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解除劳务分包合同通知书(偷工减料)
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文件 29KB
格式 doc
内容简介 解除劳务合同通知书,经施工现场确认事实后,交成本部的资料文件,由成本部核算并通知专业分包人的一套资料。 经公司及现场核实,分包人XXXXXXXXXXXX有限公司,通过调查发现施工过程中 分包人未按合同约定的相关内容及现场技术文件进行施工,偷工减料,工程未完工即出现严重渗漏、卷材脱落、卷材大面积空鼓等严重质量事故,质量事故发生后,总包人依据合同约定,多次要求分包人对其工程质量事故进行修复,分包人认可发生的问题但借以种种理由,拒绝对工程质量事故进行修理。 经分析, 偷工减料的栋号渗漏占一定比例;卷材脱落的部位原因可能是材料质量问题,因先粘贴未脱落后粘已脱落证明材
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土建工程造价审核的内容及常用方法!
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关键词: 工程造价管理
土建工程造价
工程造价审核
一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,必须按照计价表的规定执行,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算,柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚,梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签证,核准工程量 现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。
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建筑工程项目造价审核的相关内容
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关键词: 分部分项工程
工程造价管理
工程项目造价
单方造价指标
施工组织设计
一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,必须按照计价表的规定执行,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算,柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚,梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签证,核准工程量 现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中
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工程造价审核的内容
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一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确 在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,必须按照计价表的规定执行,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算,柱在楼层中以净空高度计算即扣除板厚,梁要扣除板厚进行计算。 2、审查变更项目、签证,核准工程量 现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外,
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建筑工程项目造价审核的相关内容,收藏有用!
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实现管理控制循环的核心问题,是工程造价控制各个环节循环的有效性和协调性问题。而工程造价控制的对象是项目后期评估所体现的投入产出之效益。竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。 这是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际,不多算,不高估冒算,要保持良好的职业道德与自身信誉。 在以上基础上保证“量”与“价”的准确合同,做好工程结算去虚存实,促使竣工结算的良性循环。 工程造价审核的内容 一、工程量的审核 1、工程量的计算应力求准确
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工程建设监理合同标准条件
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关键词: 工程建设监理
合同标准条件
工程承包合同
词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义: (1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。 (2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方,以及其合法继承人。 (3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 (6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 (7)“日”是指任何一个午夜至下一个午
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保利项目工程管理费方法及其要点
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关键词: 质量评估报告
房地产项目管理
二次结构施工
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作: 三、项目管理工作流程 1、招标工作程序 2、监理管理程序
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工程监理的四方面职责,需要掌握!
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关键词: 工程监理职责
施工质量控制
施工计划管理
施工进度计划
第一个职责是在计划管理方面,具体内容是: 1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求; 4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单位采取措施或做出决定。
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施工图小白斩获6个offer,她经历什么?
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关键词: 建筑设计说明
超高层施工图
超高层建筑设计
各位同学好。 2019年即将进入尾声,回顾这一年来,我们接触了数千位设计院新人和施工图小白,发现他们身上普遍存在着一些共性的困惑。 这里不妨直接分享给大家一个来自于我们的学员也是朋友-佳宁同学的真实事例。 1干杂活的她,希望自己可以独立出图佳宁同学还没毕业之前,是一家小型民营设计院的施工图实习生,主要工作是平时画画门窗楼梯,以及一些简单的厨卫详图。平时做的工作也比较杂乱,帮师傅打图、描图,简而言之就是—打杂。 在工作期间,她渐渐觉察到日复一日,天天加班还跟不上进度,又要不停地改图返工,还得去到处
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施工阶段监理主要工作内容
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关键词: 施工阶段监理工作内容
监理工作内容
监理工作流程
悬挑式脚手架
工程专项施工方案
01 施工准备阶段 1.确定项目总监理工程师,成立项目监理机构,配套基础资料和设施,进驻建筑工程施工现场; 2.进一步熟悉情况,收集有关资料,以作为开展建设工程监理工作的依据; 3.编制建设工程项目的监理规划; 4.编制建设工程项目的监理细则及其他相关监理指导性文件(如旁站、见证取样等); 5.总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,做好图纸会审的相关工作; 6.对施工单位提供的方案、人员、资质等相关文件的审核; 7.复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果
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你要的市政工程竣工验收资料归档全部内容
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关键词: 市政工程竣工验收
竣工验收资料归档
市政工程资料整理
竣工验收资料
市政工程施工技术资料
一资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料,它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此,工程施工技术资料应随施工进度及时整理,认真进行填写,做到字迹清楚,项目齐全、准确、真实,而且必须由各级施工技术负责人审核,竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时,应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 3、市政工程施工技术资料的管理工作由施工企业
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保利项目工程管理方法及要点(含开发流程图)
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关键词: 项目开发流程图
房地产项目管理
保利项目工程管理方法
项目管理工作流程
项目管理目标
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作 三、项目管理工作流程 1、招标工作程序 &nb
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国际工程管理常用表格
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格式 xls
内容简介 返工记录通知书 返工每日记录 索偿通知书 延期通知书
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保利项目工程管理方法及其要点!
