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防水工程预算、决算你知道吗？
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关键词： 城市维护建设税
机械台班定额
工程量清单计价
防水工程预、决算10.4.1 防水工程概、预算防水工程是附属于建筑物主体结构工程的独立分项工程，它既是建筑工程造价管理的重要一环，也是按分部工程发包时确定承发包合同价格的基本依据。与其他的建筑产品一样，防水工程也存在着工程质量与资金投入的动态影响关系，一方面其生产过程中同样受到追求最佳效益比的商品经济规律的支配和影响，另一方面由于建筑用途、功能要求、结构形式、设备选择等因素的不同，采取的分析、计算方式也有自身的特点。 在防水材料和防水技术不断发展的背景下，套用传统的造价管理办法，对于反映特定的工程特点及施工组织方案设计，评价工程项目实施的得失，控制工程造价等方面均缺乏科学
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某五星级酒店装饰工程决算书实例
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建筑功能：餐饮娱乐内容简介 某五星级酒店装饰工程决算书实例，包括酒店中餐厅装饰工程、餐厅包房装饰工程、特产销售中心装饰工程、公共卫生间装饰工程、厨房装饰工程、茶楼装饰工程、酒店大厅及大厅其它房间装饰工程、套房装饰工程、豪华标准间装饰工程、员工办公楼装饰工程、美容美发装饰工程、零星装饰工程及电器部分、给排水部分、隐蔽工程部分、隐蔽防水工程部分、配套设施部分、成品购置部分决算表、取费表，可供参考。
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如
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竣工结算作为竣工验收备案的前置条件，破解决算难
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工程项目决算难 一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审到建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙双方认定的决算，打官司都没法立案。 业主在资金紧张的情况下，采取惯用的手法转嫁矛盾，合理合法地拖延决算。企业的一点微薄利润也在“决算难”中被财务成本耗尽。由于得不到及时决算，大量拖欠工程款引发了农民工工资拖欠的问题每年都频频被媒体曝光。 业内专家强烈呼吁&nb
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[毕业设计]山东某住宅楼投标书（商务标技术标）
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资料目录 摘 要 I ABSTRACT II 目 录 III 上篇 商务标部分 1 第1章 总论 2 1.1 投标总价 2 1.2 总说明 3 1.3 工程项目投标报价汇总表 4 1.4 单项工程投标报价汇总表 4 第2章 土建装饰部分 5 2.1 工程取费表 5 2.2 工程预结算表 7 2.3 建材汇总表 18 2.4 工程议价材料表 24 第3章 安装部分 27 3.1 工程取费表 27 3.2工程预决算 29 3.3 建材汇总表 42 下篇 技术标部分 49 第1章 编制依据 50 第2章 工程概况 51 第3章 工程目标 52 3.1质量目标 52 3.2 管理组织机构 5
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工程人，不管你是甲乙还是丙丁，竣工验收这些要点得熟记！
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一、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收（发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好），并向建设单位提交工程竣工报告。（竣工验收报告宜早不宜晚） 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。 （发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。） 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位
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工程人，竣工验收这些要点得熟记！
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关键词： 竣工验收流程
竣工资料验收
一、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验
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工程结算二十三问，总有你不知道的
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关键词： 工程结算二十三问总有你不知道的
清单计价模式招标项目
问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用
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造价全专业畅学套餐（5大专业）
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学员数 1023
好评率 98%
关键词： 清单计价
工程定额
案例讲解
工程量计算
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造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐
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学员数 3326
好评率 98%
关键词： 清单计价
工程定额
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工程量计算
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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最全PPP文件目录，从立项到竣工总共216个！
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工程准备阶段文件 一、立项文件 1、项目建议书； 2、项目建议书审批意见及前期工作通知书； 3、可行性研究报告及附件； 4、可行性研究报告审批意见； 5、关于立项有关的会议记录、领导讲话； 6、专家建议文件； 7、调查资料及项目评估研究资料； 二、建设用地、征地、拆迁文件 1、选址申请及选址规划意见通知书； 2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书； 3、拆迁安置意见、协议、方案； 4、建设用地规划许可证及其附件； 5、
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工程竣工验收全过程，照这个来少出纰漏！
