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建筑工程定额计价步骤详解
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关键词： 建筑工程定额计价
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2020版最新劳务清包价、建筑成本！超详细！
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关键词： 建筑工程清包工价
建筑工程清包工价格
多层住宅楼施工
钢材理论重量计算
❶建筑工程清包工价格 建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 模板：22-45元/平米（粘灰面） 砼：45-50元/立 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 砌筑：90-150元/立 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 室内地面砖：（600*600）28元
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2020年，房企成本管理6个阶段都该咋办？
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关键词： 房企成本管理
房地产项目开发投资
房地产成本管控
施工阶段成本控制
项目成本控制
2020年，新型冠状病毒这只黑天鹅突然到来，给我们的生活、生产都带来了巨大的影响，影响最直接的是工程、营销，这是大家有目共睹的，工地停工、售楼处关闭。但是企业是一个整体组织，牵一发而动全身。对于其他各个条线带来的影响，实际也是比较严重，甚至是长期的。 本次疫情对成本管理有哪些影响？ 我们已经反复讲过很多次疫情对于国家、对于行业、对于房企的影响，所以在本文中就不再赘述，本文中仅仅探讨与成本管理密切相关的影响。 1、先从土地来说，在疫情的持续发酵下，多个城市的土地交易平台暂停招拍挂业务，在短期内影响了供地节奏。但是各地方的负债率从3
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2020二建《建筑实务》施工管理案例必背39问
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关键词： 2020二建考试
施工管理案例
安全技术交底
施工进度计划
2020二建《建筑实务》施工管理案例必背39问： 1、建筑工程投标的主要管理要求（案例改错题） 任何单位和个人不得以任何方式未招标人制定招标代理机构。 招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。 依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。 招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。 投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。 2、联合体投标的要求 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体
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工程行业十大痛点，2020建筑业该怎么走？
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关键词： 五方责任主体
工程概预算编制
很多建企负责人调侃道，如今干工程已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。这种现象如果用当下流行词来形容，那就是“建企的尬舞”。 01 低价中标 低价中标一直以来都是建企的紧箍咒，你不低价中不了标，你低价了，要亏。虽然我们都知道低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”，但是只要是在低价中标这一游戏规则里，没有最低，只有更低。 其次尽管这几年的人工成本、材料价格不断上涨，但工程定额一直没更新，而更恼火的是中标价格反而越来越低，在这种情
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工程行业十大痛点，2020建筑业该怎么走
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关键词： 质量竣工验收
工程质量竣工验收
很多建企负责人调侃道，如今干工程已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。这种现象如果用当下流行词来形容，那就是“建企的尬舞”。 痛点一：低价中标 低价中标一直以来都是建企的紧箍咒，你不低价中不了标，你低价了，要亏。 虽然我们都知道低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”，但是只要是在低价中标这一游戏规则里，没有最低，只有更低。 其次尽管这几年的人工成本、材料价格不断上涨，但工程定额一直没更新，而更恼火的是中标价格反而越来越低，在这种情况下，能做出优良的工程才是一件奇怪的事情，你
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2018年建筑业发展方向已然明朗！园林绿化行业将有这些资质取消！
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关键词： 建筑业发展方向
建筑业增值税税率
园林绿化资质
2017年住建部就多项重要政策发布征求意见稿。步入2018年，建筑行业的改革仍将不断深化。 废止《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，发布《必须招标的工程项目规定》国务院办公厅在2017年立法工作计划中明确，将由国家发展改革委负责进行修订《工程建设项目招标范围和规模标准》。修订的主要内容是，确定必须招标的工程建设项目范围。 国务院关于《必须招标的工程项目规定》的批复 国函〔2018〕56号 国家发展改革委： 国务院批准《必须招标的工程项目规定》（以下简称《规定》），由你委公布，公布时
