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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 4796
好评率 100.00%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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安装造价全专业训练营（水暖电+通风消防）
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学员数 32368
好评率 99.00%
关键词： 安装造价全专业造价
电气安装造价
给排水安装造价
通风空调安装造价
消防安装造价，安装造价清单编制
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消防工程造价审核的方法及重点讨论
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关键词： 消防工程造价审核
方法及重点讨论
分组计算审核法
消防工程造价审核是建筑工程造价管理的重要工作内容之一，消防工程造价的审核是否公正、合理，将直接关系到建筑工程的经济收益与社会效益。因此，只有掌握正确的消防工程造价审核方法，才能淮确核定工程造价，有效利用工程资金。本文就建筑工程中消防工程造价审核的重点作以简要的探讨。 消防工程造价审核的主要方法 （一）全面审核法 目前，国内消防工程造价全面审核法主要是根据消防工程的施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件，并结合现行定额或有关参照定额，以及相关市场价格信息等，全面审核消防工程造价的工程量、定额单价，以及工程费用计算等。消防工程造价全
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199个审核项！万科规划设计全过程重点问题审核表，真全！
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万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？ 原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家： 一.初步设计阶段重点问题审核一览表 二.建筑方案重点问题审核表 三.施工图（建筑部分）重点问题审核表 四.施工图（结构部分）重点问题审核表 五.施工图（设备部分）重点问题审核表 六.施工图（强弱电）重点问题审核表 升级VIP 100万套精品资料随意挑选
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万科规划设计全过程重点问题审核表，99个审核项，真全！
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万科规划问题审核点 万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？ 原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家： 一.初步设计阶段重点问题审核一览表 二.建筑方案重点问题审核表 三.施工图（建筑部分）重点问题审核表 四.施工图（结构部分）重点问题审核表 五.施工图（设备部分）重点问题审核表 六.施工图（强弱电）重点问题审核表 精品课程推荐：
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万科项目管理中：甲方的10大过程控制重点！
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关键词： 万科项目管理中甲方的10大过程控制重点
房地产项目管理
房地产项目管理的好坏在于过程管理，万科又以过程管理著称....... 地产行业老大的10大过程控制重点！ 5、合同管理 ⑴主体阶段工程项目部负责签订的合同： 电话、数据、电视接入合同、供电设计合同 要点：基础数据的统计、包干费用的谈判及优惠政策的运用 ⑵主体阶段工程造价部负责签订的合同： d)分包工程合同 会签要点：技术要求是否与合同输入一致、开工时间、总包配合要求、合同确定的材料品牌能否达到规范及研发的要求、付费方式、合同相关约束
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项目实施过程监理重点和验收要求（PPT）
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文件 1.48MB
格式 ppt
关键词： 项目实施过程
监理验收要求
项目验收要点
项目建设全过程分析
监理讲义讲稿
本资料为项目实施过程监理重点和验收要求，PPT格式，共76页。 监理在验收前关注问题： 1、审核文档是否齐全 2、判断项目系统的实际运行环境和情况，搭建验收环境 3、验收大纲是否三方都认可，验收的方法和目的是否明确 4、判断项目方面是否缺漏，业主是否认可，应对措施怎样 5、估计验收有可能出现的问题，准备紧急预案，至少保证验收过程在监理可控范围。 目录： 一、项目建设全过程分析 二、监理关键节点及里程碑描述 三、项目验收要点及监理作用 ...... 项目实施过程监理
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干货，万科项目管理中『甲方的10大过程控制重点！』
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关键词： 万科项目管理中甲方的10大过程控制重点
房地产项目管理
房地产项目管理的好坏在于过程管理，万科又以过程管理著称....... 地产行业老大的10大过程控制重点！ 5、合同管理 ⑴主体阶段工程项目部负责签订的合同： 电话、数据、电视接入合同、供电设计合同 要点：基础数据的统计、包干费用的谈判及优惠政策的运用 ⑵主体阶段工程造价部负责签订的合同： d)分包工程合同 会签要点：技术要求是否与合同输入一致、开工时间、总包配
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工程造价全过程管理重点和对策！一定要果断收藏！
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工程造价贯穿于决策和各实施阶段，强调全过程管控。从推行过控服务工作至今已超十年之久，现结合自身工作实践，浅谈一下对全过程造价管理重点和对策的见解。 造价管理的基本内容和划分 01 造价管理内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核分析并评价的全过程关注管理工作。 02 全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为以下四个方面： （1）全寿命期造价管理。建设工程从初始建造到建成后的日常使用成本之和称为全寿命期造价，包括
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工程造价过程中审计工作有哪些重点？
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关键词： 工程造价过程中审计工作有哪些重点
清单计价结算阶段的审计重点
工程造价基础知识
一、 定额计价结算审计阶段的审计重点 1）审核工程变更、签证所涉及的工程量 2）套用定额子目是否合适 3）取费是否合适 定额计价审计特点：绝大多数变更的计价依据是定额，在不考虑定额价与市场价偏离的前提下，定额计价规则简单，大家使用熟悉，方便。 二、清单计价结算阶段的审计重点 1）在合同范围内有相同或相似的清单子目，变更则比较简单 2）如果没有可借鉴的子目，双方就对价格的争议就比较大，这就要求结算审计人员不仅对造价控制熟悉，也要对施工程序和施工细节熟悉，还要对市场材料价格行情熟悉，而且要对出现的新材料
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建设工程全过程跟踪审计重点（设计、招投标、施工阶段）
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来源：华联 建设项目全过程跟踪审计是审计机构根据国家相关的法律法规，对建设项目从投资立项到竣工交付使用的全过程实施的审查、监督和评价的方法。 全过程跟踪审计不再局限于工程竣工后对工程竣工决算资料进行审计，而是体现在全方位、 及时的全过程审计。全过程跟踪审计要求审计人员在施工现场工作，一旦发现质量问题能够及时改进，对工程质量控制起到“防微杜渐”的作用，并确保工程变更及签证的真实性、有效性。审计部门参与到整个建设过程中不仅可以促进相关法律法规的贯彻和实施，还有利于建设单位、设计单位、施工单位、监理单位加强内部管理，增强责任意识，提高工程建设的透明度。
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工程结算重点审核
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关键词： 工程结算重点审核
工程造价基础知识讲解
建筑工程造价
