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某办公综合楼不锈钢装饰工程劳务合同
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内容简介 为满足工程装修需要，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的有关规定，为明确双方的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签定本合同。 一、工程概况： 1、工 程 名 称：XXX办公综合楼沃尔玛区域坡梯不锈钢装饰 2、工 程 地 点：XXX 3、分 包 范 围：本商业中心甲方承担的工程内的不锈钢装饰工程 4、质 量 要 求：优良 5、暂 定 工 期：以甲方通知进、出场时间为准，于 年 月 日为交工日期。 6、文明施工目标：达到甲方标准化文明施工工地要求 7、安 全 目 标：杜绝重大伤亡事故发生 二、分包方式及说明： 1、不
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工日定额和劳务工日区别在哪里
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一种表示工作时间的计算单位。通常以每个工人工作八小时为一个标准工日，一个工人的一个劳动日，习惯上称为一个工日。 工程计量的时候统计人工费的一个依据，比如修一间房子，有5个工人，每天如此，修了一个星期7天，那么总工日就是35个（5人*7天)，一天的工日就是5个(1天*5人)。 分类 工日分为“劳务市场工日”与“定额人工工日”，这是两个不同的概念。 首先，二者的含义不一样。“定额人工工日”单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等内容，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是
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工程施工劳务承包价格（2019年5月最新更新）很详细
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关键词： 劳务承包价格
多层住宅楼施工
施工劳务承包价
工程劳务承包价
由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。如有价格更新请文末留言，欢迎各位朋友留言补充指正，谢谢支持! 砼：45-50元/立 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 砌筑：90-150元/立 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 室内地面砖：（600*600）28元/平米 踢脚线：12元/米 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：45元/平米 踏
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定额综合工日单价与市场劳务工日单位
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关键词： 市场劳务工日单位
两者间的区别
随着我国建筑市场的快速发展，工程造管理改革不断深入与完美，工程造价越来越被重视。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右，特别是最近一段时间以来，对市场劳务用工工日单价议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题，但实际情况是否如此呢？笔者认为，要弄清这个问题，必须搞清以下概念，分析两者间的相同与不同之处，找出内在的差别，才能得出合理的答案。 一、概念及内容 （一）定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。
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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗？
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你这综合工日单价还不到100，现在木工一天都得300了吧，这价格不得亏死！ 我…… 初学造价时，相信几乎所有人都听过类似的话，甚至有些就是发问的当事人。那么综合工日单价真的是太低了吗？实际工作中按这个价格到底会不会亏呢？市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗？ 由于我们简单将市场劳务工日单价直接与定额综合工日单价比较，不加以剖析、简单对接，所以在认识上、理解上和技术分解上容易存在误解。 今天我们就来简单地学习定额综合工日单价和市场劳务工日单价，并分析一下二者的区别。 &nb
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关于工日定额和劳务工日
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关键词： 工日定额和劳务工日
市场劳务工日单价
一种表示工作时间的计算单位。通常以每个工人工作八小时为一个标准工日，一个工人的一个劳动日，习惯上称为一个工日。 编辑本段概念解释 简介 工程计量的时候统计人工费的一个依据，比如修一间房子，有5个工人，每天如此，修了一个星期7天，那么总工日就是35个（5人*7天)，一天的工日就是5个(1天*5人)。 分类 工日分为“劳务市场工日”与“定额人工工日”，这是两个不同的概念。 首先，二者的含义不一样。“定额人工工日”单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等
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精装修工程的成本控制
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第一篇 限额设计阶段控制 限额设计阶段是成本控制的源头，尤其是针对效果类的精装修来讲更是尤为重要，当效果图方案一旦确定，那么它的成本就已经成为定局，因为精装修成本中主要材料就占到将近 70%的费用。随着方案确定，装饰面的量也就已经形成了，再加上造型变化、工艺复杂，也会直接导致成本超支的风险。 在设计阶段，成本人员应该发挥主观能动性，引导设计共同达到优化成本的目的。引导设计优化可以采取以下原则： 一 、加法减法原则 设计做加法：设计在满足基本装修的基础上增加装饰效果，实现档次提升； 成本做减法：在现有设计基础上根据产品定位，在保证基本
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日本工业化精装修管理经验，万科总结的这3点提效措施，值得全行
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项目概况 名称：石神井公园计划 地点：东京石神井公园旁（施工场地狭小，周边紧邻现状住宅及道路，日本的新建项目基本都如此） 业主：野村不动产（日本龙头开发商，感觉与前田之间是战略合作，从5月到现在的4个项目中就有2个项目是野村的，而且都是设计施工一体化直接委托），大荣不动产 用途：1-3层银行，4-25层住宅（117户） 设计：前田建设工业株式会社 一级建筑师事务所 施工：前田建设工业株式会社 东京支店 占地面积：2070.51m2 建筑面积：14529.04m2 层数：地下2层，地上25层，塔屋1层&nb
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这种模板价成型质量不输木模，据说比铝模板更优！
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这种模板价成型质量不输木模，据说比铝模板更优！原创：施丹丹来源：预制建筑网 前言 当前，我国处于城市化快速发展阶段，城镇住宅建设任务繁重，高层和超高层建筑都是以钢筋混凝土为主体，建筑模板是必不可少的施工材料和重要机具。建筑模板技术涉及资源和能源的消耗、影响环境保护，对工程质量、造价和效益有直接作用。 铝模板技术 当今我国建筑业劳务市场出现劳务费用大幅度上涨，熟练专业技术人员十分短缺，因此用传统施工技术，普遍出现严重的质量、进度、安全和材料浪费问题。不少施工企业都在积极寻找劳务、节省材料、保证进度
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材料信息价及除税税率与增值税项目及税率错位，如何处理？
