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防水工程(厨房、卫生间、阳台、屋面)施工协议
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内容简介 甲方XX,因工程施工需要,现将该工程厨房、卫生间、阳台、屋面等部位防水专项施工分项工程分包给乙方施工,为了明确双方的责任,确保工程“质量、安全、工期”目标的具体实施和最终房屋竣工交付,本着互惠互利的原则,经甲乙双方协商订立本协议,以资共同遵守。 一、工程名称:XX 二、工程地点:XX 三、承包范围: 甲方提供乙方的施工蓝图、《图纸会审纪要》及《施工技术核定单》等所涉及防水施工内容中所有有防水要求的防水分项工程。其中承包范围大致明细如下: 1、材料范围:乙方防水施工所需要的材料乙方自备和购置,但材料必须符合甲方指定品牌,防水材料具备出厂合格证、检测报告等质
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建设单位指定分包与直接分包
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摘要:随着经济的不断发展,建筑市场呈现出一片繁忙的景象。而建筑工程的分包也成为建设单位不可避免的问题。本文对建筑工程中涉及的指定分包和直接分包的概念、法律依据及风险防范和管理做了简要陈述。 一、现状及概念 现状:根据原建设部的有关规定,建设单位不得直接指定分包人,然而在实践中,由于施工单位在市场竞争中处于劣势,总包被迫接收建设单位指定分包的现象屡见不鲜,并常以合法的形式出现。建筑工程市场的“僧多粥少”局面决定了施工企业之间的竞争日益残酷。建筑市场属于甲方市场,存在着各种复杂的社会关系及人为背景,这些社会因素导致了建设单位需要平衡各种利益。业主在签订合同前占据
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2013年一级建造师建筑实务真题及解析
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一、单项选择题1、设计使用年限50年的普通住宅工程,其结构混凝土的强度等级不应低于()A.C20 B.C25 C.C30 D.C35【答案】A【解析】设计年限为50年的的构件,强度等级不应低于C20。P5 2、基础部分必须断开的是()A.伸缩缝B.温度缝C.沉降缝D.施工缝 【答案】C【解析】沉降缝的基础必须分开。P29 3、均布荷载作用下,连续梁弯矩分布特点是()A.跨中正弯矩,支座负弯矩B.跨中正弯矩,支座零弯矩C.跨中负弯矩,支座正弯矩D.跨中负弯矩,支座零弯矩 【答案】A【解析】连续梁受力特点是跨中有正弯矩,支座有负弯矩。P25 4、楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m的是()的楼梯。A
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BIM技术在施工阶段的价值导向和应用衍生
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关键词: 施工阶段的价值导向
BIM应用衍生
BIM技术在施工阶段的价值导向和应 摘要 在建筑业转型升级进程中,BIM技术所具备的可视化、协调性、模拟性、可优化性、参数化、数据化等特性,被公认为有助于建筑业技术进步和组织形式变革。与设计阶段和运维阶段相比较,施工阶段参建方众多,且有着不同利益诉求,需要科学组织来应对管理的复杂性和矛盾性;生产环节上从虚拟到现实,从不确定性到可实施性,对应的技术需求是合理改进、减少错误、降低成本。BIM丰富的技术特性,项目间的差异变化,使用者对BIM技术不同的理解和价值导向,使得BIM技术在施工阶段的应用外延和内容不断衍生且极为丰富。 0引言&
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高层住宅施工监理质量控制要点
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关键词: 高层住宅施工
监理质量控制
施工现场管理
施工质量管理
质量控制措施
1.概述 某高层住宅属一类高层建筑,总面积72220.9m2,1#商业及A1、A2住宅23层。2#商业及A3住宅26层、A4住宅27层。3#商业及A5、A6住宅28层、4#商业及A7住宅30层。地下一层均为自行车库,一层、二层为商业用房,三层以上均为住宅。 2.高层建筑施工特点 高层建筑(混凝土结构)与一般多层建筑施工在很多方面是相同的,但是由于其高大的原因也有不同之处,主要有以下几点不同: 基础埋深大,为确保建筑的稳定,其基础应有一定的埋置深度,高层混凝土结构技术规程 第12.1.7条要求“1、天然地基和
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工程人必看!高层住宅施工监理质量控制要点
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关键词: 高层住宅施工
监理质量控制要点
1.概述 某高层住宅属一类高层建筑,总面积72220.9m2,1#商业及A1、A2住宅23层。2#商业及A3住宅26层、A4住宅27层。3#商业及A5、A6住宅28层、4#商业及A7住宅30层。地下一层均为自行车库,一层、二层为商业用房,三层以上均为住宅。 2.高层建筑施工特点 高层建筑(混凝土结构)与一般多层建筑施工在很多方面是相同的,但是由于其高大的原因也有不同之处,主要有以下几点不同: 基础埋深大,为确保建筑的稳定,其基础应有一定的埋置深度,高层混凝土结构技术规程 第12.1.7条要求“1、天然地基和
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地基加固监理实施细则
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关键词: 监理实施细则
监理工作流程
质量验收规范
施工质量验收规范
地基加固工程监理实施细则 目录 一、本专业工程概况二、工程地质与水文地质条件三、本专业工程的特点四、本专业工程施工监理的主要依据五、深层搅拌桩及旋喷桩监理工作流程六、监理工作控制要点及目标值七、施工监理工作的方法及措施八、本专业工程施工旁站监理方案九、季节性施工控制措施十、本专业工程安全与文明施工管理 一.本专业工程概况昆明市轨道交通4号线大漾田车辆段出入段线明挖隧道工程位于云铜铁路专用线西北侧,武警三支队西南侧,线路基本位于规划金川路下方,规划路面标高高于现状地面,现阶段工程周边基本为荒地与农田,管线分布较少。 大漾田车辆段出入
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工伤保险政策:如何给建筑业农民工系上“保险带”
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如果你是建筑行业企业,或者建筑行业农民工,你了解建筑业按项目参加工伤保险政策吗?什么情况属于工伤,如何保障建筑行业农民工能够依法享受工伤权益保障,不至“一次受伤,一生困窘”,烟台市人社局相关工作人员就建筑业按项目参加工伤保险政策进行答疑。 为什么要出台建筑业按项目参加工伤保险政策? 长期以来,由于维权意识薄弱、流动性较强等原因,建筑业职工特别是农民工的工伤权益一直得不到有效维护。工伤事故,对企业意味着高昂的额外成本和沉重的社会负担,对职工家庭则意味着一个家庭长期的生活压力甚至因伤致贫。工伤事故发生后,常常因为时过境迁,难以收集证据、
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造价全专业畅学套餐(5大专业)
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学员数 1052
好评率 98%
关键词: 清单计价
工程定额
案例讲解
工程量计算
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安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防)
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学员数 15088
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关键词: 安装造价全专业造价
电气安装造价
给排水安装造价
通风空调安装造价
消防安装造价
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项目成本失控,是因为你总包招标没这样做!