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关键词: 工程项目管理方法
项目管理要点
项目开发流程
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作 三、项
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监理工作内容最全指导手册,够清楚明白吗?
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关键词: 监理工作指导手册
监理工作流程
01 施工准备阶段 1.确定项目总监理工程师,成立项目监理机构,配套基础资料和设施,进驻建筑工程施工现场; 2.进一步熟悉情况,收集有关资料,以作为开展建设工程监理工作的依据; 3.编制建设工程项目的监理规划; 4.编制建设工程项目的监理细则及其他相关监理指导性文件(如旁站、见证取样等); 5.总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,做好图纸会审的相关工作; 6.对施工单位提供的方案、人员、资质等相关文件的审核; 7.复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果
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工程结算的方式?如何做好工程结算?工程结算注意事项
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关键词: 工程价款结算
建筑工程造价
工程结算的方式?如何做好工程结算?工程结算注意事项 一、工程结算的定义 工程结算是指项目竣工后,承包方按照合同约定的条款和结算方式,向业主结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次,一直到整个项目全部竣工验收,还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算(工程竣工结算)。 二、工程价款结算的方式 我国现行工程价款结算根据不同情况,可以采取多种方式。 (一)按月结算 采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。即每月月
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固定总价合同设计变更如何索赔增加的造价
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关键词: 工程定额计算
竣工验收报告
施工总承包合同
编 前 学术理论界、律师实务界和司法领域一致认为建设工程施工合同是一类条款内容最多、情况最为复杂的合同。国内《1999版建设工程施工合同(示范文本)》通用条款共47条175款(无目);《2013版建设工程施工合同(示范文本)》通用条款共20条117款(其中63款不含目,其中54款含183目,未计算四级细目数量)。相较之下,2013版的条款内容无疑更加丰富具体,同时也更为精细复杂。条款内容复杂的施工合同引发的纠纷案件在司法审判也频频出现疑难复杂、见仁见智的法律问题。施工合同履行过程中因设计变更等原因增减工程量引发的签证和索赔问题,同样因施工合同本身的纷繁复杂反映出表现各异、千奇百怪的特
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工程监理的四方面职责
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关键词: 工程监理职责
监理质量控制
施工进度管理
施工进度计划
施工进度计划编制
第一个职责是在计划管理方面 1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求; 4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单
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工程监理大全,不清楚的可以收藏下来!
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关键词: 监理质量控制
监理安全控制
监理竣工验收
监理综合管理
悬挑式脚手架
01、施工准备阶段1.确定项目总监理工程师,成立项目监理机构,配套基础资料和设施,进驻建筑工程施工现场; 2.进一步熟悉情况,收集有关资料,以作为开展建设工程监理工作的依据; 3.编制建设工程项目的监理规划; 4.编制建设工程项目的监理细则及其他相关监理指导性文件(如旁站、见证取样等); 5.总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,做好图纸会审的相关工作; 6.对施工单位提供的方案、人员、资质等相关文件的审核; 7.复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成
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监理资料各分册具体内容,你做对了吗?
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关键词: 监理资料分册
监理资料整理
监理机构组织形式
施工进度计划
检验批质量验收
PS:分类标准参照《河北省建设工程施工阶段监理工作的实用表式填报说明及要点》,其他省份可参照当地标准适当调整! 1 第一册内容 1、监理合同 项目监理机构应有加盖监理单位公章的建设工程监理合同复印件。 实行监理招标有监理中标通知书。 项目监理机构应有加盖监理单位公章的营业执照及监理单位资质证书复印件。 2、施工合同(含各类合同、如分包合同等) 现场应有建设工程施工合同的(含各类合同、如分包合同等)复印件应加盖报送单位印章,并由经手人签字,注明日期和原件存放处。 &nbs
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