定额子目选(套)用的审核 定额子目选(套)用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。在工程结算中，同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生，因此，审核人员应对定额子目选(套)用是否正确进行认真的审核。对定额子目选(套)用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限
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工程造价全过程控制的重点及对策
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文件 13.00KB
格式 doc
内容简介 目前，工程造价控制基本上仅仅着眼于预算(标书、标底)及结算的审核。这种控制虽能取得一定的效果，但这种控制模式存在着以下几方面的缺陷： 1、只能事后承认“事实”，无法事先做好预测和影响，从而影响建设项目各实施阶段的决策，造成工程造价的失控和心中无数。 2、忽视了建设工程前期工作阶段的造价控制工作。在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价的影响最大。如果对工程造价影响大的设计阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来算细帐、小帐，是本末倒置的行为，其结果。。。。。。
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监理工程师开工前应重点审核哪些技术文件和资料？
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幕墙工程在房屋建筑工程中属于一个重要的子分部工程，目前房屋建筑工程中的幕墙主要有玻璃幕墙、金属板幕墙及石材幕墙。随着建筑业的发展，房屋建筑中采用幕墙越来越多，工艺和材料也不断创新，所以在开展监理工作之前吃透设计图纸，尤其是二次设计的细部施工图纸，一定要了解清楚工程采取的结构形式、材料情况、抗震防火要求及项目特点，进一步分析施工中采取的施工工艺和施工措施，以便有针对性确定监理工作的质量控制点，从而采取切实可行的监理控制手段和方法，确保工程施工质量均处于受控状态，监理应该从以下几个方面开展工作。 1 前期准备阶段的质量控制 1．1 认真组织图纸会审及设计
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工程结算审计的重点和要点
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关键词： 工程结算审核
综合单价包干
工程造价管理
工程结算审计
建设工程造价
建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的
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设计概算审查的重点是什么？
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关键词： 设计概算审查的重点
单位工程概算的审查
工程建设其它费用
1、审查编制依据的正确性。首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理，这是决定设计概算编制质量的关键。编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。 2、审查编制深度。审查概算编制说明的错误，概算文件的完整性，编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致，审查其他费用项目是否符合规定。 3、审查概算编制的完整和准确性。 （1）单位工程概算的审查。 单位工程概算是建设项目总概算的基础，是审查的重点。单位工程造价是整个建设工程造价的重要组成部分。由于多种原因，设计概算中该项的错误比较多，如工程量多算、定额子目错套、漏项较多、
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土建工程造价审核的内容及常用方法！
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关键词： 工程造价管理
土建工程造价
工程造价审核
一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照计价表的规定执行，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算，柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚，梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签证，核准工程量 现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的，就应计算返工费，如果还未施工便通知变更的，即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。
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建筑工程项目造价审核的相关内容
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关键词： 分部分项工程
工程造价管理
工程项目造价
单方造价指标
施工组织设计
一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照计价表的规定执行，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算，柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚，梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签证，核准工程量 现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的，就应计算返工费，如果还未施工便通知变更的，即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中
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工程结算审核中的“那些事儿”
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关键词： 工程结算审核的程序及关键点
对原始资料要充分的重视
要注意踏勘现场的重要性
看到题目，许多朋友可能会问：“你是要给我们讲结算审核工作的潜规则把？”请别误会，这里我们所述，是指工程结算审核的一般程序及结算审核中常见问题及其对策。结算审核工作，细致繁复。笔者试图从结算程序的“纵向”和双方核对的“横向”两方面，对工程的结算审核作一简要的分析与探讨，目的是让读者对结算审核工作有一个较全面的认识，以期抛砖引玉，与读者共同提高。 工程结算是在一个单项工程或单位工程完工，根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格并经建设单位及有关部门验收后和取费标准及有关结算凭证等，按规定编制及核对，办理结算工程价款的过程。对工程结算的审核是运用
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建筑工程竣工时结算审核的问题及方法
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工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济收入。因此，必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是，当前结算审计工作中还存在不少问题，需要我们不断去改进和创新，笔者就此提出自己的一些观点和看法。 一、工程结算审核中存在的问题 工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中，有些 施工单位为了获取较大的利润，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会
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建筑工程造价预结算审核工作的要点
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在对建筑工程的造价预结算进行审核的方法是很多的，比较重要的方法有全面审核、对比审核、重点审核以及筛选审核等多种方法。在进行预结算审核的过程中一定要把握住审核工作的要点内容，以下将从多个角度对其进行详细的说明。 1建筑工程造价预结算审核的方法 （1）全面审查法。这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。（2）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没
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