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土建造价训练营（手算|电算|清单|定额）
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关键词： 工程造价识图，土建造价培训，工程预算实操，清单定额解析，钢筋算量视频，广联达软件实操，清单组价视频，16G平法图集
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工程造价：土石方工程分部分项清单项目的特征描述错误示例！
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一、背景 某学生食堂为五层(地上四层，地下一层) 框架结构，建筑面积为300，基础形式为满堂基础和部形基础两种结构形式，资金来源为国技和筹资金，本工程2008年立项。208年12月期察20年4月完成能工图设计报采用工程最清单招标，工程量清单由某设计院编制，相标控制份为20万元。某造价咨询公司进行审核。 二、问题 造价咨询公司在对工程量清单和招标控制价进行审核时，发现某些分部分项清单的特征描述有误，主要存在以下问题: 1.土方清单项目特征为“挖基础土方，土质为一、二类土，余土外运运距暂定10KM",土质类别与地质报告矛盾。
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清单“项目特征”描述五大要点，硬套就太low了！
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项目特征描述要点 一、必须描述的内容 1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，因此对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
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清单“项目特征”描述，不要硬套！
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项目特征描述要点： 一、必须描述的内容 1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 "08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。 2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 3、涉及材质
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清单计价特征描述是否到位的15条判断准则
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关键词： 清单计价特征
预制钢筋混凝土桩
清单计价项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。同时，关于清单计价中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取，那如何判断项目特征描述是否到位，这里有15条准则。 准则1：涉及正确计量的内容必须描述 如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 "08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。 准则2：涉及结构要求的内容必须描述 如混凝土构件的混凝土强度等级
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项目特征必须描述的，可不详细描述的，可不描述的内容。要掌握
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项目特征必须要描述的内容：1、涉及正确计量的内容必须描述，如：门窗洞口尺寸或框外围尺寸2、设计结构要求的内容必须描述，如：混凝土构件的混凝土强度等级，是C20还是C30，因为混凝土强度等级不同，其价格也不同，所以必须描述3、涉及材质要求的内容必须描述，如：油漆的品种：是调和漆还是硝基清漆等；管材的材质是塑料管还是碳钢管、不锈钢等；还需对管材的规格、型号进行描述4、涉及安装方式的内容必须描述，若：管道工程的钢管连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接还是热熔等都必须描述项目特征可不必描述的内容：1、对计量计价没有实质影响的内容可不描述，如：现浇混凝土柱的高度、截面尺寸，因为混凝土是按m3来计算的
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纠结的清单项目特征出路在何方？
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在清单项目特征编制中，编制方可能感觉比算工程量还要纠结，因为2008清单规范规定：“3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度，就是前半句许多清单编制人也没搞明白，因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力，造价人员跨越施工工艺、施工工序这一造价台阶需要一个很长的时间过程，让一个刚毕业的新手编制清单，准确、客观地描述项目特征是不可能的事情，随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。 还是拿地面找平层来说，全部工序顺序排列分为（1）放线
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工程量清单中项目特征的编写策略
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一、简明扼要、避免歧义 项目特征是对特定的清单项目的工作内容的具体要求，因此必须把内容描述清楚、全面、不遗漏，同时也要尽量做到简明扼要，减去无实际意义的描述，不仅要让编制人看得明白，也要让业主及其他工程参与人员一目了然，一看就能知道清单项目的主要内容，而不需要到特征栏中去把内容一个一个找出来。例1如下，以供比较：繁琐的“1、有梁式整板基础，2、混凝土强度等级：C30，3、混凝土拌和料要求：商品砼”；简明扼要的“C30商品砼有梁式整板基础”，如此简明扼要，一目了然且编写完整清楚。 项目特征不仅要简明扼要，而且关键是要避免歧义。特征内容一定要是唯一的，不
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土建四大部分主要问题缺陷描述及整改措施！
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项目总工/现场技术负责人提升班（2016版持续更新中） 第一部分：混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。 问题描述： 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 解决技巧： 与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。 提醒：此
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破局BIM引领交通土建行业产业升级
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关键词： 市政工程设计
交通土建行业产业升级
近年来，随着我国交通基础设施行业的飞速发展，特别是新城建设、地铁、桥梁、地下空间开发等项目，面临越来越复杂的设计深化、专业协同、运维管理工作，交通土建行业技术人员和管理人员对信息化技术的需求日益迫切。恰逢其时，BIM技术被推荐到我们面前。通过几年的了解、评估、应用，业内对BIM的概念、技术也有了比较全面的认识和渐趋理性的思考。BIM除了展示、碰撞检查，还有哪些实际价值？远期的数字化、信息化愿景如何实现？在BIM技术落地的过程中，业内陷入了一定程度的困惑和迷茫。在此，笔者谈谈对交通土建工程未来发展以及如何与BIM技术结合的思考，与读者探讨。 按图索骥生搬硬套并非BIM之路
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某大学土建课程的作业分享
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关键词： 定额详细说明解读
工程造价基础知识
定额概述作业 一、选择题 1.下列选项中属于工人工作时间中有效工作时间的是（ C ）。 A．定额时间 B.休息时间 C.基本工作时间 D.损失时间 2.以下时间属于工人工作时间中的定额时间的是( D )。 A．停工时间 B.多余时间 C.损失时间 D.有效工作时间 3.以下工人工作时间中属于损失时间的是（ A ）。 A．违反劳动纪律时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.有效工作时间 4.定额时间是指工人在正常施工条件下，为完成一定数
