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铁路工程定额体系及应用要点
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一、铁路工程定额体系的构成(一)铁路工程专业定额 包括预算定额、概算定额、概算指标、估算指标。预算定额和概算定额均划分为路基、桥涵、隧道、轨道、通信、信号、电力、电力牵引供电、房屋、给水排水、机械设备安装、站场十二个专业工程,另外还有一册基本定额;概算指标有通信、信号、电力、电力牵引供电、房屋、给水排水、机械设备安装七个专业工程(简称“站后工程”),由预概算定额扩大、综合而成;估算指标包括各专业工程内容,由预概算定额、概算指标扩大、综合而成。 (二)费用定额 包括《铁路基本建设工程投资预估算、估算编制办法》、《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》、
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工程定额编制制度有什么弊端?
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关键词: 工程量清单计价
造价咨询公司
清单计价规范
工程量清单计价规范
工程造价管理
定额 定额是计划经济的产物,是由地方政府(省、自治区、直辖市)的职能部门编制的。 定额是按编制期当地的一般社会生产水平编制的。定额的编制需要花费大量的人力、物力、财力和时间。考虑到随着社会生产力的发展,建设工程的要素:人工、材料、施工机械价格会发生变化,定额一般会五年进行一次更换。 定额在当下的国内是绝大多数工程量清单组成清单单价的东西。即,由一个或多个定额形成一个工程项目清单的单价,当然还包括相应的管理费、利润和风险费。 定额制度 现在我介绍一下定额在实际应用时遇到的问题。 让我们先引入另外一个词汇:工程量清
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词: 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出:“到2020年,健全市场决定工程造价机制,建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额,是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同,办理竣工结算,调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题,却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位,也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符,因此,改革计价体系中人工单价的形成机制,已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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[装配式]装配式混凝土建筑工程定额与预算
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前言 2017年5月,常州市武进区住房和城乡建设局委托江苏省工程建设标准站在常州武进举办了装配式建筑学习研讨会。各相关部门400余人出席。会上,东南大学教授沈杰以“装配式混凝土建筑工程定额与预算”为题进行了主题演讲。 内容提要: 一、工程建造模式 二、工程建造费用 三、装配式混凝土部品件的制作 四、装配式混凝土部品件的运输 五、装配式混凝土部品件的安装 六、装配式建筑工程的招标工程量清单 1工程建 造模式 1、工程建设程序 工程建设全过程各项工作应遵
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[天津理工]建设工程定额原理讲义(PPT图文并茂)361页
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关键词: 造价培训讲义
工程量清单计价
资料目录 第1章 工程定额概论 第2章 施工过程和工作时间研究 第3章 工程定额测定方法 第4章 企业定额和施工定额 第5章 基础定额和预算定额 第6章 概算定额和概算指标 第7章 工程费用定额 第8章 投资估算指标和建设工期定额 第9章 工程定额信息化管理 第10章 定额计价与工程量清单计价内容简介 [天津理工]建设工程定额原理讲义(图文并茂),PPT格式,共361页,建筑业是社会物质资料生产的重要部门之一,生产某种建筑产品基本构造要素或某种构配件时,必然要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。完成合格的建筑产品基本构造要素和构配件与生产消耗投入之间存在一定的数量关系。
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实例讲解建设工程定额的原理与实务[PPT]
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资料目录 第一章 工程建设定额概论 4 第二章 人工、材料、机械台班消耗定额的确定 15第三章 企业定额 53 第四章 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 64 第五章 预算定额 96 第六章 概算定额、概算指标和投资估算指标 122 第七章 工期定额 146内容简介 本资料是实例讲解建设工程定额的原理与实务[PPT],共157页。内容详实全面,可供学习。 时间定额与产量定额计算实例 投资估算指标 预算定额的编制