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关键词： 材料信息价格
增值税暂行条例
工程造价预算编制
材料信息价及除税税率与增值税项目及税率错位 在增值税一般计税法下，工程造价，不能简单地依赖材料信息价及相应除税税率进行计算，应该在充分考虑采购项目类别、采购方式、付款方式和开票种类等的前提下，按材料（设备）、机械和劳务采购增值税进项税率进行计算。否则，就会少测算材料（设备）、机械和劳务采购的增值税进项抵扣额，导致工程预算造价计算不准确，导致工程结算虚盈实亏。 第一、在工程造价中，营业税下材料信息价的税负，比增值税一般计税法下货物（材料）的税负少 货物，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的定义，包括构成不
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北京某高层办公楼装饰装修施工组织设计（鲁班奖）
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关键词： 施工组织设计
细石混凝土地面
满堂红脚手架
资料目录 第1章 编制依据 4 1.1 施工合同 5 1.2 招标文件及答疑文件 5 1.3 施工图纸 5 1.4 国家、行业及地方有关标准规范规程 5 1.5 图集 6 1.6 其他 6 1.7 本工程现场周边环境及施工条件 7 第2章 工程概况 8 2.1 工程概况 8 2.1.1 工程总体概况 8 2.1.2 装修工程设计概况 8 2.1.3 水暖通风空调专业概况 11 2.1.4 电气工程专业设计概况 11 2.1.5 消防工程专业设计概况 11 2.2 本工程装修特点、难点、重点分析及主要对策 11 2.2.1 综合分析 11 2.2.2 施工管理要点针对性 12 2.2.
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[图文直播]第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛在江苏常
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![装饰劳务分价资料下载-[图文直播]第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛在江苏常](https://newoss.zhulong.com/tfs/database/news/2016/06/23/216444412.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "装饰劳务分价资料下载-[图文直播]第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛在江苏常")
第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛今日在江苏常州召开。 第八届中国房地产科学发展论坛新型建造分论坛现场随着我国经济社会的发展、日益加剧的环境污染、以及建筑业劳工的短缺，我国建筑业已经到了必须转型的时期，新型建筑工业化在住宅建设上的运用越来越广。2016年3月5日，第十二届全国人民代表大会第四次会议中的政府工作报告中提到：“大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”为提高工业化建造的质量和品质，控制成本，健全和完善工业化建造技术，中国建筑标准设计研究院在第八届中国房地产论坛之际举办新型建造分论坛，引进国际专家论剑装配式建筑技术。 本次论坛以“建
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[重庆]酒店装饰工程施工组织设计（全面）
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关键词： 施工组织设计
装饰工程施工组织设计
资料目录 第一章 总则说明 6 第一节 本施工方案将对如下问题提出解决方案 6 第二节 本施工方案的任务 6 第三节 编制依据 7 第四节 国家及行业颁布的规范、规程 8 第五节 编写原则 10 第二章 工程概况 11 第一节 工程概述 11 第二节 室内装修第一标段主要工程项目及工程量 12 第三节 工程重点、难点分析及解决措施 16 第三章 施工总平面布置图及说明 20 第一节 施工平面布置原则 20 第二节 施工总平面布置图及临时用地表 20 第三节 施工平面管理方法及实施 21 第四节 生产、生活临时布置 22 第五节 临时用水、临时用电及消防设施布置 23 第六节 材料堆放
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什么是“大穿插施工”？项目实例详解，学习
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关键词： 双代号网络计划
双代号网络计划图
提高工作效率
穿插作业施工
做工程，工期不是不能省，而是看你怎么省！“穿插施工”便是省工期的正确方法，这也是考验项目管理水平的重点。 什么是“大穿插施工”？ 大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。 大穿插施工适用于所有高层住宅
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3分钟读懂国外建筑业工程造价控制
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随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理。这些成功的经验我国均可借鉴。 美国工程造价的管理 美国现行的工程造价由2部分构成。 一、是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措、设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。
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建筑业营改增后，项目部抵扣要点（建议收藏）
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可抵扣增值税进项税的项目 发票要求 1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2.业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3.收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。 4.增值税
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住宅工程“穿插施工”的典范示例！
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关键词： 住宅工程穿插施工
施工工期控制
穿插作业施工
做工程，工期不是不能省，而是看你怎么省！“穿插施工”便是省工期的正确方法，这也是考验项目管理水平的重点。中天集团作为建企标杆，其项目在“穿插施工”上的管理措施值得同行朋友们参考学习！ 中天实例项目的“大穿插施工”示例 学习了 ▼ 什么是“大穿插施工”？ 大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍
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珍藏版！一篇文章了解铝模前世今生！
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一、铝合金模板发展概述 1铝合金模板产业崛起的背景 当前，我国处于城市化快速发展阶段，高层和超高层建筑都是以钢筋混凝土为主体，建筑模板是必不可少的施工材料和重要机具。建筑模板技术涉及资源和能源的消耗、影响环境保护，对工程质量、造价和效益有直接作用。当今我国建筑业劳务市场出现劳务费用大幅度上涨，熟练专业技术人员十分短缺，因此用传统施工技术，普遍出现严重的质量、进度、安全和材料浪费问题。不少施工企业都在积极寻找劳务、节省材料、保证进度质量和安全文明的施工新技术、新材料。其中最为显著的是铝模板、铝框胶合板模板及由此衍生的早拆模板支撑技术，统称为铝模板技术。
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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