[分享]二手房屋售房合同资料下载

发表于2020-03-03

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内容简介二手房屋买卖合同,WORD格式,共7页。　　第六条房屋产权及具体状况的承诺　　　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。　　　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。　　　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。　　

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二手房屋买卖合同(简易) 立即下载

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内容简介二手房屋买卖合同,WORD格式,共8页。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

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房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总查看详情

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关键词：房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总房地产五证两书公有建筑面积的计算和分摊

1 问：什么是商品房？答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房? 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房? 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 &nb

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[建筑通]建设施工合同范本印发，利益损失必须精准"堵漏&qu 查看详情

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导言合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题，建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系，如何在长期的且可变性多的工程建设过程中，把控好合同管理这一关十分关键。 Contract 今年，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住建部、工商总局对GF-2013-0201《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了GF-2017-0201《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。对施工合同的多条款项进行了规定，主要包括以下3部分。合同协议书合同协议书共计13条，主要包括工程概况、合

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建设施工合同范本印发，利益损失必须精准"堵漏" 查看详情

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手把手教你造价合同管理立即试听

学员数 1881 好评率 98%

关键词：合同清单预付款设计变更结算调价

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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商) 立即试听

学员数 829 好评率 98%

关键词：项目投标合同签订签证变更洽商索赔工程结算

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掌握全部“不稳定”——6个要点严控全过程施工合同管查看详情

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关键词：程施工合同管工程施工合同

合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题，建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系，如何在长期的且可变性多的工程建设过程中，把控好合同管理这一关十分关键。合同签订前的准备工作 1、做好分析筛选工作在建筑业处于买方市场的竞争环境下，如何解决发包人与承包人之间一方希望降低投资额度而另一方想获取利润的矛盾就成为施工企业首先要面对的风险因素，因此必须通过建立企业的市场营销情报系统，来对这些信息进行收集、整理和分析，及时向决策人员提供外部环境变化及发包人基本状况。科学地收集、整理及运用市场信息，是企业经营决策成功的前提。 2、准确测算投标

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个人住房公积金借款合同立即下载

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内容简介个人住房公积金借款合同，空白范本，WORD格式,共3页。　　甲方因购买或建造或?建或大修自有自住住房，根据　　　　市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。　　第五条　存入自筹资金　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，

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一文全面读懂土地增值税（多图文详解）查看详情

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关键词：房地产开发企业土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

一、土地增值税相关政策文件（全在这里了）土地增值税文件汇集（1994-2019）中华人民共和国土地增值税暂行条例中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则国税函发〔1995〕110号（土地增值税宣传提纲）国税发〔2006〕187号（房地产开发企业土地增值税清算）国税发〔2009〕91号(《土地增值税清算管理规程》)税总函〔2016〕309号（修订土地增值税纳税申报表）安徽省税务局公告2018年第21号（修改安徽省土地增值税清算管理办法）二、思维导图（一）纳税人土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附

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交房标准是什么？新房验收交房全套流程及注意事项分析查看详情

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关键词：工程质量验收工程竣工验收住宅质量保证书新房交房标准新房验收交房全套流程

买房是很多人的大事，不过很多人不知道在新房时需要注意什么，要怎么来验收。那今天就来和大家分析一下新房验收交房全套流程及注意事项。交房标准是什么？ 1、交房标准的内容是什么，一定要按照国家规范来进行验收才行，同时还要记得增加8项验收质量负责内容。比如说像住宅工程质量分户验收合格后，同时还要按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或者(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，同时还要记得加盖建设、施工、监理单位这种专用工程质量验收章才行，这份表到时要交给业主，也是给业主当作房屋质量保证书的附主。住宅工程质量如果验收不合格的话，那么建设单位就不得组织整个

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房地产企业土地增值税清算整体思路分析查看详情

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关键词：土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地

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交房验房标准化流程（借鉴）查看详情

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关键词：交房验房标准化流程验房内容方法房屋竣工验收建筑工程质量物业管理合同

业主入伙是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好入伙管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的幵端，也关系到业主与物业管理公司法律帄等经济关系的持续与发展。入伙管理大体分为三个阶段，即业主入伙前的准备阶段、入伙办理阶段、验房装修入住阶段。在这里将重点论述业主入住伙前准备阶段的管理工作。无论是普通住宅园区（含高层住宅）还是高档（含别墅）住宅园业主入住前的准备工作大同小异。主要包括有：一、先期介入先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标，中标后与实际接管物业前这段时间里，提前进入小区

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验房时不可忽视的10个细节！查看详情

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开发商交房时，验完了大件，咱们也别忽视了容易出问题的小地方。祸患常积于忽微，不起眼的地方也要认真考察考察。具体如下： 1、弱电箱很多人不知道，电有强弱之分。像我们正常用的电灯、冰箱、洗衣机等220V的交流电，就是强电。而数字电视信号线、电话信号线、网线等，用的是36V以下的弱电，人体直接接触没有大的安全问题。配电箱是强电的地盘，弱电箱就是弱电的地盘。弱电箱上一般都写着“TV”“数据多媒体箱”“多媒体”等字眼。弱电箱里一般接了数字电视、电话和网络三种线，有些地方电话和网络共用一根线，所以也有

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