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河南2008装饰工程定额说明及计算规则
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发文单位:省造价站适用地区:河南发布时间:2008定额用途:预算定额定额分类:装饰工程内容简介 河南2008装饰工程定额说明及计算规则,可供参考。 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“B 装饰装修工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价》(2002)的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。 二、本综合单价适用于河南省行政
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2018年北京工期定额实施要点和操作指南
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关键词: 北京工期定额
工程量清单计价
该资料为2018年北京工期定额实施要点和操作指南,pdf文件,112页。 主要内容为2018年北京工期定额实施要点和操作指南,为适应北京市建筑业转型升级和市场发展的需要,更好地发挥工期定额的标尺作用及其对工程质量安全的基础保障作用,提高工程投资效益,在国家、北京市和其他省市现行工期定额的基础上,结合北京市实际情况,市住建委组织编制完成了2018年《北京市建设工程工期定额》和2018年《北京市房屋修缮工程工期定额》(以下简称《工期定额》)。 内容含有: 第一章 定额概述和管理文件指引 第二章 建设工程定额使用说明 第三章 房屋修缮工程定额使用说明
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2017年深圳市建设工程施工工期定额
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该文件为2017年深圳市建设工程施工工期定额,pdf格式,共76页。 主要内容为2017年深圳市建设工程施工工期定额。 2017年深圳市建设工程施工工期定额 说明 无地下室工程定额工期表 办公、写字楼工程(±0.00以上)定额工期表 民用建筑工程 住宅、公寓楼工程(±0.00以上)定额工期表
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项目工期延误时,承包人的机会利润怎样计算?
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依据机会利润定义可知,承包人的机会利润索赔不是以额外工作的数量或直接损失的程度为依据,而是以承包人潜在盈利能力为依据,因此相对于直接损失,机会利润存在未来性、期待性和不确定性等特点,承发包双方很难对其进行精确量化。借鉴英国估算总部管理费和利润的Hudson公式对其进行计算。 一、项目工期延误时机会利润的计算 机会利润的计算方法 计算机会利润最常见的方法为Hudson公式法,其基本原理为正常情况下承包人可完成的计划工作量所对应工程价款中可获得的利润,计算公式如下,使用这一公式应满足两个主要假设条件: B.承包人的资源(一般认为是主要
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[全国]电力建设工程工期定额(2006版)
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关键词: 电力工程工期定额
电力工程定额
内容简介 [全国]电力建设工程工期定额(2006版),全套221页。本定额以现行电力工程施工及验收技术规范,质量验评标准和火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程为依据,结合近年来电力工程实际工程统计分析结构,经综合测算编制而成,可供参考。 110kv变电站工程 220kv变电站工程 330kv变电站工程
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上海市建设工程施工工期定额(2011)
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发文单位:不限适用地区:不限发布时间:2011定额分类:轨道交通工程定额内容简介 上海市建设工程施工工期定额(2011),于2011年12月发布,PDF格式,共86页。由上海市建筑建材业市场管理总站组织编制的《上海市建设工程施工工期定额(2011)》已开始实施,市建交委明确规定:招标工期要求与《施工工期定额》的压缩幅度不得超过15%(含),以加强合同工期的源头管理,保障合理工期。 件,任何单位和个人不得任意压缩合理的施工工期。 本定额适用于新建、扩建和改建的建筑、市政和轨道交通工程项目,以日历天为单位,综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响等,可供参考。 &nb
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工程监理在工程管理中起到多少作用?
