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鲁班奖工程合同精选--2006年内蒙古某机场弱电系统安装工程总承包合同
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内容简介 2006年内蒙古某机场弱电系统安装工程总承包合同,规定了工程合同过程中的各种注意事项,本合同为PDF格式,扫描版,不可复制不可修改,仅供参考学习,不可随意转载。 [工程概况] 建筑总面积为:54499.45m2,地上主体建筑二层,一层为旅客到港层,夹层为旅客到港通道层,二层为二层旅客出港层,局部三层为办公。主楼长205.44m,宽约为60m;指廊长约552m,宽约为27m;航站主楼和指廊通过之间连廊连接,航站主楼标高最高点为40.50m。 侯机厅、办票厅及国内到港夹层均采用金属条板吊顶,内墙贴金属饰面板,楼面铺装花岗岩;办公室为矿棉吸音板吊顶,乳胶漆涂料内墙,地
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[成都]大型住宅项目建设工程总承包合同(118页)
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关键词: 工程总承包合同
建设施工合同
内容简介 [成都]大型住宅项目建设工程总承包合同,编制于2010年,WORD格式,共118页,本工程建筑面积约为14.19万平米,其中地下室面积约29532.8平米,本工程承包范围包括建筑、结构、装修(不含甲方直接分包部分)、一般水电、弱电预留预埋、通风及消防预留预埋等,室外给排水,室外园林建筑(土建工程、室外园林建筑的土建工程、水景的土建、强弱电桥架与原预埋线管之间的连接;室外砼道路、砼地面及铺装面以下的砼垫层;土方回填等),本工程总承包合同内容具体,可供参考。 安装材料暂定价
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高层综合楼工程施工总承包合同(工期为1100日历天)
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内容简介 高层综合楼工程施工总承包合同,WORD格式,共57页,主要内容包含: 第一部分 合同协议书 第二部分 通用合同条款 第三部分 专用合同条款 附件1 工程保修书 本工程的承包方式为施工总承包。承包人的承包范围包括但不限于土建、装饰、弱电、变配电、电梯、柴油发电机工程、水电管线,给排水、电气、消防、暖通、人防工程、室外附属配套工程等。承包人承接的施工任务具体内容以发包人在开工前和施工中的书面通知为准,发包人在施工中有权随时增加或减少各项专业工程、分部分项工程,也随时有权将部分分项工程分包。 25.3本合同附属配套工程系指XXXX工程建筑安装工程
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弱电深化设计深度要求
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一、设计依据 1、确定的智能化总体设计文件,招投标后签订的工程承包合同,标书、投标文件及承诺书。 2、建设方提出的经监理同意的有关技术要求。 3、相关专业如建筑、结构、空调通风、给排水、强电等提出的配合资料。 4、相关的国家及地方标准、规范。主要的国标有: 《GB/T 50314-2006智能建筑设计标准》 《GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规范》 《GB 50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范》 《GB 50116-98 火灾自动报警系统
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专业多、分包队伍多时,施工总承包单位如何对他们进行协调管理?
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一、施工总承包单位建立组织协调机构 如果遇到工程工期紧,涉及专业多,施工队伍多,施工要求高等情况时,施工总承包单位应对整个工程进行协调管理,对整个建筑物的施工质量、进度、安全、文明施工,和谐施工与绿色施工负有协调管理的责任。为此,施工总承包单位对所有的分包单位都加强管理协调,使项目利益成为参施单位的共同利益,大家全力以赴,向建设单位交付一个满意的工程。 组织协调关系图如下: 图1 组织协调关系图 组织协调机构示意图: 图2施工总承包单位管理组织协调机构  
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成本总与项目总都应掌握的工程造价数据(值得收藏)
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不同类型的建筑造价不同,不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。 ▌一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:10
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[北京]超高层办公塔楼总承包管理、协调配合方案及措施
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关键词: 房建项目管理
总承包协调配合措施
总承包项目进度计划管理
深化设计与管理
内容简介 本工程总建筑面积167974m2。除土建、钢结构安装、机电等内容由总承包单位自行施工以外,还包括了钢结构深化设计及加工制作、幕墙工程、变配电工程、弱电工程、电梯工程等10家专业分包单位和柴油发电机、冷水机组等8家专业供货单位。 总包管理重点: 1加强总包管理、共创精品工程; 2做好钢结构安装与钢结构深化设计、加工制作单位的配合; 3做好幕墙与钢结构深化设计、加工制作单位的配合; 4做好土建与幕墙施工单位的配合; 5做好土建与机电及机电与弱电、消防等专业分包的配合; 6加强现场平面、生活区、垂直运输,为各专业分包进场创造条件。 …… 1
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中海如何以审图为起点控成本[转]
