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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词: 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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编制工程类招标文件的心得
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关键词: 编制工程类招标文件的心得
工程造价基础知识讲解
工程类招标文件编制 一、编制工程概况(工程综合说明) 在编制招标文件时,工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况(结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准)有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等。 如为房屋建筑稍微简单一些,但应表述清楚,最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团,可将其标号,按结构形式或同
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史上最全的软装设计流程!必看必学必会
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软装物品所涉及的种类庞大而烦琐, 做好方案只是万里长征迈出的第一步, 还要通过后续的采购和摆场, 才能成就一个完美的软装案例。 01制作采购项目分类表 软装物品繁多,为了避免采购混乱,要先按照软装的大种类,把所有涉及的物品分类,按照分类进行采购,一般采购的物品分类包含:家具、灯具、窗帘、地毯、床品、饰品、花品、画品。 02制订采购顺序 制定采购顺序,后期采购必须严格遵守,正确的顺序是: a. 家具; b. 灯具和布艺; c. 画品、花艺、饰品等。
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史上最全软装设计流程整理
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软装物品的采购流程 软装物品所涉及的种类庞大而烦琐,做方案好只是万里长征迈出了第一步,只有通过后面的采购和摆场,才能成就一个完美的软装案例。 01 制作采购项目分类表 软装物品繁多,为了避免采购混乱,在采购前要先按照软装的大种类,把所有涉及的物品分类,按照分类进行采购,一般采购的物品分类包含:家具、灯具、窗帘、地毯、床品、饰品、花品、画品。 02 制订采购顺序 制定采购顺序,后期采购必须严格遵守,正确的顺序是:
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如何避免结算量差纠纷,工程量确认单必须做
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关键词: 工程量清单计价
清单计价规范
设计变更洽商
工程量清单计价规范
工程施工合同
一、为什么要做工程量确认单?为什么要做工程量确认单?按正式施工图纸及技术规范固定总价包干的工程类合同做工程量确认单,不是为了推卸责任、转嫁风险,是为了督促投标人认真、仔细复核招标图纸及招标清单,把核对正式施工图纸清单工作前置,避免过程中及结算时重复计量工作。 “您给的合同图纸和合同清单有量差啊” 施工单位经营负责人; “这是固定总价包干合同啊,招标阶段您为什么不提量差呢?结算了现在跑过来说这个?”你撇了一下嘴; “投标时间那么紧,材料询价、清单组价,那有那个时间复核工程量啊,工程量准确性和完整性不是你们甲方负责吗?”,施工单位经营负责人抱怨
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如何避免结算找量差?工程量确认单看下
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关键词: 工程量清单计价
清单计价规范
设计变更洽商
工程量清单计价规范
工程施工合同
内容提要: 一、为什么要做工程量确认单? 二、工程量确认单意义; 三、合同签约模式; 四、工程量确认单(样本) 一、为什么要做工程量确认单? 为什么要做工程量确认单?按正式施工图纸及技术规范固定总价包干的工程类合同做工程量确认单,不是为了推卸责任、转嫁风险,是为了督促投标人认真、仔细复核招标图纸及招标清单,把核对正式施工图纸清单工作前置,避免过程中及结算时重复计量工作。 “您给的合同图纸和合同清单有量差啊”施工单位经营负责人; “这是固定总价包干合同啊,招标阶段您为什
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[标杆]房地产集团公司全套管理流程配套表格(共119页)
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关键词: 房产企业管理
房地产管理制度
房地产企业管理
房地产质量管理
房地产员工培训
内容简介 [标杆]房地产集团公司全套管理流程配套表格(共119页),本资料为国内某标杆地产集团全套管理流程配套表格,具体有公司受控文件清单、受控文件发放清单、质量文件审批单、外来文件处理单、增发质量体系文件审批单、受控文件领用或更换登记表、文件更改审批单、文件和资料借离登记表、工程类受控文件发放清单、质量记录借离登记表、工作联系单、文件呈报审批单、管理评审会议签到册、管理评审会议记录、人员需求审批表、应聘人员情况登记表、员工转正考核审批表、员工内部调动审批表...... 受控文件领用或更换登记表 文件更改审批单 受控文件清单.
