不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同，下面我先分析一下造成工程量、价结果不同的原因： 1、施工方出于经济利益的考虑，往往高估冒算，就高不就低，能蒙则蒙，审不出来就赚了。如：有的工程在施工过程中没有使用大型机械，但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用；有的工程根本不需要抢时间进度，但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。 2、施工图与竣工图混淆不清。施工图是工程设计的理想成果，是工程施工的基础。竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程中发生的设计、签证变更等，有些施工企业把已取消的施工图仍列入
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2019年1-12月造价资料专题帖汇总
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这个帖子简单粗暴！ 汇集了2019年1~12月份造价专业的所有资料专题汇总贴。 施工图预算、竣工结算、清单计价，基础理论、软件操作... ... 各种资料已为你打包整理， 在这里，让你不再为找资料烦恼！ 【点击资料标题即可跳转相应页面】 注意了 资料目录1月【20套】年末工程结算资料合集
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综
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建筑工程索赔知识汇总
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一、工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类： ①、工期拖延索赔； ②、不可预见的外部障碍或条件索赔； ③、工程变更索赔； ④、工程中止索赔； ⑤、其他索
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工程结算争议解决实例总结8篇
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关键词： 工程结算争议解决
工程造价基础知识
工程造价实例
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如
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公路造价直播课，倒计时72小时！
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焦虑，现代人的通病，作为公路造价行业的新人更是如此，应届毕业生，面临人生工作阶段起步的焦虑，转行的造价人，面对新工作的不熟悉的焦虑。 焦虑源于未知 当你拿到图纸，却算不清量的时候 当你运用同望软件，不懂技巧，操作不熟练的时候 当你进行定额清单组价编制，屡错屡改的时候 问过度娘，问过同事，却得不到肯定详细的回答 你的焦虑，我们懂 课程大纲 第一阶段：基础入门阶段 1、2018版公路工程标准施工招标文件解读解读 2、公路造价编制
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工程建设领域成了严重损害党和政府信誉的重灾区！
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关键词： 市政工程施工
市政管廊施工
一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。这是工程建设领域的老常态、新常态，估计也是未来态，但往往限于政府和国企作为业主的工程项目。房产项目、民企的厂房和办公楼项目，一般反而不会出现长期不结算、长期拖久工程款又得不到解决这种事情发生。 如果业主是政府，或者是政府授权的指挥部什么的二老板，常常会是什么样的情况呢？ 施工中途如果政府没钱给工程款，施工方是不能停工的，否则就会有人来告许你，如果你停工，就让你上建设工程信用黑名单。要是你说“明明是你不给钱，怎么还要把我上黑名单”，来人一定嘿嘿一笑，装得很无奈的样子说，兄弟我也是奉命来传个话，你就不要为难兄弟我了。要是在几年
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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工程结算16个典型争议问答，投标、造价都应该注意！
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案例1结算计价方式引发的分歧 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。 因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价
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一建市政核心知识点：问答200句，快速记忆
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关键词： 合同示范文本
质量验收规范
安全技术交底
施工进度计划
工程量清单计价
巧记加勤记 自然出成绩（一）基础记忆：1、投标文件技术部分中的施工组织设计主要内容应有哪些？（方案、组织管理体系、质量、安全、环保文明体措）2、投标报价的计价方法有哪几种？（工料单价-分部分项工程量单价为直接费、综合单价为全费用单价）3、何谓施工项目成本管理的成本最优化原则？（合理限度相关因素管理，达到成本最低要求）4、何谓施工项目成本管理的全面管理成本原则？（全企业、全员、全过程的成本管理）5、何谓施工项目管理的成本责任制原则？（完全责任、相应责任的全员全过程分级归口成本、费用管理责任制）6、何谓施工项目管理的成本管理有效化原则？最少投入最大产出，最少人力完成成本管理
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工程结算争议多？且看10年资深造价师如何做！
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关键词： 工程争议解决办法详解
工程造价基础知识
工程争议案例分析详解
工程结算争议多？且看10年资深造价师如何做！结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位处于弱势地位，有被拖垮的风险。住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。文中附多个案例！ 住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价鉴定规范》的公告 公告 第1667号 现批准《建设工程造价鉴定规范》为国家标准，编号为GB/T51262-2017，自2018年3月1日起实施。 本规范在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出
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