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家装干货之工程量计算及材料单价 看不下去也要先收藏（原创）
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工程量计算及材料单价篇 其实本来我是不想写这篇的，因为涉及到的大部分是专业知识和数据，比较枯燥乏味，而且内容晦涩难懂，估计也没多少网友愿意看。但是在前阶段，有朋友拿装修公司的报价表给我看过，我发现其中一些报价明显被人为拆分了，有一些则是工程量有问题，如果大家看不出来的话，很容易在后续施工过程中与装修公司产生纠纷。所以我想，有必要专门写一篇关于工程量计算和单价方面的日记，让大家参考一下。文章中的材料消耗量和价格水平参照2010版浙江定额，部分主辅材的单价水平参照2015年第12期台州造价信息副刊中台州市区的材料价格水平，部分价格尚有一定的下浮空间
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木工班组合同(劳务分包合同 11页)
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内容简介 木工班组合同(劳务分包合同 )，WORD格式，共11页，工程规模：地下室建筑面积约13420m2，地上18层部分商业用房1～2层地上建筑面积约54440m2 ，劳务承包施工范围：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼主体结构模板工程及二次结构模板、三级箱、电缆、照明灯具等，合同主要包括： 第一条：工程概况 第二条：承包性质、承包范围内容 第三条：工程造价、总价、工程量计算、结算依据 第四条：劳务承包一次性包干单价已包括在单价内的各项费用 第五条：甲方三通一平 第六条：工程款支付与结算 第七条：施工工期 第八条：施工质量要求 第九条：质
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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定额综合工日单价与市场劳务工日单位
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关键词： 市场劳务工日单位
两者间的区别
随着我国建筑市场的快速发展，工程造管理改革不断深入与完美，工程造价越来越被重视。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右，特别是最近一段时间以来，对市场劳务用工工日单价议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题，但实际情况是否如此呢？笔者认为，要弄清这个问题，必须搞清以下概念，分析两者间的相同与不同之处，找出内在的差别，才能得出合理的答案。 一、概念及内容 （一）定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。
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[杭州]住宅项目木工班内部承包协议(劳务分包合同)
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内容简介 [杭州]住宅项目木工班内部承包协议(劳务分包合同)，编制于2007年，WORD格式，共5页，合同主要对承包内容，承包单价，质量要求，施工进度，付款方式，安全管理等条款做了具体的约定，内容具体，可供参考： 御景园5＃、6＃、7＃、9＃、10＃、19＃、20＃、23＃、25＃楼中的所有基础、主体模板工程工作，包括预制构件模板、预埋件工作。和模板、方木、条木、钢管、扣件进场时的卸车堆放整齐工作，场内运输和堆放整齐清理等工作，及模板工程完成时的拔完钉子在指定地点整齐堆放，及其一切与木工有关的工作。每层放线时乙方必须指派一名技术过硬的师傅参加放线工作。若不参加，每次扣50元。
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劳务分包单价明细表
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关键词： 材料信息价格
人工费市场信息
建设工程劳务分包单价
内容简介 劳务分包单价明细表，包括：木工、钢筋工、混凝土工、砖抹工、零星用工等人工费及设备租赁费用，含地平方单价、计算式、单项价格，可供参考。
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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗？
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你这综合工日单价还不到100，现在木工一天都得300了吧，这价格不得亏死！ 我…… 初学造价时，相信几乎所有人都听过类似的话，甚至有些就是发问的当事人。那么综合工日单价真的是太低了吗？实际工作中按这个价格到底会不会亏呢？市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗？ 由于我们简单将市场劳务工日单价直接与定额综合工日单价比较，不加以剖析、简单对接，所以在认识上、理解上和技术分解上容易存在误解。 今天我们就来简单地学习定额综合工日单价和市场劳务工日单价，并分析一下二者的区别。 &nb
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造价“老手”谈投标成本预测方法
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首先熟悉招标文件和图纸 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 搜集材料价格，主要是大宗材料 如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要
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浅谈工程预算在个人家装中的应用
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关键词： 在个人家装中的应用
工程造价基础知识
