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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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马斯克为洛杉矶道奇体育场修建的地下隧道预计2020年开通
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关键词： 外网施工计划
施工质量问题
8月25日据国外媒体报道，埃隆•马斯克（Elon Musk）的Boring公司首席财务官塔克•凯恩（Tucker Kain）在接受CNBC采访时表示，该公司计划在2020年之前为洛杉矶的道奇体育场修建并开放一条高速地下隧道。 “我们现在的期望是在明年年初能够获得批准并开始建造，在2019年年底前开放，最好是要赶在2020年道奇队举办MLB全明星比赛之前的时候。”凯恩表示。 本月初，Boring公司曾宣布了一项计划，将在洛杉矶的洛斯菲利斯、东好莱坞和城墙村社区之间建设一条零排放的高速地下公共交通隧道系统，并且目的地都指向了道奇体育场。该公司表示，预计每趟高速列车可
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2020二注《法律、法规，经济与施工》试题
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关键词： 二级注册建筑师
工程量清单计价
建筑安装工程费用
【摘要】2019年还有不到一个月就结束了，相信大家都在紧张地备考中，做题就是必不可少的备考环节。小编在此整理了：2020二级注册建筑师《法律、法规，经济与施工》一些测试题，仅供大家学习参考。 1.变形缝按( )计算建筑面积? A.自然层 B.标准层 C.水平投影 D.结构外围 答案：A 2.下列哪一项不是正确的节约居住用地的措施： A.降低住宅层高 B.提高住宅层数 C.减小住宅进深 D.由全部为高层布局变为高
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工程行业十大痛点，2020建筑业该怎么走
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关键词： 质量竣工验收
工程质量竣工验收
很多建企负责人调侃道，如今干工程已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。这种现象如果用当下流行词来形容，那就是“建企的尬舞”。 痛点一：低价中标 低价中标一直以来都是建企的紧箍咒，你不低价中不了标，你低价了，要亏。 虽然我们都知道低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”，但是只要是在低价中标这一游戏规则里，没有最低，只有更低。 其次尽管这几年的人工成本、材料价格不断上涨，但工程定额一直没更新，而更恼火的是中标价格反而越来越低，在这种情况下，能做出优良的工程才是一件奇怪的事情，你
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定额中一类二类三类人工指什么
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关键词： 土建工程造价
工程概预算编制
问题:定额中一类二类三类人工有什么区别？ 有些地区定额中的人工费会区分类别 人工费有些会分一类工，二类工等等 一类工指装修熟练技工,如精装修木工,高级装饰工就是高级技工等 二类工指普通熟练技工，如钢筋技术工人，焊工,普通的支模板， 绑钢筋和水暖安装工等平时说的技工等。 三类工指普工，即普通劳力工，从事工作技术含量较低,平时说的壮工 套定额程序： 1、对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你所需要套的工程量定额内容。 2、理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，现在都是消耗
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建筑工程造价之工程单价的确定讲义课件
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【简介】该资料为建筑工程造价之工程单价的确定讲义课件，共24页PDF文档。教学内容：人工费的确定、材料费的确定、机械台班使用费的确定三部分内容 【相关内容】 1、单价的确定 2、材料费的确定 3、机械台班使用费的确定 建筑工程 单价的确定 材料价格
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工程建设定额与工程单价
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【简介】该资料为工程建设定额与工程单价，共42页PDF文档。工程建设定额是指在一定工作条件下，完成一定计量的合格产品所消耗的人工材料机械数量的标准。 【相关内容】 1、工程建设定额 2、工程单价 建筑工程 施工定额的概念 材料消耗定额的编制 人工定额的编制 工作时间的分析 周转系数
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总承包项目工程量计算规则及单价说明
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关键词： 工程量计算规则
钢筋计算规则
工程量清单计价
1.本清单采用模拟清单，固定综合单价，措施费总价包干。工程量按甲方确认施工蓝图核对预算，并闭口工程造价签订补充协议，后续变更签证均以甲方确认施工蓝图基础上下发。综合单价（除税金外）包括人工、材料（含损耗）、机械、管理费、利润等达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用，除约定可调差材料外(明确人工费不参与调差)，其余材料等费用均不得调整。清单里开列的项目均需填报综合单价。 2.总承包单位认为需要补充的项目可在措施费项目中补充，否则一旦定标则认为其他未列措施事项均已综合考虑在报价中。 3.本清单工程量计算与报价除特殊说明外均依据GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范
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水利水电工程基础单价的编制
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关键词： 水利水电工程
工程基础单价
人工预算单价
施工机械单价
【简介】该资料为水利水电工程基础单价的编制，共50页PDF文档。资料为水利水电工程基础单价的编制，包括各种人工预算单价、材料预算单价、施工机械单价等各种单价的简介。 【相关内容】 1、人工预算单价 2、材料预算单价 3、施工机械单价 4、施工用水、电、风预算单价 5、砂石料单价 6、砂浆、混凝土材料单价 建筑工程 人工单价 材料单价 机械使用费的计算 材料调差 可变费用的组成 &nbs
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一级造价师全科集训班【安装】
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学员数 251
好评率 98%
关键词： 一级造价工程师
安装造价工程师
安装工程技术与计量
安装造价案例分析
安装工程管理
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安装市政造价集训营
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学员数 261
好评率 98%
关键词： 安装造价
市政造价
安装算量软件
市政道路
管网
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定额人工费 ≠ 市场人工费，如何破除？
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关键词： 定额人工单价
招标控制价编制
工程施工合同
成本管理制度
定额人工消耗量
【导读】在国内建设项目中，按照定额测算的人工费约占建安费的10%-20%，而实际人工成本可能会相对更高。随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，近年来的计价依据及相应的人工费调整文件也层出不穷，本文梳理了各地人工费相关的文件，供大家参考，内容篇幅比较多，主要目录如下：如何理解工程造价中的人工费？为什么定额人工费≠ 市场人工费，如何破除？适应市场的方法和建议关于人工费的调整都要注意些什么？全国30个省/市人工费调整文件 工程造价中的人工费 定额人工费公式=定额含量*定额人工工日单价*定额工程量；定额人工工日单价：预算基价中的人工工日单
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官宣! 防疫经费：40元/天/人，列入工程造价
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程量清单计价