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验收条件 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、正式通水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 分户验收 （一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收： 1、普通水泥楼地面； 2、板块楼地面面层； 3、室内墙面； 4、室内顶棚； 5、门窗： 开启、配件、密封、排水、进户门质量。 （二）
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住宅装饰装修工程施工质量检查内部验收汇总表
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关键词： 房建项目管理
项目质量管理
施工质量验收手册
标准化工地验收
项目考核管理
资料目录 一、 交底记录 1.1 开工当日对原房屋的检查1 1.2 设计现场交底记录2 1.3 现场交底会议3 1.4 地固验收4 二、 水电验收项目 2.1 标准化工地验收5 2.2 客户授权施工确认书6 2.3 水电及拆除工程验线记录7 2.4 拆除部位的加固验收8 2.5 水电材料的进场验收9 2.6 给排水管道验收10 2.7 智能化验线11 2.8 水电隐蔽工程验收12 三、 防水工程验收单 3.1 瓦工基础工程验收13 3.2 防水材料进场验收14 3.3 防水工程验收15 3.4 防水保护层验收16 四、 瓦工项目验收 4.1 瓦工项目验线17 4.2 瓦工材料验收18
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装修按照这个顺序，少走了不少弯路！
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装修准备阶段 这个阶段主要是初步规划阶段，需要做好各项目大概的资金规划，和家庭成员商量推荐一个装修总指挥，确定大概的装修风格。 了解装修知识 1、上网查询：去一些专业的家装网站，微信公众号获取知识，看看网友的家装日记，这些是宝贵的经验总结。 2、向有经验的朋友请教：如果身边有做装修的朋友、亲戚、同学，或者装修过房子有经验的，可以向他们请教。记下他们装修时遇到的问题或者难点，这个可能就是你日后装修需要注意的问题。 装修风格的确定
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市政工程竣工验收资料归档全部内容，终于找齐了！
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关键词： 市政工程竣工验收
竣工验收资料归档
工程竣工验收
一资料整理及归档的重要性 1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时，应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 3、市政
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工程项目经理、技术负责人需要具备的管理素质，史上最全的一篇！
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关键词： 桩基竣工验收
混凝土抗渗试验
大家都认为建设工程中的一个项目经理、项目技术负责人，神一样的职务!项目上各种施工、技术、专业问题都要他来处理完成!根据建设工程项目的建设周期，今天总结了他们的工作特点，罗列出以下相关的工作知识内容供施工、监理共同学习： 01 清楚一个项目的工作量有多少。 02 了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的。 03 对项目中每一个组成部分需要多少时间来完成心中要有数。 04 熟悉同伴们的工作特点和强项所在，有针对性的分派任务。 05 一定要分工明确，让每一个人清楚知道自己要完成哪些内容。这样大家就有了 具体的责任感。外来的压力总是
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工程结算23个小技巧，吃透了够你用到老！
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关键词： 工程量清单计价
土方工程结算
竣工验收报告
固定总价合同
设计变更联系单
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结
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土木毕业生必须知道的那些事
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随着城市建设和公路建设的不断升温，土木工程专业的就业形势近年持续走高。找到一份工作，对大多数毕业生来讲并非是难事，然而土木专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关，其行业薪酬水平近年来更是呈现出管理高于技术倾向，也成为诸多土木工程专业毕业生职业生涯中不可避免的瓶颈。 工程技术方向 职业与行业代表职位：施工员、建筑工程师、结构工程师、技术经理、项目经理等。 代表行业：建筑施工企业、房地产开发企业、路桥施工企业等。 就业前景就像我们看到身边的高楼大厦正在不断地拔地而起、一条条宽阔平坦的大道向四面八方不断延伸一样，土木建筑行业对工程技术人才的
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装修先后顺序，建议收藏！
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装修过程繁琐，需要注意的问题多如牛毛， 对于新手来说，是一个不小的考验。 装修是大事，要做到心中有数， 如果不提前了解大概的装修流程， 可能中间会出现很多问题，比如预算超支， 墙面颜色没选对，插座没预留够等问题， 今天为大家详细介绍家庭装修顺序， 希望能帮助到小伙伴。 1 装修准备阶段 这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段，要大量的储备装修知识，做好各项目大概的资金规划，和家庭成员商量推荐一个装修总指挥，确定大概的装修风格。 装修知识的储备 1、上网查
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市政工程竣工验收资料归档，详细！
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关键词： 市政工程质量管理
市政工程施工工法
一、资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料，是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。 因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时，应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 3、市政工程施工技术资料的管理工作由施工
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