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建设项目工程造价基础知识
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关键词： 工程量清单计价
工程造价组成
建设工程工程量清单计价规范
工程造价管理
【简介】：建设项目工程造价基础知识，PPT格式，共139页 【目录】： 1. 基本建设项目管理 2. 工程建设定额与单价 3. 建设项目的投资构成 4. 电子工程建设项目的概预算编制 5. 工程项目的招标与投标 6. 全过程工程造价管理概念 建设项目工程造价基础知识 工程建设定额与单价 基本建设的含义和范围 建设工程项目的组成与分类 建设项目的投资构成 建设项目组成 &nb
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建设项目全过程工程造价控制探讨
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关键词： 建设项目全过程工程造价控制探讨
工程造价基础知识讲解
“全过程造价控制”是咨询公司与业主、承建商、监理单位、招标代理公司（或代业主）间的互动的服务与管理活动。管理的深度与精度来自项目的特点与业主的要求，管理的推进与完善来自项目各实施方的配合与监督，服务的质量来自咨询公司的人员素质与组织架构。整个过程应以以下思路展开： 确定控制目标建立管理层次制定工作内容推进管理实施 1. 咨询控制目标：确保投资控制在批准的项目设计概算内。 1.1控制原则 (1)、建立以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制流程。 (2)、实行主动控制、动态跟踪、链状台帐的管
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建设项目全过程造价控制要点分析
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关键词： 全过程造价控制
建设项目全过程造价
工程造价基础知识
我国工程建设项目分成前期立项阶段、设计阶段（初步设计、技术设计、施工图设计）、实施阶段（招投标、过程控制、竣工结算）和项目后评价四个阶段。而建设项目的造价控制要求也贯穿整个建设周期。 建设项目投资估算对工程总造价起控制作用，即建设项目的投资估算是项目决策的重要依据之一。可行性研究报告一经批准，其投资估算应作为工程造价的最高限额，不得任意突破。此外，一般以投资估算作为编制设计文件的重要依据。项目经过决策阶段后，在设计阶段编制初步设计概算及施工图预算，实施阶段编制总包及分包的招标控制价，在项目竣工后编制工程结算和竣工决算价，至此才能反映建设工程的实际造
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建设项目全过程造价管理
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关键词： 全过程造价管理
工程造价基础知识
工程造价管理概述
1工程造价管理概述 （1）工程造价管理的含义。工程造价有两种含义，工程造价管理也有两种管理。依据建设产品价格属性和价值的构成原理，中国建设工程造价管理协会学术委员会通过讨论的意见，分别给出了工程造价的两种含义[1]：一是从投资者的角度来看，工程造价是建设项目的建设成本；二是从承包商、供应商、规划、设计市场供给主体来定义，工程造价是建设工程的承发包价格。基于工程造价的两种含义，工程造价管理也存在两种含义。作为造价第一种含义的管理，从管理性质看，为项目投资管理；作为造价第二种含义的管理，从管理性质看，为项目价格管理。从管理目标看，作为项目投资管理，投资者在进行项目
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建设项目全过程的工程造价控制探析
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关键词： 全过程的工程造价
工程造价基础知识
工程造价控制探析
工程造价控制，就是在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。据了解，项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性达到７５％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性达到２５％．做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。 一、投资决策阶段的工程造价控制 投资决策阶段对工
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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读——干货分享
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前言： 依照中价协[2017]45号文《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）（本文简称“新规程”）已在2017年12月1日颁布实施。新规程系基于《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）（本文简称“原规程”）修编，旨在突出可操作性，具体化实施内容和要求，用于检查、评判造价咨询成果，规范造价咨询行为，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量。作为编写组成员之一，作者现就新规程的编制构思、与原规程比较、整体构架以及要点内容藉本文进行初步解读。请注意本篇仅代表作者个人观点，供造价咨询行业人员参考。 一 新老规程对比 修
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工程项目全过程管理中施工措施费的控制
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关键词： 工程项目全过程管理中施工措施费的控制
工程造价基础知识讲解
施工措施费控制管理过程
一、前言 随着市社会经济的发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能做好造价控制是每一个项目管理必须面对的问题。目前国内不少项目委托造价咨询单位进行项目全过程造价管理，强化工程造价管理以确保建设工程进度、质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。 改变了过去只重视施工阶段的造价控制做法。本文分析了如何在项目全过程管理中控制施工措施费。 二、施工措施费控制管理过程 1、
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建筑工程项目结算基础知识讲解
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关键词： 建筑工程项目结算基础知识讲解
工程造价基础知识讲解
1.工程承包合同条款不合理 建筑工程承包合同是工程结算的唯一具有法律效力的规范性文件，合同对建设单位和承包单位具有同等的法律约束力。但由于受市场环境和施工企业在建筑市场上处于弱势地位的影响，导致一些施工企业在费尽周折承揽到工程后，为了尽快地施工，在前期工程项目合同的洽谈和签定阶段，一味的满足建设单位提出的一系列不合理要求，无原则地允许建设单位修改标准合同文本。有的施工企业更是抱着边干边协商的幻想，和建设单位拉关系，套近乎，殊不知一些建设单位正是利用了施工单位存在的这种心理，实现了弱化合同对其约束的目的，从项目合同签定开始，就为以后的结算埋下了
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建设项目全过程跟踪审计培训精讲（投资审计培训42页）
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关键词： 可行性经济分析
经济分析实例
工程投资审计
工程结算审计
内容简介 建设项目全过程跟踪审计培训精讲（投资审计培训42页），本讲义主要对建设工程跟踪审计基础知识、招标定价审计、工程结算审计、竣工决算审计、设计概算审计等项目审计定位、审计标准及审计依据等内容进行了全面讲解，实用性强，可供参考。 工程结算审计基本程序 工程费用性质分析 工程结算审计纠纷分析
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快速带你独立做采暖造价项目（理论+实操）
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好评率 98%
关键词： 采暖造价
采暖组价技巧
采暖工程量计算
采暖识图
地暖铺设
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造价小白到进阶全能营
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学员数 214