工程工期延误
安全生产管理
一、关于工期调整新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算：2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的；2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用；2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付；2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定三个月(郑州建设局)。2.5、防疫成本具体数额：浙江住建厅明确：疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40
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多地工程防疫人、材、机费用及工期调整！
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一、关于工期调整 新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止； 二、关于防疫成本计算： 2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的； 2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用； 2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付； 2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定
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官宣! 防疫经费：40元/天/人! 费用调整细则
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程量清单计价
工程工期延误
一、关于工期调整新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算：2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的；2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用；2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付；2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定三个月(郑州建设局)。2.5、防疫成本具体数额：浙江住建厅明确：疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照
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多地已发文，防疫成本列入工程造价！
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程量清单计价
工程工期延误
专项施工方案
多地已发文，防疫成本列入工程造价！明确工期，人、材、机费用调整细则！ 一、关于工期调整新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算：2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的；2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用；2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付；2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定三个月(郑州建设局)。2.5、防疫成本具体数额：浙江
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官宣! 防疫经费列入造价
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程量清单计价
工程工期延误
官宣! 防疫经费：40元/天/人，列入工程造价! 关于工期，人、材、机费用调整细则一、关于工期调整 新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止；二、关于防疫成本计算：2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的；2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用；2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付；2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定三个月(郑州建设局)。2.5、防疫成本具体数额：浙
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建筑材料价格发生变化，风险该由谁承担？
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
施工质量问题
工程工期延误
建筑材料价格信息
结算高峰期到来，合同纠纷较多，由材料价格上涨所引发的价格争议更是不胜枚举。 那么问题来了，建筑材料价格上涨，工程建设费用上涨，风险该由谁来承担？ 我们知道，随着建筑经济市场的高速发展，业主在选择施工企业时多数实行了招标投标制。曾经的“08规范”实施，进一步加强了工程招投标阶段的执行力度，推动我国工程造价进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段。“13规范”进一步适用了建设市场的发展，借鉴国外经验，总结我国各地工程量清单计价实践经验，其中明确了合同价款调整的15种情形，除了发承包双方约定的其他调整事项，其余常见14种可引起的
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不懂工程合同价款调整吗？方法在这
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
分部分项工程
工程造价管理
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整
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四川省造价预算相关文件汇总
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发文单位：省建设厅,省造价站
适用地区：四川
发布时间：2009,2010,2011,2012,2013,2014,2015,2016,2017
【简介】该资料为四川省造价预算相关文件汇总，共168页PDF文档。 【相关内容】 汇集了近年来四川省关于工程造价预算相关文件资料，例如关于明确计日工人工单价计算方法的通知、关于城区建设工程土（石）方外运处置实行价格补贴的指导意见等等相关预算文件。查询参考学习。 建筑文件 优质优价指导意见 材料预算价格指导
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全国人大法工官宣：新冠肺炎疫情属不可抗力
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
清单计价规范
工程量清单计价规范
《中国人大》全媒体北京2月10日讯：为促进新冠肺炎疫情防控工作依法有序开展，全国人大常委会法制工作委员会相关室负责人，10日就疫情防控中社会普遍关心的法律问题进行了解答。 问题五：近期不少企业反映，受此次疫情影响，很多合同规定的义务不能正常履行，请问法律对此有什么针对性的规定？ 臧铁伟答：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。 根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部
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今夜，600岁的故宫惊艳了全世界！
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关键词： 定额人工单价
私人会所功能分区
刚刚！持续霸占热搜的 “紫禁城上元之夜” 终终终终终终终终于开幕了！ 午门、太和门、雁翅楼等 华灯齐放，点亮夜空， 300红灯笼列阵千米城墙！ 不论是那些抢到票的“幸运儿”们， 还是蹲在家里看直播的吃瓜网友， 无不沉陷于紫禁城夜醉人的容颜里， 连老天都赏了个超级圆月！ 要知道， 这可是故宫博物院建院94年以来， 第一次夜场活动， 故宫官网也一度成为第2个因抢票 而被挤到崩溃
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