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2018年建筑业大改启动，你准备好了吗？？？
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2017建筑业各项重要政策陆续征求意见，建筑业的重大改革2018将会密集发布，2018注定是建筑业大变革的关键年。 造价工程师职业资格将迎重大变革，新增一、二级造价工程师概念 2018年1月23日住建部官方网站发布了题为“关于征求《造价工程师职业资格制度规定（征求意见稿）》《造价工程师职业资格考试实施办法（征求意见稿）》意见的通知”。 重点说明 1、造价工程师考试分为一级造价工程师和二级造价工程师，原造价工程师考试等同于一级造价工程师； 2、一级造价工程师由原来的2个专业方向改为4个专业方向，分别为：土建、安装、交通、水利； 3、一级
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2020版：工伤认定流程及赔偿标准（1-10级）
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关键词： 工伤认定流程
工伤赔偿标准
2020年2月28日，国家统计局正式发布《中华人民共和国2019年国民经济和社会发展统计公报》，根据公布的最新统计数据，一次性工亡补助金标准有了新变化，供参考！ 一、需在什么期限内提出申请 （一）用人单位一方的申请时限 根据《工伤保险条例》、《工伤认定办法》的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。 特别注
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2019年二建《建筑工程管理与实务》真题解析
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关键词： 合同示范文本
施工进度计划
工程量清单计价
进度计划网络图
三、实务操作与案例分析题(共4题,每题20分)。 案例一 背景资料 某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程,项目技术负责人编制了相应施工进度安排(如图1所示),报项目经理审核。项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排,还应包含相关施工计划必要组成内容,要求技术负责人补充。 图施工进度计划网络图(时间单位:周) 因为本工程采用了某项专利技术,其中工序B、工序F、工序K必须使用某特种设备,且需按“BF→K”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台,粗赁价格昂贵,粗赁时长计算从进场开始直至
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17年建筑业总产值破21万亿元！10大猜想帮你解析2018年建筑业发展
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关键词： 全国建筑业总产值
建筑业房屋施工面积
2017年全国建筑业总产值达213954亿元 同比增长10.5% 2018年1月18日，国家统计局公布了2017年全国经济运行情况。经初步核算，去年，全年国内生产总值827122亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。 备受业内人士关注的建筑业总产值数据也同时公布，2017年，全国建筑业总产值达213954亿元，同比增长10.5%。 统计数据显示： 去年全国建筑业房屋施工面积为131.72亿平方米，同比增长4.2%； 房屋新开工面积178654万平
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2017年建筑业总产值破21万亿元！10大猜想帮你解析2018年建筑业发
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关键词： 10大猜想帮你解析
2018年建筑业发展
桥梁工程施工工艺
公路工程施工工艺
市政工程施工工艺
2017年全国建筑业总产值达213954亿元 同比增长10.5% 2018年1月18日，国家统计局公布了2017年全国经济运行情况。经初步核算，去年，全年国内生产总值827122亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。 备受业内人士关注的建筑业总产值数据也同时公布，2017年，全国建筑业总产值达213954亿元，同比增长10.5%。 统计数据显示： 去年全国建筑业房屋施工面积为131.72亿平方米，同比增长4.2%； 房屋新开工面积178654万平
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住建部长部署2019年十大重点任务！2019年建筑业发展十大预测！
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来源：中国建设报、建筑时报 大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾。 深化工程招投标制度改革，加快推行工程总承包，发展全过程工程咨询。 扩大建筑产业工人队伍培育示范基地试点范围，推动建筑业劳务企业转型。 进一步优化审批流程，确保实现审批时间压减一半。 全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年，重点抓好以下十个方面工作： 一是以稳地价、稳房价
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国务院主刀“建筑业”改革,指引建筑业未来十年发展方向！
