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[分享]建筑工程营改增后税率资料下载

发表于2020-05-14

标签：建筑工程营改增后税率资料建筑工程营改增后税率讨论建筑工程营改增后税率视频

建筑工程营改增后税率专题为您提供建筑工程营改增后税率的相关资料与视频课程，您可以下载建筑工程营改增后税率资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

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建筑业营改增后，该如何进行分包管理？查看详情

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关键词：建筑业营改增后该如何进行分包管理工程造价基础知识讲解

建筑工程营改增后税率资料下载-建筑业营改增后，该如何进行分包管理？

（一）影响分析营改增后，分包商是一般纳税人还是小规模纳税人，将影响分包成本的进项税抵扣。如果分包商不开具增值税专用发票给总包方，不仅分包成本无进项税额抵扣，而且分包成本不得在企业所得税前扣除，增加总包方的税负。此外，分包范围内如包含大量材料，因材料进项税抵扣率为17%，高于分包抵扣率11%。营改增后，总包应考虑此类分包价格的确定，双方可分享分包中材料进项税抵扣带来的税收红利。（二）管理建议营改增后，专业分包商多为增值税一般纳税人，针对此类专业分包商管理，提出以下管理建议： 1、修订专业分包合同条款建筑

营改增后，甲供材与甲控材的实操要点，不看会后悔！查看详情

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关键词：甲供材与甲控材的实操要点工程造价基础知识讲解

建筑工程营改增后税率资料下载-营改增后，甲供材与甲控材的实操要点，不看会后悔！

一、甲供材的内涵甲供材是全部或部分，有没有比例限制？第一种现象，如果发包方针对发包的建筑工程自购的材料为零的现象就是包工包料工程。第二种现象，如果甲方全部购买材料，那就叫标准的纯劳务分包。按照建筑法规定，业主不可以专门把劳务对外发包，劳务只能做分包。所以这两种现象，第二种一般不存在，即不存在纯劳务，存在第一种情况，什么都不卖（包工包料现象）。但是业主买多少呢？实践当中只会买一部分，税法没有比例限制。甲供材，施工企业可以选择简易计税方法计算增值税，税法说的是可以，不是必须。因此在税法当中，甲供材部分没有比例限制，甲方买一块钱也叫甲供材。

营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说！查看详情

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导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 01 确定计税模式及要素增值税税率简易计价 or 一般计税简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。（1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

营改增后招标控制价怎么编制？一位资深造价管理人这么说查看详情

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来源于“建筑经济与管理”公众号导读：营改增后，建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态，要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力，才能做好企业成本控制工作。从确定计价模式和要素增值税税率，准确计算除税金额，精确识别供应商纳税主体三个方面，确定造价专业人员招标控制价编制的要点。确定计税模式及要素增值税税率简易计价 or 一般计税简易计价模式的情形，归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。（1）合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

案例演示营改增后“甲供材”和“甲控材”规避税收风险的实操要点查看详情

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营改增后，关于“甲供材”与“甲控材”，很多建筑企业在无形之中增加了税收负担，却无从下手。“甲供材”的涉税风险到底有哪些？合同签订时有怎样的技巧？“甲控材”规避税收风险的实操要点又有哪些？请看下文讲解！一、营改增前后“甲供材”的区别 1“甲供材”的定义根据财税[2016]36号附件2的规定，甲供材是是指全部或部分设备、材料、动力由发包方或业主自行采购，并将自行采购的设备、材料、动力交给施工企业进行施工的一种建筑工程现象。基于此规定，如果发包方针对发包的建筑工程自购的材料为零的现象就是包工包料

“营改增”后，清包工、甲供材、老项目的简易计税方法要用好！查看详情

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关键词：老项目的简易计税方法要用好工程造价基础知识讲解

建筑工程营改增后税率资料下载-“营改增”后，清包工、甲供材、老项目的简易计税方法要用好！

清包工清包工主要是指广大的劳务分包企业。劳务分包企业可抵扣进项税额较少，其作为总承包企业和专业分包企业的上游供应商，如果也按照11%的税率征收，其税负过高，也会通过税负转嫁效应传递给建筑业产业链下游企业，不利于建筑业企业的健康发展，也不符合税负“只减不增”的税改目标。因此，劳务分包企业的增值税政策也一直是行业关注的焦点。按规定，不分新老项目，只要是合同内容约定提供建筑服务的方式为清包工的，作为服务提供方的一般纳税人就有权选用简易计税方法，适用征收率为3%。考虑到“价税分离”使销售额要比营业税体系下的营业额略低的情况，劳务分