好评率 98%
关键词： 土建造价
合同管理
钢结构造价
招投标造价
装饰造价
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工程项目全过程实际成本快速核算
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关键词： 全过程实际成本核算
建筑工程造价基础知识
工程项目要实现精细化管理，在过程中实现短周期(月、季、年)的成本核算(多算对比)是必不可少的，但实际上国内建企能做到这一点的几乎没有。实际现状是企业总部，包括项目部在过程中对动态的工程成本基本心中无数，普遍情况是到项目结束才知道赚多少、亏多少。 总部对项目毫无掌控能力，项目经理包盈不包亏的情况普遍存在。由于项目部成本核算能力弱，导致无法及时发现项目过程中的管理漏洞，采取有效措施，利润流失严重。如当前项目普遍存在的供应商飞单、材料消耗超过定额消耗量，各种成本超预算长期存在，都是成本核算能力不够导致的。由于总部对项目部的成本核算能力弱，总部像个税
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建设工程项目管理与招标采购基础知识讲解（126页）
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关键词： 造价培训讲义
工程项目管理
内容简介 建设工程项目管理与招标采购基础知识讲解（126页），招标采购与项目管理具有紧密的关系，一个方面，招标采购是一个项目全过程管理中的一项重要内容，另一方面，每次的招标采购活动本身也具有项目的特征，也应该按照项目管理的特点来进行管理，本资料对此进行了全面讲解，可供参考。 工程建设定额计价程序 项目生命周期 招标采购风险分解结构图 工程建设项目质量的影响因素
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知名地产+营销策划+基础知识+物业管理60套资料合集！
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对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。1房地产基础知识 房地产成本构成&nbs
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工程造价基础知识大汇总（403项）
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关键词： 工程造价基础知识大汇总
基本建设工程预算都有哪几种
什么叫工程项目
1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算； 二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如
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工程造价入门资料，建设工程造价基础知识汇总
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关键词： 工程造价入门资料
建设工程造价基础知识汇总
工程造价基础知识
工程管理概念 熟悉工程造价、建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价、建筑安装工程造价的基本概念。 工程造价：直意就是工程的建造价格。 工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。工程计价的三要素：量、价、费。 广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价、水利工程造价、电力工程造价、通信工程造价、航空航天工程造价等。 工程造价指的是进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
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工程监理基础知识整理，升职加薪很简单！
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关键词： 工程监理基础知识
监理工作流程
质量评估报告
工程竣工验收
竣工验收应符合下列条件1.完成工程设计和合同约定的各项内容、达到竣工标准。2.施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查、确认勘察、设计符合国家贵规范、标准要求、施工单位的工程质量达到设计要求、并提出工程质量检查报告。4.对于委托监理工程项目、监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告。5.有完整的工程项目建设全过程竣工档
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[精华]造价基础知识200条
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关键词： 造价基础知识200条
建设项目总投资
固定资产投资包括
1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）
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浅谈住宅工程全过程造价管理
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关键词： 浅谈住宅工程全过程造价管理
工程造价基础知识讲解
一、全过程造价管理的基本内容 1.1全过程造价管理概念的提出 全过程造价管理又称全面造价管理，(英文名称为:Total Cost Management，简称TCM，是原AACE会长理查德.威斯特尼于1991年在AACE西雅图年会上提出的)其基本定义是:有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润和风险，并使之贯穿于整个项目的始终。 1.2全过程造价管理的基本内容 根据建设项目的进度及管理的侧重点不同，可以将建设工程分为以下几个阶段，分别为投资决策阶段，工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、
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建筑工程预算编制全过程控制
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关键词： 建筑工程预算编制全过程控制
工程造价基础知识讲解
1.事前控制 1.1提高工程预算编制人员的素质 预算员、造价师是从事工程预算编制工作的主要人员，这些从业人员整体素质的高低，对能否全面把握，合理确定有效工程造价起着关键作用。工作的内容和性质对他们各方面都提出了较高的要求。政治素质方面，要求以维护国家和公共利益为宗旨进行编制工作，用科学严谨的态度和高度责任心对待任务，一丝不苟，耐心细致。业务素质方面，读懂施工图纸，掌握预算的专业知识，了解相关法律法规，懂得设备材料采购。当现场实际情况和图纸上有差别时，预算人员还要深入工程第一线，了解掌握工程建设过程中的项目可行性研究、初步设计、全
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浅谈造价全过程控制心得
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关键词： 浅谈造价全过程控制心得
工程造价基础知识讲解
全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。 如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。 各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求
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浅谈工程造价全过程管理
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关键词： 浅谈工程造价全过程管理
工程造价基础知识讲解
工程造价是工程建设的核心内容，也是建筑市场运行的核心内容，对工程造价的管理是一项综合的过程，牵涉到方方面面，所有从事工程建设的各方都不同程度地关注着造价，并想方设法地降低造价或是工程成本。目前建筑市场上存在的许多不规范行为，大多与工程造价有关，许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。那么如何才能把工程造价控制在合理范围和批准的限额内，并取得良好的投资效益和社会效益？笔者认为，实施从项目设计、工程招投标、施工合同签订，到竣工结算的全过程造价管理，以达到合理控制造价，有效发挥投资效益的目的，是当前工程造价管理部门亟待解决的问题。具体应抓
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