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《土建计量》建筑造价考点知识，事半功倍！
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一、不稳定边坡防治措施 1、防渗和排水 防渗和排水是整治滑坡的一种重要手段，只要布置得当、合理，均能取得较好效果。为了防止大气降水向岩体中渗透，一般是在滑坡体外围布置截水沟槽，以截断流至滑坡体上的水流。应在大的滑坡体上布置一些排水沟，同时要整平坡面，防止有积水的坑洼，以利于降水迅速排走。针对已渗入滑坡体的水，通常是采用地下排水廊道，截住渗透的水流或将滑坡体中的积水排出滑坡体以外。 2、削坡 削坡是将陡倾的边坡上部的岩体挖除，一部分使边坡变缓，同时也可使滑体重量减轻，以达到稳定的目的。削减下来的土石，可填在坡脚，起反
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12月24日—27日《土建造价实操班》学员群答疑汇总
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本贴为筑龙土建造价实操班在2018年12月24日-27日，丹姗老师在各学员群内的答疑节选，这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或易错点，希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进行梳理与总结。 1 Q老师，请问定额子目与清单的厚度不同，需要怎么换算呢？ A这种情况一般是根据实际用的材料量修改一下定额的含量，然后按照市场价调整材料价格。 2 Q老师，请问砌体墙上的门窗洞口需要将砌体墙延伸，拉伸封闭，那在剪力墙上的门窗洞口剪力墙要不要封闭？ A要的，需要按照图纸的要求设置墙体。墙体的具体位置图纸上有明确的，所
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土建工程师10年经验整理出的CAD使用精髓
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相当一部分的设计施工图纸，都是用AutoCAD软件绘制的。但现在仍有很多工程人员使用起来并非得心应手，效率并不是很高，可以说，绘制同样的一张图纸，速度快的和慢的在耗时上可能会相差好几倍。有些图纸看上去一目了然、清晰漂亮，而有些图纸不但表达不清，过分点可以用惨不忍睹来形容。怎样把图画的又准确又美观呢？来看看从业多年的老工程师是怎么说的吧~ 使用心得之一：清晰、准确、高效好的计算机绘制的图纸应该具有以下两个特征：清晰、准确。清晰：我们要表达的东西必须清晰，好的图纸，看上去一目了然。一眼看上去，就能分得清哪是墙、哪是窗、哪是留洞、哪是管线、哪是设备；尺寸
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土建施工中的这些常见问题如何解决？
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转自筑龙监理微信公众号 第一部分：混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。 问题描述： 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 解决技巧： 与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。 提醒：此方法必须
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浙江二造《计量与计价实务（土建）》真题
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关键词： 二级造价工程师
施工组织措施
抹灰工程量计算
浙江省2019年度二级造价工程师职业资格考试建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）试卷一、单选题1.避免因各段荷载不均引起下沉而产生裂缝，将建筑物从基础到顶部分隔成段的竖直缝是。A.沉降缝 B.伸缩缝C.防震缝 D.施工缝【答案】A【解析】考核变形缝中沉降缝的概念。2019版教材21页 五变形缝中1.沉降缝。2.下列项目中不属于社会保险费内容的为。A.失业保险费 B.医疗保险费C.住房公积金 D.养老保险费【答案】C【解析】考核规费中社会保险费的内容。2018年《浙江省建设工程计价规则》第7-8页，除了C选项外其它都属于社会保险费内容。3.因承包方原因造成工期延误的
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土建施工中的这些常见问题如何解决
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第一部分：混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。 问题描述： 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 解决技巧： 与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。 提醒：此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。
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土建施工中常见问题解决方案
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第一部分：混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。 问题描述： 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 ✔相关推荐：混凝土现场施工之施工缝处理、野蛮施工后果、质量通病案例讲解 解决技巧： 与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425mm，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解
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土建施工中的这些常见问题如何解决？非常全面的一篇文章
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第一部分：混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。 问题描述： 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 解决技巧： 与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。 提醒：此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。
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2018年12月28日——2019年01月01日《土建造价实操班》学员群答疑
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本贴为筑龙土建造价实操班在2018年12月28日——2019年01月01日，丹姗老师和侯硕老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点，希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进行梳理。 土建造价实操班 问题1 Q：圈梁：设计说明是指墙体高度，而丹老师讲的是层高，到底以哪个为准？ A：按照设计说明的 问题2 Q：老师，项目名称天棚内墙乳胶漆的含有哪些工序呢？ A：看看项目特征描述，名称和描述结合起来 问题3 Q：老师，什么
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土建造价常见问题，这些你都知道吗
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1.问：在广联达计价软件及金鲁班计价软件中关于砼后浇带模板，软件自动套取的模板子目仅仅是后浇带模板增加费吗？为什么要计算后浇带的模板增加费？ 答：是的，软件自动套取的模板子目仅是后浇带模板增加费，无砼构件本身的模板子目。计算后浇带的模板增加费是因为工程量小、施工散，人工、机械效率低，所以定额考虑增加费。 2.问：在进行地下换填土的工程预算时，怎么确认换填厚度？需要注意什么？ 答：在进行地下换填土的工程预算时，要记得让委托方提供地质勘察报告，来确认换填厚度，例如某项目图纸中写明砂卵石换填厚度不得小于1m，图纸答疑关于这块的回复是详见地质勘察报
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