营改增：建筑业拟征增值税税率为11％查看详情

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本文为你介绍了营改增最新消息。建筑业拟征增值税，税率为11%。为保证建筑业营改增后工程计价依据的顺利调整，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各地区、各部门做好工程计价依据调整准备工作。建筑业拟征增值税，税率为11%。为保证建筑业营改增后工程计价依据的顺利调整，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各地区、各部门做好工程计价依据调整准备工作。住房城乡建设部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，以适应建筑业营改增的需要。为保证营改增后工程计价

营改增后建筑劳务走“清包工合同”最合算，赶紧来了解一下！查看详情

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在实际施工中，建筑劳务基本都是外包或劳务派遣。因此，也就存在建筑劳务公司和劳务派遣公司。营改增，对建筑劳务的选择是否有影响？建筑劳务外包和劳务派遣，哪个方式更合算呢？建筑劳务公司建筑劳务公司营改增以后，按照税法规定，建筑劳务公司按照11%征税。营改增之前，建筑劳务公司是按照3%征税的，相当于多了8%，所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。 1、签清包工合同更省税税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。这样一来，建筑劳务公司可以选择

营改增后，“甲供材”与“甲控材”的节税技巧，一篇搞懂！查看详情

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来源：建筑管理作者：肖太寿博士导语：营改增后，关于“甲供材”与“甲控材”，很多建筑企业在无形之中增加了税收负担，却无从下手。那么，“甲供材”的涉税风险到底有哪些？合同签订时有怎样的技巧？“甲控材”规避税收风险的实操要点又有哪些？请看下文的讲解！一、营改增前后“甲供材”的区别 1、“甲供材”的定义根据财税[2016]36号附件2的规定，甲供材是是指全部或部分设备、材料、动力由发包方或业主自行采购，并将自行采购的设备、材料、动力交给施工企业进行施工的一种建筑工程现象。基于此规定，如果发包方针对

建筑企业营改增后，总公司、分公司、项目部之间咋核算最安全！查看详情

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建筑企业营改增后，有些地方政府为了争抢税源，对外来的施工企业在本地中标的工程，必须要求成立财务独立核算的分公司，让分公司进行施工纳税。这是一种典型的地方保护主义现象。在这种地方保护主义的情况下，建筑企业如果在工程所地政府的强烈要求下，为了能够开拓市场，承揽建筑工程业务，提升业绩，不得不成立财务独立核算的分公司进行施工经营和管理。这就是出现了“总公司+分公司（财务独立核算）+项目部”的管理体制。本文重点分析建筑企业“总公司+分公司（财务独立核算）+项目部”的管理体制的财税管理体系。（一）“总公司+分公司（财务独立核算）+项目部”的管理体制与增值税抵扣相关规定不匹配 1

建筑业营改增后，项目部抵扣要点（建议收藏）查看详情

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可抵扣增值税进项税的项目发票要求 1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2.业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3.收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。 4.增值税

营改增后，建企签包工包料，还是包工，哪种更节税？查看详情

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建筑工程营改增后税率资料下载-营改增后，建企签包工包料，还是包工，哪种更节税？

内容来自筑龙施工，与40万粉丝共享精彩内容，微信搜索“筑龙施工”即可关注一、包工包料合同，是施工企业的上上策营改增以后，建筑业增值税的税率是11%，我们签包工包料合同，我们给业主上交的税是11%，材料费可以抵扣17%，材料费按60%计算，60%17%，是10.2%，所以营改增以后材料费可以抵扣10.2%，但是我们给业主开发票是11%，11%减掉10.2%，我们只交0.8%的税，0.8%的税比营改增之前3%的税，降低了2.2%的税，只从材料费来看，营改增之后，签包工包料合同，税降低了2.2%。人工费，营改增之后是很难抵扣的，

营改增后的房地产税收政策指引查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

建筑工程营改增后税率资料下载-营改增后的房地产税收政策指引

摘要：营改增后，房地产的税收政策相应的发生了一些变化，下面本文详细对房地产税收政策的变化做出指引。营改增后的房地产税收政策指引一、纳税人 1、在中华人民共和国境内销售自行开发的房地产项目的房地产开发企业，为增值税纳税人。自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目。 2、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。二、征税范围 1、根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定，房地产开发企业主

营改增后，中建三局职工是这样报销的！值得借鉴！（收藏贴）查看详情

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建筑工程营改增后税率资料下载-营改增后，中建三局职工是这样报销的！值得借鉴！（收藏贴）