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最新知名房地产企业工程管理手册全套(管理流程\工作指引\制度汇编)475页
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关键词: 房产企业管理
工程管理手册
资料目录 第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 9 (一)工程部部门职责、岗位职责 9 (二)主要工作流程及控制要点 15 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 42 (一)工程技术部部门职责、岗位职责 42 (二)工程技术部主要工作流程 46 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 51 第二章 工程建设管理工作指引 56 一、前期准备阶段 56 (一)现场查勘 56 (二)综合策划 56 (三)围蔽 56 (四)清表 57 (五)详勘 58 (六)临水临电 58 (七)三通一平 59 (八)大型土石方施
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房地产公司常用表格
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【简介】 本资料为房地产公司常用表格,Word格式,共13页 目录 工作任务单 最 终 结 算 审 核 报 告 现场签证单 合同汇签单(A表) 合同汇签单(B表) 工程款支付申请表(B类) (工程类) 房地产 工作任务单 现 场 签 证 单 最 终 结 算 审 核 报 告 工程款支付申请表(A类) 住宅工程质量验收表 单位工程竣工验收报告
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[上市房企]成本管理技能培训讲义(技术部)
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关键词: 成本管理文件
成本核算控制
资料目录 一、工程合同 (一)合同分类 (二)重要条款解释 二、工程签证 (一)什么叫工程签证 (二)现场签证的条件 (三)工程签证单格式 (四)目前工程签证容易出现的主要问题 及案例点析 (五)什么叫工程索赔、索赔处理流程 三、工程付款 (一)工程付款申请表格式 (二)工程付款申请资料容易出现的主要 问题 四、工程结算资料 (一)工程结算资料内容 (二)目前结算资料容易出现的主要问题 五、工程设计变更单及工程技术核定单 (一)设计变更会签单/技术核定单会签表 (二)工程设计变更单 (三)工程技术联系函 六、施工组织设计审查要点 (一)施工组织设计的审查程序 (二)各部门审查要点
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万科股权之战以外的大戏 | 恒大凭什么超越万科
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正在上演万科股权之战,已绝不亚于惊心动魄传奇”商战“。 这也是”西式民主“在中国企业的现实演绎,如同刚刚举行的狗血的英国脱欧公投”西式民主“。 而昨天神奇的一幕,则是一边是万科刷屏,一边是恒大20年大庆。 心疼恒大,好不容易搞个20周年活动,还是被万科抢了头条。 万科作为中国房地产企业的标杆之一,一直领跑中国房地产行业。而实际上,恒大已在销售面积、现金、总资产、土地储备已远超万科,仅剩销售额也紧逼万科,恒大突飞猛进势不可挡。 同时,目前万科内部的股权之争,严重分散了万科管理
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终于!2018一级建造师考试报名时间公布!(附:专业对照表)
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等了那么久,终于等到有省份公布报名时间,相信其他省份也将陆续公布报名时间。 重庆:7月10日-7月19日 辽宁:7月12日-7月26日 几点说明: 1、增项考试:原“一级建造师相应专业考试”(即增项考试)不再单独列项考试,并入一级建造师资格考试。设置级别为“增报专业”,请报考人员在选择专业时注意区分。报考人员必须已取得一级建造师资格证书后方可报考,成绩当年有效。 2、新老考生:新考生是指2018年首次报考的考生(填报信息时,网报档案库中不存在档案信息的);报考级别为“增报专业”的考生均为新考生。 老
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[重磅]2018年一级建造师报名即将开始!
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今年的一级建造师考试报名迟迟未开始,备考的小伙伴们都焦急的等待着! 参照去年的报考时间,今年的报名一直没有动静,各大论坛,学习群里,焦急的小伙伴常挂在嘴边的一句话就是,报名开始了吗?甚至有传言受到去年泄题影响,今年要停考啦! 重要的事情说三遍,一级建造师考试不会停考!!! 重庆已发布报名时间! 重庆关于做好2018年度一级建造师资格考试考务工作的通知 摘要:报名时间:7月10日─7月19日;缴费时间:7月10日─7月21日;准考证打印时间:9月7日至13日;审核时间:考后审核。 关于做好2018年度一级建造
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万科集团:工程监理管理标准
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关键词: 工程监理管理标准
监理供方的管理流程
安全生产管理
工程监理单位
1范围 本标准涵盖了对建筑工程监理供方的管理流程、入库规则、入围和投标要求、等级管控、考核评估、信息管理和关系维护等基本内容。 2定义 2.1 工程监理 是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程质量、安全生产管理法定职责的服务活动。 2.2监理供方 指具备相应监理服务能力,能够承接相应监理服务的单位,主要负责完成合同标段内
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逐章解读监理规范条文,新手老手都看看!
