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土建造价训练营(手算|电算|清单|定额)
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关键词: 土建造价培训,零基础学造价,建筑图纸识图教程,钢筋平法图集,清单计价规范,工程预算软件
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词: 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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工程量清单编制及投标报价中的问题
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关键词: 工程量清单编制及投标报价中的问题
工程造价基础知识讲解
“在我国,工程量清单报价是一种全新的计价模式,与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比,有着完全不同的内容。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。经过三年多的应用,现在大部分地区都在使用清单招投标。多数造价人员已经对清单编制非常熟悉而且对如何投标报价及相关策略都有所了解,本期就清单编制及清单投标报价的相关内容进行交流,希望这些问题的解释能对大家有所帮助。 。 一、招标人在编制工程量清单过程中的问题: 1、清单是编的越细越好吗? 答:不一定。主要应以相应
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编制清单报价最需要施工技术课程中的哪些知识?
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关键词: 编制清单报价
土方工程量的计算
屋面及防水工程的知识
才编制清单报价最需要施工技术课程中的哪些知识 摘要:建筑工程造价是建设工程的重要组成部分,而清单报价与传统报价进行比较,无论是工程量清单报价,还是传统报价,所反映的工程造价内涵是一致的。灵活运用施工技术中的知识,对编制清单报价都很有帮助的,因此,编制清单报价需要施工技术课程中的很多知识。 关键词:清单报价 施工技术 随着建筑业的不断发展,清单报价成为一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建筑工程招标、投标中招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求,以及施工图、提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场
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工程量清单模式下的投标报价
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关键词: 工程量清单模式下的投标报价
工程造价基础知识讲解
在工程建设招投标中,采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法,工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,如何编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。报价是投标的核心,它不仅是中标的关键,而且也是企业中标后能否盈利,盈利多少的决定因素。所以施工企业要想提高中标率,增强市场竞争能力,就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式,制定相应的对策。 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特
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工程量清单下的报价策略与技巧
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关键词: 工程造价基础知识
工程量清单下的报价
报价基础知识
一、工程量清单下投标报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效
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浅谈工程量清单模式下的投标报价
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关键词: 清单模式下的投标报价
认真研究招标文件
确定分部分项工程量
在工程建设招投标中,采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法,工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,如何编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。报价是投标的核心,它不仅是中标的关键,而且也是企业中标后能否盈利,盈利多少的决定因素。所以施工企业要想提高中标率,增强市场竞争能力,就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式,制定相应的对策。 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同,但每个
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实践出真知:工程量清单下的报价策略与技巧
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一、工程量清单下报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好
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如何利用工程量清单报价“拿下”项目?
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简单的讲,工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单,投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价(包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等,并考虑地形与风险因素),同时按招标图纸计算出施工前后以及施工期间必须或可能发生的各项措施项目、其他项目、零星项目等费用,再加上规费及税金所形成工程总报价的一种报价方法。 小编根据自身对工程量清单计价规范的学习与感受,结合几个建筑公司采用的几个工程量清单进行报价的建设工程投标项目,借此机会,将有关报价过程的经历与感受总结出来,供大家参考交流。 1、 组建
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[安徽]商住楼建筑工程量清单报价及工程量计算(含图纸 神机妙算软件实例)
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文件 4.70MB
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关键词: 工程量清单计价
综合单价分析
内容简介 [安徽]商住楼建筑工程量清单报价及工程量计算(含图纸 神机妙算软件实例),编制于2014年,本资料包括工程量清单报价文件、详细工程量计算书、神机妙算软件文件,以及建筑、结构施工图纸。 一、工程概况:建筑面积:7460.5平方米,地上18层,剪力墙结构,建筑高度55.5米。 二、工程量清单编制依据: 1.工程量计算均执行《安徽建设工程工程量清单计价规范》的规定; 2.工程量清单中每一个子目的“项目特征”未说明或说明不全的,均按施工图纸和施工规范要求执行; 3.投标报价均应包括《安徽建设工程工程量清单计价规范》规定的工作内容,报价时应包括施工损耗及规范规定的
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工程量清单计价中措施费怎么组价?
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关键词: 工程量清单报价
工程量清单计价
清单计价规则
双排脚手架计算
目前无论市政工程,工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标,并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行,然而很少有人分析预算,并在此基础上进行成本核算,控制成本,使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中,立足之本不仅仅是质量和信誉,而归根揭底的关键是如何控制成本,在种类繁多的施工项目中,如何预测成本,控制成本成为关键中的关键。本文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法,供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。 1回收金额的计算 (1)临时房屋及构筑物回收金额的计算,一般包括折旧费和残值计算。 A、折旧费=原价×年折旧率
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工程量清单计价中措施费计算
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关键词: 工程量清单报价
工程量清单计价
现场临时用电
施工现场临时用电
双排脚手架计算
目前无论市政工程,工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标,并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行,然而很少有人分析预算,并在此基础上进行成本核算,控制成本,使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中,立足之本不仅仅是质量和信誉,而归根揭底的关键是如何控制成本,在种类繁多的施工项目中,如何预测成本,控制成本成为关键中的关键。该文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法,供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。 1 回收金额的计算 (1)临时房屋及构筑物回收金额的计算,一般包括折旧费和残值计算。
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如何工程量清单计价中的措施费?