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[导读]建筑业作为传统行业，其改革的难度，也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”，国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音，这也将意味着发展将步入快车道。理清建筑业改革发展的方向，对建筑企业选择适合自己的发展路径，具有重大意义。建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了二十个改革发展的重点，可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。 《关于印发贯彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的，该通知所涉及到的相关部门包含18个，可谓是覆盖了我国所有重要重要部门的一则改
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建筑企业应对新冠疫情常见错误解析！
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关键词： 新冠疫情错误解析
新型冠状病毒防控
合同示范文本
前言：自国家卫生健康委员会2020年第1号令对新型冠状病毒感染的肺炎采取甲类传染病的预防、控制措施以来，工程相关行业诸多专业人士都在探讨如何应对此次新冠疫情问题，工程法律界专业人士也提出了很多对策和措施。 从我们团队了解的情况来看，很多建筑企业已经采取了诸如向发包人发索赔函或不可抗力通知函等方式来主张自己的损失赔偿权利，或是免除自己的工期延误责任。 我们发现建筑企业采取的很多应对疫情法律措施存在错误或不完善之处，其中最突出的一点，是建筑企业仅知道用不可抗力条款来主张权利或免除责任，而不知更多场合需用情势变更规定来解决问题，由此可能导致其承担不利之法律后果。
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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要变天？2019建筑业最新改革措施及预测！
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建筑业作为传统行业，其改革的难度，也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”，国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音，这也将意味着发展将步入快车道。理清建筑业改革发展的方向，对建筑企业选择适合自己的发展路径，具有重大意义。建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了二十个改革发展的重点，可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。 《关于印发贯彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的，该通知所涉及到的相关部门包含18个，可谓是覆盖了
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建筑企业如何应对新冠疫情？
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关键词： 合同示范文本
工程承包合同
建筑安装工程费用
工程施工合同
引言： 疫情仍在继续蔓延。值此非常时期，无论是“武汉封城”，还是村民、小区物业的防控，抑或是民众佩戴口罩的自觉，都是在切断疫情蔓延的通道。疫情防控形势依然严峻，打赢疫情防控战，政府要攻坚，大家也都要出把力。 作为火神山医院、雷神山医院、小汤山医院（复建）等抗击新冠疫情医院的建设者，建筑企业在此次抗击疫情的战斗中发挥了重要作用。但是，对于建筑企业来说，随着春节假期即将结束，此次疫情给建筑企业带来的困难和挑战才刚刚开始。疫情对工期的影响，对招聘和管理劳务工人的影响，对人材机价格上涨的影响等等，都将给建筑企业带来巨大的压力。 我们作为工程专业法律
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疫情过后，建筑业的新挑战新机遇
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关键词： 工程承包合同
医院设计方案
工程施工合同
建设工程施工合同
战胜疫情，是当前我国的大事。关于疫情已经有很多媒体报道了，今天暂不谈疫情，主要来谈谈疫情对建筑行业产生的深远影响。 尽最大的努力迎接挑战 这次疫情的影响力之大，可以说是超出了我们的预估。疫情之后，经济承压已是大概率事件。至于影响有多深，我们不好预估，不过我们可以参考2003年非典的数据。2003年3-4月非典疫情大规模爆发，二季度中国GDP同比较一季度大幅快速回落2个百分点。 但是这次和2003年非典有个本质的区别，那就是这次是在中美经贸摩擦刚缓和的情况下，叠加肺炎疫情。并且本次疫情的传染性更强，加上春节节点因素，对服务业、企业复工乃至于整
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疫情之后，中国建筑业将面临大洗牌？
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关键词： 工程承包合同
医院设计方案
基础设施建设
战胜疫情，是当前我国唯一的大事。关于疫情我们不多说，因为已经有很多媒体报道了。那我们就来谈谈疫情对于建筑业产生的一些深远的影响及意义。 1 尽最大的努力，做最坏的打算 这次疫情的影响力之大，可以说是超出了我们的预估。疫情之后，经济承压已是大概率事件。 至于影响有多深，我们不好预估，不过我们可以参考2003年非典的数据。2003年3-4月非典疫情大规模爆发，二季度中国GDP同比较一季度大幅快速回落2个百分点。 但是这次和2003年非典有个本质的区别，那就是这次是在国际摩擦刚缓和的情况下，叠加肺炎疫情。 并且本次疫
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