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免责声明: 信息转载自作者:王亚辉,参考了《成本决胜论》,附表来源百度文库,来源:明源地产研究院。 施工图审图,一来可确保工程量计算的准确性,二来可确保施工图编制内容与标段和承包合同相一致;三来可确保计价标准与合同约定相一致;四来可确保物料选用标准与产品定位相适应。 而基于完整的施工图预算编制目标,未出施工图部分的估算,需参照成本月报编制思路和方法,深入了解设计、参照概算并尽可能多地把已知信息纳入进去,包括部分分项工程和总承包以签订承包合同、已进行并确定的部分设备采购工作、已进行现场交底并存有记录的设计工作等,以全面反映当前情况下的项目预算
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工程结算相关细节分享
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关键词: 工程承包合同
工期索赔费用
工程竣工结算
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。 工程结算又分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。 工程计算的依据&n
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高速公路机电工程监控、收费、通信系统安装
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关键词: 监控设备安装
机电工程安装
本项目起点xx全线的监控、收费、通信设施(包括隧道),以及马尾监控分中心部分改造。本项目全线共设置互通立交六座,分别为xx处设置一处主线收费站,并设置了1个无人通信站,由马尾分中心统一管理。本次招标范围为xx国际机场高速公路二期机电工程监控、收费、通信系统供货与安装合同C合同段为总承包合同,按交钥匙工程进行,要求承包人按招标技术规范、合同条款、批准的图纸提供包括设计、监造、供货、运输、交付、安装、开通、测试、试运转、培训、文件和缺陷责任期等全套服务。 本资料为高速公路机电工程监控、收费、通信系统安装,共135页。 高速公路机电工程监控、收费、通信系统安装&nbs
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重磅消息!监理、造价资质简化或将“取消”,工程资质面临大改!
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关键词: 合同示范文本
特级资质企业
市政公用工程施工
市政公用工程
在近期举办的中国建设工程造价管理协会第六届企业家高层论坛上,住房和城乡建设部标准定额司副司长王玮在讲话中指出:咨询行业的招投标资质和发改委咨询资质已经相继取消,下一步监理资质和造价咨询资质的简化或者取消也摆到了议事日程。 住房和城乡建设部标准定额司副司长 王玮 从行业主管部门领导的讲话透漏信息中可以获知,监理资质和造价咨询企业资质管理即将迎来一场大的变革,和招标代理资质、工程咨询资质一样被取消基本算是尘埃落定了。 资质取消日渐明朗!盘点那些即将取消、合并的建筑资质! 住房城乡建设部答网民 关于“简化行业资质标准,防止证书
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工程量清单计价模式下“暂估价”的结算
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关键词: 工程量清单编制
合同示范文本
工程量清单计价
投标法实施条例
建筑安装工程费用
在编制工程量清单时,由于设计图纸尚未全部完成或者设计深度不够等原因,为了能够通过快速招标程序选定中标承包人从而达到缩短建设工程建造周期等目的,招标人将那些必然发生但暂时还不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额在招标工程量清单中暂时予以列明,在竣工结算程序中再根据实际工作量、合同约定和法律规定进行计价。13版《清单规范》中将“暂估价”定义为:“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。” 值得注意的是,该定义与《招标投标法实施条例》(以下简称《实施条例》)以及2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(以
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PPP项目全过程造价控制管理与评估审计
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关键词: 工程项目成本
全过程造价管理
伴随着国内PPP行业的快速发展,PPP项目全过程造价控制管理是PPP项目建设与运营企业得以快速成长的核心优势。整个PPP项目操作过程中,参与到项目建设与运营的单位很多,主要有政府方、社会资本方、SPV公司、金融机构、工程承包商(含总承包和专业分包与劳务分包)、供应商(材料和设备及专利技术)、运营商、使用者(产品与服务购买方)、咨询公司及保险公司等十几家主体单位参与。建立一整套专业化、规范化、程序化的PPP操作运作体系,最大限度地保证SPV公司管理的PPP工程项目,按照统一标准、流程进行操作,对PPP项目全过程造价控制管理与评估审计,有利于最大程度地保证工作质量与效率。 整
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万科工程做的好,关键就是三大部分将总包分包摘的清清楚楚!
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关键词: 建设工程总承包合同
专业分包合同
第一部分 总承包范围外各专业承包工程内容 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆(非铝合金栏杆由总包实施)、铝合金百叶工程;2、幕墙,钢结构雨棚,汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门;3、外墙涂料4、真石漆工程;5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程;6、进户门安装工程;7、耐磨地坪工程;8、交通标识工程;9、人防门、人防设备安装工程;10、太阳能设备及安装工程;11、不锈钢水箱及安装工程;12、电梯设备及安装工程;13、消防工程;14、智能化工程;15、钢结构工程。二、总包施工图范围以外直接发包的工程内容1、景观工程;2、市
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