现实生产生活中，工程预算应用在很多领域，比如房地产公司、建筑企业、通讯工程第三方监理等，在家庭生活中，也有重要的应用，比如家装工程预算。 对工程预算这门实用的专业来说，读相关书籍，可以考虑：土木材料基础、工艺流程工程基础方面的书、会计学基础知识、化工材料基础等，了解分类材料在市场上的大致价格。除此之外，会用EXCEL绘制工程预算表格。 工程预算方面一些书籍，包括建筑工程预算员大全手册、数据查询手册等。 家装工程预算举例： 这些年，随着人们生活水平不断提高，购买房子，装修房子的人越来越多，购房者年轻人居多，平
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一位老造价师的投标成本测算方法和技巧
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出
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预算成本测算思路
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关键词： 建筑面积计算
脚手架搭设规范
定额建筑面积
施工组织设计
预算成本测算思路： 1、首先，要熟悉招标文件和图纸。此时，有必要注意是否有稀有材料和工艺。如果是，应尽快编制材料价格或分包价格。 2、下一步是收集材料价格，主要是大宗材料。例如，商品混凝土、钢材和水泥的价格（注意税收因素），以及砖的价格。这里我们要注意招标合同的要求。如果是总价合同，不仅要看现在的价格，还要注意材料的走势。在这个时候，我们应该问一些长期合作的材料供应商，其材料价格信息是相对灵活的。多年的商业经验使他们对材料市场很敏感。此外，我们应该更加关注国家的相关政策，即环境的趋势。许多城市的工程材料供应商都是当地黑帮，所以价格高于市场平均价格。总而言之：应该更加关注这个
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解析预算成本测算的思路总结
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关要
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工程预算成本测算思路，造价人必备
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的，这样价格要高出市场平均价格的。 总之：这
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综合楼工程包清工合同范本
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关键词： 综合楼工程包清工合同范本
本工程所有施工内容
包材料及机具场内60m运输
********综合楼工程包清工合同 甲方： 乙方: 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、 工程名称： ********综合楼 二、 工程地点： 三、 承包范围及详细部位： 本工程所有施工内容： 1、土建（垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设）； 2、钢筋（调直、制作、绑扎、安装、保护层控制）；
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工程预算成本测算思路
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工程预算成本测算思路：1 首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2 接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。 另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程
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工程造价计价程序调整方法
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建筑业“营改增”对工程造价的计价程序产生了重大影响，广东省住房和城乡建设厅发文调整广东省建设工程计价依据（粤建市函〔2016〕1113号以下简称粤建1113号文）。由于营业税和增值税税种的差异大，计价依据的调整非常复杂。本文基于营业税和增值税的差异，依据粤建1113号文，从应用实践的角度解读工程造价计价程序的调整方法，为广大工程造价从业人员提供实践经验。 *本文主题所讲的工程造价是指建筑安装工程费用，营改增后建筑安装工程费用中的税金指的是计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。 1.工程造价计算基础公式 根据粤建1113号文的规
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一位老造价师的投标成本测算方法
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，
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建设工程人工费上涨原因及对策分析
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关键词： 建设工程人工费上涨原因及对策分析
工程造价基础知识讲解
建筑业属于传统的劳动密集型行业，在建筑安装工程成本组价体系中，人工费约占到建安成本的12%~15%左右。随着近二十年来城市化水平的逐年提高，农村土地流转形式日趋明朗，大量农村富余劳动力被动或主动进城务工，正由于建筑业劳动密集型的特点，使建筑业成为多年来容纳农村富余劳动力的主力军。随着建筑市场不断发展完善，进城务工农民工的技术技能日益提高，人工工资大幅度上涨，建筑业人力成本低廉的时代已经成为了过去。以甘肃省为例，2006年7月1日，人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单价”的基础上统一上调了8%的调整系数；2007年7月1日，人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单
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