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关键词: 总包成本管控
项目成本管理
总平面布置图
分部分项工程
前言:总包是整个项目最重要的单位,总包成本管控做好了,项目的成本管控落地其实就成功了一半。针对总包招标环节的策划思路,本文从以下几个方面进行阐述: 关键节点限制 1 说明:总包要做一个顺利的招标,首先你得了解,这项工作受三大节点的限制,他分别是:总图审批、合同备案、预售节点。 1.关于总图审批的节点限制 【前端限制】:“总图初步确定”或者“总图审批通过”是启动总包招标的重要前置条件; 【风险说明】总图的确定性越强越好,最佳为“审批通过”,其次为“公示中”,最次为“拿到规划评审会会议纪要”
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市政工程竣工验收资料归档全部内容,终于找齐了!
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关键词: 市政工程竣工验收
竣工验收资料归档
工程竣工验收
一资料整理及归档的重要性 1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料,它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此,工程施工技术资料应随施工进度及时整理,认真进行填写,做到字迹清楚,项目齐全、准确、真实,而且必须由各级施工技术负责人审核,竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时,应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 3、市政
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工程结算23个小技巧,吃透了够你用到老!
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关键词: 工程量清单计价
土方工程结算
竣工验收报告
固定总价合同
设计变更联系单
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时,咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结
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市政工程竣工验收资料归档,详细!
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关键词: 市政工程质量管理
市政工程施工工法
一、资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料,是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料,它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。 因此,工程施工技术资料应随施工进度及时整理,认真进行填写,做到字迹清楚,项目齐全、准确、真实,而且必须由各级施工技术负责人审核,竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时,应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 3、市政工程施工技术资料的管理工作由施工
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市政道路工程竣工验收资料如何归档,这一篇特别全!
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关键词: 竣工验收资料
市政道路工程
市政道路工程竣工验收资料归档(一) 资料整理及归档的重要性 1、市政工程施工技术资料,是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料,它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。 因此,工程施工技术资料应随施工进度及时整理,认真进行填写,做到字迹清楚,项目齐全、准确、真实,而且必须由各级施工技术负责人审核,竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 2、建设单位与施工企业在签订施工合同时,应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定
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2016年造价工程师造价管理真题及解析(完整版)
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关键词: 注册造价工程师
造价管理真题及解析
一、单项选择题 1.【题干】工程项目的多次计价是一个( )过程。 【选项】 A.逐步分解和组合,逐步汇总概算造价 B.逐步深化和细化,逐步接近实际造价 C.逐步分析和测算,逐步确定投资估算 D.逐步确定和控制,逐步积累竣工结算价 【答案】B 【解析】本题考查的是工程造价及其计价特征。多次计价是个逐步深化和逐步接近实际造价的过程。 【考点】P2,计价的多次性 2.【题干】下列工作中,属于工程招投标阶段造价管理内容的是( )。 【选项】 A.承发包模式选择
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[安徽]框剪结构安置小区工程EPC总承包项目施工组织设计(260页)
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关键词: 施工组织设计
建筑工程施工组织设计
钢筋工程施工方案
混凝土施工方案
项目位置:安徽高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:筏板基础,桩基础建筑面积:139711㎡总工期:730天施组类别:实施质量目标:合格国家级获奖目标:其他施工现场平面布置图:总平面,基础,临水,临电,其他施工进度计划:横道图模板材料:木模板混凝土功能:防水混凝土混凝土材料:素混凝土,钢筋混凝土外立面材料:涂料分部分项工程施工方案:地基处理,测量,主体结构,砌筑,防水,幕墙,脚手架,电气,给排水,安全文明,季节性施工编制时间:2014年施工主要设备:塔吊 自卸车 挖掘机施工重点难点:大体积混凝土 装修 机电安装资料目录 目录 第一部分 综述1
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恒大支招:工程结算时常用的技巧,助你远离结算霾!
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竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时,咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外
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《建设工程造价管理》重点知识整理
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1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1建设工程造价管理的界定 (1)定义: 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 
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建筑工程竣工验收,流程讲解详析
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关键词: 质量通病防治
质量验收规范
施工质量验收规范
竣工验收作为建设工程项目的最后一环,常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署
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