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关键词: 项目竣工验收
施工准备阶段
项目实施阶段
工程监理的特征 在分析工程监理在工程管理中的作用前,首先对工程监理的特征进行阐述。根据理论和实际可知,工程监理具有如下特征:工程监理的委托权由建设单位拥有,建设单位为了选取有资格和能力并且与施工现状相匹配的工程监理单位,一般以招标的形式进行选择,通过有偿的方式委托这些机构对施工进行监管理;工程监理工作涉及范围大,监理单位除了工程质量之外,还需要对工程的投资、工程进度、工程安全等诸多方面进行严格监督和管理;监理范围由工程监理合同、相关的法律规定、相对应的技术标准、承发包合同决定;工程监理单位在建立过程中具有相对独立性,维护的其不仅仅是建设单位的利益,
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施工员原来还要干这个?干了一辈子的施工员都不知道
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◆◆一、施工员的定义◆◆ 施工员是基层的技术组织管理人员,是施工现场生产一线的组织者和管理者,在施工过程中具有极其重要的地位。 作为一名合格的施工员,要对不同阶段的施工情况了若指掌,针对不同情况,合理安排各项施工任务,有目的性的调配人员、材料、机械,保证施工现场合理有序的组织实施各项施工任务,按时保质保量的完成合同约定的建设内容。 ◆◆二、施工员的工作流程◆◆ 施工员的整个施工流程和工作方法是否合理,对工程的质量、安全、进度起到了至关重要的作用。 施工员工作流程 招投标阶段的文件编制→中标后的合同签订
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坑爹的“脚手架租赁费的单价”
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关键词: 脚手架租赁费的单价
工程造价基础知识
以前在记取措施项目里的脚手架时候发现装饰工程脚手架套俩子目,一个是“脚手架搭设”一个是“脚手架租赁”。简单看下定额知道这两都是要套取的,但是租赁和搭设单价差老多,租赁费的单价才几块钱每百平米,觉得离谱,于是又去查看定额,发现原来脚手架的租赁单价只是记取的每百平米一个工日的租赁费用,其工程量应该是脚手架的工程量乘以实际工期。 一、北京2001定额 2001定额中装饰工程第12章脚手架中子目带有“脚手架搭设”和“脚手架租赁”两项。 定额规定: 【本定额子目中的搭拆费,包括整个使用周期内脚手架的搭设、拆除、上下翻
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干了一辈子的施工员都不知道,原来施工员还要干这个???
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关键词: 质量通病防治
施工进度计划
工程竣工资料
施工员的定义 施工员是基层的技术组织管理人员,是施工现场生产一线的组织者和管理者,在施工过程中具有极其重要的地位。 作为一名合格的施工员,要对不同阶段的施工情况了若指掌,针对不同情况,合理安排各项施工任务,有目的性的调配人员、材料、机械,保证施工现场合理有序的组织实施各项施工任务,按时保质保量的完成合同约定的建设内容。 施工员的工作流程 施工员的整个施工流程和工作方法是否合理,对工程的质量、安全、进度起到了至关重要的作用。 施工员工作流程:招投标阶段的文件编制→中标后的合同签订→熟悉图纸、参与图纸会审→编制施工组织设计及
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知道建筑工程造价疑点、难点释疑吗?
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关键词: 工程量清单计价
安装工程造价
一问:工期定额中单位工程工期定额与单项工程工期定额有什么区别? 答:发包方将工程全部内容进行发包,应执行单项工程工期定额,发包方将工程的结构、装修等分段进行发包,应执行单位工程工期定额。 工期定额中单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期,单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。 基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。 二问:单项工程定额工期包括打桩工程吗? 答:单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建
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工程监理在工程管理中起到什么样的作用
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关键词: 工程监理在工程管理中起到什么样的作用
工程监理的特征
工程监理在工程管理各阶段的作用
工程监理在工程管理项目竣工阶段的作用
工程监理的特征 在分析工程监理在工程管理中的作用前,首先对工程监理的特征进行阐述。根据理论和实际可知,工程监理具有如下特征:工程监理的委托权由建设单位拥有,建设单位为了选取有资格和能力并且与施工现状相匹配的工程监理单位,一般以招标的形式进行选择,通过有偿的方式委托这些机构对施工进行监管理;工程监理工作涉及范围大,监理单位除了工程质量之外,还需要对工程的投资、工程进度、工程安全等诸多方面进行严格监督和管理;监理范围由工程监理合同、相关的法律规定、相对应的技术标准、承发包合同决定;工程监理单位在建立过程中具有相对独立性,维护的其不仅仅是建设单位的利益,还需要公正地考虑施工单位
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