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关键词: 工程量清单报价
工程量清单计价
现场临时用电
施工现场临时用电
工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行,清单计价规范中措施费要单独计算,与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。 工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人,是不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;措施项目清单是可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。 其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。 但工程量清单报价中,实际工
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[毕业设计]成都某展厅施工组织设计与清单报价书(含工程计算99页)
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文件 331.00KB
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关键词: 造价课程设计
土建工程清单报价
资料目录 绪论 1 一、编制内容 1 二、编制依据 1 第1章 手算工程量与电算工程量对比 2 1.1 《建设工程工程量清单计价规范》工程量 2 1.1.1 土石方工程 2 1.1.2 砌筑工程 3 1.1.3 混凝工程 3 1.1.4 钢筋工程 7 1.1.5 屋面工程 16 1.1.6 楼地面工程 17 1.1.7 柱墙面工程 18 1.1.8 天棚工程 20 1.1.9 门窗工程 21 1.2 《四川省建设工程工程量清单计价定额》工程量 22 1.2.1 土石方工程 22 1.2.2 砌筑工程 23 1.2.3 混凝土工程 24 1.2.4 钢筋工程 28 1.1.2 屋面工程
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造价管理实践中清单计价模式存在的问题
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清单计价的基本方法是在统一的工程量计算规则基础上,制定工程量清单项目设置规则,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单顶目的工程量,再根据获得的工程造价信息和经验数据计算得到各清单价格和费用,最终汇总形成工程造价。其中,清单计价模式的核心工作主要分为三项:工程计量、工程计价和工程取费,以下从这三个方面对造价管理中清单计价模式存在的问题进行分析。 造价管理中工程计量存在的问题清单计价模式下反映工程计量的主要文件是工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单,是承发包双方对于工程实体数量、价款支付的统一认证,其准确与否对工程价格科学合理形成
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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧
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一、工程量清单下报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;附近
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工程量清单中“项目特征”的编写策略
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关键词: 工程造价基础知识
不规定施工方法
一、简明扼要、避免歧义 项目特征是对特定的清单项目的工作内容的具体要求,因此必须把内容描述清楚、全面、不遗漏,同时也要尽量做到简明扼要,减去无实际意义的描述,不仅要让编制人看得明白,也要让业主及其他工程参与人员一目了然,一看就能知道清单项目的主要内容,而不需要到特征栏中去把内容一个一个找出来。例1如下,以供比较:繁琐的“1、有梁式整板基础,2、混凝土强度等级:C30,3、混凝土拌和料要求:商品砼”;简明扼要的“C30商品砼有梁式整板基础”,如此简明扼要,一目了然且编写完整清楚。 项目特征不仅要简明扼要,而且关键是要避免歧义。特征内容一定要
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[广东]小学综合楼土建及安装工程清单报价书(含招标文件及全套图纸)
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文件 11.68MB
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关键词: 土建工程量清单
安装工程量清单
内容简介 [广东]小学综合楼土建及安装工程清单报价书(含招标文件及全套图纸),于2010年编制,本项目为5层综合楼工程,采用框架结构,建筑面积约3300平方米;招标内容包括综合楼的建筑、基本装饰、给排水、电照、防雷、消防等工程施工及招标单位提供的图纸、招标过程中所发出的相关文件和相关技术资料所含的全部内容,采用工程量清单方式报价。。。本资料包括全套清单报表价(含综合单价分析)、配套招标文件及CAD图纸,是一套非常清单编制实例,报表具体,内容详尽,很有参考价值。 单位工程费汇总表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表
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工程量清单中项目特征的编写策略
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关键词: 工程量清单项目特征
工程量清单不漏项
工程量清单计价
一、简明扼要、避免歧义 项目特征是对特定的清单项目的工作内容的具体要求,因此必须把内容描述清楚、全面、不遗漏,同时也要尽量做到简明扼要,减去无实际意义的描述,不仅要让编制人看得明白,也要让业主及其他工程参与人员一目了然,一看就能知道清单项目的主要内容,而不需要到特征栏中去把内容一个一个找出来。例1如下,以供比较:繁琐的“1、有梁式整板基础,2、混凝土强度等级:C30,3、混凝土拌和料要求:商品砼”;简明扼要的“C30商品砼有梁式整板基础”,如此简明扼要,一目了然且编写完整清楚。 项目特征不仅要简明扼要,而且关键是要避免歧义。特征内容一定要是唯一的,不能各有各的理
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工程量清单计价中措施费计算方法
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关键词: 工程量清单计价
措施费计算方法
工程量清单计价是招标单位按国家规定的工程量计算规则,从而提供工程量,然后经投标人进行报价的种模式。推行工程量清单计价法有利于促进建筑业的市场化、规范招标运作、节约工程投资、推动承包企业提高自身管理水平、促进企业间的公平竞争、降低社会成本,进一步提高效率。 一、工程量清单计价法的优点 (1)适应现代市场竞争的需求 工程量清单计价法适应现代社会市场的竞争需求,将投标报价权交给了企业,定价权交给了市场,使各企业站在工程量清单统一的起点上进行公平、公正的竞争,给各企业提供了一个公平竞争的良好条件。在工程量清单
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清单编制中最容易遗漏的点
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一、土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层; 3、土方类别及运距; 4、外运土的人工系数忘记乘; 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; 6、土方人工清底时的难度系数; 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏; 8、回填土中的挖土和运土; 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)
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清单计价过程中应注意的问题
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采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用通行做法,具有广泛的实用性,也是比较科学实用的,我国已经开始普遍推行工程量清单计价方法,由于是起步阶段,在清单计价过程中应注意以下几个问题: 一、分部分项工程量清单 1、土石方工程 (1)应区分:土方工程(其中包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方)石方工程(其中包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方)土石方回填。 (2)应描述:土壤类别、人工或机械挖土方、基础类型、垫层宽度、挖土深度、弃土运距。 (3)工程量计算规则:平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算,计量单位为m2。挖土方按设计图示尺寸以体积计算,
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