前几天，小编在电梯里听到同事这样一段对话：嘿，听说你要去开个会，啥会啊？是呀，关于“营改增”的会我去，“营改增”和你工作有啥关系吗？额，学习一下，人人都会涉及到报销嘛小编着实感动了，为该同事学无止境的态度点赞！也许你会纳闷：工作的时候，听见同事在聊“营改增”；吃饭的时候，还是听见同事在聊“营改增”......那么，“营改增”到底是什么？ “营改增”即营业税改征增值税，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，减少了重复纳税的环节，加快了财税体制改革，进

“营改增”后，建筑业纳税人最关注的26个热点问题！查看详情

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关键词：项目质量管理项目总承包管理

建筑工程营改增后税率资料下载-“营改增”后，建筑业纳税人最关注的26个热点问题！

摘要：营改增后建筑业纳税人最为关注的热点问题有哪些？企业在税务方面的实际困难是什么？近日，北京国税归纳梳理了营改增后建筑业纳税人最为关注的26个热点问题，希望对建筑业企业顺利实施申报提供帮助。营改增一、建筑服务税率和征收率是怎么规定的？答：一般纳税人适用税率为11%；小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人提供可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。二、钢结构制作安装业务是全额按17%交税、还是全额按11%交税、还是制作按17%交税安装按11%交税？答：上述属于兼营行为，钢结构制作按17%计税，安装业务按照按11%计税。

“营改增”后，“包工包料”是上上策！查看详情

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建筑工程营改增后税率资料下载-“营改增”后，“包工包料”是上上策！

包工包料合同，是建筑企业的上上策营改增以后，建筑业增值税的税率是11%，我们签包工包料合同，我们给业主上交的税是11%，材料费可以抵扣17%，材料费按60%计算，60%17%，是10.2%，所以营改增以后材料费可以抵扣10.2%，但是我们给业主开发票是11%，11%减掉10.2%，我们只交0.8%的税，0.8%的税比营改增之前3%的税，降低了2.2%的税，只从材料费来看，营改增之后，签包工包料合同，税降低了2.2%。人工费，营改增之后是很难抵扣的，人工费在20-30%，人工费按30%来算，总包给业主开票，是按11个点来开票，30%11

“营改增”后，“甲供材”的门道儿大了去了，补脑要赶早！查看详情

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对于甲供材这一普遍存在的现象，在“营改增”前后会有完全不同的影响，需要加以注意。所谓“甲供材”就是甲方提供材料。即在建设工程承包合同中，由甲方（建设方）与乙方（承包方）事先在合同中约定由甲方提供主材或工程设备的一种供货方式。根据《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定和《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第十四条的相关规定可以看出，甲供材在法律层面是合法的，也是允许的。对于甲供材这一普遍存在的现象，在“营改增”前后会有完全不同的影响，需要加以注意。下面试举例分析。例：某房地产开发公司与一建筑工程总承包公司签订了建筑工程承包合同，工程总

工程、营改增进项税额抵扣手册，这是目前见到的最全版本！查看详情

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关键词：营改增进项税额抵扣手册工程造价基础知识讲解

建筑工程营改增后税率资料下载-工程、营改增进项税额抵扣手册，这是目前见到的最全版本！

分包工程支出分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。 1.1分包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%。 1.2分包商为一般纳税人 1.2.1 专业分包，进项抵扣税率为11%。 1.2.2 劳务分包（清包工除外），进项抵扣税率为11%。 1.2.3 清包工（1）清包工（分包方采取简易计税），进项抵扣税率为3%。（2）清包工（分包方采取一般计税），进项抵扣税率为11%。工程物资

建筑业营改增抵扣要点，没有比这个更全的了！查看详情

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关键词：建筑业营改增抵扣要点工程造价基础知识讲解

建筑工程营改增后税率资料下载-建筑业营改增抵扣要点，没有比这个更全的了！

营改增之后，建筑企业能否实现税负降低，一是要看总部税务筹划能力，二是项目部是否执行到位，接下来我们看看项目部的增值税抵扣要点。 1、各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2、业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3、收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干

建筑业营改增进项税抵扣存在哪些问题？怎样选择合适的计税方法？查看详情

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“营改增”今年在建筑业大方光芒，使得部分建筑企业和包工头叫苦连天。虽然“营改增”是有利于以后建筑业规范与健康的发展，但是我个人认为这个代价未免显得有些过于沉重。今天来说一说进项税的抵扣存在哪些问题与困难？别的不说，首当其冲的就是进项税票难以拿到。一般我们建筑材料有一定的垄断性，而这些供应商往往也是拿不出什么票据来的，有的能有个收据就不错了，特别是一些砂石等类似的材料，更是由地方势力来控制，他们根本不会来给你搞什么票的。另外就算是开票，其实也是羊毛出在羊身上不是，最后还不是你自己来埋单，这个都是心知肚明的。

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