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关键词: 监理规范条文
建设工程监理规范
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013一、规范的总则中,明确了工程监理的主要依据1 法律法规及建设工程相关标准; 如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等,包括工程建设强制性标准等 2 建设工程勘察设计文件; 3 建设工程监理合同及其他合同文件。 《建设工程监理合同(示范文本》GF-2012-0202、《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 二、规范的总则中,重新明确了工程监理的准则新规范的监理准则:公平、独立、诚信、科学; 《建筑法》34条规定,监理单位与
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重庆关于做好2018年度一级建造师资格考试考务工作的通知
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摘要:报名时间:7月10日─7月19日;缴费时间:7月10日─7月21日;准考证打印时间:9月7日至13日;审核时间:考后审核。 关于做好2018年度一级建造师资格考试考务工作的通知 各区县(自治县)人力资源和社会保障局考试管理部门,市级各部门人事(干部)处: 根据人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2018年度一级建造师资格考试考务工作的通知》(人考中心函〔2018〕31号)和重庆市人力资源和社会保障局《关于印发2018年度重庆市人事考试工作计划的通知》(渝人社办〔2018〕10号)规定,为切实做好我市2018年度一级建造师资格考试
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万科工程合同管理4大环节
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遵循原则:合法性;事前签订;利益明晰等5大原则 合同订立:标准化;经济条款内容;职责分工;授权管理 合同履行:合同交底;合同款支付;变更;结算;评估 档案管理:工程合同分为6大类 企业可以通过构建统一标准的合同管理体系,包括合同订立、合同履行、合同档案的管理等等,实现对合同变更的事前预防、事中控制、事后分析与改善的全过程精细化管控,使合同之外的成本可知、可控。 本文适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品(如土建、安装、装饰、园林环境等)的合同;勘测、监理、造价咨询委托类机制。不包括土地、
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2020年,备考二级建造师看这篇就够了
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关键词: 二级建造师证书
二级建造师考试
二级建造师报名 考试报名条件 二级建造师考全科报名条件: 2020年二级建造师报名条件暂未公布,考生可参考2019年二级建造师考试报名条件:(一)凡遵纪守法,具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员,可报名参加二级建造师执业资格考试。上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位,从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和,其截止日期为报名当年年底。符合报名条件的香港、澳门居民,可按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员
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北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿)
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关键词: 工程竣工验收
建设项目总投资
工程质量潜在缺陷
北京市住建委、北京市地方金融监管局、北京银保监局联合起草通知,就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见,征求意见截止日期为4月22日。《管理办法》中最重要的一点是,住宅工程质量潜在缺陷险将覆盖新建、改建、扩建的住宅工程。其中新建的住宅工程项目,需将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。 原文如下: 北京市住房和城乡建设委员会 北京市地方金融监督管理局 中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发《北京市住宅工程质量潜在缺陷 保险暂行管理办法》的通知 各区住房城乡建设委、东城、
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逐章解读监理规范条文!值得收藏!
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关键词: 监理规范条文
合同示范文本
施工进度计划
工程专项施工方案
质量评估报告
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013一、规范的总则中,明确了工程监理的主要依据 1 法律法规及建设工程相关标准; 如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等,包括工程建设强制性标准等 2 建设工程勘察设计文件; 3 建设工程监理合同及其他合同文件。 《建设工程监理合同(示范文本》GF-2012-0202、《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 二、规范的总则中,重新明确了工程监理的准则 新规范的监理准则:公平、独立、诚信、科学; 《建筑法》34条规定,监理单位与
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工程咨询企业数字化转型发展的思考
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关键词: 工程造价管理
工程量计算规则
工程造价咨询
项目管理系统
建设工程造价管理
前言 2020年初,正当大家正在准备欢度春节、合家团聚的时候,一场突如其来的新型冠状病毒疫情,从武汉开始席卷了整个中国大地。我们春节收到的问候,更多的是“平安”“健康”,大家或多或少地存在着一定程度的紧张和焦虑,大家在忐忑中度过了一个不平凡的春节。本次“新型冠状病毒”的传播力强,潜伏期最长可达2周,以及部分患者的无症状传播,给防控工作带来了前所未有的困难。但是,“中国已不是过去的中国”,改革开放四十多年来,我国不仅在“衣食住行”等物质财富上极大丰富,可以为我们战胜疫情提供可靠的物质基础;同时,多年来,党和政府不断深化改革,通过推进国家治理体制现代化,使中国政府的社会治理能力不断强大。
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